Mahalo不動産

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[Mahalo不動産 @801Estate]

建物フェチ・オタクの垢w

賃貸物件・商業物件・収益物件などの不動産の投資･ 売買･賃貸･管理･運用･買取･リノベーションなどに特化したアカウントです！ (⬇本垢)

[シンノ Mahalo&Co., @ash_infiniti]

建物フェチなんです！ 面白い経験させてもらったよォ…当時大学生で おじいちゃんの大工さんについて職人見習いみたいな感じで 墨出しとかしたり 何も無いスペースから部屋が出来ていく感じが 職人さんには邪魔だっただろうけど 現場工程を経験出来て本当に良かった 現場には随分気を使わせたけどねぇ

[Mahalo不動産 @801Estate]

機械式の駐車場で月額15,000円では維持するには無理があるねぇ！ 清掃や光熱費等の固定費をまかなえば残らないだろう 機械式だと15年超えれば老朽化にともなう交換は必須になることを計画に入れていないのが そもそもの間違いだろうなァ...

[しき @shiki_note_]

「駐車場の修繕費、
2,400万円を採決します」

築18年、80戸の分譲マンション。
管理組合の総会で、理事長が言った。

私「え、2,400万円ですか？」
理「はい。設備が老朽化してまして」
私「誰が払うんですか？」

理「え、それは… ↴

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[Mahalo不動産 @801Estate]

ババ抜きのババをつかむのはダレかなァ〜🤔💫

[日経 データ・調査報道 @nkinvestigation]

「人気の湾岸マンションの中古物件でこれほど成約が決まらない日がくるとは思わなかった」。湾岸エリアで営業する不動産仲介会社の代表は語る。

東京湾岸マンションの中古価格、成約までに1割下げ　高値で鈍る買い - 日本経済新聞

詳細記事▶https://t.co/WeDhjkc6vc

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西成のドン ひぇ〜😱💦

[髙橋/闇を暴く人 @Parsonalsecret]

西成に長く住んでいた日本人の高齢者達を追い出して、どんどん民泊用マンションに建て直しているのは、西成のチャイナタウンを主導して牛耳って「西成のドン」と呼ばれているのは中国出身の不動産会社「盛龍のオーナーである林伝竜。

これはただの侵略だろ？
安全保障上の問題でもある。

[Mahalo不動産 @801Estate]

大阪城の南側(大阪市中央区馬場町)のNTTの跡地のホテルって やっぱりNTTと関係があったのねぇw

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[ブルームバーグニュース @BloombergJapan]

東京・銀座でティファニーのアジア最大規模の旗艦店が入るビルの売却が難航している。当初は1200億円での売却を意向していたが、現在は800億円での応募も受け入れる姿勢。金利上昇に加え、25年間の固定賃料契約が足かせとなっている。
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📷: Ryo Horiuchi/Bloomberg

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警戒が必要だねぇ～！

[日経 データ・調査報道 @nkinvestigation]

地銀の融資が不動産に集中している。この1年で3兆円増え、過去最大の伸びを記録した。融資全体に占める比率は大手行を含め18%とバブル期を大幅に上回り、融資の半分近くを不動産に依存する地銀もある。金融当局は警鐘を鳴らしている。

詳細記事▶https://t.co/dKXXoSobXO

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[Mahalo不動産 @801Estate]

中国人投資家は既に数年前から死滅していたからねぇ〜w 特にタワマンの価格下落はヤバいでしょ 修繕積立金の未納や不足は将来においてマイナス要因でしかない！

⿻「最大の“太客”は消え、在庫は膨らむ一方…」都内の中古マンション価格が28カ月ぶりに下落した実情 https://t.co/A7tLJnO16V

[Mahalo不動産 @801Estate]

マンション「見えない隣人」、短期売買で高騰　法人所有は都心で2割：日本経済新聞
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[マンション猫｜大阪定点観測 @mansion_neco]

大阪・御堂筋、ずっと見てられる。

ただ車が流れてるだけなのに、
上から見ると、あっという間に時間が経つ。

この景色を眺めながら飲むコーヒーがうまい。

📍ダイニングカフェ Le Ciel（ル・シエル）
大阪堂島浜タワー16階

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《フジが売却方針》子会社「サンケイビル」入札額が“1兆円超え”！ 複数の外資系ファンドが提示
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[Yuu | Photo Journal PRESS @yuu_u001]

今日の大阪から見えた夕日🌇

📸Insta360 Luna Ultraの300mm相当で

[シンノ Mahalo&Co., @ash_infiniti]

オレの素敵な妻は どこにお出かけですかァ…😅w

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高さ108mのビルを「下から壊す」仕組み #建築 #解体 #構造 #鹿島
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[シンノ Mahalo&Co., @ash_infiniti]

高円寺や吉祥寺の居酒屋でブラッと飲んでそうなオジサンが地元の大地主さんだったりするw

[Mahalo不動産 @801Estate]

日銀利上げで"在庫地獄"に突き進む中古マンションマーケット
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