Dr FJ🍄

整形外科研究者かつ術者👨‍⚕️.手の手術と外傷の手術得意だヨ. 株式投資は引退し今は不動産投資家. 臨床研究が趣味で英語論文書いて査読もさせられてる📈.

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@asaji …ということは、もしうちの子が入学したら、それと付き合う子がそうなっちゃうのか。
…それはまことにウラヤマけしからんな😤

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

子供の受験先ということもあり、家族で東海中学/高校の文化祭に行って来た。
会場では何が目的なのかはわからないけど女子中/高生や大人、子供から何からメチャクチャたくさんの人が集まっていて、これが地域一番校の実力なのかとビックリ。
すげーな、やっぱ。

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@oguirojin 私もこれまでたくさんの東海卒業生と会いましたが、皆さんなんだかんだでお好きですよね🤭

外からではわからない魅力があるんだと思います😊

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@Snufkiin_invest そういう人の大半はちゃんと住んだことがないんじゃないかなぁと思ってます。

海外に住んで実際に生活すると日本が差別もなくみんな優しくてご飯も美味しくていかに恵まれてていい国なのか痛感しますよ🤭

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

元々の土地の価値を床面積を薄めて拡げて使用価値で売ってるのが都心のタワマンというものだと認識しているので、こういう構造的な欠陥が出てきてもまぁおかしくはない。おまけに小分けにして決定に合意形成が必要とかマジで無理筋🤣🤣

不動産の根源的な価値としては、やはり土地しか勝たん派です😤

[鑑定投資家のまーさん @ma_kanteishi]

多くのマンションの大規模修繕費不足問題をみてると、もうインフレに賭けるしか助かる道がないように思える

実際、修繕積立金の値上げがいかに困難かは見ての通り...

工事不足分を借金で賄い、インフレで残債を目減りさせて乗り切る
もうこれしかないのかなと

なので、日銀の金利アップ策が失敗して再びバブル崩壊してデフレにでもなろうもんなら、実質残債どころか滞納率まで悪化し、もう廃墟化を待つしかないということになる

まあその前に、そもそも銀行が貸してくれるのか？
それが一番客観的にそのマンションの資産価値を測れる物差しな気がしますね

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@osomatsu701 うちは受験自体は嫌とかじゃないんですよね。
本人もそこでプログラミングをやるんだとか言って行きたそうですし。
ただ、勉強が好きではないだけで😂

入りたけりゃ勉強頑張るしかないぞって言ってますが、これを真に理解させるのが難しい🥶

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@ZKifGwXcnZX0QcG マジレスをしますと、周りの人が必要だと感じることにちゃんとレスポンスできるのであれば、教養なんてなんぼのもんじゃいです😤

…ただ、教養とは先人の知恵の結晶なので、知ってると生きやすく、正しい正解にたどり着く手助けになるものだとは思います。

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@ZKifGwXcnZX0QcG こ、これは…「そんなことないよ」を求められているのか…💦💦

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@ZKifGwXcnZX0QcG その辺はホント、業界によります。
まぁ、学校で帝王学は教えないので、そういう意味では勉強は不要。
だけど、勉強に限らず教養がない人は残念だなと感じることはありますね。
（これは医者に対しても感じることが少なくないですけど）

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@uminomokuzu_d 卒業実績は直近は1学年60人で東大3人、京大1人、医学部8人ですね。
現実的には特待生でいかないと学費が高いんです。全寮制だけど年に100日くらいは帰ってくるのでその間の塾の費用もかかりますし。
大学受験に関して言うと、場所が蒲郡なので予備校などの外部リソースが使えないのがマイナスかと。

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@oyagamex 受験に関しては結局受かったもん勝ちですから。

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@oyagamex 756/800…🤭

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@ZKifGwXcnZX0QcG （女帝サマの事業を引き継ぐのに学歴はいらないから…）

でもほんと、勉強ができるって何なんだろうねって思うことはありますよ。
自分がそれで成り上がっているので有用なことだとは思ってるんですけど。

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@yufuinnomori_28 じゃあその時が来たらよろしくお願いします。
…割と早いかもしれませんが。

何にせよ、こうやってお話しできたのも何かの縁。
今後ともよろしくお願いいたします🙇‍♂️

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@ZKifGwXcnZX0QcG 名古屋は高校受験だと試験問題自体が簡単で上位校は内申点でほぼ満点を取らないといけないんですよね。
なので、いい子じゃないと受からない。
公立高は岡崎や旭丘、明和など東大にもダースで送り出すような良いところもたくさんあるけど…ね。

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@yufuinnomori_28 では、もっと煮詰まったらよろしくお願いします!!
…DMしてもよいのかしら？

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@harry_investor_ （受験するだけなら誰でも出来るから…🥹）

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@ZKifGwXcnZX0QcG 持たざる者には稼ぐ力をつけてやるしかないんですよ…

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@yufuinnomori_28 派手…ハデ…はてはて🙄？
でも、若い頃にはいろいろありましたね…🤭
ゆふ森さんはまだまだでしょうが、女性で多いのは40歳を超えてからの変形性手指関節症や腱鞘炎、手根管症候群に母指CM関節症あたりかな…。
ゆふ森さんは社会に対する洞察力が鋭いので、ちょっと相談したいことがあるかも。

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@oyagamex 私実は後期入学なんですが、絶対合格圏だった前期で落ちて落胆している中
「うちにはお金がないから私立は無理なの…」
と言ってた元カノがサラッと推薦で私立の医学部に入ったと聞いて発狂しそうになってました😂

そういう歴史があると、私立vs公立バトルにもモノ申したくなりますよね🤭

[Dr FJ🍄 @DrChrist5]

@yufuinnomori_28 SNSの良いところですよね～。
皆さん割と赤裸々にご自身の考えを発信してるので、いろんな階層や業界の本音を覗くことが出来て、Xっていいツールだなって思ってます。

今後ともよろしくよろしく。
私は整形外科医で特に手外科が専門です。
お困りの際にはご相談くださいませませ。