نايف الحلاف | المنازل

مؤسس المنازل | Almanazl
نبني حلول عقارية رقمية تعزز تجربة البحث في السعودية 🇸🇦

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

بدأنا نبني منصة عقارية في السعودية 🇸🇦

ليش؟
لأن البحث عن عقار اليوم متعب ومشتت

هدفنا:
• تجربة أوضح
• للوسطاء (أدوات أفضل + سهولة دخول)
• سوق أكثر جودة

هذه البداية 👇
https://t.co/XtwgAyUz6O

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

@almanazl_sa الله يعطيكم العافية

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

كل عام وانتم ومملكتنا بمواطنيها ومقيميها والامة الإسلامية بخير ورعاية من المولى سبحانه #عيد_الأضحى

[سلمان بن عبدالعزيز @KingSalman]

نشكر المولى عز وجل أن شرّفنا بخدمة الحرمين الشريفين، ورعاية حجاج بيته الحرام، سائلين الله أن يتقبل من الحجاج حجهم ونسكهم وطاعاتهم.
ومع حلول عيد الأضحى المبارك، نهنئ شعبنا في هذا الوطن المبارك وأمتنا الإسلامية بهذه المناسبة، وندعوه سبحانه أن يجعله عيد خير وسلام واستقرار على أمتنا والعالم أجمع.
وكل عام وأنتم بخير.

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

نسأل الله أن يتقبل من الحجاج حجّهم، ومنّا ومنكم والمسلمين صالح الأعمال و كل عام وأنتم والاسرة الكريمة والأمه العربية و الإسلامية بخير وهناء اعاده الله علينا و عليكم بالخير والبركةو #عيد_مبارك

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

@qd84zd as you well said, The two state solution in Palestine is a saudi position long before something called republic of Iran was established.

What happens in Iran domestically is a matter of the people of Iran, hopefully wake up to the reality and fake slogans about giving themselves a credit where credit is irrelevant to them.

Build up your country and people and be a good your neighbors then you have a chance to talk about trust with GCC.

[𝙵𝚊𝚒𝚜𝚊𝚕🫆 @qd84zd]

You’re giving 🇮🇷 Iran credit for a policy 🇸🇦 Saudi Arabia has held for decades
🇸🇦 Saudi Arabia’s position on Palestine existed long before the Iranian Revolution and remained consistent under every Saudi king Normalization has always been tied to a credible path toward a Palestinian state

So this is not “🇮🇷 Iran pulling 🇸🇦 Saudi Arabia away from the U.S.” it’s simply 🇸🇦 Saudi Arabia maintaining its longstanding policy.

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

لا تتعلق عاطفيا بأمور الحياة الروتينية. فما فاتك اليوم ستدركه غدا. اما ان تندم وتدخل العاطفة على شي انه فاتك، فستقف مكانك فترة من الزمن تتحسر عليه. امضي قدما وتستمر الحياة...

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

اثر مؤسسي وانساني جميل:
اولا: نفي شائعات
وتوضيح
ثانيا: انتهاء مرحله تنفيذية ( استقاله) وبقاء كشريك
واخيرا: التسليم المؤسسي للقائد(ة) القادم

مبدع @abumalih حتى في الاثر بانهاء المرحلة.

[عبدالرحمن أبومالح @abumalih]

غير صحيح ما يتم تداوله من خلافات، هي مرحلة وانتهت وتبدأ مرحلة جديدة.
كلي ثقة أن مستقبل ثمانية واعد بفريقه المبدع وبدعم المجموعة وبنفس خططنا التي رسمناها لخلق محتوي سعودي عربي يشبهننا. وأظلّ متواجد كشريك يملك 25%، ولتسليم القيادة خلال الشهرين القادمين وحتى بعد ذلك لاي استشارة أو دعم مطلوب.
أغادر ثمانية كرئيس تنفيذي.. لكنها لن تغادرني أبداً💚

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

اتفق ان عجلة تطور والانتاجية للذكاء الصناعي التوليدي متسارعه. النظام الناجح يجعلها طبقه من انظمة لحوكمة ( الامان - تجربة المستخدم - الجدوى )
شكرا لطرحك الجميل @DrAlqefari

[Dr. Alqefari د. عبدالله القفاري @DrAlqefari]

🚨 أهم وظيفة مطلوبة في سوق العمل اليوم

🤖 مهندس أتمتة التسويق | Marketing Automation Engineer
— الثورة اللي ما تعرفها بعد —

