Azka wildan

wake me up when..

[Azka wildan @Coegbat]

😬

[Lambe Saham @LambeSahamjja]

ada 24 partai di indonesia
dan BGN nanik udah mengaku
mauu di biarin aja nih??
mau di lanjutin tetap MBG nya?

[uneg2rakyat @unegrakyatindo]

KTP hilang > ngurus online > buat akun > dimintain selfie dengan KTP 😂 menyalaaaaa dukcapil 🔥

cc : alief_doc

[Lambe Saham @LambeSahamjja]

"naiknya 4000 doang kok ribut bgt" eh asu nih gua kasih tau:

- Honda Beat (tangki 4.2 liter) beli full tank tadinya Rp51.600, sekarang Rp68.250.
- Vario (5.5 liter) full tank tadinya Rp67,600, sekarang Rp89.375
- NMax (7.1 liter) full tank tadinya Rp87.330, sekarang Rp115.300
- Calya (36 liter) tadinya Rp442.800 sekarang Rp585.000
- Avanza (45 liter) tadinya Rp553.500 sekarang Rp731.250

sumber:threadxhmdxlys

[Ardianto Satriawan @ardisatriawan]

Ada yang tahu kenapa BGN diobok-obok?

Padahal kan MBG program flagshipnya Presiden?

***

Rentetan kejadian kemarin:

1) Sebelumnya, Kepala BGN, Dadan Hindayana, mempercepat kepulangan hajinya.

2) Pagi: Dadan bersama Presiden, mengunjungi SPPG di Palmerah

3) Siang: Presiden memantau MBG di SMP 111 Jakarta.

4) Malam: Presiden mencopot kepala BGN, Dadan Hindayana.

5) Hari ini: Kantor BGN digeledah Kejaksaan.

Ada apa di balik layar? Lobby politik apa ini?

[Azka wildan @Coegbat]

Wkkwkwk

[Azka wildan @Coegbat]

Save in

[Azka wildan @Coegbat]

Penantian gasiasia, bersabar nunggu dan akhirnya berangkaaaattt

[Azka wildan @Coegbat]

Wkwwk mencari pembelaan

[txt keresahan WNI @KapudS640]

wkwkwkwk kalian pernah di giniin nggak sama suami

CC:threadrara

[Azka wildan @Coegbat]

Ettttt

[ℂ𝕒𝕜 𝔹𝕣𝕠 @Dobel_Step]

Innalillahi
Awalnya hanya nongkrong di area sawah. Tapi tak lama kemudian, dua pemuda di Bogor Barat justru dipatuk ular berbisa yang mereka temukan sendiri.

Bukannya menjauh, ular belang itu malah dijadikan mainan hingga dililitkan ke tangan salah satu korban sambil direkam video.
libur pagii

[K.Wijono @KWijono]

Detik-detik Presiden Xi Jinping “Walk Out” dari pertemuannya dengan Donald Trump hari ini..!!

Narasi ketegasan Xi Jinping di hadapan Trump ini menunjukkan kalau dominasi global sudah bergeser. Dia bukan tipe pemimpin yang bisa disetir lewat tekanan luar. Karismanya yang dingin dan keputusannya yang gak bisa ditebak selalu sukses bikin ruang sidang jadi tegang. Keras! 🇨🇳🇺🇸

[Ketawa itu GRATIS 🛩 @KucengTerbanggg]

Ah elah dah

[😈 Xavier ✞ @RealXavier011]

I don't trust this scale 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[SW News - SOFT WAR NEWS @SoftWarNews]

BREAKINGNEWS: Rusia dan China mengumumkan bahwa mereka tidak akan lagi menggunakan dolar AS dalam transaksi perdagangan apa pun.

[Kamar Lintang @kamarlintang]

Pengguna X lama ada yg masih inget gak sama akun Poconggg yg terbongkar punya Arief Muhammad,

Di siaran Marapthon season 3, Arif cerita sempet nangis berhari2 karna ketahuan sbg pemilik akun Poconggg,

Arif bilang, "Hari pertama kebongkar tuh, gua telpon Radit tuh langsung, 'Dit ada yg ngebongkar pocong segala2 macem'."

Respons Radit saat itu bilang kalau Arif udah gak bisa lagi jadi anonim & mengelak sbg pemilik akun itu.

Arif bilang, "Wah itu gue sempet seminggu tuh ngilang segala macem, tuh tiap hari nangis, kayak yg udah nih kelar nih, padahal gua tadinya pengen anonim aja."

[sosmed keras @sosmedkeras]

Seremm banget bacaaiin komen2nya😭😱

[Never @neVerAl0nely___]

Oknum surukity tertangkap saat sedang berwikwik bersama istri orang dan mengaku sudah 5 kali

Saat di interogasi oleh petugas
Kenapa kamu meniduri istri orang?
Jawaban nyeleneh keluar dari mulutnya🗿 kan saya juga orang! Berarti istri saya juga 🤣🪓

[Tania @Tania819394]

The Best mortar FiRiNg FaiL In Different Countries Vs: USA Navi ……

[Hidup sebagai +62 @Hidupsebagai62]

KPR SUDAH BAYAR 6 TAHUN, POKOK HANYA BERKURANG 50 JT,
BAIKNYA GMNA?

