純資産5億の思考術📹

都心で貸家業・不動産業・事業投資を展開。二児の父、筋トレ/格闘技/サウナ/ゴミ拾い「若さや時間、資金をどう資産へ変えるか」本音と裏側のロジックしか呟きません。忖度なしのリアルな不動産・金融・キャリア論

[純資産5億の思考術📹 @Anger1188]

何見て言ってるんだろ。高額の一部の物件が牽引してるだけで月返済10万台で買えるものもたくさんあるでしょうよ。適当な仕事すんな

[日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

東京23区の新築戸建て、9000万円台続く　マンションより割安で需要
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[産経ニュース @Sankei_news]

「原爆は勝手に炸裂しない」保守党・百田代表　平和式典での「主語」なき言及に違和感
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「まるで自然災害のように扱っている。原爆は勝手に破裂しない。トルーマン米大統領が命じ、米軍兵士が実行した。主語がなければ、歴史の一番大事な所を覆ってしまう」と指摘した。

[純資産5億の思考術📹 @Anger1188]

東京のオフィス空室率が低いとか1%切ってるとか言う話あるがうちの近所の新築一棟ビルのオフィス8フロアのうち2フロアしか埋まってない。もうそろ一年経つぞ。都心6区駅1〜2分でもそういうとこはあるってこと

[純資産5億の思考術📹 @Anger1188]

開業し買取再販の1〜2件目でシコるとかなり辛い。自分は業免取る時にほとんどの物件を売却し事業資金にした。また事業で行き詰まった時は自宅も売却して自分は賃貸にした。資金に余裕ができるまでは日々勝負でした

[マンション好きの外資コンサル @escapejapan2023]

今まで何度も売却やったことあるけど、両手仲介だったのは2回のみ。

1度は他社内見もバンバン来た上で偶々両手のお客さんが1番良い条件だった。

もう1度は非公開で売ったのでそもそも両手取引以外あり得ない。

他は全部片手仲介。公明正大にやってると、両手にするのは結構難しいです。

[さとうさおり @satosaori46]

日本に原爆を落としたのはアメリカだけ
世界中で被爆したのは日本人だけ

広島の被爆地に行くと
「過ちは繰り返しません」と書いてある

「繰り返しません」というのは
主語が「私たち」ということじゃないですか

「繰り返させません」というのが当然じゃないの

僕はそう思うけれど

(石原慎太郎)

[Yahoo!ニュース @YahooNewsTopics]

【台風15号 東から西に本州横断か】
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[純資産5億の思考術📹 @Anger1188]

ここのところ業者の損切り案件が来てる
老舗でもたまに失敗するわけだから、自分みたいな創業で大したことないのは本当に気をつけないといけない

[純資産5億の思考術📹 @Anger1188]

ではどうすれば良いか？
◯◯のアパートですが追加資料頂けますか。◯銀行に融資打診してみますが◯万円くらいでしたら可能性ありそうでしょうか（当然業者価格より高く）
そもそも数字が乖離してるのに見に行く必要もない。レインズ出てる収益など多くは利益載せて皆売ってるんだから

[純資産5億の思考術📹 @Anger1188]

客が自己資金1億あるので物件情報くださいというので貴重な時間を使いレインズ等見て送ったが返事なし。電話するも出ない
まぁこれがプロとアマの差ですわ

[NHKニュース @nhk_news]

東京都の最低賃金 10月から時給1280円に引き上げへ
https://t.co/Dnr6BlJNud #nhk_news

[純資産5億の思考術📹 @Anger1188]

超富裕層の高齢者のお客さんと話してて「人生長い目で見たら得した、損したって言うのも全部皆平等なんだよね」と言っていたが都心で相続で一棟ビル持ってるあなたが言っても説得力ないわって思ったw

[純資産5億の思考術📹 @Anger1188]

1人社長で10億売ってる不動産会社の社長の話は時々聞くが、毎年100億売って現金も100億以上ある不動産会社の1人社長の話を聞き上には上がいるものだと思った。実務と胆力が化け物なんだろうね。尊敬するな
さてやることないけど仕事しようw

[純資産5億の思考術📹 @Anger1188]

ゴールドがめちゃめちゃ下がったので病んでます。円高になったらゴールド下がるんか。アホなので分かりませんでしたw

[純資産5億の思考術📹 @Anger1188]

@Sankei_news 一切支援するのやめたらいいんじゃなかろうか。そもそも戦争やめるタイミングあったのでは

[純資産5億の思考術📹 @Anger1188]

私募債やってる会社の社長の話を聞いて自分もやろうかと思ったけど50人までしか集められないのだね。仮に1人200万で50人だと1億か〜そして銀行金利より高くないと集まらないだろうから金利5〜6%とか。それならノンバンクで借りた方がいいんじゃなかろうか

[純資産5億の思考術📹 @Anger1188]

家が割と都心なので近所の公園が灰皿ないのに喫煙所のようになっておりタバコの吸い殻だらけ。その中でタワマン住民の子供が水遊びをしている。犬の散歩ついでにかなり吸い殻を拾った💡大漁ですw
喫煙者はタバコの吸い殻を捨てないでね

[産経ニュース @Sankei_news]

政府「国家情報局」発足　インテリジェンス機能強化・スパイ防止法制検討、戦略策定着手へ
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政府のインテリジェンス機能強化を目的とした「国家情報局」が31日、発足した。高市首相を議長とし、木原官房長官ら9閣僚で構成する「国家情報会議」の初会合も同日開かれる見通しだ

[純資産5億の思考術📹 @Anger1188]

@nikkei 生まれついての金持ちは庶民の気持ちがわかるまい。二代目や三代目の人間は議員には向いてないよ。叩き上げの人になって欲しいわ

[産経ニュース @Sankei_news]

フーシ派「日本船狙わず」　イエメン沖、通航料も否定　攻撃対象はサウジのみ
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イエメンの親イラン武装組織フーシ派のブハイティ幹部は29日、バベルマンデブ海峡の通航を巡り、攻撃の対象はサウジアラビアの船舶だけで、日本を含めたその他の国の船舶は狙わないと説明した。