المحامي علي سعد ال مسعد القرني

محامي ومستشار قانوني و امين افلاس خبير في اعادة هيكلة الشركات 0580179999

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

تبدأ مدة الاقتراض على القرارات التي تصدرها جهة الإدارة من تاريخ العلم بها وليس من تازيخ صدورها لذا فاحرص على تقديم اعتراضك خلال المدة النظامية بعد العلم بالقرار إذا أردت أن تقبل دعوى الالغاء من الناحية الشكلية

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

لا تنقضي الكفالة الشخصية بافتتاح اي من اجراءات الافلاس أما تعليق المطالبات فيسري على الكفيل او الضامن كما يسري على المدين، وتعليق المطالبات يعتي عدم استكمال اي اجراءات حجز وتنفيذ او بدءها ضد المدين او الضامن

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

الاحكام الخاصة بضبط العلاقة بين المؤجر والمستاجر المطبقة في الرياض لا تمنع المؤجر من زيادة الاجرة لعقاره قي المطلق بل يجوز له ذلك وفق ضوابط محدده

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

الكفالة أو التعاقد عبر منصة قوى لا يعطي العامل الحق في المطالبة بمستحقاته العمالية اذا ما اثبت الكفيل او المتعاقد (صاحب العمل) انتفاء اركان العلاقة العمالية وعي العمل والاجر والتبعية بطرق الاثبات

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

تقديم طلب التصفية وفق نظام الافلاس من قبل الدائن ضد مدينه ليس وسيلة لإجبار المدين على الوفاء كما يظن البعض، بل ان فيه خلاص للمدين المفلس من عبئ الديون التي عجز عن سدادها، ولن يجبر على الوفاء الا مما يتحصل من امواله.

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

إن ما استقر عليه القضاء الاداري من أن الاصل هو صحة القرارات الادارية لا ينال من حق من صدر قي حقه القرار بان يطعن في صحته متى ما اثبت عيبه باختلال اي من اركانه وهي الاختصاص والشكل والسبب والمحل والغاية

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

ينبغي أن يكون من المعلوم لدى المتخاصمين أن جانب المدعي هو الاضعف في الدعوى لأنه يدعي بخلاف الاصل أو الظاهر لذا فإنه مطالب بالبينة على صحة دعواه أما المدعى عليه فجانبه الاقوى لأن الاصل أو الظاهر معه لذا فإنه يطالب باليمين اذا انكر وانعدمت البينة لذى المدعي

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

للمنفذ ضده عند اخلاءه من العقار بالقوة الجبرية بواسطة مأمور التنفيذ اخذ منقولاته ولا يحق لطالب التنفيذ (مالك العقار) منعه من ذلك وله أن يطلب من قاضي التنفيذ تمكينه من اخذ منقولاته خلال مده لا تزيد عن ٦٠ يوم استنادا للمادة ٧٢ من نظام التنفيذ

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

@altahwilat34341 @MsaBnt @jhs559 8

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

إذا قام الموظف العام بعمل أو امتنع عن عمل يخل بأعمال وظيفته من أجل رجاء أو وصية أو واسطة فإنه يعد مرتشي في نظر النظام وفق ما نصت عليه المادة الرابعة مم نظام مكافحة الرشوة

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

الاصل استحقاق الورقة التجارية ووجود محلها وسببها وعلى من يدعي خلاف ذلك عبئ الاثبات

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

اذا اختلف باذل المال وقابضه في سببه ومحله فالقول قول باذل المل في صفة خروج المال من يده

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

استنادا لنظام المعاملات المدنية ليس للدائن ان يرجع على الكفيل قبل الرجوع على المدين. هذا ليس على اطلاقه فلا يسري هذا النص على الكفالة التضامنية كما ان هذا النص لا يبطل الكفالة ولكنه يعلق الحق في مطالبة الكفيل الى ما بعد مطالبة المدين

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

يجوز لكل متعاقد في العقود الملزمة أن يمتنع عن تنفيذ التزاماته في حال لم بلتزم المتعاقد الأخر بتنفيذ التزاماته المقابلة المستحقة الوفاء دون أن يؤثر ذلك على سريان العقد مالم ينص العقد على غير ذلك

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

يخطئ من يعتقد أنه يستطيع بمجرد وجود عقد العمل و والاسجيل في التأمينات الاجتماعية كافي له ليطالب بمستحقات عمالية دون أن يكون عمل بالفعل تحت اشراف وإدارة صاحب العمل وذلك لانه شرط لثبوت العلاقة العمالية

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

يمكن للشركة اصدار اسهم ممتازة لمدة ثم طلب استردادها من حملتها على ان تتضمن ذلك نشرة الاصدار

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

يتميز حملة الاسهم الممتازة بالاولوية على حملة الاسهم العادية في تحصيل قيمة اسهمهم في حال افلاس الشركة

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

كذلك فإنه من المقبول طلب إيقاف التنفيذ على من انكر تحرير السند التنفيذي في حين لا يقبل إيقاف التنفيذ على من الدعا التزوير الا بعد ثبوته

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

وبناء على هذا الفرق فقد رتبت الأنظمة أحكاما لكل حالة فمن جهة نص نظام الإثبات على أن مدعي التزوير يجب عليه توضيح مواضع التزوير وطلب التحقيق فيها نص أيضا على أن يتقدم بطلب التحقيق من احتج بالأوراق المنكرة

[المحامي علي سعد ال مسعد القرني @AlmhamyMs]

الفرق بين إنكار المحرر رات العادية وادعاء تزويرها: هو أن المنكر ينفي نسبة المحرر أو الكتابة أو التوقيع أو الختم إليه اما مدعي التزوير فهو يقرر بنسبته اليه ولكن تم تزويره ليبدو كأنه صادر منه