Cesare Beccaria

Avukat, Arabulucu, Hukukçu

[Cesare Beccaria @CesareBeccariax]

@CesareBeccu6tp @lawmentalitty Sen ben isen ben kimim? Kafam karıştı şimdi.

[Cesare Beccaria @CesareBeccariax]

@AvAlperSarica @furkannuhat Görmemiş olsa dahi belki de sanığın kendisine vurduğunu söylediğini beyan edecek. Neden tanığın dinlenmesinden bu kadar rahatsız oluyorsunuz, gerçekten vurmuşsa maddi gerçeğin ortaya çıkması gerekir. Delil, delildir. Lütfen rahatsız olmayın.

[Cesare Beccaria @CesareBeccariax]

@haldunhunhar @firstnanelesbr @YuhannaMarkov @avcemaldeniz Avukat dava sonunda karşı vekalet ücretini de alamayacaksa 2-3 sene senin davan ile aynı motivasyonla ilgilenir mi sence? Ayrıca karşı taraftan o ücreti tahsil etmek için yine avukata müracaat etmeyecek misin? Biraz aklını kullan ve avukata havuç bırak.

[Cesare Beccaria @CesareBeccariax]

@ilkeratamer Avukatın görevi suçlu kimselerin aramızda dolaşması için suçluları yalan beyana zorlamak değildir. Bir suç işlenmişse maddi gerçeğin ortaya çıkması iyidir ve gereklidir. Siz asgari ahlak normlarını koruyarak avukatlık mesleğini yürütemiyor musunuz yoksa?

[Cesare Beccaria @CesareBeccariax]

@avtubatunabag @avemrullahs Meslektaşım aleyhinize verilen BAM kararını özelden paylaşmanız mümkün müdür acaba?

[İbrahim Döner @ibrahim_doner1]

Arsa sahipleri kat karşılığı arsasını verip gayrimenkul alıyor, ne yaptıklarının farkında değiller kara düzen devam bir gün servetlerinin hepsi vergiye gidecek o zaman anlayacaklar
-arsanızın vergi hesaplaması arsayı aldığın tarihte başlamaz
-cins tahsisi tarihinde 5 yıllık süre sıfırlanır
-cins tahsisi tarihi değer artış kazancının başlangıcıdır
-birden çok devamlı sürekli organizasyon içinde yer satarsan değer artış kazancı değil ticari kazançtır
-deftere tabi olup mali müşavir bulmanız gerekir
bu silsileye uymazsan bir gün maliye kapını çalacak tüm servetiniz vergiye gidince anlayacaksınız , verginin önemini

[Av. Arb. Emrullah Sönmez @avemrullahs]

Kentsel Dönüşüm adı verilen teoride iyi ama pratikte tam bir garabet olan uygulama nedeniyle azınlık pay sahipleri çok ciddi hak kayıpları yaşıyor. 50+1 çoğunluğu sağlayan toprak sahipleri; diledikleri gibi at koşturuyor, azınlık payların hakları göz ardı edilerek hazırlanan sözleşmeler “Ya kabul et ya da payını satarız.” baskısı ile dayatılıyor. Hakkaniyetli olmadığını düşünenlerin arsa payı da Belediyeler aracılığı ile argo tabirle bedavaya diğer kat maliklerine satılıyor. İstanbul’un göbeğinde küçük bir dükkanı olan müvekkillerin arsa payı; 2023 yılında sözleşme hakkaniyete aykırıdır dedikleri ve kabul etmedikleri için 350.000 TL gibi komik bir rakamla diğer pay sahiplerinden birine satıldı. Satış kararının iptali için açtığımız ve iki yıldır uğraş verdiğimiz dava geçen gün kabul edildi. İdare Mahkemesi; hakkı gözetilmeyenin hakkını gözeterek satış kararını iptal etmiş ve bu konuda mağdur olanlara umut kapısı aşılamıştır. Kararın ilgili kısmını aşağı bırakıyorum. Faydalı olması dileğiyle.

