司法書士ぱねぼこ

司法書士試験5回目で令和6年度に合格した勤務司法書士です。令和7年度に認定考査も合格しました。その他の保有資格は宅建士（登録済）、行政書士（未登録）、2級FP、韓国語能力試験6級、第二級陸上特殊無線技士。韓国に13年住んでいたので韓国語は得意です。

[司法書士ぱねぼこ @AtamiPaneboko]

@tktk1928 受験する本試験の4年前の択一過去問は、フルサイズの過去問を解く意義に留まらず、出題周期を考えると予想問題を解くような効果もあるため必須であるとTACの姫野先生がおっしゃっていました。
私も本試験の4年前と5年前の択一過去問を時間を計りながらやった記憶があります。

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@sumi1118e 私もAIも互いに「です・ます体」ですが、AIは「流石トップランナーの先生！」などと馬鹿にしてるのかと思う程持ち上げてくる傾向があります。「私のことをトップランナーと呼ぶのはやめてください。私は事務所で一番仕事ができないペーペーです」と情け無いことを言ってやめてもらっています。

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返信用レタパのシールを発送前に剥がすか否かが話題ですが、弊所では剥がさず発送用レタパのシールに返信用レタパの番号をメモし、発送用レタパのシールをレタパ記録簿に貼ります。隣合うレタパの番号は基本11違い、たまに4違いなので🟥🟥なら末尾のメモだけで済みます。🟦🟥の時は若干面倒ですが。

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R4本試験前、仕上がりは上々でしたが、当時独学状態だった私は突然自身の法改正知識の欠如が不安になり、記述式対策予定だった大事な本試験直前の2週間を法改正対策に費やしてしまいました。
記述式対策のほうが明らかに有用なのに強迫観念に駆られて合理性を欠く選択をしたのです。
皆様もご注意を。

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@ryuuzya5016 凄いところで働いていたんですね。
埼玉に所縁があることは知っていましたが、さいたま本局に2年もいらっしゃったとは。
ざっと受付番号を見たところ、越谷支局はさいたま本局の1/4弱でした。越谷支局は異常なほど完了が早くて、3日で完了することもあります。

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私の所属するたった3人のチームで今年度に入って既に3回職権更正が必要なミスが見つかりました。
全国だと相当な件数になるでしょう。
3回とも異なる法務局でしたが、その内2回は同じ工程で起きるミスでした。
異動直後の不慣れな方が担当していて、チェックする方も疲弊して見逃したとかですかね。

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@ryuuzya5016 月1というのは、一つの出張所で月に1回程度あるということでしょうか？
まぁ確かに、「登記官の過誤につき◯◯地方法務局長の更正許可」にならないうちに完了書類戻ってきてすぐに「あれ？ これ間違ってますよね？」って気づくので大事には至っていないのかもしれませんが、それにしても最近多いです。

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こちらのセミナーに参加申込しました。
私の勤務する事務所は成年後見受任件数ゼロで、私は成年後見実務経験皆無なので内容についていけない可能性も多分にありますが、楽しみにしています。
平日開催ですが、見逃し配信もあるということなので成年後見に興味のある方は是非ご検討ください。

[水上和巳（司法書士ぶたまん先生） @ehonyuigon]

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[司法書士ぱねぼこ @AtamiPaneboko]

@ehonyuigon ありがとうございます。
思ったより早く動き出しましたよね。
法務局はただでさえ忙しくて登記完了が延びまくっているのにこんなのやるのかなと思っていましたが、既に始まっていました。

それはそうと、6月5日の先生のセミナー申し込みました。
よろしくお願い申し上げます。

[司法書士ぱねぼこ @AtamiPaneboko]

@narukawa7 ありがとうございます。
法人の場合は意思確認がないので全く予測不能で、決済日の朝に閲覧してみたらスマート変更登記入っていたとなると慌てますよね。
今回はたまたま申請日にスマート変更登記が完了したからよかったようなものの、完了までまだ日数がかかるとかだと本当に困ります。

[司法書士ぱねぼこ @AtamiPaneboko]

@NaokiOtomi 閲覧していなければ不要な名変を申請してしまうところでした。
名変とばしではないので、仮にスマート変更登記に気付かず申請していたら、連件のうち名変だけ取り下げるという形になるのかなとは思いますが、法人の場合何の前触れもなく入るので確かに怖いですよね。

[司法書士ぱねぼこ @AtamiPaneboko]

今朝、新築戸建の登記申請前に登記情報を取ろうとしたところ、土地だけ取れず焦りましたが、売主の不動産会社のスマート変更登記が入っていることが判明しました。
原因は「年月日異動情報取得」でした。
スマート変更登記なんて本当にやるのかなぐらいの感覚でしたが、もう着手しているんですね。

[司法書士ぱねぼこ @AtamiPaneboko]

@Q9v0tt7tVD4S4d4 どこでも同じかは分かりませんが、この法務局は教えてくれました。
因みに、異動情報取得日から2日後の今日登記完了したので今日登記申請できることになりました。
なお、この法務局はこちらが申請した登記だと現状5週間以上かかります。
スマート変更登記が元々早いのか急いでくれたのかは不明です。

[司法書士ぱねぼこ @AtamiPaneboko]

つくば牡丹園に行ってきました。
お昼はとんかつが食べたいと娘が言ったので検索してとんかつとんQつくば本店に行ってみました。
やまと豚が大変柔らくて美味しかったです。
せっかく筑波に来たので、帰りに筑波山にも寄りました。
たまには家族で自然がたくさんある所に出かけるのもいいものですね。

[司法書士ぱねぼこ @AtamiPaneboko]

今日、出勤すると机上に面談シート的なものが置かれていました。
中身を見ると、事務所に求めることとか事務所に知っておいてほしいことみたいな項目がありました。
提出してから代表と面談という流れのようです。
どう書いたもんか、難しいなぁと思っております。

[司法書士ぱねぼこ @AtamiPaneboko]

@oyanagi_kaoru 冷房の風の当たり具合等、座席位置による体感温度格差もあるでしょうね。
かと言って席替えをする訳にもいかず。
みんなが快適な温度に調整するというのは不可能なのでやはり服装で調節するしかないですね。
私は元々一枚しか着ていなかったので脱いだら退場を命じられたでしょうけど。

[司法書士ぱねぼこ @AtamiPaneboko]

@fleaflyflo333 奥に家はないですね。
更に裏手に行っても集合住宅があるのみです。
ちなみに、ストリートビューではこんな感じになっています。
右のほうにインターホンが見えると思います。
何だろうなぁといつも思っています。

[司法書士ぱねぼこ @AtamiPaneboko]

時々通りかかるセブンイレブンの駐車場です。
画像のようにインターホンがぽつねんと立っています。
多分どこにも繋がっていないのですが、押したら誰か返事するのだろうかと思ったりもします。
でも、まだ押せずにいます。