Benachat

עוזר לזוגות לגלות את הכיף, הביטחון והנחת שבניהול הכסף 🌿

[Benachat @Benachat]

https://t.co/Oi5QwBx8DE

[Benachat @Benachat]

הכתבות האלה פשוט מעצבנות😤😤

משכנעים פה צעירים שהעתיד ״אבוד״ ואין סיכוי לדירה, אז עדיף פשוט לוותר ולשרוף 28 שקלים ביום על מאצ'ה.

האמת היא הפוכה!

במקום להאמין לכתבה הזו,תקראו את הספר The Late Factor של דיוויד באך.
או תבקשו מצ׳אט שיסכם לכם😜

*קישור בתגובה הראשונה

[Benachat @Benachat]

@ZekeHolyland מסכים ממש, הכסף הוא אמצעי ולא המטרה, ומה שיעשה לה יותר טוב עכשיו וישפיע לטובה גם על העתיד זה ההקלה המשמעותית בתזרים החודשי

[Benachat @Benachat]

@daardos 0 מצבירה
1.3 מהפקדה
במגדל.
זה היה כשעברתי מקום עבודה והם רצו לשמר אותי, לפני כן היה 2.3 מהפקדה

[Benachat @Benachat]

לא! לא! לא!

מודל הפנסיה בישראל הוא מעולה!!

כולנו נהנה ממנו בפרישה, (וגם מדינת ישראל שמקבלת מס על כל קצבה מעל 5000₪),
מקווה מאוד שזה לא יעבור.

[Benachat @Benachat]

יוצאים לסיבוב נוסף, חוזרים, ״24.7 שניות המפקד הסמל״, מכריז החנת״ר החדש. אנחנו שמחים שנגמר וברקע הסמל בנאום חוצב להבות ״איך הכל בראש וכו״.
בלילה, במקלחות הבחור אומר לנו, נראה לכם שזה היה 24.7?? רק רציתי שנסיים עם זה כבר…😂😂

[Benachat @Benachat]

סיפור עם מוסר השכל:
אמל׳ק- לפעמים מה שתגידו זה מה שיהיה.
כשהיינו במסלול ביחידה, הסמל החליט ללמד אותנו ״שיעור״, בסוף יום קשוח, הוא נעמד מול הצוות,הצביע על עץ ושאל ״אתם מאמינים שכל הצוות יכול לרוץ לעץ,לגעת בו ולחזור ב- 25 שניות?״ כמובן שצעקנו כן, למרות שידענו שאין סיכוי>>

[Benachat @Benachat]

רצים, חוזרים, נו?? שואל הסמל, ״26 שניות המפקד הסמל״ צועק החנת״ר החדש, ״התקרבתם״ עונה הסמל, ואנחנו רק בא לנו שייגמר כבר>>

[Benachat @Benachat]

@TomerVaron איפה אפשר לראות בצורה נגישה את מבנה המסלול בכל חברה? באתר שלם החברה?

[Benachat @Benachat]

וואו!!!
התגובה הראשונית-לי זה בחיים לא יקרה!!
אבל כשקולטים את התחכום, מבינים שזה יכול לקרות לכל אחד,
תהיו זהירים!

[💙Abir Kara אביר קארה @AbirKara2]

יום שגרתי בסדום!

יובל ראה בפייסבוק פרסומת שנראתה כמו הטבה ללקוחות בנק לאומי לקראת החגים.

הוא לחץ על הקישור, הגיע לעמוד שנראה בדיוק כמו אתר הבנק, הזין שם משתמש וסיסמה. זה לא עבד. הוא סגר והמשיך בחיים.
עשר דקות אחר כך הטלפון מצלצל.
״שלום, אני טל ממערך הסייבר של לאומי. פרצו לך לחשבון ולקחו בשמך הלוואה של 147,000 שקלים. אני מתקשר לעזור לך לעצור אותה״.
יובל נבהל. נכנס מיד לחשבון וחשכו עיניו.
יש שם באמת הלוואה של 147,000 שקלים.

מבחינתו זו הייתה ההוכחה שהאדם על הקו באמת מהבנק.
רק שטל לא היה מהבנק.
הנוכלים השתמשו בפרטים שיובל הזין באתר המתחזה, נכנסו לחשבון, לקחו הלוואה ואז השתמשו בכך כדי לשכנע אותו שהם אנשי הסייבר שבאו להציל אותו.
תרגיל פסיכולוגי מבריק באכזריות שלו, רוע טהור.
במהלך השיחה הכסף הועבר לחו״ל.
147,000 שקלים.
הלוואה שיובל לא ביקש וכסף שהוא לא ראה ממנו שקל.