كل ما تشوف شركة صغيرة تتفوق على شركات عملاقة، ليس لأنهم أذكى أو ميزانيتهم أكبر.. السبب شيء واحد اسمه مهندس أتمتة التسويق 🔥
تخيل موظف واحد يصحى يشرب قهوته ☕ بينما النظام أوتو أرسل 500 رسالة مخصصة نشر المحتوى ورد على الأسئلة وأغلق صفقات.. وهو ما حرك إصبعه.
#هذا ليس خيال، هذا الواقع الجديد.
قبل 10 سنين كانت الشركة تحتاج مسوّق + محلل بيانات + موظف مبيعات + مختص CRM + مدير سوشيال = رواتب ضخمة وأخطاء بشرية ومشاكل ما تنتهي 😩
اليوم..؟ شخص واحد يفهم في التقنية والتسويق والـ AI، يبني ماكينة تشتغل 24/7 وتستبدل كل هؤلاء.
وش اللي يسويه..؟
🔹 يجذب العملاء أوتو 🔹 يصنّفهم حسب جاهزيتهم للشراء 🔹 يرسل لكل واحد المحتوى المناسب 🔹 يحوّل المهتم إلى مشترٍ 🔹 يتابعه بعد الشراء ويخليه يرجع.
كل هذا بدون ما تتدخل.
الأدوات؟ HubSpot، Make، Zapier، Claude، ChatGPT، Apollo.
كلها تشتغل مع بعض كفريق روبوتات 🤖
الأرقام..؟ 5 موظفين بـ 40,000 ريال مقابل Expert واحد ونظام بـ 20,000 ريال. توفير نص الميزانية مع إنتاجية أعلى 💰
المنطقة العربية متأخرة 3 سنين عن الغرب، المنافسة قليلة والطلب يرتفع بشكل مجنون.
وتقدر تشتغل remote لأي بزنس في العالم 🌍
الشركات اللي ما تتبنى هذا النظام خلال 3 سنين ستنافس آلات بأدوات قديمة.
الفائزون يتحركون الآن 🎯
🔁 ريتويت تفيد صديق ❤️
اكتب في الكومنت إذا أنت جربته أو تبي تبدأ فيه 👇وتابع إذا حاب تعرف كيف تتعلمها بالتغريدة الثانية مهم جدا لمستقبل والتعلم سهل جدا.
#مهندس_أتمتة_التسويق #تقنية #ريادة_أعمال #AI #تسويق

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

@abumalih
حياك بتجربة جديدة بتاسيس بالتقنيات العقارية!

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

معادلة تخفيض الدين الأمريكي مع الحفاظ على النمو وتعزيز جاذبية السندات الأمريكية… صعبة، لكنها ممكنة نظرياً

حقائق:
• الدين الأمريكي تجاوز 37 تريليون دولار
• نسبة الدين للناتج تقارب 126%
• التضخم الأمريكي عند 3.8%
• الفائدة الأمريكية بين 3.5%–3.75%

الهدف الأمريكي يبدو:
1- الحفاظ على النمو الاقتصادي داخل امريكا
( حزمات اقتصادية مثل اكبر تخفيض ضريبي مشرع)
2- إبقاء التضخم تحت السيطرة دون خنق الاقتصاد
3- خفض نسبة الدين إلى الناتج تدريجيا
4- الحفاظ على الطلب العالمي على السندات الأمريكية

ما يحدث عالميا قد يخدم هذه المعادلة:
• اضطرابات الطاقة العالمية رفعت مستويات التضخم العالمي
• إعادة التموضع الصناعي الأمريكي تتسارع
• ترامب صرح بأن أمريكا حصلت على تعهدات واستثمارات معلنة تصل إلى 18 تريليون دولار
•الولايات المتحدة اكبر منتج للبترول (٢٠٢٦)

إذا:
• نما الناتج المحلي الأمريكي بقوة
• واستمر التضخم أعلى نسبيا من الفائدة الحقيقية
• مع خفض تدريجي للفائدة مستقبلا

فقد تنخفض نسبة الدين إلى الناتج حتى مع بقاء الدين الاسمي مرتفعا.

وفي نفس الوقت:
تبقى السندات الأمريكية مطلوبة عالميا بسبب قوة الدولار وعمق السوق الأمريكي وتثبيت تموضع مكينة الطاقة والصناعية الامريكية.

السؤال الحقيقي:
هل تستطيع أمريكا الحفاظ على هذا التوازن دون فقدان السيطرة؟

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

عدم "توافق/توثيق/حوكمة" استراتيجة الشركة واهدافها عند ادخال مستثمر " اي كان نوعه" يزيد من احتماليات خلافات مستقبليه قد تحول مسار الشركة ولو كانت ناجحه.
الحوكمة والتوثيق ل اساسيات واستراتيجيات الشركة عند ادخال مستثمر يقضي على أي اجندة شخصية للافراد.

