بيت المعيار للعقارات 🇸🇦🇸🇦

بيع، شراء وتأجير العقارات 🏠
مرخص @REGA_KSA (فال: 1200047003)
خبرة 25 عاماً بإدارة وكفاءة وطنية🇸🇦
#عقارات_السعودية
#ينبع_الصناعية وتوثيق العقودالإلكترونية

[بيت المعيار للعقارات 🇸🇦🇸🇦 @AlmayarBitnx]

#ينبع_الصناعية
#عقارات_السعودية
#المدينة_المنورة
​🏠 دليلك الشامل لتوثيق عقد إيجار آمن | بيت المعيار للعقارات
​لأننا في بيت المعيار نؤمن بأن الشفافية هي أساس الثقة، نضع بين يديك 5 ركائز أساسية يجب مراجعتها بدقة قبل إتمام عملية التوثيق عبر منصة "إيجار":
​1. بيانات الوحدة المؤجرة (المواصفات الفنية)
​تأكد من مطابقة بيانات العقار على أرض الواقع مع ما هو مسجل في العقد، ويشمل ذلك:
​رقم الوحدة، مساحتها، ومرافقها.
​حالة التأثيث (إن وجد) وفحص المرافق (كهرباء، مياه، تكييف).
​2. مدة العقد (التاريخ والمدة)
​تحديد تاريخ بداية ونهاية العقد بدقة، ومعرفة ما إذا كان العقد:
​محدد المدة: ينتهي بنهاية الفترة المتفق عليها.
​تلقائي التجديد: يتجدد لفترة مماثلة ما لم يخطر أحد الطرفين الآخر بغير ذلك.
​3. القيمة الإيجارية وجدولة الدفعات
​الاتفاق الواضح على:
​إجمالي القيمة السنوية.
​طريقة تقسيم الدفعات (شهري، ربع سنوي، نصف سنوي، أو سنوي).
​4. قنوات الدفع المعتمدة
​لضمان حقوقك وتوثيق عمليات السداد آلياً، يجب الالتزام بقنوات الدفع الرسمية عبر منصة إيجار (مدى، سداد، أو أبل باي)، حيث لا يُعتد بالتحويلات الخارجية أو المبالغ النقدية في إثبات السداد رسمياً.
​5. الشروط والأحكام (الالتزامات التعاقدية)
​مراجعة البنود الإضافية بعناية، مثل:
​مسؤولية الصيانة (الدورية والجسيمة).
​فواتير الخدمات (الكهرباء والمياه).
​قيمة التأمين وكيفية استردادها عند الإخلاء.
​💡 نصيحة بيت المعيار:
التوثيق الإلكتروني ليس مجرد إجراء نظامي، بل هو ضمانة قانونية تحمي المالك والمستأجر على حد سواء.
​نحن هنا لخدمتكم وإدارة عقاراتكم باحترافية.
📍 المركز الرئيسي: ينبع الصناعية - حي السميري - البستان بلازا.
📞 للتواصل والاستفسار: 0533111631
رخصة فال: 1200047003
#القطاع_العقاري
#رؤية_السعودية_2030
#الاستثمار
#الاقتصاد
#إيجار
#عقارات

[بيت المعيار للعقارات 🇸🇦🇸🇦 @AlmayarBitnx]

