بدر المضحي

Executive MBA | Real Estate Pricing & Investment Strategy | Riyadh ماجستير إدارة أعمال تنفيذي | استراتيجية تسعير و استثمار عقاري @forsah_ads 0502170018

[د. عبدالرحمن ذياب @dr2alshehri]

📚 لطلاب الماجستير والدكتوراه 👇🏼

إذا كنت تعمل على المراجعة الأدبية (Literature Review)، فبدلاً من قضاء أسابيع أو أشهر في ترتيب المصادر وكتابة المسودة الأولى، يمكنك الاستفادة من Gatsbi AI لتسريع العملية.

🔹 يساعدك في:
• إنشاء مخطط البحث تلقائيًا.
• كتابة مسودة لأجزاء الورقة العلمية.
• إعداد الجداول والمعادلات والرسوم.
• تصدير العمل بصيغ متعددة مثل Word وLaTeX وMarkdown.

الموقع:
https://t.co/zvWIdK3iay

[بدر المضحي @Alshqeer]

في الاقتصاد، تعني تكلفة الفرصة البديلة أن اختيارك لشيء ما يعني التنازل عن شيء آخر. والأمر ذاته ينطبق على العلاقات الاجتماعية.

فعندما تستمر لسنوات في علاقة أو صداقة لا تضيف لك قيمة حقيقية، فإن التكلفة ليست الوقت الذي مضى فقط، بل الفرص التي فقدتها لبناء علاقات أكثر إيجابية وإلهاماً.

مثال: شخص يقضي معظم وقته مع مجموعة تستهلك طاقته وتثبط طموحه، بينما كان بإمكانه استثمار الوقت نفسه في شبكة علاقات تفتح له أبواب المعرفة أو العمل أو النجاح.

ليست كل العلاقات تُقاس بما أخذته منك، بل بما منعتك من الوصول إليه

[بدر المضحي @Alshqeer]

@aabww0 شكرا

[بدر المضحي @Alshqeer]

@OsamaBadandy العفو…

[بدر المضحي @Alshqeer]

تكمن أهمية التخطيط الاستراتيجي في أنه يمنح الأفراد والمنظمات القدرة على الانتقال من الأمنيات إلى النتائج، ومن ردود الأفعال إلى صناعة المستقبل بقرارات مدروسة.

فعندما يضع شاب هدفًا يتمثل في امتلاك منزل خلال عشر سنوات، فإنه يبدأ بتحديد غايته بوضوح، ثم يقيّم وضعه الحالي، ويحلل الفرص والتحديات التي قد تواجهه، ويضع أهدافًا مرحلية قابلة للقياس، ويوجه موارده نحو الأولويات الأكثر تأثيرًا، ويتابع تقدمه بصورة مستمرة حتى يصل إلى هدفه.

وهذا هو جوهر التخطيط الاستراتيجي؛ رؤية واضحة، وتحليل للواقع، وأهداف محددة، ومبادرات عملية، ومؤشرات أداء تقيس التقدم، ومراجعة مستمرة تضمن بقاء الجهود في المسار الصحيح نحو تحقيق النتائج المنشودة.

[بدر المضحي @Alshqeer]

@Hafez_AlMedlej امين 🤲🏻

الله يشفيك ويعافيك يادكتور ويكتب لك وافر الصحة والعافية

[صحيفة المناطق السعودية @AlMnatiq]

🚧 تم اعتماد تطوير طريق الشيخ جابر في #الرياض، وتغيير اسمه إلى

🔹 "الدائري الشرقي الثاني"
📍 مع ربطه بطريق الملك سلمان، بما يسهّل التنقل ويختصر المسافات لسكان شرق الرياض.

ضمن جهود #الهيئة_الملكية_لتطوير_مدينة_الرياض لتحسين البنية التحتية.

#الرياض_تتطور
#مشاريع_السعودية

[بدر المضحي @Alshqeer]

يبدأ الاستثمار العقاري من الأراضي الخام، ثم يتدرج إلى تجزئتها وتطويرها، مرورًا بمشاريع البيع على الخارطة، وتطوير الوحدات السكنية والتجارية، وصولًا إلى الاستثمار في التأجير، والتسويق، والوساطة، والاستشارات العقارية.

اختيار المسار المناسب لا يعتمد على الفرصة فقط، بل يرتبط برأس المال، والمهارات، والقدرات الشخصية لكل مستثمر.

في النهاية، لكل شخص صفاته وقدراته ورأس ماله، وهي — بعد توفيق الله — العامل الأهم في تحديد نجاحه في هذا المجال

[د.سعود المطير البهلال @saud_almutair]

تابع كيف تغيرت الأولويات؟
التواصل الاسري والتجمع العائلي مهدد بالانقراض.

