쩐생쩐사

💵 쩐에 살고 쩐에 죽는 돈미새
🇰🇷 자유는 하루아침에 만들어진 것이 아니다
🚘 Tesla owner

[쩐생쩐사 @BillstackKing]

전세 보증금 사기 안 당하는 방법🔥
당하고 나면 보증금 못 돌려받을 수 있음

𝟭. 등기부 소유자랑 계약자 같은지 확인하기
대리인이면 위임장이랑 인감증명서 필수임

𝟮. 근저당이랑 내 보증금 합쳐 보기
합쳐서 집값 90% 넘으면 보증보험 가입 안 됨

𝟯. 집주인 세금 체납 확인하기
계약 때 납세증명서 보여주는 게 집주인 의무임

𝟰. 보증금은 집주인 명의 계좌로만 보내기
등기부상 집주인 아닌 계좌로 보내면 안 됨

𝟱. 잔금 직전 등기부 한 번 더 떼기
계약 후에 근저당이나 압류 새로 잡힐 수 있음

𝟲. 이사 당일 전입신고랑 확정일자 받기
대항력은 전입신고 다음 날 0시부터 생김

어려운 용어는 타래에 정리함

[쩐생쩐사 @BillstackKing]

@sulkim9 글쓰기 습관 중요하죠 ㅎ

[쩐생쩐사 @BillstackKing]

@jeonjinhwan11 후기 기다릴게요 ㅎ

[지후 | AI R&D @myeong_jihu88]

AI 인물 사진이 화보처럼 보이면 뒤에 흐릿한 행인 몇 명을 넣어 보세요.

그것만으로 지나가다 찍은 사진처럼 보입니다. 이 글은 여기에 감자튀김을 담배처럼 든 엉뚱한 소품 하나를 더해서 오래 기억에 남게 했어요.

프롬프트는 댓글에 있습니다.
https://t.co/1LUbZPju10

[쩐생쩐사 @BillstackKing]

@myeong_jihu88 좋은 정보 감사합니다

[쩐생쩐사 @BillstackKing]

@Maccobi0 문수리는 처음 들어봤는데 돈이 되는 사업이군요..

[Maccobi @Maccobi0]

청년들아 제발 제발 문수리 기술 배워라

문수리, 그냥 문짝만 바꾸는 게 아니라
도어록, 힌지, 문틀, 방화문, 자동문 등
하나 제대로 익히면 진짜 돈 되는 기술이다.

현장 나가보면
20대 후반~30대 초반 두 명이
문틀 시공 작업 2~3시간 만에
인당 80만~100만 원 버는 경우가 정말 흔함.

물론, 업력이 되고
시공 및 수리 현장이 쌓여야 겠지만
보고 있으면 입이 딱 벌어짐

“이걸 왜 아직도 몇몇 사람들만 하고 있지?”
오산이다. 인력이 부족하다.

요즘 청년들 AI, 유튜브, 릴스 등
컨텐츠로 승부보려고해서
이 바닥 젊은 사람이 오히려 없다.

나도 경남 지역에서만 8년차인데
매번 사람이 부족해서 인력 부른다.

기술 배우고, 1년만 영업해봐
회사 월급이랑 비교 자체가 안 된다.
하루에 보는 날도 상당히 많다.

이 기술은 AI가 절대 대체 못 하는
진짜 손기술 = 돈

청년들, 우리 같이 해보자 🔥
늦지 않았다.
지금 시작해도 충분히 먹고 살 수 있음.

[paperwiz @paperwiz0]

“언니 진짜 괴물이야?” 👀
그냥 장난으로 시작했는데… 진짜가 나타났습니다. 😂🎃

본 콘텐츠는 XBRUSH의 지원으로 제작되었습니다.

#AI영상 #AIVideo #Halloween #괴물

[쩐생쩐사 @BillstackKing]

@paperwiz0 영상 잘봤습니당 실력자시네요 ㅎ

[앵울 (Premium+) @aengw00l]

저는 맥도날드

[쩐생쩐사 @BillstackKing]

@aengw00l 1맥날

[쩐생쩐사 @BillstackKing]

@hanzoku28 감사합니다!