#عقارات_السعوديه
#المدينة_المنورة
#ينبع_الصناعية
​⚖️ الدليل الشامل والتفصيلي لتنظيمات ورسوم تملك غير السعوديين للعقار بالمملكة ⚖️
​انطلاقاً من دورنا في بيت المعيار للعقارات لتوعية عملائنا ومستثمرينا بكافة المستجدات التشريعية، نستعرض معكم اليوم قراءة تفصيلية في اللائحة التنفيذية الصادرة عن الهيئة العامة للعقار (REGA) والمتعلقة بالرسوم والمحددات الجغرافية لتملك غير السعوديين:
​1️⃣ الجانب المالي (الضرائب والرسوم النظامية):
​ضريبة التصرفات العقارية (5%): هي ضريبة أساسية وثابتة تُطبق نظاماً على السعودي وغير السعودي عند أي عملية تصرف أو نقل ملكية في كافة عقارات ومدن المملكة دون استثناء.
​الرسم الإضافي (2%): رسم خاص، ويُفرض فقط على تصرفات غير السعودي في العقارات الواقعة داخل النطاق الجغرافي للمدن الرئيسية الأربع (الرياض، جدة، مكة المكرمة، المدينة المنورة).
​2️⃣ الجانب التنظيمي والمحددات الجغرافية:
​العاصمة الرياض ومحافظة جدة: يأتي تنظيم التملك فيهما لدعم مستهدفات جودة الحياة وتطوير بيئة الأعمال وجذب الاستثمارات، ويكون التملك ضمن نطاقات جغرافية محدودة تضمن استدامة السوق العقاري ونموه الحضري.
​مكة المكرمة والمدينة المنورة: تحظى المدينتان بمكانة دينية وتاريخية مقدسة؛ لذا فإن أحكام التملك فيهما تأتي ضمن إطار خاص جداً يحفظ خصوصية المكان، حيث يُقصر التملك فيهما للمسلمين فقط ووفق مسارات نظامية محددة بدقة وضمن نطاق محدود.
​🤝 لماذا بيت المعيار للعقارات؟
لأننا نواكب التطور، ونضع بين أيديكم خبرة عريقة تمتد لأكثر من 25 عاماً لنضمن لكم صفقات عقارية متوافقة تماماً مع الأنظمة واللوائح والمنصات الرسمية بالمملكة.
​📍 يسعدنا تشريفكم لنا في مقرنا:
ينبع الصناعية - حي السميري - مركز البستان بلازا التجاري (السوق الجنوبي).
​📞 للتواصل :
📱 جوال: 0533111631
📧 البريد الإلكتروني: [email protected]
​#بيت_المعيار_للعقارات | خياركم الموثوق وعينكم على السوق 📐🏢
#ينبع #عقارات_السعودية
#تملك_الأجانب_للعقار
#تملك_الأجانب
#الاستثمار
#عقارات
#رؤية_السعودية_2030
#القطاع_العقاري

[بيت المعيار للعقارات 🇸🇦🇸🇦 @AlmayarBitnx]

@SaudiNews50 الله يرحمهم ويغفر لهم ويسكنهم الفردوس الاعلى من الجنة.

[بيت المعيار للعقارات 🇸🇦🇸🇦 @AlmayarBitnx]

الرياض:
القدية، المربع الجديد، المسار الرياضي، منطقة الفنون، بوابة الدرعية، حديقة الملك سلمان، سدرة، مركز الملك عبدالله المالي (كافد)، مطار الملك سلمان الدولي، ومواقع التطوير الموجه للنقل العام.

• جدة:
وسط جدة، إضافة إلى 55 منطقة تطويرية في محافظة جدة.

[بيت المعيار للعقارات 🇸🇦🇸🇦 @AlmayarBitnx]

#عقارات_السعودية
#المدينة_المنورة
#ينبع_الصناعية
​🚨 عاجل ورسمياً: نقلة نوعية في خارطة الاستثمار العقاري بالمملكة! 🇸🇦
​وافق #مجلس_الوزراء اليوم على اللائحة التنفيذية لـ "نظام تملك غير السعوديين للعقار" واعتماد النطاقات الجغرافية المستهدفة. خطوة استراتيجية تعزز الشفافية، وتفتح آفاقاً رحبة لتدفق الاستثمارات الأجنبية تماشياً مع #رؤية_السعودية_2030.
​💡 أبرز ملامح اللائحة الجديدة:
1️⃣ تشمل الأفراد (المقيمين وغير المقيمين)، الشركات الأجنبية، وصناديق الاستثمار.
2️⃣ التقديم رقمي بالكامل عبر بوابة "عقارات السعودية" أو منصة "استثمر في السعودية".
3️⃣ مراعاة الخصوصية الدينية لمكة المكرمة والمدينة المنورة وفق ضوابط محددة.
نستقبل استفساراتكم بكل ترحيب عبر قنواتنا الرسمية:
📞 جـوال: 0533111631
📧 بريد: [email protected]
📍 ينبع الصناعية | حي السميري | مركز البستان بلازا التجاري (السوق الجنوبي).
#ولي_العهد
#رؤية_السعودية_2030.
​#القطاع_العقاري
#رؤية2030
#تملك_الأجانب_للعقار

[بيت المعيار للعقارات 🇸🇦🇸🇦 @AlmayarBitnx]

النطاقات الجديدة لتملك الغير سعوديين.

