إدراج الكويت في القائمة الرمادية لمجموعة FATF ..أزمة أم إجراء قابل للاحتواء؟
عبدالله السنان (مؤسس وشريك إداري في سفن بيلارز للاستشارات) في تسجيل لـ لينك يشرح تداعيات الإدراج ويستعرض مسارات المعالجة، مؤكدًا:
«القائمة آلية رقابية وليست عقوبة، ولا تعني أن الكويت دولة عالية المخاطر»
لقيت محل تجاري بالكويت قيمته مليون و100 ألف دينار.
كنت أدور محل أفتح فيه نشاط جديد، ولقيت خوش موقع.
قالوا لي: باقي محلين فقط في الدور الأرضي، وثلاث محلات في الدور الأول.
سألتهم: جم الإيجار؟
قالوا: المحل مساحته 100 متر والإيجار الشهري 5500 دينار.
يعني إيجار محل واحد يعادل قيمة إيجار بناية كاملة سعرها مليون و100 ألف دينار.
حسبه سريعه
5500 × 12 شهر = 66 ألف دينار بالسنة.
وإذا قسمنا 66 ألف على 6٪ (العائد العقاري الطبيعي) يطلع بالضبط مليون و100 ألف دينار.
يعني المحل فعليًا يسوى مليون و100 ألف دينار!
مع كل اسف تحطمت احلام أصحاب المشاريع الصغيرة اللي راح يظلون طول عمرهم أصحاب مشاريع صغيرة. مالهم مكان يفتحون انشطه وشركات.
انزين شنو الحل؟
كل مجمع مقام على أملاك الدولة لازم يلتزم بتخصيص 40٪ من المحلات للمشاريع الصغيرة بإيجارات رمزية،
وتتوزع بالقرعة لمدة 5 سنوات فقط لكل مبادر، وبعدها يعاد توزيعها من جديد
السلام عليكم
@NBKPage
تواجهني مشكلة كلما حاولت إتمام عملية نقل رقم الحساب في ال call center تنقضي المهلة الزمنية المحددة قبل أن أتمكن من إتمام العملية بنجاح.
مما يتسبب في تعطيل الإجراءات وعرقلة التعامل مع حسابي. أرجو منكم التحقيق في هذه المشكلة وتوفير حل سريع
شكرا