Akim Le Financier

Entrepreneuriat - Investissement - Mindset -
2M€/an et CA en augmentation constante depuis 3ans 🔥🏆💸.

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Je vous présenter mon THREAD. Dans ma routine du soir, j'ai instauré une séance de lecture sur l'#entrepreneuriat, l'#investissement et le #Mindset. Voici quelques ouvrages que j'ai lus, mettant en avant leurs points essentiels. Il sera mis à jour à chaque nouvelle lecture.

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Pour rappel :
Nous avons acheté un terrain en SCI IS de 3200m2. Devisé en 5 lots, et construisons 4 maisons. Une maison à étage de 115m2 et 3 pleins pieds de 80m2.
Nous aurons des mensualités de crédit de 1800€ par mois pour 3100€ de loyer. 📈📈

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Maintenant parlons immo 🏡.
Évidemment je suis encore sur mon "lotissement".
Je suis à l'étape du placo. Le placo de la maison à étage est presque terminé et je vais attaquer la plomberie et l'électricité.
Les pleins pieds sont plus ou moins à 20% du placo.

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Et surtout, j'oubliais !
Nous en sommes donc à 2/3 de la construction. Mais j'ai débloqué que 1/2 de l'emprunt. Donc disons que je suis très large 😂😂

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@NotionRaphaxelo Évidemment 😇. J'en ai tellement parlé par le passé. Je prêchait la bonne parole 😂

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Salut me revoilà pour donner des nouvelles !! Ça faisait longtemps 😂

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@NotionRaphaxelo Je dois avoir une 20aines d'actions. Donc pas encore de quoi prendre ma retraite 😂😂

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@NotionRaphaxelo C'était l'une des premières positions que j'avais achetées. Je suis à plus de 100% de PV. Donc maintenant je vais attendre des chutes de plus de 5% pour renforcer ^^

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Ensuite, je dois acheter un autre terrain pour construire notre RP.
En mai 23, j'avais vendu ma maison et réalisé une grosse PV.
Nous sommes actuellement en location. Mais l'entente avec nos proprios se passe très mal. Donc j'imagine une fin de bail à 3ans 😂😂

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@NotionRaphaxelo Haha je me mets au taquet alors pour écrire vite 😂

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J'ai une assurance vie chez Yomoni depuis maintenant 2ans il me semble.
J'ai un profil dynamique et je suis actuellement à 32% de PV. Donc plutôt très encourageant 📈📈

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@NotionRaphaxelo Salut Raph 😁. Attends je donne des nouvelles de tout ce que j'ai fait depuis la dernière fois 😂

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@NotionRaphaxelo Ouais Trump a refait des bêtises 😂. A voir Lundi comment ça évolue

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. PEA : beaucoup moins glorieux. A peine 5% de PV. J'ai des positions à +50% comme à -50%.
Mes positions phares :
.Legrand 🔌 : + 52% - PRU de 94$
. Crédit agricole 🏦 : + 43% - PRU de 11€62
. Safran 🛫 : + 41% - PRU de 209€

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Je suis très exposé à la tech américaine, par conséquent je ne rajouterais pas de lignes supplémentaires. Je vais acheter quelques boîtes dans le pharma et l'alimentaire.

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➡️ Les marchés financiers :
. CTO : malgré la chute d'hier, j'ai 32% de PV. J'attends de voir comment ça évolue en début de semaine pour renforcer 📈
Mes positions phares :
- Oracle 💾+ 110% - PRU de 139$93
- Palentir 💻 + 91% - PRU de 92$
- NVIDIA 🎮 + 64% - PRU de 111$

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A partir de demain, nous allons poser les menuiseries de 2 maisons sur 4. Et les 2 autres la semaine d'après.
Et si tout se passe bien, l'enduiseur attaque fin juillet.
#immo

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C'est incroyable, d'un côté il y a le S&P500 qui éclate tout, et à côté il y a le CAC40 qui dans le négatif casiment tout les jours 👏👏

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Quels sont les profils que vous trouvez intéressants et qui sortent du lot ?
Aussi bien dans l'investissement financier que dans l'immobilier.
Merci de vos conseils 🙏