ジュッキ

勤め人兼ボロ戸建てのお遊戯者| 戸建て2戸 | 寝袋が相棒

[ジュッキ @B_Juu4]

㊗️1号戸建て結果発表㊗️

家賃4.2万円
購入価格50万円
修繕費30万円
表面利回り100%
実質利回り63%

物件まで150kmの道をひた走り、2ヶ月間毎週泊まり込み。最大で6泊7日。
1人でコツコツやってきた甲斐があった。
入居者さんに物件を褒められた時は泣きそうでした。笑
まじありがとうございます！

[ジュッキ @B_Juu4]

ダブルトラップて言葉を初めて知ったわ。
水道おもしれえな。

[ジュッキ @B_Juu4]

まあ、ナンパを前提にすると会話する前段階の壁を越える必要があるんだがな。

[ジュッキ @B_Juu4]

1人で路上でナンパしてみるといい。

「女性の警戒心を下げて、和む」ということができないと話にならないことをすぐに体感できるから。

[PuANDA @shoichirosm]

非モテ人間の8割は「女性の警戒心を下げて、和む」という回路が欠如してる。女の方から寄ってくるラノベ的ストーリーの弊害か。

[ジュッキ @B_Juu4]

リフォームをしていると身体がイキイキしてくる。

ワイは普段はデスクワークの人間なんだが、週末に身体を動かすと、これが本来の人間の姿なんだろなあとか思ったりする。

翌日は確定で筋肉痛に悩まされるがw

[ジュッキ @B_Juu4]

この間、鍵交換を初めてやったんだけど超絶簡単すぎてびっくり。

あんなん外注するまでもない。

[ジュッキ @B_Juu4]

レベル調整して根太打ってスタイロはめたらもうこんな時間で草

もう時間帯にコンパネ貼れなくて悔しい

[ジュッキ @B_Juu4]

満を持して玉砕風味の床を解体。
畳どこかしたら玉砕風味じゃなくて本当に玉砕してたw
和洋チェンジやるよ。

[ジュッキ @B_Juu4]

床のレベル調整むずすぎw
初めてだからか？にしても下手すぎるぞw

[ジュッキ @B_Juu4]

昔の建築基準だと30×45の垂木でもよかったらしい。ピッチ数も今より広い。

勉強になる。

[ジュッキ @B_Juu4]

満を持して玉砕風味の床を解体。
畳どこかしたら玉砕風味じゃなくて本当に玉砕してたw
和洋チェンジやるよ。

[ジュッキ @B_Juu4]

真壁ならもうイージーだ
やれるやれる

[ジュッキ @B_Juu4]

石膏ボード貼り終わったー
やればできる

[ジュッキ @B_Juu4]

ミスったw

石膏ボード貼るの難しいな。若干傾きあると寸法合わせんの難しい。慣れの問題か。

あ、この画像は傾き関係ないですw

[ジュッキ @B_Juu4]

初めてまともなインターフォン設置した。
コンセントがあればOKなの便利だなあ。

[ジュッキ @B_Juu4]

石膏ボードもって階段上り下りしたけどなかなか重いね。たかが全部で20枚でも、ぜーはー言いながら運んだw

[ジュッキ @B_Juu4]

空調服買おう。
真夏のリフォームが何気に初めてだったから暑さのダメージをなめてたわw

[ジュッキ @B_Juu4]

すげえ久しぶりに労働力投入中。
また週末はリフォームして過ごす日々になる。

暑さにうなだれつつも懐かしいなあと思いつつ身体を動かしている。

夜の部も気合い入れていこう。

[ジュッキ @B_Juu4]

いまさらだが健美家コラムを最初から読んでるけどめちゃ勉強になるなあ。

これ読んであとは行動するだけでなんとかなるんちゃうか。

[ジュッキ @B_Juu4]

分割払いを了承した退去費用は全てお支払いいただけた。ありがたい。

あとは原状回復して募集かけるだけ。

まあなかなかボロボロになってしまったのだけどね。

[ジュッキ @B_Juu4]

残置物の撤去が完了。ちゃんとやっていただけた。ありがたい。

あとは退去費用なのだが財務が厳しいとのことで分割払いを了承した。

はてさてどうなるかな。

[ジュッキ @B_Juu4]

残置物の撤去が完了。ちゃんとやっていただけた。ありがたい。

あとは退去費用なのだが財務が厳しいとのことで分割払いを了承した。

はてさてどうなるかな。

[ジュッキ @B_Juu4]

不動産活動が一切なかったからXを開くことすらなくいたのだがイベント発生したので久々の投稿。

先日初めての退去が発生。三年住んでくださった物件だ。なんと夜逃げである。おもろいw

でもまあ契約者が入居者の親なのでこちらと連絡が取れて残置物の撤去と退去費用を回収できそうなので僥倖である。

[ジュッキ @B_Juu4]

不動産活動が一切なかったからXを開くことすらなくいたのだがイベント発生したので久々の投稿。

先日初めての退去が発生。三年住んでくださった物件だ。なんと夜逃げである。おもろいw

でもまあ契約者が入居者の親なのでこちらと連絡が取れて残置物の撤去と退去費用を回収できそうなので僥倖である。