Floki

"Even Though You Have Showed Me That I Can’t Change Other Human Beings, I Have Changed Myself."

[Floki @Bayar_2017]

“Хөгжил дэвшлийг бий болгодог ёс суртахуун монголчуудад байхгүй” гэж Монголч эрдэмтэн Кимура Аяако нэгэнтээ хэлсэн юм билээ. Манайхан худалч, хулгайч нартаа аймар хайртай, сонгоод л байна, тэгснээ хөгжил дэвшил нэхээд наачина. Эхлээд ёс суртахуун гэдэг юм аа нэхэж сурая

[Tumee @TumeeNaidandorj]

Сүүлийн 2 жил River Garden, River Plaza, Sky Garden, Mandala 365 зэрэг тансаг хотхонуудын 2+ тэрбумын байрнууд, мөн Land Cruiser 300, LX600, G-Class зэрэг үнэтэй машинуудын заруудыг ажиглаж байна. Зарим нь сар биш, хэдэн жилээрээ гацжээ.

Олон улсын жишгээр машин 30-45 хоногт, үл хөдлөх хөрөнгө 30-90 хоногт зарагдахгүй бол үнэ нь зах зээлээсээ зөрсөн байх магадлал өндөр гэж үздэг.

Жишээ нь 2 тэрбум төгрөгийн байр 2 жил зарагдахгүй гацвал:

📉 Инфляцийн нөлөө
Жилд 9.5%-ийн инфляцитай гэж үзвэл:
- 1 жилд: 190 сая төгрөгийн худалдан авах чадвар алдана.
- 2 жилд: нийтдээ ойролцоогоор 398 сая төгрөгийн үнэ цэнэ алдана.

📈 Алдагдсан хөрөнгө оруулалтын өгөөж
Хэрэв тэр мөнгийг жилд 18%-ийн өгөөжтэй эргэлдүүлсэн бол:
- 2 жилийн дараа 2 тэрбум төгрөг → 2.78 тэрбум төгрөг болно.
- Өөрөөр хэлбэл 784 сая төгрөгийн боломжит өгөөж алдана.

Тэгэхээр 2 жил "үнээ буулгахгүй" гэж гүрийснээс хямдруулаад зарвал илүү их өгөөж хүртэх магадлалтай:
• Инфляцийн нөлөө: 398 сая төгрөг
• Алдагдсан өгөөж: 784 сая төгрөг

Нийтдээ 1.1 тэрбум төгрөг давсан алдагдал үүсэж байгаа гэсэн үг.

Харин 2 тэрбумаар зарна гэж гүрийхийн оронд тухайн үедээ 200 сая төгрөгөөр хямдруулж 1.8 тэрбумд зарсан бол яах вэ?

1.8 тэрбум төгрөгөө мөн адил 18%-ийн өгөөжтэй эргэлдүүлсэн гэж үзвэл 2 жилийн дараа 2.506 тэрбум төгрөг болно. Өөрөөр хэлбэл анхны 200 сая төгрөгийн хямдрал нь алдагдал биш, 506 сая төгрөгийн ашиг авчрах болом юм.

Би байр, машин авах гэж эдгээр заруудыг хараад байгаа юм биш. Харин хамгийн үнэтэй хөрөнгүүд хэр удаан зарагдахгүй байгааг ажигладаг. Учир нь энэ нь ямар ч статистикаас илүү мөнгөний эргэлт, зах зээлийн бодит байдлыг харуулдаг гэж боддог.

Эдийн засаг сайн үед сүнстэй байр, онхолдсон машин ч олдохгүй болтлоо эргэлддэг. Харин өнөөдөр бол эсрэг дүр зураг харагдаж байна.

Би бас ийм гоё хөрөнгө зарна гээд байгаа юм шүү зах зээлийн ханш нь 6.6-8 сая хүрэх оффис талбайг НӨАТ-гүй 5.8-д өгчихнө дөө.

[𝕏 𓆉𓇼 @BoljmorB]

Нисэх онгоцны буудал дээр огт хийж болохгүй 5 үйлдэл:
Нэг: тавхан алхмын зайтай жорлон байсан ч чемодан саваа хэзээ ч битгий үлдээгээрэй. Аваад ор.
Эзэнгүй ачааг дэлбэрэх бөмбөг гэж үздэг болохоор цэрэг цагдаа болоод асуудал үүсэх эрсдэлтэй.

Хоер: Танихгүй хүнээс ачаа авч болохгүй. Контрбанд хийдэг, өрөвдүүлсэн царайтай хүүхэдтэй хүмүүс ийм арга хэрэглэсэн тохиолдол их байдаг.
Харж байгаарай нойл ороод ирье гэсэн ч үгүй гэж хэл. Дотор нь юу байгааг чи мэдэхгүй. Хууль бус наймаа, хар тамхи байвал чи хүний газар шоронд орно.
Үзээгүй бол Bangkok Hilton-г үзээрэй!

Гурав: Үйлчилгээний ажилтнуудтай бүдүүлэг харьцаж хашгирч болохгүй. Дор хаяж нислэгээсээ хоцорно. Forehead Flower is a good example.

Дөрөв: Нисэх буудлын үнэгүй WiFi ашиглаж болохгүй.
WiFi хайхаар unsecured WiFi гэсэн анхааруулга байдаг
Ялангуяа банкны гүйлгээ хийж болохгүй. Хакерууд чамайг отож байгаад дансны мэдээлэл нэвтрэх кодыг чинь дор нь хулгайлна. Шаардлагатай бол VPN ашигла.

Тав: Нийтийн цэнэглэгч битгий ашигла. Киберхулгайч нар usb port ашиглаж утасны мэдээлэл хулгайлдаг. Secure charging station гэсэн бичигтэйг эсвэл өөрийн повербанкаа ашиглаарай.

