badur kurdi

[Nicolas Boucher @BoucherNicolas]

My personal most used Excel formulas

[عبدالله السبع @7Alsabe]

ميزة بتساعدنا كثير وصلت لتطبيق الترجمة من #قوقل وهي الترجمة المباشرة مفيدة بالسفر والعمل والدراسة 👍 إلبس السماعة فقط 🎧 وهو بيساعدك بفهم الكلام الي حولك

[عبدالله مسرحي | سفراح ✈️ @almasrhy]

كل تطبيق له ملعبه ، قارن قبل ما تحجز:

🟦 Booking
• فنادق ✅ الأفضل والأوسع.
• طيران ❌ غالي غالبًا.
• سيارات ❌ أسعار مرتفعة.
• أنشطة ❌ محدودة وما تنافس.

🟦 Expedia
• فنادق ✅ ممتازة خصوصًا في أمريكا وأوروبا.
• طيران ✅ خيارات كثيرة وأحيانًا عروض.
• سيارات ✅ أسعار وسط.
• أنشطة ❌ ضعيفة خارج المدن السياحية الكبيرة.

🟦 Trip
• فنادق ✅ قوية جدًا في آسيا والصين خصوصًا.
•طيران ✅ أسعار منافسة أحيانًا.
• سيارات ❌ خيارات قليلة.
• أنشطة ❌ غير قوية.

🟦 Agoda
• فنادق ✅ مميز خصوصًا في آسيا.
• طيران ❌ ما يعتبر قوي مثل الفنادق.
• سيارات ❌ محدود.
• أنشطة ❌ غير منافس.

🟦 Travelocity / Orbitz (تابعة لإكسبيديا)
• فنادق ✅ جيدة.
• طيران ✅ نفس قوة إكسبيديا.
• سيارات ✅ مناسبة.
• أنشطة ❌ عادي.

🟦 Kayak
• فنادق ✅ ممتاز للمقارنة.
• طيران ✅ من الأفضل في المقارنات.
• سيارات ✅ كويس يقارن لك الأسعار.
• أنشطة ❌ غير مناسب.

🟦 Google Travel
• فنادق ✅ واجهة نظيفة وسريعة.
• طيران ✅ ممتاز (يعرض أرخص وأفضل مواعيد).
• سيارات ❌ غير موجود.
• أنشطة ❌ غير موجود.

🟦 TripAdvisor
• فنادق ✅ متوسط، مو مثل بوكينج.
• طيران ✅ جيد للمقارنة.
• سيارات ❌ ضعيف.
• أنشطة ✅ الأقوى عالميًا (تجارب، جولات، مطاعم).

🟦 Airbnb
• فنادق/سكن ✅ (شقق، فلل، بيوت).
• طيران ❌ غير موجود.
• سيارات ❌ غير موجود.
• أنشطة ✅ “Airbnb Experiences” قوية جدًا.

🟦 Priceline
• فنادق ✅ ممتازة خصوصًا مع عروض Express Deals.
• طيران ✅ كويس وغالبًا فيه أسعار منافسة.
• سيارات ✅ قوي وأسعاره حلوة.
• أنشطة ❌ ضعيف.

🟦 Hotwire
• فنادق ✅ أسعار قوية (بس أحيانًا الفندق يبان بعد الحجز).
• طيران ✅ متوسط.
• سيارات ✅ قوي.
• أنشطة ❌ ضعيف.

🟦 Traveloka (قوي في جنوب شرق آسيا)
• فنادق ✅ ممتاز.
• طيران ✅ منافس جدًا بالمنطقة.
• سيارات ❌ محدود.
• أنشطة ✅ موجود وبجودة جيدة.

🟦 Hopper
• طيران ✅ ممتاز خصوصًا مع تنبؤ الأسعار.
• فنادق ✅ جيد.
• سيارات ❌ محدود.
• أنشطة ❌ غير موجود.

