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consultante en immobilier sur #Mulhouse,et le sud du Ht Rhin . #vente ou achat avec mandat ou coach pour ceux qui veulent vendre seuls..#prestation à la carte

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hypothèses utilisées (valeur du bien, occupation, indexation). Quel niveau de mensualité maximale reste acceptable pour vous, même si la situation évolue ? #viager #achatimmobilier (2/2)

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Un bouquet trop élevé “rassure” sur le papier, mais peut fragiliser la trésorerie de l’acquéreur. 💶 �� Fixez d’abord l’objectif : capital immédiat ou rente plus forte. 📌 Demandez 2 à 3 variantes bouquet/rente, pas une seule proposition. 🧾 Faites préciser par écrit les (1/2)

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forfaitaire). 🛠️ La sortie se sécurise autant sur les mots du bail que sur les murs. 🧩 Votre projet inclut-il une annexe qui encadre noir sur blanc la remise en état ? #bailcommercial #immobilierentreprise #negociation (3/3)

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On négocie souvent le loyer… puis on découvre le coût de sortie. 🔍 Dans un bail commercial, la clause de remise en état peut transformer une fin de location en chantier imposé, parce qu’elle est parfois rédigée trop largement et sans référence claire à l’état d’entrée. (1/3)

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🧾 En pratique, le sujet se traite avant signature : état des lieux d’entrée contradictoire et détaillé, photos datées en annexe, définition précise de ce qui doit être remis en état, prise en compte de la vétusté, et idéalement un plafond ou une alternative (indemnité (2/3)

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#Travaux #Responsabilité (3/3)

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Vous envisagez de rénover votre maison avant de la vendre ? Attention, cela pourrait vous faire passer de particulier à vendeur professionnel. 👇 Ce changement de statut n'est pas anodin : il engage votre responsabilité sur les vices cachés, même si vous n'en aviez pas (1/3)

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connaissance. Un cas récent l'a illustré : des travaux mal réalisés ont conduit à des poursuites judiciaires, avec une amende de 3000 euros pour les vendeurs. Avant de vous lancer, pensez à consulter un professionnel pour éviter de mauvaises surprises. 📝 #Immobilier (2/3)

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? Un geste simple pour un confort optimal et des économies garanties. ✅ #ÉconomieDÉnergie #ConfortThermique (3/3)

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En quête d'une solution simple pour réduire vos factures énergétiques ? 📊 Les robinets thermostatiques sont là pour vous aider. En ajustant automatiquement la température de vos radiateurs, ils permettent une régulation précise de votre chauffage, pièce par pièce. (1/3)

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Imaginez un salon bien chaud pendant que les chambres restent fraîches. Avec un coût d'installation modique entre 50 et 150 euros, ces petits dispositifs peuvent entraîner de grandes économies sur le long terme. Pourquoi ne pas envisager cette amélioration dès maintenant (2/3)

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#Environnement (4/4)

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Le DPE est un outil essentiel pour évaluer l'efficacité énergétique des bâtiments, mais saviez-vous que certains biens en sont exemptés ? 🏠 Ces exemptions concernent principalement les lieux de culte, les bâtiments historiques et certains bâtiments industriels ou (1/4)

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facilitent la gestion de ces propriétés, elles pourraient également freiner les efforts de réduction des émissions de gaz à effet de serre. 🌍 Comment pensez-vous que ces exemptions devraient évoluer à l'avenir pour mieux concilier ces enjeux ? #DPE #Énergie (3/4)

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agricoles. Ces biens, souvent anciens ou spécifiques, ne répondent pas aux normes modernes d'efficacité énergétique. 🏛️ Cette situation pose des questions sur l'équilibre entre préservation du patrimoine et efficacité énergétique. En effet, bien que ces exemptions (2/4)

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Solutions : Viser un gain de deux à trois classes pour obtenir jusqu'à 40 000 € d'aides. Pour ne pas manquer cette opportunité, engagez vos démarches dès maintenant. #RénovationGlobale #AidesÉnergétiques #DPE2026 (2/2)

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🔄 MaPrimeRénov 2026 se recentre sur les rénovations globales. Fin du financement des gestes isolés, priorité aux rénovations qui augmentent de plusieurs classes énergétiques. Les foyers classés E, F ou G au DPE sont ciblés, avec un plafond de 13 000 dossiers acceptés. (1/2)

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ajustent leurs taux selon leurs objectifs, et les opportunités peuvent se faire rares. N'attendez pas que les taux remontent davantage. 📈 #CréditImmobilier #Investissement #StratégieFinancière (3/3)

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Espérer un taux de crédit immobilier sous les 3% ? C'est une erreur courante qui peut coûter cher. 🚫 Les taux actuels montrent une tendance à la hausse, après une période de stabilité. Alors, pourquoi attendre indéfiniment ? Saisir une bonne offre dès maintenant est la (1/3)

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clé. Avec des taux autour de 3,20% sur 20 ans, il est temps d'agir pour sécuriser votre projet d'achat. 🏡 Attendre un taux plus bas n'est pas la meilleure stratégie. En prenant une décision éclairée aujourd'hui, vous évitez de payer plus cher demain. Les banques (2/3)