المهندس ضيف الله العتيبي - للخدمات العقارية

ترخيص 1100052354
نسعد باستقبال طلباتكم وعروضكم على الواتس

[المهندس ضيف الله العتيبي - للخدمات العقارية @ENG_DHAIF72]

@FawazBaqer Join to live

[العبودي بن عبدالله🎙️ @Alaboudi_rei]

🔺🔺
عااااجل

الرئيس التنفيذي لهيئة العقار :

الرياض كانت تضخ كل سنة تقريباً 50 ألف وحدة
ونتيجة لقرارات التوازن بحسب نتائج العام 2025

زاد الضخ إلى 65 ألف وحدة سكنية
بزيادة 15 ألف 👍

[العبودي بن عبدالله🎙️ @Alaboudi_rei]

🔺🔺
عااااااجل ومهم

هيئة العقار و وزارة العدل يتفقون

البيع والشراء على عقارات #الرياض بتكون فقط
عبر #السجل_العقاري

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

تعرَّف على أبرز المؤشرات العقارية للسوق العقاري ا��سعودي لشهر أبريل 2026 من خلال النشرة الشهرية للسوق العقاري، والتي تصدرها الهيئة العامة للعقار بشكل شهري

للاطلاع على النشرة عبر الموقع الإلكتروني:
https://t.co/KL2NYHzyhX

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

#خبر | #هيئة_العقار تطرح للعموم مسودتي اللائحة التنظيمية لإدارة الأملاك العقارية وإدارة المرافق العقارية عبر منصة #استطلاع

https://t.co/5auTHRxrNg

[محمد السناح @modern_11]

🚨🚨🚨 رسمياً :

وزارة البلديات والإسكان تعلن اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة :

- العقارات الشاغرة هي المباني الواقعة داخل النطاق العمراني وغير المستغلة لمدة طويلة دون مسوغ مقبول

- رسم سنوي يصل إلى 5% من قيمة العقار

- احتساب الشغور بعد مرور 6 أشهر على خلو المبنى

- التطبيق يشمل المباني القابلة للإشغال ضمن النطاقات التي تحددها وزارة البلديات والإسكان

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

الإعلان العقاري النظامي يبدأ بمعلومة واضحة، وترخيص موثّق، وشفافية تحفظ حقوق الجميع...
تعرّف على الفرق بين الإعلان العقاري النظامي والمخالف

#هيئة_العقار

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

هل تملّك العقار هو الوسيلة الوحيدة للاستفادة منه؟
تعرّف على "حق الانتفاع" ودوره في تعزيز الاستفادة من العقار
#هيئة_العقار

[المهندس ضيف الله العتيبي - للخدمات العقارية @ENG_DHAIF72]

@Abdazizghadeer تبريد الماء في الخزان العلوي لا يحتاج اكثر من مظلة و مروحة تبريد ( بدون جهاز كهربائي )

[المهندس ضيف الله العتيبي - للخدمات العقارية @ENG_DHAIF72]

@badereidalanzi نعم يحتاج شبك حديد
لكن يوجد الكثير ينفذونه بدون شبك

[أهل العقار @aqari__sa]

https://t.co/QG19uUQuPC

[المعهد العقاري السعودي @SRE_Institute]

يُقدّم برنامج "الوساطة العقارية في تملك غير السعوديين" تأهيلاً عمليًا لفهم الأطر التنظيمية وتطوير كفاءة الوسيط في صياغة العقود؛ بما يعزّز تجربة ا��تثمارية موثوقة تدعم السوق العقاري.

للمزيد حول البرنامج: https://t.co/GWgGQnAwvj

[المهندس ضيف الله العتيبي - للخدمات العقارية @ENG_DHAIF72]

@Northabhor تقدر تجيب مبلط فاهم يقدر يفك البلاط بدون تكسير و يرجع يركبه بعد مايوزن لك الميول

[المهندس ضيف الله العتيبي - للخدمات العقارية @ENG_DHAIF72]

@eh12__ تصحيح
هذا فضل الله عليك الله يبارك لك

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

رسميًا..

حظر استخدام شعارات الجهات الحكومية والبيانات المضللة في التسويق العقاري.