[Floki @Bayar_2017]

@torontoxt Тойм нтр нь хаа сайгүй байхад уу

[Floki @Bayar_2017]

@FeatherPench Цэнгэлдэх дүүрэн хүнтэй бие халаалт хийж байхад

[Цэгц @MTsegts]

Хөв

[Floki @Bayar_2017]

@GantulgaMunkhu Сагс ?

[Floki @Bayar_2017]

Мароккочууд их гай тарих юм байна даа том багуудад

[Floki @Bayar_2017]

@sukhee_his @boloodoi Зах зээлийн л үнэ

[Floki @Bayar_2017]

@Eseemunkhuu Ид үргэлжилж байна даа

[Floki @Bayar_2017]

@LupinDavaa Заригийн мэдээ нь бас иймэрхүү юм байдын бишүү

[Zolbayar Enkhbaatar @ZolooTeddy]

Хөнгөлөлттэй зээл - Бизнесийн халамжийн бодлого

Өчигдрийн засгийн шийдвэрүүдийг танилцуулсан 3 сайд нар:

Номин сайд: Дотоодын хөрөнгө оруулагчдад дата центр барихад хөнгөлөлттэй зээлийн орчинг бий болгох шаардлагатай байна...

Дамдинням сайд: Шатахууны нөөцийн сав барихад хувийн хэвшлийнхэнд зээлийн хүүгийн татаас өгөхөөр болсон.

Идэрбат сайд: Тариаланчдад шатахууныг хөнгөлөлттэй үнээр хангах, хөнгөлөлттэй зээлийн эх үүсвэрийг шуурхай олгохоор ажиллаж байна. 1,100 орчим ААН, иргэд нийт ₮150 тэрбумын хөнгөлөлттэй зээл авахаар болж байгаа...

Гэх мэтээр бид хөнгөлөлттэй зээлийн хөтөлбөрүүдэд бүрэн автжээ.

Аялал жуулчлалын салбарын хөгжүүлэх стратегийг Бостон Кансалтингаар 2 жилийн өмнө хийлгэсэн ч явж, явж хөнгөлөлттэй зээл олгохоор болж билээ. Тэгээд энэ жил зарласан чинь 1053 ААН-с ₮2.3 их наядын хүсэлт ирсэн ч гэх шиг...

Хөнгөлөлттэй зээлийн хөтөлбөрүүд манай бизнесийн орчныг ялзруулж байна гэж боддог:

1. Ямар нэг яам, төрийн байгууллагын шалгуураар орж авах учир бизнесүүд төрөөс шууд хамааралтай болно. Авилга гарч таарна.

2. Шударга бус өрсөлдөөн. Хөнгөлөлттэй зээл авсан, авч чадаагүй бизнесүүд өрсөлдөхөд хэцүү. Мөн шинэ тоглогч гарч ирэх бүр боломжгүй шахуу.

3. Эрүүл бус бизнесүүд. Компаниуд хөнгөлөлтэй зээлээр угжуулсаар сайн засаглалтай, эрсдэлд тэсвэртэй, инновацлаг байж чадахгүй байна.

Цаашлаад манай төр, засгийн шийдвэр гаргагчид "хөнгөлөлттэй зээл" гэдэг улиг болсон романтик бодлогоо одоо эргэж харах цаг болсон.

Яг үнэндээ бизнесүүдэд хөнгөлөлттэй зээлүүд биш тодорхой бодлогын орчин, зөв татварын систем, зөв төсөв, мөнгөний бодлого л хэрэгтэй байна шүү дээ. Орчин нь бүрдсэн байхад өөрсдөө мөнгөө олоод, санхүүжилтээ хийгээд явчихна.

Бизнесүүдийн халамжийн бодлогоо зогсооё. Үе шаттайгаар.

[Tuvsche @tuvsche]

@UBn_mn Нэрнээсээ бүтэхгүй нь ойлгомжтой хөтөлбөр турших нэрээр татвар төлөгчдийн мөнгийг үрж, зувчуулах нь дээ. Төрөөс цогц дэмжлэг авсан бизнес хэзээ ч инкубациасаа гарч чадахгүй.

[Floki @Bayar_2017]

@turiinsoyorholt Үлгэр дууриал авдаг биз

[Floki @Bayar_2017]

@Muugiichian @JamtsUsukhbayar Хэлээ жаахан хазаал яриад үз

[Floki @Bayar_2017]

@FeatherPench Дотоодынхонд 10, гадныханд 20 болгочуул яадын. Орлого их бол эрс өнгө засаад л эхлэнэ шдээ.
Гадна дотнын хүнд ялгаатай төлбөр хөгжиж буй, буурай хөгжилтэй орнуудад байдаг л зүйл.

[Urantogtokh @Urantogtokh]

С.Баярцогт: Нийслэлийн төсөв, мега төслүүд дээр нээлттэй хяналт, шалгалт хийх ёстой‼️

АН-ын ерөнхий нарийн бичгийн дарга ярьж байна...

[Floki @Bayar_2017]

@UranUranaaa Гэрээ хийсэнгүй гээл Гарамжав захирал руу дайраад байсан биз дээ

[Floki @Bayar_2017]

@Surlenhuu1 Үзээтэй саак юм бишүү

[Floki @Bayar_2017]

@turbatn Хойд Америкт амжилт олсон түүхгүй, ид үедээ ч амжилт олоогүй байдаг …

[ᠦᠯᠴᠡᠢ ᠨᠠᠰᠤᠨ 🇲🇳🇺🇲 @LuckyML9]

@E_BatUul Зүгээр л энгийн зүйл асууя! Нямбаатарыг яагаад дэмжээд, хамгаалах хандлагатай байдаг басан бэ та?