[بدر المضحي @Alshqeer]

اختيار المشروع العقاري المناسب في مدينة مثل الرياض ما هو قرار عشوائي، بل يحتاج منهجية واضحة. واحدة من الأدوات المفيدة هنا هي مصفوفة BCG، والتي تساعدك تصنّف الفرص بناءً على حجم الطلب ومعدل النمو.
ببساطة، تقدر تنظر للسوق كالتالي:
•مشاريع النجوم (Stars): أحياء فيها طلب عالي ونمو سريع مثل المناطق الجديدة شمال الرياض. هذه فرص تستحق الاستثمار القوي.
•الأبقار الحلوب (Cash Cows): أحياء مستقرة وطلبها ثابت، تعطيك تدفقات نقدية مستمرة مثل بعض الأحياء المكتملة.
•علامات الاستفهام (Question Marks): مناطق واعدة لكن غير واضحة، تحتاج دراسة وتجربة محسوبة.
(Dogs): مشاريع في مواقع ضعيفة أو طلبها منخفض، غالبًا الأفضل تجنبها.
الفكرة مو بس تصنيف، بل اتخاذ قرار:
وين تضخ استثمارك؟ وين تحافظ؟ ووين تنسحب؟
في سوق متغير مثل الرياض، النجاح الحقيقي هو أنك تختار المشروع الصحيح قبل ما تبدأ البناء.

[بدر المضحي @Alshqeer]

عيدكم مبارك، و كل عام و أنتم بخير.

[بدر المضحي @Alshqeer]

@ebrahyam_14 @forsah_ads الله يبارك في عمرك اخوي ابراهيم و يرزقك من واسع فضله

[بدر المضحي @Alshqeer]

ما شاء الله تبارك الله، لا قوة إلا بالله
بفضل من الله و توفيقه ثم من خلال جهود المبدع، الاستاذ رايد المضحي نفذت@forsah_ads شركة فرصة للتسويق العقاري بيع أرض خام في مدينة الرياض، حي قرطبة مساحة 235,755م2 بسعر 2,750 للمتر, إجمالي الصفقة 648,326,240
الله يبارك للمشتري و البائع و الوسيط…

[بدر المضحي @Alshqeer]

@woolf_305 @forsah_ads جزاك الله خير اخوي ابو المنذر ، و الله يرزق الجميع من واسع فضله

[بدر المضحي @Alshqeer]

@bn1407 @forsah_ads الله يبارك في عمرك يابو راكان و يرزق الجميع

[بدر المضحي @Alshqeer]

@ahmed_alshuhail https://t.co/uNkRWUwSzK

[بدر المضحي @Alshqeer]

ما شاء الله تبارك الله، لا قوة إلا بالله
بفضل من الله و توفيقه ثم من خلال جهود المبدع، الاستاذ رايد المضحي نفذت@forsah_ads شركة فرصة للتسويق العقاري بيع أرض خام في مدينة الرياض، حي قرطبة مساحة 235,755م2 بسعر 2,750 للمتر, إجمالي الصفقة 648,326,240
الله يبارك للمشتري و البائع و الوسيط…

[بدر المضحي @Alshqeer]

@muhamad_aldarim https://t.co/ilvNopmp3c

[بدر المضحي @Alshqeer]

ما شاء الله تبارك الله، لا قوة إلا بالله
بفضل من الله و توفيقه ثم من خلال جهود المبدع، الاستاذ رايد المضحي نفذت@forsah_ads شركة فرصة للتسويق العقاري بيع أرض خام في مدينة الرياض، حي قرطبة مساحة 235,755م2 بسعر 2,750 للمتر, إجمالي الصفقة 648,326,240
الله يبارك للمشتري و البائع و الوسيط…

[بدر المضحي @Alshqeer]

@khaledbakhsh @forsah_ads الله يبارك في عمرك اخوي خالد ويرزق الجميع

[بدر المضحي @Alshqeer]

@SalehAlammari17 @forsah_ads الله يبارك في عمرك اخوي صالح🌹

[بدر المضحي @Alshqeer]

@Aqarsas https://t.co/ilvNopmp3c

[بدر المضحي @Alshqeer]

ما شاء الله تبارك الله، لا قوة إلا بالله
بفضل من الله و توفيقه ثم من خلال جهود المبدع، الاستاذ رايد المضحي نفذت@forsah_ads شركة فرصة للتسويق العقاري بيع أرض خام في مدينة الرياض، حي قرطبة مساحة 235,755م2 بسعر 2,750 للمتر, إجمالي الصفقة 648,326,240
الله يبارك للمشتري و البائع و الوسيط…