(لائحة التسويق العقاري)

[المهندس ضيف الله العتيبي - للخدمات العقارية @ENG_DHAIF72]

اعتبارا من اليوم يبدأ العمل باللائحة التنظيمية للتسويق و الإعلانات العقارية

[صحيفة سبق الإلكترونية @sabqorg]

📝تفاصيل اللائحة التنظيمية للتسويق والإعلانات العقارية والتي يعمل بها اعتباراً من اليوم

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

لضمان حفظ الحقوق وتنظيم العلاقات التعاقدية؛ تعرّف على أبرز الفروقات بين "حق الانتفاع" و"الإيجار" وفقًا لما ورد في نظام المعاملات المدنية.

للاطلاع وإبداء الملاحظات حول مسودة "نموذج تسجيل حق الانتفاع في ⁧#السجل_العقاري⁩"
https://t.co/Z1CkG7QUZs

[محمد الوهابي | العقار @malwahhabi]

الجواب:
يمكنك التظلم أمام ديوان المظالم عبر منصة معين باتباع الخطوات المشروحة في الرابط التالي، والذي ساهم في إعداده المحامي نايف الخربوش @Naif0606 📞 0505146666
والمحامية مها الوهابي @mahaalwahhabi 📞 0503237411
كل الشكر والتقدير لهما على تعاونهما في إعداد هذا الملف.
https://t.co/2p9nuArN69

[برنامج ياهلا @YaHalaShow]

تيسير المفرج (المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار) يرسم خارطة الطريق للإعلان الصحيح للوسطاء العقاريين والمعلنين

@Mofareh5
@SpokespRega

[الموجز السعودي @saudistuff]

أبرز ما ذكره متحدث الهيئة العامة للعقار تيسير المفرج في مقابلة مع برنامج يا هلا:

• اللائحة التنظيمية للتسويق و الإعلانات العقارية ستنشر خلال أسبوعين تقريبًا

• قوانين و أنظمة الهيئة واضحة للمعلنين، لكن المشكلة أن سوق العقار ظل أكثر من 60 عامًا دون لائحة تحكمه

• رخصة الإعلان مسؤولية الشركة العقارية نفسها، أو الوسيط العقاري صاحب عقد الوساطة مع الشركة

• المستهدف ��ن عقوبات الإعلانات العقارية المخالفة هو زيادة الامتثال، و سلامة الإعلان العقاري لحماية المستفيد

• اللائحة الجديدة سيكون بها بعض التفاصيل بخصوص ترخيص شركات التطوير العقاري، و قد لا تحتاج للترخيص الإعلاني

• لدينا أكثر من 100 ألف ممارس عقاري مرخص في سوق العقار، و بالتالي تظهر بعض المخالفات

• الإعلان مثار الجدل خلال الأسبوع الماضي، كانت إشكاليته الوحيدة عدم ذكر رقم الترخيص الإعلاني للعقار، و لا توجد مخالفة على ال��علن نفسه، و كل مشروع له ترخيص إعلان خاص

• لم يتم استدعاء المعلن بشكل مباشر من قبل الهيئة في الإعلان مثار الجدل، و تمت إحالة الموضوع إلى الجهة المختصة، و المخالفة وقعت على إعلان الشركة نفسها و ليس على المعلن

• عقوبات عدم وضع الشركة المعلنة لترخيص إعلان العقار تبدأ من طلب تصحيح المخالفة، ثم الإنذار، تليها الغرامات المالية بتدرج لتصل إلى 200 ألف ريال، وصولًا إلى تعليق الترخيص الإعلاني

• التسويق كنشاط يشترط الحصول على ترخيص من «فال»، و المعلن المرخص برخصة «موثوق» كفرد لا يحتاج إلى ترخيص من «فال»، لكن الوساطة العقارية أمر مختلف

• الرقابة في الهيئة العامة للعقار تتم عبر 5 مسارات، أبرزها "المتسوق الخفي" و تم من خلالها رصد العديد من المخالفات

• المسارات الخمس للرقابة في الهيئة أثمرت في الربع الأول من 2026 عن كشف أكثر من 5700 إعلان مخالف في اللوحات، و تم استقبال و معالجة أكثر من 5280 بلاغًا، و تنفيذ أكثر من 383 جولة رقابية مشتركة مع الجهات الحكومية

• أبرز المخالفات المرصودة خلال الربع الأول من 2026 تمثلت في ممارسة الوساطة بدون ترخيص، و غياب رقم الترخيص في الإعلان، و إخفاء معلومات جوهرية في الإعلان بقصد التضليل، و غيرها

• أهم شروط الإعلان العقاري، وضع رقم هاتف الوسيط العقاري المرخص، أو صاحب المشروع العقاري و ليس المعلن.

[روتانا خليجية]