DJ_SemFreio

Foodie / Pet / Travel / Thrift Queen /ADHD life

[MeChew Candy @mechewcandy]

🎉 Welcome #ThomasKong to Friends of MeChew 🍬❤️

ถึงเวลาแนะนำเพื่อนใหม่ของ #MeChew อย่างเป็นทางการ

ขอต้อนรับ Thomas & Kong สู่ครอบครัว Friends of MeChew ที่จะมาส่งต่อความสนุก ความสดใส และรอยยิ้มในทุกช่วงเวลาด้วยกัน

แต่การเปิดตัวครั้งนี้... เป็นเพียงจุดเริ่มต้นเท่านั้น 👀

ตลอดเดือนนี้ เตรียมพบกับเรื่องราวของ Thomas & Kong ทั้งเบื้องหลังการถ่ายทำ ภารกิจสุดท้าทายที่ต้องพิสูจน์ ไปจนถึงการเปิดตัวการ์ดสะสมและแพ็กเกจลิมิเต็ดที่ทุกคนรอคอย 🦊🍓

แล้วมาดูกันว่า Friends of MeChew คู่ใหม่นี้ จะพาความสนุกและความอร่อยไปได้ไกลขนาดไหน 🍬✨

🎁 ติดตามทุกภารกิจไปพร้อมกันได้ที่เพจ MeChewcandy ทุกแพลตฟอร์ม

#FriendsOfMeChew #ThomasKong #MeChew #ThosmaskongXMeChew
#โทมัสก้อง #tthomastc #kongjiro

[DJ_SemFreio @BaracudaExpress]

@pastloverwarm_ ไปเที่ยวรีสอร์ทริมเลภาคใต้แล้วฝันว่ามีคน(ผช)จะเข้าห้อง เราถามว่ามาหาใคร อีนั่นบอกอยากมาคุยด้วย เราก็ดุไปบอกว่าไม่ใช่เวลาจะมาคุย เสียงแบบโมโห อินั่นชะงัก แล้วค่อย ๆ ออกไป จากนั้นเราก็ตื่น แล้วก็นึกได้ว่ากุฝันนี่นา ในฝันคือฉากห้องที่นอนเลย ตกใจมาก ละใจเต้นแรงมาก เหมือนหัวใจจะวาย

[DJ_SemFreio @BaracudaExpress]

อปป้าใกล้ฉัน รอเลยยย

[ms.valentines ₍ᵔ·͈༝·͈ᵔ₎ @itfeelstory]

@imwobbw ไปด้วยค้าบบบบ แปะๆ ให้เผื่อใครสนใจ🤏🏻

[DJ_SemFreio @BaracudaExpress]

@yubilip_ ทำตามยากเลย 😅

[DJ_SemFreio @BaracudaExpress]

@narupapoi @Yumeko8811 ได้เลย พกไปแต่พอใช้ 😂

[DJ_SemFreio @BaracudaExpress]

@katato46 ไม่เป็นไรค่ะ you have ทีมค่ะ 😂

[DJ_SemFreio @BaracudaExpress]

@xrvcxrvis @katato46 Hey you really need to re-read the situation he encountered again. The staff was being rude to him FIRST!.. Why on earth would he not responding with same level of rudeness? Before judging anyone, read the situation thoroughly.

[DJ_SemFreio @BaracudaExpress]

ชุลมุนมากคับ 😅

[iampis.ces (เพียว) @Iampurepices]

สรุปดราม่าหน้าไทม์ไลน์
- ญปตีกับบราซิล เรื่องบอลโลก ญปมันไปเหยียดเขาก่อน
- ไทยตีกับญป เรื่องพนักงานญปไร้มารยาท เหยียดต่างชาติ
- จีนกระโดดเข้าร่วมวงกับไทย หยุมหัวญป
- ญปไปเรียกตีนเกาหลี
- เกาหลีตีกับญปอีกที
- เกาหลี+จีน ผนึกกำลังหยุมหัวญป

มะรุมมะตุ้มตุ้บตั้บนัวมากแม่ยิ่งกว่าส้มตำ

[DJ_SemFreio @BaracudaExpress]

@narupapoi @Yumeko8811 มะก่อนมีคนบอก ไปจีนต้องทิ้งมารยาทไว้ที่ไทย ส่วนตอนนี้ไปญป ก็ต้องทิ้งมารยาทเหมือนกันสินะ 😗 แต่ใดใดคือตอนนี้ชาวญี่ปุ่นเถียงกะเราฉ่ำ

