BoUpplysningen

BoUpplysningen hjälper dig med guider och artiklar om att köpa, sälja & hyra bostad och allt annat som rör ditt boende.

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Att äga fjällstuga kostar 132 000–148 000 kr per år enligt SBAB. Räntan är störst, cirka 40 % av kostnaden.

https://t.co/Qw6wViTh1n

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Åre toppar: kvoten villapris/medianinkomst steg från 7,77 till 10,05 årsinkomster 2019–2024 – störst ökning bland 275 kommuner.

https://t.co/rGoLgctPVe

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Elområde 4: elkostnaden för en större villa väntas bli nära 30 000 kr under vintern – dyrare än elprischocken 2022/2023.

https://t.co/fMd6X3118a

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Uppsalahem inför inkomsttak på ca 24 000 kr/mån för 37 hyreslägenheter – för att motverka segregation.

https://t.co/0RX2BnRYFD

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Bara 14 procent väljer kvartspris på el. Mest att tjäna finns för villaägare med elbil.

https://t.co/uZzNN9YaN0

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Balder lanserar egen bostadskö under hösten 2026 och lämnar HomeQ och "först till kvarn". Du kan registrera intresse redan nu.

https://t.co/Q4LaMtM9v1

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Åre toppar: villorna dyrast relativt inkomsterna.

2019–2024: 7,8 → 10,1 årsinkomster. Riket: 9,4.

https://t.co/rGoLgctPVe

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Ny konsumentkreditlag den 20 november. Kreditprövningen skärps, du kan begära mänsklig granskning av automatiserade beslut, och särskilda regler samlas för bolån.

https://t.co/6lrgduInvx

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Styrräntan höjs till 2,00 % den 11 november – dags att förhandla bolåneräntan? 📞 Jämför med bankens snittränta, ta in bud från flera banker och kolla när ränterabatten löper ut.

https://t.co/sLBnccC8Lp

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Bostadsrätter +1,9 % i oktober, villor −0,6 % enligt Svensk Mäklarstatistik. På årsbasis: +5,8 % respektive +4,2 %. Storstockholm leder uppgången 📈

https://t.co/uDjF6au4fE

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Riksbanken höjde styrräntan till 2,00 % igår – första höjningen sedan 2023. Swedbank höjer bolåneräntorna i samma takt. Se bankernas prognoser för 2026–2027 📈

https://t.co/rzxFgfYtgy

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Hittat köpare själv? Med ett skrivuppdrag sköter mäklaren bara kontrakt, bank och tillträde. Rimligt pris är 10 000–15 000 kr för bostadsrätt och 13 000–20 000 kr för hus ✍️

https://t.co/zUAh3jKvQF

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Köper du hus? Köpekontraktet skrivs när ni är överens, köpebrevet på tillträdesdagen. Sedan söker du lagfart inom tre månader och betalar 1,5 % i stämpelskatt. Så går överlåtelsen till 🏡

https://t.co/WJjicWMv01

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Säljer du huset till ditt barn för högst taxeringsvärdet räknas hela affären som gåva, utan vinstskatt. För bostadsrätt delas affären upp i köp och gåva. Så funkar reglerna 🏡

https://t.co/erVbQRkVzA

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Köper du bostadsrätt? Överlåtelseavtalet måste vara skriftligt, undertecknat av båda och ange lägenhet och pris, annars är köpet ogiltigt ✍️ Så funkar det steg för steg:

https://t.co/SXQGI0i3Dm

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Muntlig värdering är oftast gratis men ger inget dokument. Ska banken omvärdera bostaden för lägre amortering behövs en skriftlig värdering. Så skiljer de sig åt 🏡

https://t.co/BxSEjSabvX

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Ska du köpa hus eller bostadsrätt? Läs objektsbeskrivningen noga. Mäklaren måste bland annat ta med taxeringsvärde och driftskostnader för hus, och årsavgift och föreningens skuldsättning för bostadsrätt 🏡

https://t.co/c4mqOIdlth

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Inkomsttak i stället för inkomstkrav 🏢 Uppsala hem låter bara hushåll med max cirka 24 000 kr i månaden före skatt hyra 37 lägenheter. Målet är att bryta segregationen, men Moderaterna är kritiska.

https://t.co/0RX2BnRYFD

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Nyavstyckad tomt utan taxeringsvärde? Då behöver Lantmäteriet ett värdeintyg från en mäklare eller värderare för att räkna ut stämpelskatten vid lagfarten 🏡

https://t.co/Zf9bRxdVKB

[BoUpplysningen @BoUpplysningen]

Köper du hus för 3 miljoner? Stämpelskatten blir 45 000 kr plus 825 kr i avgift. Fastighetsavgiften 2026 är 0,75 % av taxeringsvärdet, max 10 425 kr. Alla belopp och procent för 2026 här 🏡

https://t.co/AdVKLuz05k