وتقدر تطلع عليها من موقع عقارات السعودية

https://t.co/RhGWIxpFWb

[بيت المعيار للعقارات 🇸🇦🇸🇦 @AlmayarBitnx]

#عقارات_السعودية
#المدينة_المنورة
#ينبع_الصناعية
#مكة_المكرمة
النطاقات الجغرافية للتملك غير السعودييين
مدينة مكة المكرمة
• مكة:
أبراج مكة، المنار، برج أجياد، بوابة الملك سلمان، تلال فيليج، جبل عمر، ذاخر مكة، ضاحية سمو، مسار، ومنطقتا مكة (1) و(2).

قواعد التملك :
جميع أنواع العقارات مسموح بها

جميع أنواع الحقوق مسموح بها ما عدا (أولوية الائتمان)

مدة حق الانتفاع 99 سنة

نسبة التملك المسموح بها (100%)

يقتصر حق التملك واكتساب الحقوق العينية الأخرى على العقار على الشخص ذي الصفة الطبيعية المسلم

[بيت المعيار للعقارات 🇸🇦🇸🇦 @AlmayarBitnx]

#عقارات_السعودية
#المدينة_المنورة
#ينبع_الصناعية
النطاقات الجغرافية للتملك غير السعودييين
مدينة المدينة المنورة:
الغرّاء، منطقتا المدينة (1) و(2)، المهوى، دارة الهجرة، داون تاون المدينة، ديار المقر، رؤى المدينة، مدينة المعرفة الاقتصادية، ومشراف.

قواعد التملك :
جميع أنواع العقارات مسموح بها

جميع أنواع الحقوق مسموح بها ما عدا (أولوية الائتمان)

مدة حق الانتفاع 99 سنة

نسبة التملك المسموح بها (100%)

يقتصر حق التملك واكتساب الحقوق العينية الأخرى على العقار على الشخص ذي الصفة الطبيعية المسلم
#القطاع_العقاري
#رؤية_السعودية_2030
#الوساطة_العقارية
#تملك_الأجانب_للعقار

[بيت المعيار للعقارات 🇸🇦🇸🇦 @AlmayarBitnx]

#عقارات_السعودية
#المدينة_المنورة
#ينبع_الصناعية
#مكة_المكرمة
بوابة #عقارات_السعودية الوجهة الرسمية لتملك غير السعوديين للعقارات في المملكة العربية السعودية

​🔗 بوابة عقارات السعودية - تملك غير السعوديين ​رابط منصة عقارات السعودية: [https://t.co/wzAmngxzF8 ](https://t.co/bSxV9v8guY )
#القطاع_العقاري
#رؤية_السعودية_2030
#الوساطة_العقارية
#تملك_الأجانب_للعقار

[بيت المعيار للعقارات 🇸🇦🇸🇦 @AlmayarBitnx]

