Alex Azagra

Finanzas, Inversión, Bienes raíces, Energía y Desarrollo inmobiliario

[Alex Azagra @AlexAzagra]

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Pedro hereda el piso de su madre, que lo compró por 45.000 €.

Lo vende por 230.000 €.

El Estado quiere cobrar impuestos por la ganancia. Pero ¿cuál?

Si al heredar se valoró en 175.000 €, la ganancia inicial son 55.000 €, no 185.000 €.

Y todavía hay gastos deducibles.

Tu madre trabajó toda su vida para dejarte un patrimonio. Y tú tienes que aprender fiscalidad para que Hacienda no se lleve más de lo que corresponde.

¿Esto es proteger a las familias?

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Me dice un amigo que la vivienda “no debería ser un negocio”.

—¿Cuánto pagaste por tu piso en Chamberí?
—120.000 € en 2001.
—¿Y cuánto pedirías hoy?
—Unos 650.000 €, que es lo que vale.

Curioso: la revalorización es “especulación” cuando gana dinero otro.
Cuando la plusvalía es la tuya, se llama “precio de mercado”.

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Tengo un amigo, Paco, agricultor. Se deja la espalda en el campo y cada año le salen peor las cuentas.

Mi amigo Antonio, autónomo, trabaja de sol a sol para pagar impuestos.

Y mi amigo David, con 30 años, sigue en casa de sus padres porque no puede pagar un alquiler.

Tres españoles. Tres realidades. Y demasiados políticos que no pisan la calle.

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Pedro lleva 40 años cotizando. María, 38. Mohamed acaba de llegar.

El PSOE presume de inmigración para sostener las pensiones, mientras retrasa la jubilación y el debate sobre la delincuencia vinculada a la inmigración sigue sobre la mesa.

¿Quién responde por las pensiones, la seguridad y el futuro de nuestros hijos?

Menos propaganda progresista. Más cuentas y responsabilidades.

[Alex Azagra @AlexAzagra]

España cada vez más cara.
Vivienda imposible.
Impuestos que suben y servicios que no están a la altura.
Escándalos, corrupción y privilegios mientras al ciudadano se le exige cada vez más.
Gobierne quien gobierne, demasiados políticos parecen más preocupados por el partido, el cargo y el titular que por resolver problemas reales.

Y nosotros pagando la factura.

Lo grave ya no es que pase.
Lo grave es que nos parezca normal.

[Alex Azagra @AlexAzagra]

España cada vez más cara.
Vivienda imposible.
Impuestos que suben y servicios que no están a la altura.
Escándalos, corrupción y privilegios mientras al ciudadano se le exige cada vez más.
Gobierne quien gobierne, demasiados políticos parecen más preocupados por el partido, el cargo y el titular que por resolver problemas reales.

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[Alex Azagra @AlexAzagra]

España tenía 8.000 políticos en los 80. Hoy, más de 400.000.
Más que Alemania, Francia y Reino Unido juntos.
Más coches oficiales que EE.UU.
Más asesores, más dietas, más privilegios.

Mientras tú haces la compra, ellos viajan a Panamá.
Tú curras hasta los 70, ellos con 7 años ya tienen pensión.
Nos prometieron futuro. Solo aseguraron el suyo.

Paga y calla, que por algo te llaman contribuyente.

[Alex Azagra @AlexAzagra]

España tenía 8.000 políticos en los 80. Hoy, más de 400.000.
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[Alex Azagra @AlexAzagra]

El Gobierno crea su propio “Idealista público” y descubre algo revolucionario: para alquilar hay que demostrar ingresos.

350 € de alquiler → 1.400 € netos.
1.000 € de alquiler → unos 3.500 €.

Lo que al propietario privado llaman “especulación”, cuando lo hace el Estado se llama “requisito de solvencia”.

Y después… sorteo.

No falta un portal.
FALTAN VIVIENDAS. 🏠🔥

[Alex Azagra @AlexAzagra]

Javier cobra 1.250 € al mes y lleva 15 años votando a los mismos.

Le suben el sueldo 50 € y celebra que “por fin gobiernan para la gente”.

Luego va al supermercado y paga más.
Renueva el alquiler y paga más.
Llena el depósito y paga más.
Mira su cuenta… y tiene menos.

Pero sigue creyendo que el problema es “el rico”.

No es solo pobre. Es pobre, ingenuo y bastante necio.

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El Gobierno crea su propio “Idealista público” y descubre algo revolucionario: para alquilar hay que demostrar ingresos.

350 € de alquiler → 1.400 € netos.
1.000 € de alquiler → unos 3.500 €.

Lo que al propietario privado llaman “especulación”, cuando lo hace el Estado se llama “requisito de solvencia”.

Y después… sorteo.

No falta un portal.
FALTAN VIVIENDAS. 🏠🔥

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Javier cobra 1.250 € al mes y lleva 15 años votando a los mismos.

Le suben el sueldo 50 € y celebra que “por fin gobiernan para la gente”.

Luego va al supermercado y paga más.
Renueva el alquiler y paga más.
Llena el depósito y paga más.
Mira su cuenta… y tiene menos.

Pero sigue creyendo que el problema es “el rico”.

No es solo pobre. Es pobre, ingenuo y bastante necio.

[Alex Azagra @AlexAzagra]

Manolo cobra 2.000 €.

Antes de que el dinero llegue a su bolsillo, una parte ya se ha ido en impuestos y cotizaciones.

Con lo que queda paga IVA, gasolina, luz, alquiler… y sigue pagando impuestos.

Si consigue ahorrar y compra un piso: más impuestos.

Si lo alquila: más impuestos.

Y después llega el socialismo y le explica que Manolo es el privilegiado.

No te quitan el sueldo de golpe.
Te lo van quitando durante todo el camino.

[José de la Riva @jdepe555]

@AlexAzagra Una familia marroquí recibe 4.000 euros al mes de ayudas en Navarra sin trabajar: "Nos tratan muy bien"
https://t.co/w0KemERxVN

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Manolo cobra 2.000 €.

Antes de que el dinero llegue a su bolsillo, una parte ya se ha ido en impuestos y cotizaciones.

Con lo que queda paga IVA, gasolina, luz, alquiler… y sigue pagando impuestos.

Si consigue ahorrar y compra un piso: más impuestos.

Si lo alquila: más impuestos.

Y después llega el socialismo y le explica que Manolo es el privilegiado.

No te quitan el sueldo de golpe.
Te lo van quitando durante todo el camino.

[Alex Azagra @AlexAzagra]

🇪🇸 Algo grave ha pasado en España: en pocos años hemos pasado de convivir, a mirarnos con desconfianza; de debatir, a odiarnos; de discrepar, a rompernos.

La toxicidad social no cayó del cielo.
La radicalización tampoco.
Alguien la instaló, la alimentó y la convirtió en método de poder.

Y todos sabemos quién: Pedro Sánchez