أحمد الدهيلان

وسيط عقاري

[أحمد الدهيلان @ALdhylan20]

@alsharifmo1 عظم الله اجركم الله يرحمه ويغفر له ويسكنه فسيح جناته ويلهم أهله وذويه الصبر والسلوان

[محمد الشريف @alsharifmo1]

🚨 من أخطر صور الاحتيال في السوق العقاري اليوم مكاتب غير مرخصة تعمل تحت مسمى (الحلول التمويلية العقارية) تستغل حاجة الناس للتملك والتمويل وتوقعهم في خسائر مالية كبيرة

☝️ اكبر تستر في الوساطه العقارية يعمل هنا

#عقار #التمويل_العقاري

[صندوق الاستثمارات العامة @PIFSaudi]

يمثل التدشين التاريخي لوصول أولى طائرات أسطول طيران الرياض خطوة مهمة في تطوير قطاع الطيران، أحد القطاعات الإستراتيجية التي يواصل الصندوق دعمها ضمن منظومة السياحة والسفر والترفيه، إحدى المنظومات الاقتصادية الست في إستراتيجية الصندوق 2026-2030، بما يعزز الربط الجوي ويدعم نمو القطاع

[أحمد الدهيلان @ALdhylan20]

فن إدارة الحشود

[أحمد الدهيلان @ALdhylan20]

فن إدارة الحشود

[د. بدر الشويعر @Dr_Alshuwaier]

حذف منشورات
الإعلان عن خدمة “التواصل مع مالك العقار”

تم حذف منشورات الإعلان عن خدمة “التواصل مع مالك العقار” من حساب السجل العقاري، وقد تخضع الخدمة لمزيد من الدراسة أو مراجعة آلية العمل بها.

ومن الجميل أن تقوم الجهات بمراجعة بعض القرارات والخدمات متى ما ظهرت الحاجة إلى إعادة دراستها، بما يعكس مرونة تنظيمية وحرصًا على تطوير السوق العقاري بصورة متوازنة.

ولعل النسخة المطوّرة من الخدمة تكون أداة تمكين للوسيط العقاري المرخص، بما يعزز موثوقية السوق وتنظيمه، ويتوافق مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 في تمكين السعوديين ودعم القطاع الخاص.

[محمد الشريف @alsharifmo1]

🚨حملة شرسة يقودها بعض أبواق الشركات الكبري ضد #الوسيط_العقاري السعودي
والحقيقة ان المستفيد الاول منها هي الشركات التي تعتمد بشكل شبة كلي على العمالة الوافدة وتريد إضعاف الفرد السعودي في السوق

الوسيط العقاري اليوم ليس الحلقة الأضعف بل الاقوي إذا عرف حقوقة
دافع عن مهنتك ورزقك وعن حقك النظامي واترك المثاليه الزائدة
السوق لا يرحم الصامتين

#عقار

[م.أسامة باسلم @osamabaselm]

المشاريع العقارية التقليدية القادمه ضرر على السوق وعلى ملاكها بعد القرارات الجديدة
اذا المطور التقليدي استمر في إطلاق مشاريع تقليدية جداً ولا طور فيها مفهوم المسكن الحديث وواكب المنافسة المرتفعة في السوق والتصاميم لانه بيتسبب في :
- زيادة العرض على حساب الطلب الحقيقي → وحدات فاضية أو إيجار منخفض.
- عوائد إيجار أقل لأن السوق مايحتاج تكرار بنفس الكثافة.
- نزول القيمة الاستثمارية خلال وقت قصير لأن ما فيه اختلاف في القيمة أو الجاذبية.
- عدم جذب فئات جديدة من المستأجرين/المستثمرين أفراد أو شركات.

بإختصار : المشاريع التقليدية المتشابهة بتضغط على السوق وتقلل العوائد مقابل المشاريع النوعية

سوقنا خاصة الرياض في حاجة لـ نوعية مشاريع جديدة مو تكرار للقديم .

التغيرات التنظيمية الجديدة من اهدافها الجودة والاستدامة والاستقرار في السوق بدل الكمّية فقط.

[أحمد الدهيلان @ALdhylan20]

هدوء بالسوق العقاري اليوم، ما فيه أخبار جديدة تستاهل الذكر. 🏘️
متابعين لكم الوضع وأي مستجدات مهمة بنوافيكم فيها أول بأول.
وش توقعاتكم للفترة الجاية؟
#عقارات #الاستثمار_العقاري #السعودية

[أحمد الدهيلان @ALdhylan20]

دار الأركان تقفل بنجاح طرح صكوكها بقيمة 600 مليون دولار 📈.
حجم الطلبات وصل لـ 1.5 مليار دولار، يعني تغطية فاقت 2.5 مرة.
دليل ثقة كبيرة في واحد من أكبر المطورين العقاريين بالمملكة.
#عقارات #الاستثمار_العقاري #السعودية