[쩐생쩐사 @BillstackKing]

약사가 저 감기약 안 사는 이유 성분표에 다 있음🔥
이름 말고 성분 4개만 보면 감기약 고르기 끝남

𝟭. 목 붓고 아프면 소염 성분 있는 약 고르기
타이레놀 성분은 열이랑 통증만 잡고 붓기는 못 잡음

𝟮. 코막힘약은 페닐레프린 들었는지 확인하기
미국 FDA 자문위가 먹는 페닐레프린은 코막힘에 효과 없다고 결론 냄

𝟯. 부모님 감기약은 클로르페니라민 확인하기
1세대 항히스타민이라 어르신은 입마름, 기억력 저하 같은 부작용 생길 수 있음

𝟰. 종합감기약이랑 타이레놀 같이 먹지 않기
많은 종합감기약에 타이레놀 성분이 이미 들어 있음

감기 걸리면 1. 약국파 vs 2. 병원파
댓글로 ㄱㄱ

[미주 (MiJu) @nasdaqdailynews]

약사가 알려주는 감기약 추천 💊

❌ 안 사요
- 타이레놀: 소염 기능 없어서 목 아픈 감기엔 효과 없음
- 테라플루: 한 포 10g이 사실상 설탕물 + 타르 색소, 비싸기만 함
- 판피린: 피로회복제 아님! 70대 이상은 특히 주의 (항콜린 부작용)

✅ 사요
- 소렉신: 목 붓고 아플 때
- 엑스콜디: 감기 초기 오한·근육통
- 이부캐치 골드: 목·코 부었을 때 (이부프로펜 소염)
- 에키나포스: 생약 성분, 양약 잘 안 받는 분들

감기약 살 때 참고하세요 🙏

[쩐생쩐사 @BillstackKing]

@hanzoku28 🫡

[쩐생쩐사 @BillstackKing]

날이 추워졌습니다 모두 감기 조심하세요🙏

최고 16도 최저 6도로 어제보다 기온이 많이 떨어진 상태네요
두꺼운 외투 꼭 챙기셔야해요

화요일도 힘내시고 행복한 하루 되세요🙇‍♂️

[쩐생쩐사 @BillstackKing]

@hanzoku28 빛의 속도로 찾아왔습니다

[KIM MAKS @hanzoku28]

아침에 아침인사글 하나 올리면

감사하게도 많은 분들이 답글을 써주신다.

그리고 일 하다가 짬짬히

답글에 감사인사 하고 3콤보 넣어드린다.

근데 이것도 퇴근할때까지 완료를 못한다 😆 🤣

어떻게든 저녁에라도 완료하려고 하는데도 쉽지가 않다.

감사인사 + 3콤보 넣는거 빨리 숙달해야겠다....

[쩐생쩐사 @BillstackKing]

@cangod75 하루 빨리 출시가 되었으면..

[쩐생쩐사 @BillstackKing]

@GreenhouseSage 처음뵙겠습니다 꾸준하시군요!

[쩐생쩐사 @BillstackKing]

@melonsurfer 저도 땡기네요 ㅎ

[ROWNA @ROWNA01]

앞으로 X를 열심히 하겠습니다...

카이토 상놈들이 이너서클을 계속 안해줘도 해야되는 이유?

최근 텔레그램 규모는 작은데 X규모 크신분들이 해외 괜찮은 프로젝트 엠버서더 협업을 많이 하시더라고요

결국 해외 프로젝트가 좋아하는건 X 규모인듯함

[쩐생쩐사 @BillstackKing]

@ROWNA01 x체급은 훗날 자산이 되겠져

[ROWNA @ROWNA01]

👍 코스피 간만에 매수 사이드카 발동

그동안 계속 하락하며 매도 사이드카만 보다가 진짜 오랜만에 매수 사이드카가 발동되었습니다.

하닉은 6.6% 삼전은 4.8% 상승하며 코스피 전체를 견인하고 있네요

하닉 솔리다임 중복상장 때문에 팔고 삼전 갈아탄건데 결국 안한다고 발표해서 그런가 힘이 조금 더 쌘 것 같습니다.

오늘 반등은 어제 미장 분위기가 좋아서 오르는 느낌이라 찐반인지는 계속 지켜봐야겠네요