🟦 Klook (آسيا بالذات)
• أنشطة ✅ الأقوى تقريبًا في الفعاليات والجولات.
• فنادق ✅ موجود لكن مو بنفس قوة بوكينج.
• طيران ✅ مضاف جديدًا.
• سيارات ✅ (تنقلات خاصة أو تاكسي مطار).

[Dividend Hunter 🕵🏻‍♂️ | صياد التوزيعات 💸 @DividendHunterX]

احفظ هذي التغريدة وهذا الرابط و من بعدها مابتحتاج تسال عن نسب التوزيعات النقدية 💸

- انشأت جدول على " Google sheets " للتوزيعات النقدية في تاسي

- ولا اخفيكم ان هذا الجدول من اكثر الاشياء الي اخدت مني جهد ووقت في صناعتها بسبب البحث وتعديلات التوزيعات بعد المنح

- المُميز في هذا الجدول ان راح تتحدث عندك النسب بشكل تلقائي مع تغير الاسعار ، يعني مابتحتاج تنتظر تحديث مني للنسب

- تقدر تدخله عن طريق الرابط التالي : https://t.co/BTfWWzN8PF

- تم تعديل جميع التوزيعات قبل المنح او تخفيض رأس المال ان وجدت

- تم اضافة 7 قطاعات مبدئيًا و تقدر تختار وتغير بين القطاعات عن طريق الشريط في الاسفل

- إجمالي 29 شركة تم اضافتها و تم تحديد التوزيعات الإضافية ان وجدت

- راح ازيد عدد الشركات و اضيف التوزيعات الجديدة بشكل دوري في هذا الجدول ، انت كل الي عليك تحفظ الرابط عندك

- ملاحظة : جميع البيانات تم جمعها من منصة تداول و احتمال الخطأ وارد في التجميع لانها نتيجة جهد شخصي بحت

[لمحة استثمارية @FutrueGlimpse]

متى الشركات توزع الأرباح بحسب الشهر ؟

في جدول جمعت لك مواعيد توزيع أرباح الاسهم بحسب الشهر والحسبة تقريبية قد تختلف لأنهم غير ملزمين لكن الاغلب يوزع في هذه الأوقات.

تقدر تبني محفظة توزيع شهري ولا عاد تهتم في السوق بس تزود الشراء كل شهر سواء ارتفع او نزل وبعد فترة ان شاء الله بتلاقي امورك تمام بس تحتاج إعادة تقييم كل فترة.

[badur kurdi @BadurK]

@_1Nix7 @world_gym1

[مشاريع السعودية @SaudiProject]

تعتزم شركة إدارة وتطوير مركز الملك عبدالله المالي #كافد البدء بأعمال إنشاء مشروع القطار الأحادي #مونوريل مع مطلع الربع الأخير من هذا العام، بعد استكمال مرحلة التصميم، على أن تبدأ اختبارات التشغيل مع بداية 2027، بطاقة استيعابية تصل إلى 3500 راكب في الساعة

[CLEAN CAR CLUB @TheCleanCarClub]

How to remove tire boot lock

[عذق @mut7DY]

هذه أرقام المشايخ للإفتاء
إذا أشكلت عليك مسألك شرعية!

[نايفكو NAIF @naifco]

أسوأ مضيف طيران قابلته في حياتي، وقصّته مع امرأة كبيرة في السن @flyadeal

[مهندس مشرف | الرياض 🇸🇦 @EngRiyadh44]

ماهي افضل ماركات شفاط المطبخ💡
أحفظها عندك 👇🏻✅

[محمد @mta__4]

كل شخص يزيد عمره عن 35 عامًا يلقي باللوم على الشيخوخة في تصلب المفاصل وألمها.

اتضح أن الأمر لا يتعلق بالعمر.... بل يتعلق بسنوات من الإهمال.