[KAPI @prayutnahee55]

วันนี้จะมาเล่าเรื่องของเพื่อนผมให้อ่านกันครับเรื่องมีอยู่ว่าเมื่อประมาณ 5 ปีที่แล้ว แม่ของมันขายที่ดินผืนใหญ่ได้ เลยนำเงินมาแบ่งให้ลูกๆ เท่ากัน คนละ 4 ล้านบาท พี่น้องคนอื่นพอได้เงินปุ๊บ ก็พากันไปซื้อบ้าน ซื้อทรัพย์สินขอต่างๆตามระเบียบ ส่วนเพื่อนผมคนนี้ ตอนนั้นมันกำลังวางแผนจะซื้อบ้านอยู่พอดี ทุกคนก็คิดว่ามันคงเอาเงิน 4 ล้านนี้ไปซื้อสด หรือไม่ก็วางดาวน์ก้อนใหญ่เพื่อให้ผ่อนน้อยที่สุด
แต่เปล่าเลยครับ มันไปกู้ซื้อบ้านตามปกติ ยอมแบกภาระผ่อนจ่ายรายเดือนเหมือนพนักงานออฟฟิศทั่วไป แล้วเอาเงินสด 4 ล้านบาทที่มี ไปช้อนซื้อหุ้นปันผลตัวหนึ่งที่มันบอกว่ามันศึกษามาอย่างดีแล้วว่าพื้นฐานแกร่งและจ่ายปันผลสม่ำเสมอในระดับ 7% ต่อปี

ซึ่งเงินต้น 4 ล้านบาท ลงทุนได้ปันผล 7% ต่อปี คิดเป็นเงินปันผลตกปีละ 280,000 บาท เฉลี่ยออกมาเป็นรายเดือน มีเงินเข้ากระเป๋าเดือนละประมาณ 23,300 บาท สิ่งที่มันทำตลอด 5 ปีที่ผ่านมาคือ ทุกครั้งที่เงินปันผลก้อนนี้โอนเข้าบัญชี มันจะไม่เอาไปกินเหล้า ไม่เอาไปเที่ยว แต่มันจะโอนตรงเข้าบัญชีธนาคารเพื่อจ่ายค่าผ่อนบ้านแทนเงินเดือนของมันเอง

ตัดภาพกลับมาที่ปัจจุบันซึ่งผ่านมาไป 5 ปีแล้ว เมื่อไม่กี่วันก่อนผมนั่งคุยกับมัน ถึงได้รู้ว่าการจับเสือมือเปล่าของมันตอนนี้ออกดอกออกผลน่าอิจฉามาก เพราะเงินต้น 4 ล้านยังอยู่ครบแค่นั้นไม่พอหุ้นที่มันซื้อเมื่อตอน 5 ปีที่แล้วตอนนี้ราคาหุ้นขึ้นมาถึง 40% แปลว่าหุ้นที่มันถืออยู่ตอนนี้มีมุลค่ามากว่า 5 ล้านบาทแล้ว แค่นั้นยังไม่พอ ค่าผ่อนบ้านของมันตอนนี้ลดลงไปเยอะมาก เพราะว่าพอส่งเกิน 3 ปีแรก มันก็ไปทำเรื่องRefinance ปรับลดดอกเบี้ยลงอีก ทำให้ค่างวดต่อเดือนลดลงไปอีก กลายเป็นว่าตอนนี้ค่างวดบ้านต่ำกว่าเงินปันผลที่ได้รับในแต่ละเดือนเรียบร้อยแล้ว เท่ากับว่านอกจากมันจะได้บ้านมาแบบไม่ต้องควักเนื้อตัวเองแล้ว มันยังมีเงินปันผลเหลือทอนเอาไว้ใช้จ่ายส่วนตัวอีกต่างหาก

