Bert Grugeon

[Devon ☀️ @devonzuegel]

I built an interactive model showing the basic math that drives the value of raw land

The key takeaway: The price of land primarily reflects the likelihood you'll be allowed to build something there, not the dirt

[Bert Grugeon @BGrugeon]

@LVTornh …of combineert met LT-investeringstak/fonds in vastgoed 🙂

[Bert Grugeon @BGrugeon]

@svendbondt Gelukkig zijn er nog investeerders🙂

[Bert Grugeon @BGrugeon]

@LVTornh Inderdaad Lorenzo, ‘langetermijninvesteerders’ kunnen nu gunstigere deals sluiten. De ontwikkelaars die excelleren in concept, marktkennis, vergunningstrajecten (en financiering) zullen het halen, anderen gaan het moeilijk krijgen. Meer stragegische allianties komen er aan!

[Lorenzo 🕊️ @LVTornh]

Heel dit interview met een schepen van @groen is een aanfluiting van alles wat te maken heeft met deugdelijk bestuur, grenzend aan schuldig verzuim.

[Bert Grugeon @BGrugeon]

@LVTornh Inderdaad…meer beeldkwaliteitsplannen met een toekomstbeeld waar harmonie centraal staat…het niet toelaten van (ver)nieuwbouw leidt tot een afkalving van de lokale gemeenschap, met negatieve gevolgen op economisch, sociaal en demografisch vlak. Meer doordacht woonbeleid aub!

[Bert Grugeon @BGrugeon]

@IvanVandeCloot Doordat de verwachtingen niet groot zijn, kan ze mogelijk de komende weken er veel beter uitkomen dan verwacht….wat haar veel stemmen kan opleveren.

[Bert Grugeon @BGrugeon]

@Lux_of_Aurora @bouwspiegel

[Bert Grugeon @BGrugeon]

@LVTornh @groen @groen@halle….misschien kan her bestuur van Halle het boek van Jan Gehl ( een autoriteit in stedenbouw) ´de leefbare stad ´ lezen….om de kritiek te begrijpen? Max 3 bouwlagen in de kern van een stad zal niet leiden tot een stad met betere leefkwaliteit, in tegendeel!!

[Bert Grugeon @BGrugeon]

@rvdwalle @destandaard Titels worden tegenwoordig door AI gemaakt vrees ik.

[ket 🇧🇪 @bfrns_]

Een beslissing die je ziet in 1 oogwink, daar 4 minuten over beslissen en dan nog de foute maken. Begrijpen wie begrijpen kan. #usgand

[Bert Grugeon @BGrugeon]

@pwrdbyanthony @RennieHooi Misschien ligt verklaring dat er maar weinig producenten ( weinig concurrenten) van aardappelen zijn….die paar zeer grote producenten zetten ook in op zelf maken van frieten, kroketten en verkoop aardappelen aan supermarkten.

[Bert Grugeon @BGrugeon]

@vilosoof @KasperGoethals Is dit dan niet het moment om een nieuwe nationale apolitieke partij ( nt links, nt rechts…nergens en overal) op te richten die open-minded zonder vooringenomenheid zoekt naar ‘de waarheid’ ( msch naief) . Mensen die politieke impasse beu zijn hebben dan meer keus ….

[Bert Grugeon @BGrugeon]

@tomasdem @LVTornh @groen @JeremieVaneeckh Het boek van Jan Gehl, steden voor mensen of het boek van David Sim, de zachte stad, tonen via concrete voorbeelden aan hoe je een stad laat evolueren met een hoge leefkwaliteit en een duurzaam karakter…..wat mensen willen! Een bouwtakst leidt tot niets!@TomasDeMeyer @LVTornh

[Peter De Keyzer @PeterDeKeyzer]

De politiek wil de inflatiepijn verzachten door volop cheques, kortingen of lagere btw uit te delen. Dat is een slecht idee.

Alleen hogere rentes en een recessie kunnen de inflatiegeest weer in de fles krijgen.

Niet fijn, wel noodzakelijk.

https://t.co/daVoFes6cS

[No Cold War @NoColdWar]

Former US President Jimmy Carter turns 98 today. His thoughts on US-China relations may surprise you:

"Since we normalized relations with China in 1979, the US has been in constant war. China has not been in combat with anyone."

"[The US] is the most warlike country on earth."

[PolBegov @PolBegov]

Split-It moet drempel tot nieuwbouw verlagen https://t.co/OLPAHd9owm - editor/source :

[Bert Grugeon @BGrugeon]

@LVTornhaut @LodeCossaer @IsauraCalsyn @Morologist Hangt af van gekozen model van cooperatie ….een belangrijke parameter blijkt dikwijls lagere indexatie huur.

[The Aesthetic City @Aesthetic_City]

A small cafe, some green, bikes & beautiful architecture.

Some fine ingredients for a liveable city