13 yaşında bir öğrenci aliexpress'ten 18 dolara raspberry pi, 8 dolara hoparlör, 9 dolara anten sipariş etti. tek paket, toplam 35 dolar.
kendi lehimledi. voice ai asistanını kurdu. sesli soru soruyorsun, offline cevap veriyor. internet yok, abonelik yok.
sonra google maps'i açtı. "estetik klinik bodrum" yazdı. 4.9 yıldız, 312 yorum, websitesi müşteriye gösterilemeyecek kadar amatör bir klinik buldu. chatgpt 5.5'e yapıştırdı, 3 dakikada eksiksiz brief, 1 saatte framer'da canlı site. dolgu fiyatları, online randevu, instagram entegrasyonu, before/after galerisi.
klinik sahibi "evet, yarın gelin" dedi. yıllardır sitenin berbatlığından şikayetçiymiş, kimsenin vakti olmamış.
sonra sistemi otomatikleştirdi. outscraper 10 dakikada google maps'ten 300 klinik çekiyor. chatgpt 5.5 her birine kişiselleştirilmiş email yazıyor, kendi yorumlarından bahsediyor. smartlead'den günde 500 mail, %4 dönüş.
ilk ay: 4,200 dolar.
altıncı ay: ayda 18,000 dolar.
türkiye on binlerce estetik klinik. her birinin aynı problemi 1 saatte çözülüyor.
Zar zor 4 milyon TL para biriktirip yatırımlık ev almayı düşünen arkadaşlarıma söylüyorum: BAŞKA ALTERNATİFLER DE VAR.
Gidip 4 milyon TL ile ev aldın, 30.000 TL kira gelirin oldu. Tabi evi alırken;
❓ Tapu masrafları.
❓ Bakım masrafları.
❓ Vergi yükümlülükleri.
❓ Boş kalma riski.
gibi olayları geçtiğini düşünüyorum.
‼️YADA
ABD borsasında opsiyon satan kaliteli ETF'lerden alırsın.
✅ Düzenli nakit akışı.
✅ Portföy çeşitlendirmesi.
✅ Yönetimi profesyonel ekipler tarafından yapılır.
4 milyon TL'yi $JEPQ ETF'ine yatırdınız diyelim:
🔱 Her ay düzenli temettünü aldın.
🔱 Temettü verimi %10,46
🔱 Yıllık kazancın 418.400 TL
🔱 Aylık gelir 34.866 TL
Bu kazanç, dolar bazlı olduğu için TL karşısında zamanla değer kazanmaya devam eder.
Vergisi yüksek diyecekler için; kira gelirinin de vergiye tabi olduğunu unutmamak gerekir. Vergi, yatırım aracına göre değil elde edilen kazanca göre değerlendirilir.
@cerkezkoybakis Kizilpinar bölgesi sahipsiz gelişi güzel insaata musade ediliyor gram yatirimyok yatirimi geçtik yollardaki boşlukları doldurun böyle bir bölgenin ornek olması gerekirken yaşam kalitesi ortadoguya yazık vallahi yazık @cerkezkoybld@Tdagbld@tekirdaggovtr@teski59
@asayisberkemal0 polis araçları kurallara uyması gereken ilk arac olmasına rağmen ceza yemediklerinden dolayi otoyollarda çılgın bir şekilde hiz yapıyorlar sonuç kaçınılmaz Allah rahmet eylesin