אבל, איפה בנק לאומי?

בחור צעיר שמרוויח 8,000 שקלים בחודש, עם שתי הלוואות קיימות, שכירות וכרטיס אשראי איך מאשרים לו בתוך רגע הלוואה של 147 אלף שקל?
ואיך מיד אחר כך הכסף עובר לחו״ל בלי שהמערכת עוצרת את האירוע, בלי לשים לב לפעילות חשודה, איפה הנורות האדומות? איפה האחריות?

וזה לא נגמר.

המשפחה דיווחה לבנק על ההונאה עוד באותו ערב ונאמר לה שהחשבון וההעברות נחסמו.
ביום ראשון ירדו מחשבונו של יובל 5,900 שקלים החזר ראשון על הלוואה שלטענתו נוכלים לקחו בשמו.
יובל נשוי טרי, אשתו בהריון מתקדם. במקום להתעסק בהקמת המשפחה שלו, הוא מתמודד עם חוב של 147 אלף שקלים.

מה עוד צריך לקרות כדי שמישהו יתעורר?

הוגשה תלונה במשטרה.
אני מטפל ביותר מדי מקרי הונאה בזמן האחרון ורואה שוב ושוב את אותה התמונה
מדינת ישראל התנערה מהאחריות שלה לאזרחים ומשאירה אותם לבד מול הנוכלים.
כשאזרח מודיע בזמן אמת שנפל קורבן להונאה, הכסף צריך להיעצר, חשבונות היעד צריכים להיחסם והמערכות צריכות לרדוף אחרי הכסף לא הקורבן אחרי המערכות.

אני מצפה מבנק לאומי לבדוק ולסיים את האירוע באופן מיידי. אם העובדות שנמסרו לנו נכונות, לבטל את ההלוואה, להשיב ליובל את הכסף שנגבה ממנו, לאפשר לו לחזור לפעילות בנקאית תקינה ולהזהיר באופן נרחב את הלקוחות מההונאה הזו.
יחד עם עורכי הדין רותם דרוויש וגיא זומר אנחנו מטפלים במקרה.
הבטחתי למשפחה שנעשה הכול כדי לעזור להם, ובעזרת השם נצליח.

ובינתיים אל תלחצו על קישורים חשודים שנשלחים אליכם.
גם כשהם נראים בדיוק כמו הבנק שלכם.

לא עוצרים עד שגן עדן🇮🇱

[Benachat @Benachat]

נושאים חשובים שהיו צריכים לדבר עליהם בבחירות, מוזמנים להוסיף:
1.חינוך.
2.תאונות דרכים.

[Benachat @Benachat]

@BarskyInvest מעניין

[Benachat @Benachat]

@AharoniDoron מעניין מאוד, תודה🙂

[Benachat @Benachat]

מענין…
מי שמתכנן להוריש 2 דירות ומעלה, כדאי לתכנן מה שיטת החלוקה

[Doron Aharoni @AharoniDoron]

הצוואה הכי נפוצה בישראל היא זו שבה כל הילדים מקבלים הכל בחלקים שווים.

היא גם, במקרים מסוימים, הצוואה הכי יקרה שיש.

לא בעלות עריכתה. בעלות המס שהיורשים ישלמו בבוא היום.

שרשור על צוואה חכמה.🧵

[Benachat @Benachat]

קחו כלל בכלכלת המשפחה,
אין כמעט משהו שמתאים לכולם.
פוסט מעולה על מחזור משכנתא שנוגע בדיוק בנקודה הזו.

[Mordechai Harush @MottiHarush]

25 מיליארד שקל, זה היקף המשכנתאות שמוחזרו בישראל בחצי שנה, שיא כל הזמנים.
ואני הולך להגיד משהו לא פופולרי: לחלק מכם המיחזור הזה מיותר לגמרי ולחלק הוא דחוף הרבה יותר משנדמה לכם! הבעיה שרוב האנשים לא יודעים באיזו קבוצה הם נמצאים.
בתחילת החודש הוריד בנק ישראל את הריבית בפעם השלישית ברציפות, ל-3.25%. חמש הפחתות בפחות משנה. הפיד מוצף ב"רוצו לבדוק את המשכנתא", וגל המיחזורים, שכבר ב-2025 היה גבוה בכחצי מהממוצע ההיסטורי, רק מתחזק.

אני בעולם המשכנתאות עשר שנים, אחרי עשור בצד של המלווה, בוועדות האשראי. וכשראית את השולחן משני הצדדים, אתה לומד שבמיחזור יש שלושה שעונים. הלווה בדרך כלל רואה רק אחד.

