«نخيل» تكشف عن مجمع سكني جديد في جزر دبي 🇦🇪
«باي إستيت»... 12 ألف نسمة في مشروع سكني واحد على واجهة دبي البحرية.
ماذا نعرف عنه؟
▪️ 360 وحدة سكنية + قطع أراض مطلة على الشاطئ.
▪️ 12 ألف نسمة عدد السكان المتوقع عند اكتمال المشروع.
▪️ 653 ألف متر مربع مساحة المشروع.
▪️ 2.4 كيلومتر من الشاطئ + 6.5 كيلومتر من الواجهة البحرية.
▪️ مرسى لليخوت ونادي شاطئي
لكن القصة أكبر من «باي إستيت»...
جزر دبي الخمس تستهدف أكثر من 230 ألف ساكن ونحو 62 ألف وحدة سكنية، مع إضافة حوالي 57 كيلومتراً إلى واجهة دبي البحرية.
There are people who leave a mark on the world, and then there are people who change it entirely. Steve changed the world and so many lives in the process. He certainly changed my life forever. His spirit lives on in everything he created and everyone he inspired.
في أحد المؤسسات المالية، كانوا كبراء المدراء اللي ماسكين أهم الأقسام ، من الجنسيات الآسيوية
و سياراتهم متهالكة و قديمة و براندات اقتصادية، بالرغم من أن بونسانهم السنوية ما تقل عن مليون و طالع
حاول معهم الـCEO تغيير سياراتهم بالنغزات و التعليقات بحكم أنهم يمثلون المؤسسة و يروحون أماكن مرموقة، لكن مافي فايدة
وقت البونس، بلغهم أن جزء من البونس ما بيكون كاش، إنما بيكون على هيئة مبلغ يندفع لشركة سيارات فارهة ليجبرهم على تغيير سيارتهم.. و التزموا فعلا
الموضوع هو أننا نعيش في عالم يقوم الناس فيه بالانتباه إلى كيفية إظهار أنفسنا مع الجميع.. خاصة لو حاب تشتغل مع الطبقة الغنية أو أصحاب المناصب العليا
تروح اجتماع بسيارة قديمة غير مغسولة أو ثياب واضح أنها قديمة ، أو بدلة واسعة و رخيصة وشكلها مبهدل عليك، ينعكس سلبا عليك سواء عجبك أو ما عجبك
مب لازم تصرف مبالغ فلكية، لكن قيامك بتجاهل هالجانب كليا و تقول هم السطحيين بيطلعك أنت الخسران
.@GiggleAcademy is teaching 1.9 million kids nows.
100% free, no in-app purchases, no premium features.
And improving fast, 6 major feature releases in the last 2 months.
@AbdllahAlneaimi رايه صحيح، السيارة تقدر تراوي عن شخصيتك اكثر عن بيتك. تقدر تعرف اذا هو رياضي ، مغامر ، زقرت ، اقتصادي و غيرها مم الامثال
و هذا شي نحن كل نشوفه و نكم عليه بالطريقة مجتمعنا و كل المجتمعات هاذي الايام.
الخدمة الوطنية
كنت أتساءل دائمًا: لماذا الدولة مهتمة بهذا الشكل بالقطاع العسكري؟ ولماذا تفرض الخدمة الوطنية على المواطنين؟
فكرت كثيرًا في الموضوع…
حتى جاءت حرب اليمن، وبدأت أسمع التقارير التي تتحدث عن كفاءة الجندي الإماراتي مقارنة بقرنائه.
ثم جاءت حرب إيران، وشاهدت الجاهزية والكفاءة العالية التي أبهرت العالم.
لكن بعدها جاء في بالي سؤال آخر:
ماذا لو انتهينا من إيران والحوثي، وعشنا يومًا في منطقة آمنة ومستقرة؟
هل ستتوقف الدولة عن الاهتمام بهذا الجانب؟
فكرت أكثر… إلى أن قرأت نظرية ابن خلدون في مراحل حياة الدول:
تبدأ الدول بأيام صعبة تصنع رجالًا أقوياء، والرجال الأقوياء يصنعون الرخاء والأيام السهلة، ثم تخرج من الرخاء أجيال ضعيفة، وفي النهاية تسقط الدولة على يد الضعفاء.
هنا فقط فهمت.
نحن اليوم نعيش المرحلة الثانية؛ مرحلة الرخاء والأيام السهلة التي صنعها لنا رجال أقوياء وأكفاء.
لكنها، بحسب النظرية، هي نفسها المرحلة التي يفترض أن تبدأ منها صناعة الضعف.
وهنا تكمن حكمة دولتنا…
الخدمة الوطنية لم تُنشأ فقط لمواجهة عدو موجود اليوم، بل حتى لا يصنع رخاء اليوم رجالًا ضعفاء غدًا.
الدولة صنعت برنامجًا يكسر هذه المرحلة من دورة ابن خلدون؛ حتى يعيش الجيل في الرخاء، دون أن يفقد القوة والانضباط والقدرة على حماية الدولة التي صنعت له هذا الرخاء.
وهنا وجدت إجابتي عن سؤالي القديم:
حتى لو انتهى الحوثي، وانتهى خطر إيران، وعشنا في أكثر مناطق العالم أمنًا… لن تنتهي الحاجة لصناعة الرجال الأقوياء.
لأن الدول لا تسقط دائمًا من قوة أعدائها، أحيانًا تسقط حين يضعف أبناؤها.
ليتك يا ابن خلدون عشت لترى هذه الدولة التي عرفت كيف تتفوق على نظريتك.
خالدة للأبد بإذن الله يا إماراتنا. 🇦🇪
Dubai basically just built a driving school for autonomous cars.
The new Mobility Labs lets vehicles go from closed testing zones to city-style roads and then onto real public roads, all in one place.
Tesla has already tested there.
Dubai is aiming for 25% of all journeys to be autonomous by 2030.
It’s where autonomous driving gets ready for the real world.
@Tesla / Writer: Annette, Designer: Janné
Peter Thiel's fund reported a $59.1 MILLION position in $VST as of June 30.
372,755 shares. Roughly 14% of its disclosed stock portfolio.
VST was trading at ~$160 on June 30. It's currently 12% lower.
Pay attention to this one.
$VST IS SET TO RIP FACES AGAIN.
This could be the next $BE type run.
SMART MONEY CONVICTION
• Trump, Pelosi, Tepper, Thiel, and CEO
NUCLEAR UPSIDE
The Trump Administration is reportedly backing a ~$4.2B loan package to expand Vistra’s nuclear output.
Major long-term deals already signed:
• $META — ~2.2 GW + 433 MW uprates
• $AMZN — ~1.2 GW
And this is what people are missing:
Vistra still has roughly 3.2 GW of additional nuclear capacity available for future hyperscaler PPAs, before accounting for potential capacity added through the planned upgrades.
That means:
• 20-year revenue visibility
• Less merchant power exposure
• Lower power-price risk
• Direct AI/data-center demand
• Potential valuation rerating
AWS + Meta + Retail are already pushing Vistra toward nearly 50% of total EBITDA
Meanwhile:
• 2028 hedges begin rolling off
• Reliable power scarcity keeps tightening
• Significant hyperscaler PPA upside remains
• Regulatory bottlenecks should ease over time
• Helix adds another direct path to AI data-center demand
All while trading at just ~13.5x forward earnings and sitting in a ~35% drawdown.
Vistra is positioned directly in front of one of the biggest AI bottlenecks:
Power.
And Vistra owns exactly what AI needs:
Reliable power at scale.
$VST ⚡️☢️