พอนั่งฟังมันเล่าจบ ผมได้แต่พยักหน้ายอมรับกับความคิดของมันเลย แถมตอนนี้สถานการณ์ของมันได้เปรียบสุด ๆ เพราะบ้านก็กำลังจะผ่อนหมดไวขึ้นเรื่อย ๆ จากเงินปันผลที่เหลือทบเข้าไป แผนต่อไปของมันคือ เมื่อบ้านหลังนี้ผ่อนหมด พอร์ตหุ้น 5 ล้านนี้จะกลายเป็นรายรับที่เข้ากระเป๋าคู่ไปกับเงินเดือน โดยที่มันสามารถเลือกได้เลยว่าจะทำงานประจำต่อเพราะความชอบหรือจะออกมาใช้ชีวิตชิล ๆ ก็ยังได้

ใครที่กำลังมีเงินก้อนแล้วกำลังจะซื้อบ้าน ลองเซฟโพสต์นี้ไว้เตือนใจในการวางแผนการเงินดูนะครับ

[DJ_SemFreio @BaracudaExpress]

@pinknemo3 เด็กน่ารักแบบนี้ น่าสนับสนุนกว่าเด็กบางคนเยอะเลยค่ะ

[DJ_SemFreio @BaracudaExpress]

@Phibabe26 โอ้โห เกร็งกิเดสอะเจอแบบนี้ มันแปลก มากจริง ๆ มีใส่ชุดเครื่องแบบมาข่มขวัญด้วยสู

[DJ_SemFreio @BaracudaExpress]

เดินตามพรี่ อ.ด. ในห้างเอ็ม ตามหลังได้สองก้าว นี่เดินกลับหลังเลยค่ะ กลิ่นตึ๊งเข้าจมูกมาก อีกที่คือที่ร้านอาหารอินเดียในรร คือร้านเพิ่งเปิดนะ แต่พนักงานที่เดินนำไปที่โต๊ะคือตัวเหม็นแล้ว มันอาจจะอยู่ที่อาหารหรือเปล่านะ

[💕 Carร์mencita 💕🧸🧁 @carmen167057816]

วันนี้เดินห้าง มีผชอินเดียสองคนเดินข้างหน้า เหม็นนรกมากจนเราต้องเอาเสื้อแจ็คเก็ต ที่ใส่อยู่ปิดจมูก พอถึงบันไดเลื่อนพวกเขาก็หยุด เราก็รีบขึ้นบันไดเลื่อนไปที่ร้านอาหาร สั่งอาหารเสร็จเรียบร้อยแล้วผชสองคนนี่ก็เข้ามา ดีนะนั่งห่างไปหน่อย แต่ลูกค้าอีกสองโต๊ะข้างๆ ขอย้ายหนี มีผู้หญิงอีกกลุ่มเดินเข้ามาจะมานั่งกินอาหาร พวกนางคงได้กลิ่นเพราะพวกนางสบถออกมาว่าเหม็นแล้วก็รีบออกจากร้านไป
Personal hygiene สำคัญนะ deodorant ทากันทุกวันเหอะ อากาศจะร้อนอากาศจะหนาวฝนจะตกหรืออะไรก็แล้วแต่อันนี้มันควรจะเป็นกิจวัตรประจำวันที่ต้องทำ

[DJ_SemFreio @BaracudaExpress]

@Leesa_yeon หางานทำ แล้วค่อยเก็บเงินตามฝัน ทำงานไปด้วย ทำความฝันไปด้วย รับเงินสองทาง อะไรก็ไม่แน่นอน 😞

[DJ_SemFreio @BaracudaExpress]

@Chamark33 ฟีลรรประถมแห่งนึง 😂 เอาซี้ เธอซ่อนชั้นก็ซ่อน

[DJ_SemFreio @BaracudaExpress]

@pax3patisserie เราเห็นข่าวนั้นค่ะ play victim มาก ทำไมต้องคาดหวังให้ครูดูแลทุกอย่างด้วยเหตุที่เกิดจากความไม่รอบคอบของแม่ ที่อุมากคือ เอาข้อความมาแขวนเพื่อหาพวก น่าสงสารครู

[DJ_SemFreio @BaracudaExpress]

@M0M0N64 อยู่ไม่ไหว อยู่ไม่ไหว อยู่ไม่ไหว 😅

[DJ_SemFreio @BaracudaExpress]

@dameanonyme จริงง เห็นในคลิปไปถอดเสื้อนั่งริมแม่น้ำกัน น่าสงสาร

[DJ_SemFreio @BaracudaExpress]

@soyoso อากาศร้อนไม่เท่าไหร่ กลัวเรื่องกลิ่นอย่างเดียวเลย