Gue mau breakdown satu kasus KPR nyata biar kalian bisa baca situasi serupa dengan lebih melek.

Pinjaman awal: Rp700 juta
Direalisasi: Februari 2020
Tenor: 300 bulan (25 tahun)
Jatuh tempo: Februari 2045
Suku bunga saat ini: 12,99% per tahun
Cicilan bulanan: ±Rp8 juta/bulan
Sudah berjalan: cicilan ke-74 (sekitar 6 tahun)
Sisa pokok utang: masih Rp649,5 juta

Tunggu sudah 6 tahun bayar, tapi pokok turun cuma Rp50 juta?

Ya.
Dan ini yang bikin banyak orang kaget ketika akhirnya ngecek detail KPR-nya.

Inilah yang namanya sistem anuitas cara hitung cicilan yang dipakai hampir semua KPR di Indonesia.
Di awal tenor, porsi bunga jauh lebih besar dari porsi pokok.

Dari cicilan Rp8 juta per bulan itu, sekitar Rp7,29 juta adalah bunga,
dan hanya Rp768 ribu yang nyicil pokok utang.

Artinya?
Dari sekitar Rp576 juta total yang sudah dibayar selama 6 tahun, mayoritas besar masuk
ke kantong bunga
bukan
mengurangi utang pokok secara signifikan.

Sekarang mari hitung total beban sesungguhnya:

- Total cicilan selama 25 tahun: Rp8.058.600 × 300 = ±Rp2,4 miliar
- Pinjaman awal: Rp700 juta
- Total bunga yang dibayar: ±Rp1,7 miliar

Jadi rumah seharga Rp700 jutaan, setelah 25 tahun selesai,
efektif dibeli seharga Rp2,4 miliar.
Lebih dari tiga kali lipat harga awal.

Apakah ini salah?
Tidak ini memang konsekuensi KPR bunga floating jangka panjang.
Tapi banyak yang tidak menyadarinya saat tanda tangan.

Yang perlu diwaspadai: Bunga 12,99% itu tinggi.

Ini bukan bunga fixed promo
ini sudah floating rate setelah masa fixed habis.

Rata-rata bunga KPR pasar saat ini di kisaran 9–11%.

Artinya ada selisih sekitar 2–4% per tahun yang berdampak sangat besar dalam jangka panjang.

Kabar baiknya:

ini bisa diperbaiki lewat refinancing atau take over KPR ke bank lain dengan bunga lebih rendah.

Opsi yang bisa dipertimbangkan:

1. Take Over / Refinancing KPR

Pindahkan sisa pokok ±Rp649 juta ke bank lain dengan bunga lebih kompetitif. Kalau bisa dapat bunga 9–10%, cicilan bulanan bisa turun signifikan dan total bunga bisa hemat ratusan juta.

Bank yang saat ini dikenal kompetitif untuk KPR:

Bank BTN Subsidi (FLPP) untuk rumah subsidi, bunga 5% flat, tapi ada batasan harga properti dan penghasilan.

Bank BCA bunga KPR saat ini sekitar 8,5–9,5%, proses cepat, layanan digital bagus. Cocok untuk yang butuh kepastian dan kenyamanan layanan.

Bank BRI opsi KPR take over tersedia, bunga kompetitif di kisaran 9–10,5%, jaringan luas terutama di luar Jawa.

Bank Mandiri bunga KPR sekitar 9–10,5%, keunggulan di fleksibilitas tenor dan promo fixed rate awal yang panjang (bisa sampai 3–5 tahun fixed).

Bank BSI (Syariah) kalau ingin akad syariah, skema murabahah atau musyarakah mutanaqisah. Harga jual fix dari awal, tidak ada floating rate. Cocok bagi yang ingin kepastian angka dari hari pertama sampai lunas.

2. Percepat Pelunasan Pokok
Kalau tidak mau pindah bank,
strategi terbaik adalah
bayar ekstra ke pokok
setiap ada rezeki lebih.

Tidak perlu besar tambahan
Rp500 ribu–1 juta per bulan ke pokok bisa memotong tenor bertahun-tahun dan menghemat puluhan hingga ratusan juta bunga.

Tips sebelum take over:

Cek biaya penalti pelunasan awal di kontrak KPR sekarang —Lbiasanya 1–3% dari sisa pokok.
Hitung apakah penghematan bunga di bank baru lebih besar dari biaya pindah. Kalau masih menguntungkan, pindah adalah pilihan cerdas.

KPR bukan sekadar "cicilan sekian per bulan."
KPR adalah komitmen finansial puluhan tahun yang kalau tidak dibaca dengan cermat,
bisa menelan tiga kali lipat nilai aset yang kamu beli.

Cek bunga KPR-mu sekarang.

Kalau sudah masuk masa floating dan angkanya tinggi itu waktunya bergerak, bukan diam.

Ini bukan saran keuangan profesional. Konsultasikan keputusan refinancing dengan konsultan atau perencana keuangan sebelum mengambil langkah.