Bosforce Real Estate

#BogazicindeEmlakDenince

[Bosforce Real Estate @Bosforce]

https://t.co/akR2ETVuLX

[ISTEB koop. @istebkoop]

Bu akşam (15 Mart 2025-Cumartesi) Haftalık Programında @EsraToptaş’ın konuğu @Bosforce Yönetici Ortağı ve YK Başkanımız @UlviOzcan ‘dı …
📍📍📍

[Bosforce Real Estate @Bosforce]

Ülkemizin saygın değerleme şirketlerinden İstanbul Gayrimenkul Değerleme Y. Ort. ve Gayrimenkul Okulu kurucusu Sayın @CelalErdogdu yapmış olduğu yıl sonu değerlendirmesinde Yönetici Ortağımız @UlviOzcan ‘ın da görüşlerine de yer verdi…

https://t.co/kKSvNoPqeC
@GayrimenkulO

[AHMET BÜYÜKDUMAN @AhmetBuyukduman]

KONUT SATIŞLARINDA DÜŞÜŞ TRENDİ KIRILDI ‼️

Temmuzda bir önceki yılın aynı ayına göre %16 artan konut satışları Ağustosta da %10 arttı. Eylül ayında da benzer bir eğilim hissediliyor. Genel anlamda piyasalar daralırken Konut piyasası döndü demek içinse daha erken.
Sizce?

[Tolga Aykut @TolgaAykut15]

Yorumları okuyorum da, insan hayret ediyor. Evin satış fiyatı 1.750.000 TL arttırıldı diye evin yetkili emlakçısına 100.000 TL ceza kesilmiş. Yanlışları tek tek yazayım ama bilen bilmeyen linç etmeye başlayacak onun da farkındayım.

1- Evin sahibi emlakçı değilse evin satış fiyatını emlakçı arttıramaz. Ancak ve ancak mülk sahibi arttırabilir.
2- Evin satış fiyatına ilave edilen 1.750.000 TL emlakçının cebine girmez. O farkın emlakçının cebine gireceği iddası yanlış bir iddadır.
3- Emlakçı, evi 7.250.000 ye satsa %2 komisyondan 145.000 TL kazanır, evin fiyatı 9.000.000 TL ye çıkarsa emlakçı 180.000 TL kazanır. Aradaki 35.000 TL fark için hiç bir emlakçı mülk sahibine fiyat arttırmayı tavsiye etmez. Çünkü mevcut piyasa koşullarında 7.250.000 ye satamadığı evi 9.000.000 a hiç satamaz. O sebeple bir an evvel mevcut fiyattan evi satıp komisyonunu cebine koymayı tercih eder.
4- Türkiye serbest piyasa ekonomisinde olan bir ülkedir. Evinin fiyatını arttırdı diye hiç bir mülk sahibine veya aracıya ceza kesilemez. Kanunlara aykırıdır, mahkeme yoluyla cezanın iptali sağlanır.
5- Ülkemizde fırsatçılık vb etik olmayan hareketler maalesef ki çok vardır ama halkı bu davranışlardan korumanın yolu ona buna ceza kesmek değildir. Bunun yolu, klracı-mülk sahibi arasındaki kanunları hakkaniyetli bir şekilde düzenlemek, kanunları doğru bir şekilde uygulamak, anlaşmazlıkları hızlı bir şekilde çözmek ve gelir/vergi adaletini sağlayarak toplumun her kesimini, asgari hayat standartlarına ulaştırmaktır.

[Bosforce Real Estate @Bosforce]

BEYKOZ-ÇUBUKLU’DA
SATILIK KÖŞK + MİSAFİR EVİ

🎽 Ulvi Özcan
444 YALI (444 92 54)
0532 787 49 92
[email protected]

[Bosforce Real Estate @Bosforce]

Yönetici Ortağımız @UlviOzcan 17.08.2024-Cumartesi günü #BurasıHaftaSonu programında @AksoyFaruk74 ‘un stüdyo konuğuydu …

[Habertürk TV @HaberturkTV]

Kirada yeni zam dalgası başladı mı? Eğitim ve atama dönemi kiraları ne kadar etkiliyor?

İstanbul Emlak Brokerleri Kulübü İşletme Kooperatifi Başkanı Ulvi Özcan #BurasıHaftasonu'nda anlattı.

[Bosforce Real Estate @Bosforce]

BosForce Yönetici Ortağımız , İstanbul Emlak Brokerleri İşletme Kooperatifi @ISTEBKoop YK Başkanı @UlviOzcan 21 Temmuz 2024 - Pazar Günü Saat : 10.00’da @HaberturkTV ‘de Faruk Aksoy’un ( @AksoyFaruk74 ) sunduğu BurasıHaftaSonu programına stüdyo konuğu olacaktır…

[Bosforce Real Estate @Bosforce]

Programı canlı televizyondan izleyebileceğiniz gibi ; Buradan da izleyebilirsiniz…
🔻🔻🔻
https://t.co/ZcN5FXF3zu

@ulviozcan
@HaberturkTV
#FarukAksoy #HabertürkTv #BurasıHaftaSonu

[Bosforce Real Estate @Bosforce]

#BoğaziçiSemtleri
#Yeniköy
#Bosforce
#BoğaziçindeEmlakDenince