השעון הראשון:
הפריים. מי שיש לו רכיב פריים במשכנתא כבר קיבל את שלוש ההפחתות. אוטומטית, בלי למחזר, בלי לשלם שקל. מי שמציע לכם "למחזר את הפריים" מוכר לכם את מה שהריבית כבר עשתה בשבילכם בחינם.

השעון השני:
עמלת ההיוון. וכאן הפרדוקס שכמעט אף אחד לא מספר: על המסלול הקבוע שלקחתם בשיא הריביות, העמלה דווקא גדלה עם כל הורדת ריבית. במקרה שפורסם לאחרונה: כ-30 אלף שקל על יתרה של חצי מיליון. "נחכה לעוד הורדה" נשמע חכם, ולפעמים זו ההחלטה הכי יקרה בתהליך.

השעון השלישי:
הוותק שלכם, אחרי שלוש שנים מלקיחת ההלוואה העמלה יורדת ב-20%, אחרי חמש ב-30%. מי שלקח משכנתא בשיא הריביות של 2023 חוצה בדיוק בחודשים האלה את רף שלוש השנים.
לפעמים ההחלטה הנכונה היא לא לחכות שנה ולא לרוץ מחר בבוקר, היא לחכות חודשיים, בדיוק.

ואיך זה נראה כשמנהלים את השעונים האלה נכון?
בינואר 2021 התקשרנו לכל הלקוחות שלנו והעברנו את המסלולים הצמודים ללא צמודים, כי הניתוח שלנו אמר דבר אחד: האינפלציה בדרך. חצי שנה אחר כך היא הגיעה, והחיסכון נמדד בעשרות ומאות אלפי שקלים. הכתבה מאותה תקופה עדיין באתר רשת 13, עם תאריך, לא בדיעבד | (לינק בתגובה הראשונה).

עוד דבר שרואים רק מהצד ההוא של השולחן: בנק ישראל מצא ש-15% מהממחזרים האריכו תקופה כדי להקטין החזר, גם במחיר ריבית כוללת גבוהה יותר. הבנק יודע להבדיל בין מיחזור של הזדמנות למיחזור של מצוקה. איך שהתיק שלכם מוצג קובע לאיזה צד אתם משויכים, ואיזו ריבית תקבלו.

אז השורה שלי פשוטה:
מיחזור הוא לא "להשיג ריבית נמוכה יותר". הוא החלטת תזמון מול שלושה שעונים שרצים במקביל. מי שמסתכל רק על אחד מהם משלם על שני האחרים.

לוקחים משכנתא או שוקלים מיחזור?
שלחו לי הודעה עם דו״ח יתרות לסילוק, ואגיד לכם מול איזה שעון אתם עומדים. שיחה אחת בדרך כלל מספיקה, ללא עלות וללא התחייבות.

ולמי שכבר מיחזר השנה: מה הפתיע אתכם בתהליך? מעניין אותי באמת.

אי עמידה בהחזר עלולה לגרור חיובי ריבית פיגורים, פגיעה בדירוג אשראי והליכי גביה בהוצאה לפועל.

האמור אינו מהווה ייעוץ משכנתאות או תחליף לייעוץ מקצועי מותאם אישית.
#מהשהבנקלאיגידלך #falconcapital #משכנתאחכמה #מאקרו

[Benachat @Benachat]

הרשת מלאה בסיפורים מעוררי השראה, הרבה פעמים הם מתחת לאף.
הנה אחד מהם.
חרדית, אמא ל-10 ילדים, בעלת עסק מצליח לנדל״ן, בן נכה בשיקום אחרי תאונת דרכים קשה.
לא נכנעת לשום תכתיב חברתי,עושה מה שהיא מאמינה בו ומצליחה!
אני קיבלתי המון מהסיפור הזה.

https://t.co/A2ATrHNUab

[Benachat @Benachat]

בעקבות הפרק של אמסטרדמסקי בנושא ביטוחים,
הזדמנות לעשות סדר בנושא שקל מאוד להתבלבל ממנו.
לפני הכל המלצה לפודקאסט מעולה בנושא:

https://t.co/FQ7uKgQaQx

שרשור של 4 פוסטים, בואו איתי:

[Benachat @Benachat]

הכי כיף זה לקרוא ספר שגורם לך לעשות שינויים, גם אם הם קטנים.
עד היום הייתי קובע יעד לחסכון בתחילת החודש, ובסוף החודש מעביר את הסכום לחסכון.
הספר הזה עשה לי סוויצ׳ בראש, והבנתי כמה זה מסובך וגם קצת מלחיץ, היום עשיתי הוראת קבע שתרד בתחילת כל חודש.
#אוטומציהשלהכסף #davidbach