a

[مطلق القرفي @MutlaqHPM]

من يفكر يدخل مجال تصنيع الأجهزة والمستلزمات الطبية، فالبداية ليست من خط الإنتاج فقط.

البداية من فهم الرخص والشهادات المطلوبة، لأنها أساس الامتثال والجودة والجاهزية النظامية أول خطوة.

ملخص لأهم المتطلبات:
#وطن_يصنع
#الاستراتيجية_الوطنية_للصناعة

[أبو مشاري خالدالدرع| @kadera09]

مرة أخرى أشرف بتقديم الخدمات العقارية التالية بالعاصمة الرياض:
📍تقديم خدمة التوثيق العقاري رخصة مسجل عقاري معتمد برقم ( 2223002895) لتوثيق أعمال التصرفات العقارية ( بيع وشراء- هبة- رهن- فك رهن.. الخ
📍 تأهيل المطور العقاري للحصول على رخصة تأهيل لنشاط المساهمات العقارية وشريك للمطورين في إدارة المساهمة العقارية ( مدير مساهمة عقارية معتمد رخصة رقم m-164)
📍 وكيلك العقاري الموثوق للبيع او الشراء والاستثمار
📍تسويق وبيع عقارك والترويج له من خلال المنصات والتطبيقات وقاعدة العملاء للوصول للسعر العادل
📍تلبية طلبكم العقاري المحدد
📍تقديم خدمة الاعلان من خلال الحساب لوكلاء البيع والمطورين العقاريين

[وافي بن عبدالله @Dr_Wafy]

أغلب برامج الدراسات العليا (حالياً) صارت برسوم،
كيف أقدر أدرس ماجستير أو دكتوراه داخل السعودية (مجاناً) أو (برسوم مخفضة) أو (أقساط ميسرة)؟
خمسة طرق تساعدك في ذلك شرحتها في هالفيديو ..

[المستشار / سعد ال عبيه @obayah_01]

عاجل 🚨

بعد سنوات من العمل والتخطيط والتطوير…

اقتربت ولله الحمد انطلاقة إحدى أكبر المنظومات العقارية المتكاملة، والتي أطلقت عليها اسم:

🔺 #مثلث_العقار

منظومة تقوم على ثلاثة أضلاع رئيسية تعمل بتناغم لخدمة القطاع العقاري ورفع كفاءة الربط بين جميع أطرافه:

🎥 الضلع الأول:
#عين_العقار
المنصة الإعلامية المتخصصة في التوعية والتغطية وصناعة المحتوى العقاري.

🌐 الضلع الثاني:
#منصة_تبين
المنصة الرقمية الخدمية التي تربط العملاء بمزودي الخدمات العقارية والمساندة عبر رحلة موحدة.

☕ الضلع الثالث:
#شاي_عقار
مجتمع عقاري متكامل يجمع المختصين والمهتمين والمستثمرين ورواد الأعمال في بيئة مهنية واحدة.

الهدف ليس إنشاء مشروع جديد فقط…
بل بناء منظومة متكاملة تخلق فرصًا حقيقية وتساهم في تطوير القطاع العقاري بأسلوب مختلف.

“البعض يبني شركة… والبعض يبني منصة… أما نحن فقررنا بناء منظومة كاملة 👌🏻

ومن هذه المنظومة استخرجنا برنامجين تكاملية :

🇸🇦 برنامج المتعاونين الوطني
“شبكة صناعة الفرص”

🇸🇦 برنامج مزودي الخدمات
“شبكة التنفيذ المعتمدة

للمهتمين بالتعاون والشراكات والانضمام للمنظومة:
📱 WhatsApp: [phone]

#المستشار_سعد #العقار #العقارات #المتعاونين .

[المحامي أحمد عباش @abbashlawyer]

برقية #الديوان_الملكي لـجميع #الجهات_الحكومية بالتأكيد على تعديل ممارساتها مع ما يُصدره القضاء من #أحكام_نهائية و #مبادئ_قضائية.

والمَعني -ابتداءً- بهذا التعميم #الإدارات_القانونية في الجهات الحكومية بأن تُصحّح ممارساتها بما يصدر عن القضاء؛ دفعاً للتكرار وحفظاً لوقت القضاء والمتقاضين.

[a @Aziz1785910]

@Aloyoni_ لدي طلب مؤكد لعقار مميز ذو ايرادات تقارب ١٠ بالمية .. وكدنا نفرغ واحدة هذا الأسبوع في احد احياء وسط الرياض ب ١١٠ مليون .. اللي عنده عقار مميز يتواصل

[Abdulrahman Aloyoni @Aloyoni_]

🟥 صفقة عقارية | “وعلان العقارية” تتخارج من “وعلان بزنس يارد” بقيمة 420 مليون ريال

.
في واحدة من الصفقات العقارية اللافتة شمال مدينة الرياض، تم بيع مشروع “وعلان بزنس يارد” متعدد الاستخدامات الواقع على الطريق الدائري الشمالي في حي النفل، بقيمة بلغت 420 مليون ريال.