#المدينة_المنورة
#ينبع_الصناعية
#الهيئة_الملكية_بينبع
#عقارات_السعودية
​🏠 بيت المعيار للعقارات | دليل المعرفة العقارية
​📊 مؤشر السلوك الإيجاري.. مبني على ركائز إيجارية
​لأن الثقة والشفافية هي أساس نجاح أي علاقة تعاقدية، يسعدنا في بيت المعيار للعقارات أن نستعرض معكم الركائز الأساسية التي يعتمد عليها "مؤشر السلوك الإيجاري" عبر منصة إيجار الرقمية.
​هذا المؤشر يُعد بمثابة مرآة حقيقية لتعاملاتك العقارية، حيث تتغير درجتك صعوداً بناءً على التزامك المستمر، لضمان أعلى درجات الدقة والإنصاف لجميع الأطراف.
​🛡️ الركائز الثلاث لمؤشر السلوك الإيجاري:
​🔄 تحديث مستمر:
يتميز المؤشر بالديناميكية؛ حيث يُعالج أحدث البيانات المتاحة باستمرار ليعكس السلوك الحالي للمستأجر بكل دقة.
​📈 فرصة دائمة للتحسين:
التزامك المستمر بالسداد في الوقت المحدد والمحافظة على استقرارك السكني أو التجاري، يرفع من تقييمك بشكل مستمر ويفتح لك آفاقاً أوسع من التسهيلات.
​🤝 دقة تخدم الطرفين:
يضمن للمؤجر اتخاذ قرار استثماري سديد بناءً على أحدث الركائز الإيجارية، وفي المقابل يمنح المستأجر تقييماً منصفاً وعادلاً يعكس واقعه الإيجاري الفعلي.
​📍 يسعدنا تشريفكم لنا أو تواصلكم معنا:
​🏢 الموقع: ينبع الصناعية - حي السميري - مركز البستان بلازا التجاري (السوق الجنوبي).
​📞 للتواصل والاستفسار: 0533111631
​✉️ البريد الإلكتروني: [email protected]
​💡 بيت المعيار للعقارات.. جودة الخدمة، ودقة المعلومة.
#إيجار
#خدمات_عقارية
#عقارات
#رؤية_السعودية_2030
#الوساطة_العقارية
#القطاع_العقاري

[بيت المعيار للعقارات 🇸🇦🇸🇦 @AlmayarBitnx]

#المدينة_المنورة
#ينبع_الصناعية
#الهيئة_الملكية_بينبع
#عقارات_السعودية
​🏠 بيت المعيار للعقارات | دليل المعرفة العقارية
​🤝 تقبيل العقد... ببساطة وموثوقية!
​هل ترغب في نقل عقد الإيجار الخاص بك إلى مستأجر جديد؟ منصة إيجار تتيح لك عملية "تقبيل العقد" إلكترونياً وبخطوات ميسرة تضمن حقوق جميع الأطراف (المؤجر، المستأجر الأساسي، والمستأجر الجديد).
​إليك الخطوات المتكاملة لإتمام العملية بنجاح:
​📋 خطوات تقبيل العقد الإلكتروني:
​تحديد العقد:
يقوم المستأجر الأساسي بالدخول إلى المنصة وتحديد العقد المراد تقبيله.
​موافقة الأطراف:
يتطلب الإجراء موافقة كل من (المؤجر) و(المستأجر الجديد) على عملية النقل.
​إدخال بيانات المستأجر الجديد:
يتم تسجيل وإدخال كافة البيانات الخاصة بالطرف المستأجر الجديد في النظام.
​دفع الرسوم المقررة:
​250 ريال للعقود السكنية.
​400 ريال للعقود التجارية.
​إصدار نسخة بالعقد:
في الخطوة النهائية، يتم إصدار النسخة المحدثة والجديدة من العقد الموثق.
​📍 يسعدنا تشريفكم لنا أو تواصلكم معنا:
​🏢 الموقع: ينبع الصناعية - حي السميري - مركز البستان بلازا التجاري (السوق الجنوبي).
​📞 للتواصل والاستفسار: 0533111631
​✉️ البريد الإلكتروني: [email protected]
​💡 بيت المعيار للعقارات.. خياركم الموثوق في عالم العقار.
#القطاع_العقاري
#رؤية_السعودية_2030
#الوساطة_العقارية
#إيجار
#خدمات_عقارية
#عقارات

[بيت المعيار للعقارات 🇸🇦🇸🇦 @AlmayarBitnx]

@AhwalKSA تم ارسال طلب تجديد الهوية الوطنية عن طريق ابشر وتم قبول الصوره وتم تسديد رسوم التوصيل.
تم قبول الطلب وتمت الطباعة وتم ارسال الهوية عن طريق الناقل وتم استلام الهوية الوطنية وبعدها مباشرة ساعتين تم تفعيل الهوية الوطنية.
شكرا جزيلا على خدماتكم وسرعة التفاعل والإنجاز. 🙏