あすか@不動産鑑定士

女性不動産鑑定士
4児の母・大手鑑定を退職し2026年1月母娘鑑定事務所を独立開業・-Arch-代表アドバイザー

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

業界誌『鑑定のひろば』No.234（2026年4月号）にて、母娘での歩みを取材いただきました。
テーマは「不動産鑑定士×母娘二世代」です。

今、鑑定業界は担い手不足だけでなく、合格後の実務修習をいかに継続し、次世代を育成していくかという大きな課題に直面しています。
難しそう、堅苦しそう、というイメージを払拭し、女性鑑定士を増やしたい。その一心で、母娘で共に歩む道を選んだ私たちの今の想いをお話ししました。

不動産鑑定士は、女性にとって最高の生きる力になります。
71歳で登録を果たした母の挑戦、4人の子を育てる私自身の視点から、一生をかけて打ち込める仕事を持つことの尊さを語り尽くしました。
この仕事の素晴らしさが実務修習生や次世代へつながり、一人でも多くの仲間が誕生するきっかけになれば幸いです。
この記事は連合会会員以外の方も、広くご覧いただけます。
キャリアに悩む女性や、一生ものの武器を探しているすべての方に届きますように。
#不動産鑑定士 #実務修習 #キャリア #女性の自立 #母娘二世代 #鑑定のひろば

[公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 @fkanteishi]

【広報誌「鑑定のひろば No.234」を公開しました】

🔍見どころ
◆新企画「Member’s Voice！」：ASEAN会議報告、北海道士協会の広報活動紹介
◆作文・論文コンクール開催報告
◆連載「不動産鑑定士×〇〇〇」第7回：母娘二世代×鑑定士

▼詳細はこちら
https://t.co/Q1qdgGU0b4
#不動産鑑定士

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

@TD_net 基準がパカッと抜けることは多々ありましたよー😂
特に直前期は気持ちが焦ってくるので、覚えているのに出てこないと思ってしまうことがあります。でも脳ってやっぱりちゃんと覚えているので、落ち着けば出てきます。だからご自身の力を信じて残りひと月を走り切ってください！応援しています！

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

そういえば鑑定士試験の直前期、覚えてるはずの基準がなぜか突然出てこなくなって、1人でキレて壁に基準を投げつけたりしてたなー😅

でも半泣きで拾ってまた音読を続ける。。

直前期はメンタル勝負になるけど、みんな同じだから頑張って欲しい！

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

東京開業の女性鑑定士ですが、、
これはなんとも羨ましい、、、😅

[はまたつ@不動産鑑定士&弁護士になりたい @hamatatsukantei]

不動産鑑定士のコスパエグいです。
地方民なら共感いただけると思いますが、1がありえないくらい最強すぎるんです。伝聞ですが高知でも売上4000万の先生がおられるとか。
私に全く関係ない夢物語かもしれませんが、とりあえず命懸けの勉強で試験には合格しときました。おかげで借金100万円です。押忍。

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

@teru_385 ありがとうございます！

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

どんどん口座の残高が減っていく・・・
そうか、独立初年度の恐怖とは、このことか～😂
まぁ、焦らず一歩ずつ・・・

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

無事、地価公示の鑑定評価員に委嘱いただきましたので、次は国税庁の鑑定評価員等及び土地評価精通者に応募してみます！

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

1代目レーザープリンターはbrotherMFCにしました。
コンパクトで早い綺麗！
https://t.co/IOXT5rOGwp

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

地価公示の鑑定評価員、委嘱状が届きました。
結果が遅すぎてかなりヒヤヒヤしていましたが、無事、希望区に入ることができました🙌
夏からまた新たなステージが始まります。少しずつ、確実に実績を積んでいきたい。

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

開業ハガキを送った先から、続々と温かいお言葉をいただいています。在職中の仕事ぶりを評価していただけているのだと、素直に嬉しい。
鑑定実務は、一定の実務期間を経ればある程度の能力は等しくつく。そこから先を差別化するのは、人間力と真摯さ。
そして最も大切なのは、リスペクトだと思っています。
過度に斜めに構えたり、人の粗探しばかりしていても成長はない。せめて鑑定士同士は、互いにリスペクトし合いたい。それだけは、いつも願っています。

[鍋島 重茂 | 不動産問題解決×士業の伴走 @tsc_fudousan]

【 8月からの新たな企画 】
士業向け講演＆懇親会（リアル開催）
・月次、第１水曜日、18時～
・東京駅付近

講演は、士業の方にご依頼
・相続や不動産に関わるもの
・士業事務所経営に関するもの
・同業、他士業が知っておいた方がいい、知らないと損するもの　など

私とお付き合い頂いている士業の方に、
少しでもプラスの機会になるよう尽力していく。

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

じゃ、ちょっと２時まで仕事するかな・・・

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

第1部の人選が凄すぎる！！
鑑定士を目指している方、これは必見でしょう😳！！

[士業の成功レシピ @momotaro_kantei]

【速報】参加申し込み受付スタート！
✨不動産鑑定士キャリアフォーラム2026✨

開催日時：2026年8月29日(土) 13:00～
（受付開始：12:15～）
会場：明海大学 浦安キャンパス2102教室
内容：不動産鑑定士のキャリアについて
（詳細は以下のフライヤー画像をご覧ください！）
対象者：不動産鑑定士・受験生・社会人・学生etc.
参加費：無料
定員：350名程度
申込締切：2026年8月22日(土)

※定員に達し次第、申込を締め切りますので
　気になる方はお早めにお申し込みください🍑

↓申込フォームはこちらから↓
https://t.co/Xvz1r3pMnS

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

小中高、4人ともテスト前！
我が家は高校生含めみんなリビング学習
（何度言っても自分の部屋で勉強しない）
リビングのどの机も子供たちに占用されている😅
どこで食事をとればいいんだ・・・

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

自宅開業でよいところは、
音楽を聞きながら仕事できる。
カフェ・ミュージックを流しながら作業。
これ集中しやすい。

逆に悪いところは、
玄関チャイムで思考が断絶される。
すぐ寝れる。誘惑が多い。

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

開業後
1月：中受で子供対応（仕事なし）
2月～4月：期末決算期でいきなり超繁忙
5月～6月：比較的落ち着いてじっくり鑑定
7月：鑑定以外のお仕事がいろいろ！

こんな感じで開業一年目はあっという間に過ぎていくのだろう。楽しい。

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

親知らずを抜歯したので固形物が食べられない・・・。
家で仕事するようになってから体重が右肩上がりだったので、ちょうどよいダイエットかも😂

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

少し今落ち着いているので、営業と勉強の時間を増やします。視聴したい研修が盛沢山。
MBA日経セミナーは受講中ですが、うーん、ちょっといまい・・・🤨

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

外観調査のよいところは雨の日はリスケできる点。
無理にいかなくて良き。

[あすか@不動産鑑定士 @Asukay_App]

@kuroneko_kantei 「そこそこ努力できる凡才」に、つい自分のことか思い吹いてしまいましたｗ
凡才ゆえに、誠実さ、真摯な対応を心がけ、「がっつり」努力できる鑑定士で勝負したいと思います！
いつもくろねこさんの核心をついたポストに深く同意しています😆

[くろねこ @kuroneko_kantei]

大抵の鑑定士・修習生は「そこそこ努力できる凡才」の集まりです。そうなると、努力は当然として、愛嬌の有無が重要な要素になったりするんですよね。媚びを売るという低次元の話ではなく、自分のために動いてくれる協力者をどれだけ増やせるかという話。誰もが誰かのえこひいきで生きているので。