ويمتد المشروع على مساحة تقارب 17,975 م²، فيما تتجاوز المساحات التأجيرية 21,750 م²، ضمن أحد المواقع التجارية الحيوية في العاصمة.

.

⬜️ الإيرادات والعوائد:

تتجاوز الإيرادات الإيجارية السنوية للمشروع 40 مليون ريال، مع وجود مستأجر حكومي، ما يعني أن الصفقة تمت عند عوائد تقارب 10%.

وتعتبر هذه المستويات لافتة في سوق الأصول التجارية المكتبية، خصوصًا مع الطلب المتزايد على الأصول ذات التدفقات النقدية المستقرة والمستأجرين ذوي الجدارة الائتمانية المرتفعة.

.

اللافت في هذا النوع من الصفقات أن الموقع المميز وجودة التصميم أصبحا عنصرين رئيسيين في جذب المستأجرين ذوي الملاءة العالية ودعم التقييمات المرتفعة، خصوصًا للأصول القادرة على المحافظة على نسب إشغال وتدفقات نقدية مستقرة.

.

البائع: وعلان العقارية التابعة لـ”وعلان القابضة”

المشتري: مجموعة ابن جار الله

المصمم: مكتب علي اللحيدان

المستأجر: جهة حكومية

[أحمد | ميكاف @KsaBankr]

حي هالشوف وبس
ياجعل عمره طويل

[#استشر • مختص بالقضايا الإدارية⚖ @SMA220_]

التأكيد على الأمرين السابقين ( 1374 في 24/1/90هـ ) ( 7/ب/8213 في 13/2/1425) بشأن الترتيبات الخاصة بكتابة اسم الموظف كاملا تحت توقيعه نيابة عن موظف آخر وضوابط التوقيع بالإنابة عن المسؤول أو بأمره – والتأكيد على إعادة مالا يتفق مع ذلك . #استشر

[إبراهيم قمَّاش @Igree2040]

بين فخامة الرياض وهيبتها، وبين راحة جدة وجمال بحرها.. أنت أمام أجمل خيارين.

عاصمة القرار والمستقبل، ولا عروس البحر ورايق أهلها؟

لو الخيار بيدك، وش تختار؟

[د. بدر الشويعر @Dr_Alshuwaier]

“لا إفراغ بلا وسيط”..
وصناعة آلاف الفرص النوعية للسعوديين

في خطوة استراتيجية نحو حوكمة القطاع العقاري، أقرّت الهيئة العامة للعقار اللائحة التنظيمية للتسويق والإعلانات العقارية.

ورغم أهمية هذه الخطوة في رفع جودة المحتوى الإعلاني، إلا أنها تظل لبنة ضمن منظومة أوسع تحتاج إلى تطوير.

فالتحدي الحقيقي لا يكون في تنظيم الإعلان فقط، بل في ربط الرحلة العقارية كاملة بمسار نظامي موحد.

اليوم تبدأ الصفقة بإعلان مرخص، لكنها قد تنتهي بإفراغ منفصل تمامًا عن مسار الوساطة، مما يكون له أثر في:
1.إضعاف دور الوسيط المهني.
2.خلق ثغرات ونزاعات محتملة.
3.التقليل من أثر الفرص النوعية في القطاع.
4.تحويل الوسيط إلى حلقة ثانوية بدل أن يكون أساس صفقة.

ومع كون الهيئة الجهة المشرفة على السجل العيني للعقار، وتوجه لانتقال البورصة العقارية للهيئة خلال عام 2026، تبرز فرصة لإعادة تصميم المسار العقاري بالكامل، تقنيًا وتنظيميًا.

مقترح لا إفراغ عقاري دون عقد وساطة موثق رقميًا، يكون الوسيط فيه مسؤولًا عن كامل الرحلة، من التحقق، إلى التسويق، إلى التفاوض، حتى الإفراغ ضمن مسار واحد متكامل.

▪️اختفاء الإشكالات الحالية
في حال تطبيق هذا المسار، تختفي كثير من الإشكالات القائمة، ومنها:
1.لا قضايا في السعي، لأن السعي يصبح موثقًا ومحدد الأطراف.
2.لا دخول لأطراف غير مرخصة أو دخلاء على عملية السعي.
3.لا نزاعات حول أوصاف العقار أو حدوده أو ملحقاته.
4.لا مبايعات لأراضٍ موقوفة أو غير قابلة للتصرف النظامي.
5.لا مبايعات لأراضٍ بأوراق غير موثقة.
6.لا مبايعات لقطع غير مطورة أو غير مكتملة البيانات.
7.لا تداول لعقارات غير محدثة أو غير مدخلة في المنصات الرسمية.
8.لا صفقات خارج المسار الرقمي المرتبط بالإفراغ.
9.تحول كامل الصفقات إلى مسار موثق وقابل للتتبع.

هذا الربط لا يهدف إلى تقييد السوق، بل إلى إعادة تشكيله ضمن منظومة أكثر كفاءة وتنظيمًا، وبناء سلسلة عقارية واحدة.