إليك 8 حلول بسيطة لإعادة بناء مفاصلك والشعور بعمر 25 عاما مرة أخرى 1 :

[أسهم‏ شمعة لكزس 🏆🔥💚🏁Lexus @Lexus5004]

🔥🔥🔥🔥🔥 بلا خسارة 🫡🫡🫡🫡
عاجل | #الأهلي بطلًا لدوري أبطال آسيا للنخبة 2024 - 2025 للمرة الأولى في تاريخه، بعد فوزه على كاواساكي الياباني بـ(2-0) في نهائي البطولة

#دوري_أبطال_آسيا_للنخبة
#الأهلي_كاواساكي |

[♎️ م. أبو إلياس @MACDWAVE]

اخيراااا فكيت شفرة دورة العفدة القمرية وأفدمها لكم هدية 🎁 لكل المحللين الفلكيين

دورة العقدة القمرية (North Nord) او بما تسمى بدورة الأعمال (BUSINESS Cycle)

راح أشرح هذي الدورة في هذا الثريد 👇

[عبدالعزيز خريص @Ezzo_Khrais]

🔴 🔦 معلومة للفائدة //

الذهب التي يظهر سعره في البورصات هو عيار 24..

- اذا أردت تحويل السعر الى عيار 21 ، فاضرب سعر الذهب البورصة في 0.875 ..

- اذا أردت عيار 18 ، فاضرب سعر الذهب في البورصة في 0.75 ..

*ولحساب سعر غرام الذهب:
سعر الاونصة ( تقسيم ➗) 31.1

- فمثلا:
سعر الاونصة 3,229 دولار (اللي بالمواقع)

يكون سعر غرام الذهب:
3,229 تقسيم 31.1
يطلع 103.8 دولار للغرام الواحد عيار 24

🟢 واذا تبيه بالريال تضرب 103.8 في 3.75 = 389.25 ريال

[فهد البقمي @FahdAlbogami]

مع دخول الصيف البعض بيعاني من ضعف اداء مكيف السيارة …

نصيحة قبل تغير كمبريسور أو قطع غالية جرب تبدل حساس الكمبريسور احتمال يكون هو سبب ضعف اداء المكيف أو توقف عمله…

سعره رخيص وموجود في مواقع كثير عالمية أو حتى بعض محلات قطع الغيار

[Abdullah AL-Khmais @AZK_SA]

💰 إذا كان لديك دخل استثنائي و شعرت أنه لن يستمر معك للأبد؟ ماذا تفعل؟

مثل أن تكون مشهور , أو صاحب تجارة موسمية وغيرها.

ببساطة، اتبع هذه الأربع خطوات, و أمورك إن شاء الله تمام 💯

لو افترضنا عمرك 30 سنة, الإنسان بطبيعته كلما كبر في السن قل إنتاجه, فترة شبابك ليس كما وأنت كبير, لذلك خطط من الآن وحتى ما بعد فترة التقاعد.. لتكون جودة حياتك جيدة.

4 خطوات عليك أن تقوم بها:
1️⃣ بناء محفظة أسهم.
2️⃣ شراء منزل
3️⃣ الاشتراك الاختياري في التأمينات الاجتماعية
4️⃣ شراء أصول قابلة للنمو (مثل الأراضي)

ـــــ
1️⃣ محفظة الأسهم 📈

كيف تحقق راتب شهري من الأسهم؟
✅ متوسط رواتب السعوديين 10,119 ريال شهرياً. (وفقاً لهيئة الإحصاء)
✅ إذا كنت تطمح لراتب شهري أكثر بـ 100% من رواتب السعوديين 20,238 ريال، فكم تحتاج من رأس مال لتحقيق هذا العائد؟

✅ نفترض العائد السنوي 5% (معدل تاريخي ليس رقم اعتباطي)، ستحتاج إلى: (20,238 × 12) ÷ 5% = 4.85 مليون ريال

- ميزة سوق الأسهم أنه يواكب التضخم.
- الشركات في سوق الأسهم السعودي تخرج الزكاة.
- يمكنك استخدام استراتيجية DCA (التوسيط الشهري).

ــــ
2️⃣ شراء منزل 🏡

✅ المنزل يضعك في الطبقة المتوسطة.. الكثير لم يندم عندما اشترى منزل.
✅ قراراتك تصبح أكثر جراءة, و يشعرك بالأمان, لا تترد بشراء منزل.
✅ مهم جداً أن لا يتجاوز سعر المنزل 5 سنوات من دخلك السنوي.