[Cesare Beccaria @CesareBeccariax]

@avyhncl @avserkangokturk Kaybeden tarafın 34 milyon Türk lirası harç ödeyeceğinden ne kadar eminsiniz?

[Cesare Beccaria @CesareBeccariax]

@mguraykucuk “Kira ilişkisi devam ederken” ifadesinden hangisini anlamalıyız?

1-Kira sözleşmesi 1 yıllık ve bu 1 yıl dolana kadar riskli yapı kararı verilmesi

2-Kira sözleşmesi 1 yıllık ve bu 1 yıl dolduktan sonra da sözleşme kendiliğinden yenilendiğinde riskli yapı kararı verilmesi

[BLACK NOİR @BLACKNOR33]

@sabadypencgece1 @rasityildiran @TolgaAykut15 Bahsedilen durum dış gövdeyi montajlayıp alman motoru ve elektroniklerini ithal edip üretmekse dediğiniz doğru aöa burada bahsedilen aracın kritik donanımlarını da üretip tamamen koça ait olan bir yatırım olması yukarıda yazdıklarınızın hiçbiri bu tanıma uymuyor risk sevmiyorlar

[Devrim YILMAZ @DevrimY1302]

@ahmetercanlar @berilboke 2011'de sözde fetö Fenerbahçe'ye operasyon yaptı ise ve Fenerbahçe'nin kurumsal yapısını Ali Koç ayakta tuttu ise nasıl olduda 11. Türkçe Olimpiyatları Platin Sponsoru Koç Holding oldu ?
Haaaa 1 yıl sonraki kongrede Ali Koç ayrılmıştı...

[Cesare Beccaria @CesareBeccariax]

@egleniomyzbybrt @insaatdoktoru Satabilir, bilmediğiniz konular hakkında yorum yaparak insanları yanıltmayın. Bilmiyorsanız susun ve kimseye zarar vermeyin.

[Cesare Beccaria @CesareBeccariax]

@YAKUPYAR @avtarikcakmak @yankibuyuksezer Taşınmazın ilana konulmasının ihtiyaç sebebiyle tahliye davasının reddini gerektirmeyeceği yönünde mi?

[Cesare Beccaria @CesareBeccariax]

@barabelli3461 @zeytinye @yankibuyuksezer Teminat mektubundan bahseden yok, senet tartışılıyor. Mektubu nereden çıkardınız?

[Cesare Beccaria @CesareBeccariax]

@zeytinye @yankibuyuksezer Nakit almak yerine teminat senedi almanın isabetli bir tercih olduğuna emin misiniz? Kiracınızı koruyorsunuz da kendinizi koruyor musunuz emin olamadım.

[Atakan Bakılan @atakanbakilan]

Eski binalarınızın büyük kolonlarına güvenmeyin❗️
Kolon boyutları, bir yapının deprem güvenliği hakkında tek başına bir şey ifade etmez. Önemli olan, yapının deprem yönetmeliğine uygun projelendirilip, projesine uygun şekilde inşa edilmiş olmasıdır. Örneğin👇
📌Her iki görseldeki kolon aynı ebatlara sahip. Ancak donatı düzeni ve miktarı farklı. 2. görseldeki kolon (TBDY-2018’e uygun), deprem yükleri altında ilkine göre çok daha üstün performans gösterir.

[avyakupyar @YAKUPYAR]

Dava öncesi tanıdık eczaneden murisin medula sisteminden gördüğü tedaviler ile kullandığı ilaçları sorguladıktan ve sonucu bir doktorla teati ettikten sonra murisin ehliyetsiz olduğunu ileri sürün lütfen.

Not; Vefat etmiş kişi hakkında KVKK'dan işlem yapamazlar :)

[avyakupyar @YAKUPYAR]

Muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davaları ile vasiyetin iptali davalarında murisin ehliyetsiz olduğu yönünde deliliniz yoksa sakın bu konuya girmeyin. Adli Tıp Kurumundan murisin yapılan işlem esnasında fiil ehliyeti tamdır şeklinde rapor gelirse kazanacağınız davanın reddedilme ihtimali yüksektir.