AKMJSunshine

[AKMJSunshine @AkmjSunshine]

@nocturnmachine Can i request saint nerona imu

[Guardian Of Bekasi @rgoestama]

Ini pernah saya bahas dulu, tp gpp saya ulang lg dikit.

Jd buat km yg mau beli rumah KPR ada beberapa poin yg hrs jd perhatian, a.l :

1. Jika mau beli rumah baik itu cash dan KPR tanya ke developer usahakan bahwa sertifikat lahan perumahan itu ud dipecah atau minimal sudah ada bukti surat pengurusan pemecahan dr BPN.

2. Jika via KPR, upayakan melalui bank yg telah kerjasama dgn si developer. Mintakan surat PKS antara bank dan developer. Biasanya aspek legal dr si developer sudah discreening dulu oleh bank, jd meminimalisir masalah2 terkait legalitas tanah dsb.

3. Pembeli berhak tau asal usul legal tanah yg mau dibeli. Red flag kalo developer menolak memperlihatkan (minimal copy) sertifikat tanah yg akan kita beli (baik itu induk maupun pecahan).

4. Terkait poin 3. Jika sudah diperlihatkan, cek hak miliknya apakah sudah dimiliki oleh developer atau belum. Jika dilembar sertifikat tertera stampel atau cap Hal Tanggungan, hrs hati2 berarti posisi tanah tsb saat ini sedang dijaminkan oleh developer ke pihak lain.

5. Periksa rekam jejak developer, hari gini gampang tinggal googling aja. Coba dicek udah brp banyak project perumahan yg dikerjakan developer. Cari jg berita2 soal kasus hukum antara developer dan customer di google.

6. Jgn terlena sm syarat2 mudah dan murah yg ditawarin developer. Biasanya yg begini justru banyak red flag. Risk mitigation developer mencerminkan kualitas developernya itu sendiri.

Ya kira2 itulah.

[anang @marjono__]

Gua baru aja buka franchise Dkriuk Fried Chicken di Cibinong

Gua mau cerita dari sudut pandang org yg pertama kali nyobain sistem ini dan banyak gak taunya

Buat kalian yang penasaran mau coba franchise dan biar gak clueless, mangga disimak 🧵

[A L F I E C I N E M A T I C @_Alfiecinematic]

🥳🥳 @18attractm
My OnlyFans is free for the rest of the month, go subscribe daddy. 🥳🥳

👇👇. Join

https://t.co/EsR7Xr6mW6

https://t.co/NOdwzvsysk

[its_phoenix @Adult_porn_hub]

🥰

Exclusive content nudes videos and pics 100% free 💦 i have a FREEEE surprise for the first 100 in register👇
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇

https://t.co/B8jXFOmWmK

https://t.co/6tkyqAjVkc

[hubing @hubing42138073]

@aaav889 YUJ-005，三宮つばき（三宫椿）

[Gusti Gina @GustiGina]

Pernah kebayang gak kalau tinggal di kosan berhantu selama 5 tahun gimana rasanya ?

Ini cerita Mbak Dewi yang sampe kirimin 4 video rekaman asli kejadian di kamar kosnya. GILA SIH ! 😱

Thread Horror
Berdasarkan kisah nyata
@bacahorror @IDN_Horor @bagihorror

[Startup Empire @startupempire_]

ChatGPT has been the AI darling.

Not anymore. Bard is here.

It's free. No waitlist.

Here are 10 powerful things Bard can do that ChatGPT cannot:

[mark marron @mark616616]

@NyuXseries Pass the captcha to continue tweeting
Watch full vidoe here https://t.co/07mH0iFk58
Make follow and retweet for more

[NGETEH_ASW @ngetehasw21]

https://t.co/d9HgmpodQa

[Gacang_aja @Gacang_aja]

@kurawa @rattibha
@threadreaderapp unroll
@threader_app compiled
@bacautas ping
@PingThread unroll

[🫰🏻 @sangatedgy]

GUYS AKU MAU CERITA PENGALAMAN AKU IKUT PROYEK SALAH SATU LEMBAGA PEMERINTAH DAN BISA DIBILANG KENA SCAMMM

THREAD

(Sepertinya ini bisa jadi sejarah kegagalan proyek riset di Indonesia sih.
Nanti di bawah aku sebutin lembaganya)
#SDKI2022

[convomfs @convomfs]

💭 VIDEO LUCU UNTUK MENGHILANGKAN KEGALAUAN

A THREAD — 🫶