ــــ
3️⃣ الاشتراك الاختياري في التأمينات 🏦

✅ اختر الشريحة الأدنى وابدأ برفعها سنوياً حتى تصل لسن التقاعد (65 سنة). . مسموح ترفعها 10% سنوياً.
✅ عند التقاعد (65 سنة) ستضمن راتب تقاعدي حتى وفاتك كأنك موظف حكومي.
✅ الاشتراك الاختياري مهم و تأثيره قوي بعد تجاوزك الـ 65 سنة> سبق كتبت عنه.

ــــ
4️⃣ شراء الأصول القابلة للنمو

✅ استثمر الفوائض المالية في الأصول القابلة للنمو مثل الأراضي, لا تأكل و لا تشرب و لا ضرائب و لا رسوم.. و يرتفع سعرها مع النمو السكاني و الاقتصادي.

أو استثمارات عالية المخاطرة مثل الشركات الغير مدرجة -قابلة للنمو- , قد تدخل في صناديق تمنحك الوصول لهذا الفرص المميزة.

___

📌 الإدارة المالية مهمة جداً:

1️⃣ لا تبالغ في الإنفاق على سيارات فاخرة أو سفرة باذخة، لديك استحقاقات مستقبلية.. قدرتك على توليد المال اليوم لن تستمر معك لفترة طويلة.
2️⃣ إيجار المنزل لا يتجاوز 3 شهور من دخلك الشهري.
3️⃣ سعر المنزل لا يتجاوز 5 سنوات من دخلك السنوي.
4️⃣ السيارة الأساسية لا تتجاوز 15-20% من راتبك الشهري لمدة 5 سنوات.
5️⃣ السيارة الفارهة لا تتجاوز 5% من قيمة أصولك.

ــــ
💡 نصائح عامة:

- استثمر في الصكوك طوال الخطة, خصوصاً كلما تقدم عمرك.(الأفضل صكوك شركات)
- كن صبور و تجاهل تماماً استثماراتك.. عطها فرصة تنمو وتكبر.
- تمسك و طور المهنة التي تعطيك أموال استثنائية وكن مرن.
- اكتسب مهارات و سمعة في مهنة معينة لكي تكون بديل لأي طارئ.
- أخيرا, بإمكانك استخدام الودائع الادخارية كمضخة لأي خطة استثمارية.

🚨 تذكر, الوظائف أصبحت غير مضمونة في منطقة الخليج، والتغيرات الاقتصادية غير متوقعة. سالفة أنك تجلس في الوظيفة للأبد لن يحدث ذلك مع التغيرات الحاصلة.. لذا، لا تقلق أكثر من اللازم بفكرة التمسك بالوظيفة.

و شكراً 🌹

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 مو كل شيء أسهم فقط ✋

في السوق المالية السعودي هناك 5 استثمارات متاحة لجميع الأفراد للمواطنين والمقيمين تعرف عليها:

1. الأسهم.
2. الصناديق الاستثمارية.
3. الصكوك والسندات.
4. صناديق المؤشرات المتداولة.
5. صناديق الاستثمار العقارية المتداولة.

هل هي بنفس المميزات ولا فيها اختلاف؟

هذه مقارنة بينهما من حيث المخاطر والعائد عليها والشفافية والمرونة :

[د. عمر الرهبيني | Dr. Omar AlRahbeeni @Orahbeeni]

تستعمل بوكينق للفنادق ليييييش؟! انت قاعد تظلم نفسك‼️ 🚨

شوف هالتطبيق Macqueen ومن البحث اللي بالصور كيف الفارق الكبير الهااائل بالسعر اللي حصلناه😱😱 ايش فرق على 1500 و 2100 ريال!! نعم صحيح😳

بحط تفاصيل أكثر عنه تحت التغريدة
وكيف تحملونه او توصلون له، تابع:🌟

[KHALID/KHB @Businesss2030]

📌كيفية دراسة الجدوى للمشروع في صورة واحدة