[أحمد الدهيلان @ALdhylan20]

في عالم الاستثمار، التركيز على قطاعك هو مفتاح النجاح. الأخبار غير المرتبطة بالسوق العقاري ممكن تشتت المستثمر. خلّك متخصص وتابع المصادر الموثوقة. 🏢

#عقارات #الاستثمار_العقاري #السعودية

[ماجد العرابي الحارثي @majedawad6]

كيف تعرف تبحث في مؤشر الهيئة العامة للعقار عن اسعار المنتجات العقارية بعيد عن التظليل تابع هذا المقطع

[حسين بن حمد الرقيب @Alregaib]

مقالي اليوم:

العقار السعودي يدخل مرحلة إعادة تشكيل تاريخية، فالحديث اليوم لم يعد عن بيع وشراء تقليدي، بل عن انتقال الأصول العقارية إلى بيئة رقمية قائمة على البلوك تشين، حيث تصبح الملكية أكثر مرونة، والسيولة أعلى، والوصول إلى الاستثمار متاحًا لشريحة أوسع من المستثمرين.

https://t.co/XkL0lWXhaA
#مقالات_الرياض

[أحمد الدهيلان @ALdhylan20]

في عالم الاستثمار، التركيز على قطاعك هو مفتاح النجاح. الأخبار غير المرتبطة بالسوق العقاري ممكن تشتت المستثمر. خلّك متخصص وتابع المصادر الموثوقة. 🏢

#عقارات #الاستثمار_العقاري #السعودية

[أحمد الدهيلان @ALdhylan20]

دار الأركان تقفل بنجاح طرح صكوكها بقيمة 600 مليون دولار 📈.
حجم الطلبات وصل لـ 1.5 مليار دولار، يعني تغطية فاقت 2.5 مرة.
دليل ثقة كبيرة في واحد من أكبر المطورين العقاريين بالمملكة.
#عقارات #الاستثمار_العقاري #السعودية

[الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة @Lands_sa]

تعرّف على مفهوم العقارات الشاغرة والحالات المستثناة من تطبيق الرسم وفق اللائحة التنفيذية لـ #رسوم_العقارات_الشاغرة.

[أحمد الدهيلان @ALdhylan20]

هدوء بالسوق العقاري اليوم، ما فيه أخبار جديدة تستاهل الذكر. 🏘️
متابعين لكم الوضع وأي مستجدات مهمة بنوافيكم فيها أول بأول.
وش توقعاتكم للفترة الجاية؟
#عقارات #الاستثمار_العقاري #السعودية

[حسن بن عشق العطريز @hasan_ashaq]

بهذا الخبر
نودّع في القطاع العقاري سنوات طويلة من التعاملات عبر الصرح العظيم وزارة العدل
هذا الصرح العظيم الذي عشنا معه مراحل تطور العقار في السعودية

من أيام حجج الاستحكام
إلى الصكوك الورقية في كتابات العدل
ثم الصكوك الإلكترونية
ثم الإفراغ عبر كتابة العدل
ثم الإفراغ الإلكتروني عبر ناجز
ثم مرحلة البورصة العقارية والموثقين
والمؤشرات العقارية الدقيقة في بدايات ناجز
ثم انتقال المؤشرات الغير دقيقة في البورصة العقارية

رحلة طويلة وجميلة عاشها القطاع العقاري بكل تفاصيله

واليوم تبدأ مرحلة جديدة
بداية نهايتها من مدينة الرياض
وانتقال تنفيذ التصرفات العقارية إلى السجل العقاري

نحن لا نعيش مجرد تحديث تقني
بل تحول تاريخي كامل في طريقة إدارة وتوثيق وتداول العقار في السعودية

شكراً من القلب @MojKsa
مع تمنياتي بتوفيق @REGA_KSA

#العقار #السجل_العقاري

[أحمد الدهيلان @ALdhylan20]

تخطط #السعودية لإصدار صكوك عقارية في الأسواق العالمية بما يصل إلى 150 مليار ريال حتى 2030، بحسب ما ذكره وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل خلال لقاء مع "الشرق" على هامش المنتدى الحضري العالمي في باكو

بين أن المملكة تتحين استقرار الأوضاع الجيوسياسية التي أثرت على تكلفة التمويل عالميا حتى تبدأ طرح صكوك عقارية سنوية بحدود 20 مليارا

[أحمد الدهيلان @ALdhylan20]

خبر يهم ملاك وحدات صندوق بنيان ريت 📈

السعودي الفرنسي كابيتال بيوزعون أرباح نقدية بنسبة 4% (0.40 ريال للوحدة).

تاريخ الأحقية بيكون يوم 21 مايو. ألف مبروك للملاك.

#صناديق_الريت #الاستثمار_العقاري #السعودية