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

@ahmad2man عدم "توافق/توثيق/حوكمة" استراتيجة الشركة واهدافها عند ادخال مستثمر " اي كان نوعه" يزيد من احتماليات خلافات مستقبليه قد تحول مسار الشركة ولو كانت ناجحه.
الحوكمة والتوثيق تقضي على الاجندة الشخصية للافراد.

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

هل ممكن مشروع تصريف سيول يرفع جاذبية حي كامل؟

في الرياض: نعم.

البنية التحتية لم تعد مجرد خدمات بل أصبحت عامل مؤثر على قرار السكن والاستثمار وجودة الحياة.

تحليل كامل داخل المقال 👇
https://t.co/T0pl4miNX9
#الرياض #العقار #المنازل #رؤية2030

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

تتحول من الاساليب القديمة الى مهارات وحضور وحلول رقمية لخدمة العميل، الوسيط العقاري هو محرك هذا التحول

[اخو هيا-عبدالله بن جنيدب @jenaideb]

الوساطة العقارية
عفى عليها الزمن
في عصر التواصل الرقمي

مهنة ماتت وقضي الامر

حقيقة يجب الاعتراف بها

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

@drpezeshkian @AliFalihAlzaidy ترجمة قوقل وتغريدة بصياغة شات جي بي تي😂😂
تعلمو اللغة العربية يامسعود

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

إذا بتبني بيت في الرياض، أهم قرار مو الشكل…
التصميم هو اللي يحدد راحتك وتكاليفك لسنوات
وش تختار؟ مودرن أو تقليدي؟
انتبه:
الطاقة + العزل + توزيع المساحة = فرق كبير 💰

قطاع المباني يستهلك ~30% من الطاقة ⚠️
اقرأ الدليل كامل 👇

https://t.co/6FDN2vfhb4

#العقار #الرياض

[المنازل @almanazl_sa]

تفكر تشتري بيت في السعودية؟
هذا الدليل يختصر لك الطريق 👇
ميزانية > بحث > تحقق > تمويل > نقل ملكية

تعرف على:
ضريبة 5% عبر هيئة الزكاة والضريبة والجمارك
الإفراغ عبر منصة ناجز
التمويل تحت إشراف البنك المركزي السعودي
دعم التملك من برنامج سكني

ابدأ صح 👇
https://t.co/pHrYZhdgvB

#العقار #السعودية #الرياض

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

بالامكان قرائة وتحميل اللائحة التنظيمية الجديده من الرابط في المقال بـ #المنازل

[المنازل @almanazl_sa]

🚨 انتبه قبل تنشر أي إعلان عقاري!

اليوم في السعودية، أي إعلان بدون ترخيص ممكن يعرّضك للمخالفة أو حذف الإعلان 👀
لكن بالمقابل؟ السوق صار أوضح، أصدق، وأكثر أمان للمشتري والمستثمر.
إذا تفكر تبيع، تستثمر، أو حتى تشتري في الرياض — فهمك للأنظمة صار ميزة تنافسية لك ومتطلب تنظيمي.

📊 شف الدليل الكامل وفهم النظام صح:

https://t.co/cD3Q7DndsG

#العقار #الرياض #استثمار #السوق_العقاري #المنازل

[المنازل @almanazl_sa]

السوق العقاري في السعودية يدخل مرحلة جديدة في 2026!

📊 نمو قوي في الرياض
📈 ارتفاع في الأسعار
🏗️ فرص استثمارية ضخمة
هل الآن هو الوقت المناسب للشراء أو الاستثمار؟
اقرأ التحليل الكامل من #المنازل 👇

https://t.co/qDxdzDbTlZ

#عقار #اسعار_العقار

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

هل يُعدّ العقار العيني مستقبل التملك العقاري في المملكة العربية السعودية؟

https://t.co/b5udKxR90w

[نايف الحلاف | المنازل @Alhalafnaif]

تشتري “في المدينة”… بدل ما تشتري “في الحي الصحيح”؟
#عقارات_السعودية

[المنازل @almanazl_sa]

الخطأ الأكبر في الاستثمار العقاري في السعودية 2026؟

إنك تشتري “في المدينة”… بدل ما تشتري “في الحي الصحيح”.

السوق تغيّر:
العائد الحقيقي = موقع + طلب + تشغيل (مو مجرد ارتفاع سعر)
هذا الدليل يوضح لك كيف يفكر المستثمر المحترف 👇

https://t.co/kjY9AIvHyb

#العقار #الرياض #استثمار #السعودية