Maria Curbage

Abogada. (TSJ)

[Maria Curbage @CurbageMaria]

@ErasmoYovanyn37 @minutolegal Ese es el deber ser… Bravo por ellos👏👏👏

[Procondominios @Procondominios]

Los dictadores en los condominios de Venezuela

Un problema sin resolver

En Venezuela, la figura del "dictador" en los condominios es un problema que se ha ido agudizando en los últimos años. Se trata de personas que, valiéndose de su posición en la junta de condominio, asumen un control absoluto sobre la administración del edificio, tomando decisiones sin consultar a los demás propietarios y residentes.

Características de un dictador de condominio:

Imposición de decisiones: No toman en cuenta la opinión de los demás propietarios o residentes.

Falta de transparencia: No rinden cuentas sobre la gestión financiera del condominio.

Abuso de poder: Utilizan su cargo para beneficio personal.

Nepotismo: Favorecen a familiares y amigos en la contratación de servicios.

Acoso y hostigamiento: Intimidan a los propietarios que no están de acuerdo con su gestión.

Consecuencias de la dictadura en los condominios:

Deterioro del edificio: Falta de mantenimiento y reparaciones.

Inseguridad: Aumento de la delincuencia dentro del condominio.

Conflictos entre vecinos: Mal ambiente y convivencia.

Desvalorización de las propiedades: Disminución del valor de los apartamentos.

¿Qué se puede hacer?

Organización de los propietarios: Unirse para hacer frente al dictador.

Denuncia ante las autoridades: Si se observa algún delito, como malversación de fondos o acoso.

Reforma de la Ley de Propiedad Horizontal: Para limitar el poder de las juntas de condominio, o su derogatoria para aprobar la Ley Orgánica de Comunidades Inmobiliarias, que nuestro presidente Rafael Ángel Viso Ingenuo ha propuesto en varios borradores ante la asamblea nacional.

Casos emblemáticos:
Por ejemplo: donde el dictador se apropió de los fondos del condominio y realizó gastos sin autorización.

Dónde el dictador impuso una serie de normas abusivas, como la prohibición de tener mascotas o de recibir visitas.
Y es necesario comprender que a veces, "el dictador" es un grupo de propietarios que trabajan para engañar y hacerse de "poderes" en las asambleas para imponer su criterio, y no pocas veces, para sacar provecho económico de muchas situaciones que se dan en la vida de un Condominio.
Un problema que afecta a todos:

La dictadura en los condominios es un problema que afecta a todos los propietarios y residentes. Es importante tomar medidas para combatir este problema y evitar que se siga repitiendo.

Esperamos que esta información le sea útil.

[Maria Curbage @CurbageMaria]

@GRamirezF_D @Petunia45324719 Bin❤️

[Notitarde @webnotitarde]

#Entretenimiento| 🎵🎶 La cantante Británica, Adele en su penúltimo show de Las Vegas sorprendió llevando consigo en los brazos una bandera de Venezuela mientras saludaba a sus fans

[literland @literlandweb1]

"A veces también se me acaban las sonrisas para ti, a veces también se me acaban las ganas de escribirte. Pero te quiero, ojalá lo entiendas, siempre te quiero; pero a veces mis abrazos no tienen calor y mi boca no sabe qué decir… Pero te quiero, siempre te quiero, cuando no te convengo, cuando no me soportas, cuando te odio, te quiero".
Alejandra Pizarnik
📷Willy Ronis

[Oscar Jose Ferreira 🫡 @JoseFerreiraj94]

Bebe agua del manantial donde beben los caballos. El caballo nunca beberá agua en mal estado. Coloca tu cama donde duerme el gato. Come la fruta que haya sido tocada por un gusano. Siéntete libre de elegir el hongo sobre el que se posan los insectos. Planta el árbol donde cava el topo. Construye tu casa donde se sienta la serpiente para calentarse. Cava tu fuente donde los pájaros se esconden del calor. Duérmete y despierta al mismo tiempo que los pájaros: cosecharás todos los granos de oro del día. Come más verde: tendrás piernas fuertes y un corazón resistente, como los seres del bosque. Nada con frecuencia y te sentirás en la tierra como pez en el agua. Mire al cielo con la mayor frecuencia posible y sus pensamientos se volverán ligeros y claros. Cállate mucho, habla poco y el silencio vendrá a tu corazón y tu espíritu estará tranquilo y lleno de paz”.
~San Serafín de Sarov

[Jairo Guerrero @JaiiWriter]

24 de agosto. ✍🏼

[🌙 mini textos @itextosoff]

❤️‍🩹

[Ovejero @0vejer0]

#martesdetuitsamano

[Estratega Fiscal @JorgeUgarteQ]

⚖️ 50 REGLAS DE ORO PARA LA VIDA ⚖️

1. Nunca saludes de mano a nadie sin ponerte de pie.
2. En una negociación, nunca hagas la primera oferta.
3. Si te confían un secreto, guárdalo.
4. Si te prestan un auto, regresa el tanque lleno.
5. Haz las cosas con pasión o no las hagas 🧵

[Claudio Nazoa @ClaudioNazoa]

Hoy estoy feliz porque gracias a Colón, como hallacas, pan de jamón, tomo vino, hago parrilla, tomo ron ( la caña viene de la India)sancocho de gallina, toco cuatro, arpa y maracas y tengo este bello idioma, que le sirve a los bobos para decir que odian a Colón.

[Ovejero @0vejer0]

Había días,
en los que ella,
sólo necesitaba silencio,
y paz,
y mirar el mar...

Esos días,
yo,
le pedía al mar;
que se pusiera su azul más bonito,
y que no rompieran las olas...

[Maria Curbage @CurbageMaria]

@DestilandoAmor4 Muy cierto...

[Replicante Bueno  @ReplicanteBueno]

Así...