[إبراهيم قمَّاش @Igree2040]

قررت تشتري عقار؟ مبروك مقدماً. عشان تضمن حقك وتنام مرتاح ركز في هذي النقاط:

أول شيء تأكد إن الصك إلكتروني وساري ومسجل في السجل العقاري العيني. ولا تنسى تفحص الصك زين وتتأكد إنه خالي من الرهن أو أي مشاكل وقضايا.

وثق عقدك صح. إذا هو على الخارطة خلك مع نظام وافي، أو افراغ إلكتروني رسمي عن طريق كتابة العدل.

افحص العقار بنفسك وجب مختص يشوف السباكة والكهرباء ويطابق المساحة على الطبيعة. وتأكد إن التراخيص كاملة من رخصة بناء وشهادة إشغال.

أخيراً لا تتنازل عن ضمان العيوب الخفية، واحرص إن بوليصة التأمين تتسجل باسمك مباشرة.

بيتك ملكك وحقك محفوظ.

[إبراهيم قمَّاش @Igree2040]

سوق العقار الحين في مرحلة "كسر عظم". أرقام مارس 2026 صدمت الجميع بتراجع التمويل السكني للأفراد بنسبة 50% عن العام الماضي، لدرجة إنه وصل لـ 4.19 مليار ريال بس. هذا أقل مستوى نشوفه من ثلاث سنوات، والسؤال اللي يطرح نفسه الحين: هل هذا هدوء ما قبل العاصفة وتصحيح سعري قادم، ولا مجرد ركود مؤقت؟ السوق الحين يغلي والكل حاط يده على قلبه وينتظر وش بتكشف عنه الأيام الجاية.

[دورات معتمدة @jt_3s]

🚨 برامج مجانية (بدون رسوم)
جامعة المؤسس (الملك عبدالعزيز ) تعلن عن برامج الدراسات العليا

📘 برامج الدكتوراه (16 برنامج)
📒 برامج الماجستير (82 برنامج).
🗓 التقديم يبدأ الأربعاء ١٤٤٧/١٠/٦هـ.

100 برنامج ماجستير ودكتوراه مجانية تقدمها جامعة الملك عبدالعزيز والتقديم يبدأ بعد 11 يوم
فرصة مميزة لا تفوتك
هنا بوابة القبول ودليل القبول
https://t.co/vtAvKJ5LI0
إذا عندك أي استفسار فتواصل معهم على الإيميلات ويردون عليك
الطلاب:
[email protected]
الطالبات:
[email protected]

.

[عقار المنطقة الشرقية @sultanrealest]

صفقة عقارية تعليمية مميزة في المنطقة الشرقية لتطوير 4 مدارس نموذجية في الدمام والخبر، بطاقة استيعابية تصل إلى 5,000 طالب وطالبة، وبقيمة 200 مليون ريال، بحضور رئيس شركة الوابل العقارية حمد الوابل، ورئيس شركة أكاديمية التعلّم خالد العمار

@AOLKSA

@Khalid_Alammar

[إبراهيم قمَّاش @Igree2040]

كثير يخلط بين مفهوم "التوثيق العقاري" و "الإفراغ العقاري".. رغم أنهم مرتبطين ببعض، إلا أن لكل واحد دور محدد في رحلة ملكية العقار. 🏠
في هذا الثريد، لخصت لكم الفرق الجوهري بينهم حسب أنظمة وزارة العدل والسجل العقاري. 👇

[إبراهيم قمَّاش @Igree2040]

عزيزي الوسيط: عرضك للعقار بسعر مبالغ فيه (فقط لإرضاء المالك) يضرك أكثر مما ينفعك:
• العقار: لن يباع وسيحترق سعره مع الوقت.
• سمعتك: ستُعرف في السوق بضعف التقييم.
الاحترافية هي إقناع المالك بسعر السوق، وليس الركض خلف أرقام خيالية.

[a @Aziz1785910]

@Igree2040 @altuwaim_s كلام سليم

[د. عبدالرحمن ذياب @dr2alshehri]

عما قريب يفتح باب التقديم لبرامج الدراسات العليا (الماجستير والدكتوراه) للعام الجامعي 1448هـ / 2026 في جامعة الامام محمد بن سعود

موعد التقديم (متوقع):
نهاية شهر أبريل 2026

برامج بدون رسوم (مجانية)

مهم:
الإعلان الرسمي ينزل قبل فتح التقديم بأيام عبر موقع الجامعة، والتقديم يكون إلكتروني بالكامل.

🔗 رابط الجامعة الرسمي:
https://t.co/yAqTJT5go2

نصيحة:
جهّز من الآن:
•السيرة الذاتية
•السجل الأكاديمي
•توصيات علمية

عشان أول ما يفتح التقديم تقدّم مباشرة بدون تأخير

[سعد المالكي @saad_almaleki]

📍قد يكون تسلمك لمنصب مدير جديد من أصعب المواقف التي تتعرض لها في حياتك، فما هي الامور المهمة التي يجب ان تعرفها كمدير جديد؟

هنا دليل مختصر وقيم لكل مدير جديد "للمرة الاولى" يريد النجاح في عمله بعنوان:
10 خطوات عملية مهمة ومفيدة للقائد الجديد✅️

(يتبع👇🏼)