مؤسسة نواف عبدالله محمد الزهراني العقاريه

وسيط عقاري معتمد في شبكة ايجار ومكتب مرخص من الهيئة العامة للعقار ترخيص رقم/١٢٠٠٠١٦٨٩٨ وعضو اللجنة العقارية بغرفة الباحة للتواصل والاعلان /٠٥٦٧٢٧٧٧٨٢

[منصة موجود @mogod_sa]

سواء تدير أملاك عملائك، عقاراتك الخاصة، أو استثماراتك العقارية — موجود شريكك الذكي لإدارتها بفعالية.
عقود، تحصيل مالي، تقارير لحظية، فوترة الكترونية كل شي بنظام واحد متكامل مع "إيجار
"
جرّب المنصة مجاناسواء تدير أملاك عملائك، عقاراتك الخاصة، أو استثماراتك العقارية — موجود شريكك الذكي لإدارتها بفعالية.
عقود، تحصيل مالي، تقارير لحظية، فوترة الكترونية كل شي بنظام واحد متكامل مع "إيجار
"
جرّب المنصة مجاناً

[عبدالكريم الغامدي | عقار ~ استثمار @__SaudiArabia_]

https://t.co/0bL6NLuTjG

[.. @_mo121_]

@MojCare
السلام عليكم
تم افراغ صك عن طريقة البورصه العقاريه من يوم الخميس الماضي والى الان لم يتم الافراغ وتحويل مبلغ الشراء

[مؤسسة نواف عبدالله محمد الزهراني العقاريه @ESTNAWAF1]

@_mo121_ @MojCare وانا نفس الحكاية من الخميس الماضي ولم يتم الافراغ برغم انه كل شي منتهي والمشتري مسدد مبلغ البيع وكل شي

[إذاعة نداء الإسلام @neda_radio]

يُبث الآن برنامج #المختص مع محمد بن نسيلة.
#نداء_الإسلام https://t.co/WUxM2ynTtn

[إبراهيم قمَّاش @Igree2040]

تتيح #هيئة_العقار عبر "بوابة البيانات المفتوحة" وصولاً آمناً وشاملاً لأحدث البيانات العقارية؛ لتحفيز الابتكار التقني، وتمكين المستثمرين من استشراف مستقبل القطاع بلغة الأرقام الرسمية الموثوقة.

للاطلاع على الصفحة عبر الموقع الإلكتروني:
https://t.co/J1RxKT5GkT

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

تتيح #هيئة_العقار عبر "بوابة البيانات المفتوحة" وصولاً آمناً وشاملاً لأحدث البيانات العقارية؛ لتحفيز الابتكار التقني، وتمكين المستثمرين من استشراف مستقبل القطاع بلغة الأرقام الرسمية الموثوقة.

للاطلاع على الصفحة عبر الموقع الإلكتروني:
https://t.co/ZnMcVGNaq0

[المهندس احمد الفقيه 🇸🇦 @alfageeh9]

سؤال نوجهه للهيئة العامة للعقار @REGA_KSA : بحكم ان اختبارات فال للوساطة العقارية ستصبح في مراكز ( قياس ) حضورية .. هل يوجد رسوم لهذه الاختبارات ؟ ومن يتحمل هذه الرسوم في حال وجودها : الهيئة العامة للعقار ام المتقدم للاختبار ؟ بحسب بحثنا مراكز قياس تقدم خدمات الاختبارات للجهات الحكومية بسعر يتراوح من 200-250 ريال
في حال كان هناك رسوم فكان الاولى ان تذكرة الهيئة في ملتقى الوساطة من باب الشفافية وان لم يكن ايضا باعتقادي كان يجب ان يعلن عن ذلك من باب الخدمات التي تقدمها الهيئة للمتدربين
هل تتوقعون هناك رسوم إضافية تضاف على رسوم الدورات الإضافية ام لا ؟

[المحامي / عبداللطيف النعيم @Abdulatif_hissn]

ملخص القضية:
باع أحد المكلفين عقارًا بمبلغ 10,000 ريال، إلا أن هيئة الزكاة والضريبة والجمارك رأت أن قيمة البيع لا تعكس القيمة السوقية للعقار، فأعادت تقييمه إلى 321,533 ريال، وفرضت عليه ضريبة تصرفات عقارية بمبلغ 16,076.65 ريال، إضافة إلى غرامة تأخر في السداد قدرها 14,018.94 ريال.

ودفعت الهيئة بأن إعادة التقييم تمت وفق القيمة السوقية العادلة، بالاعتماد على متوسط أسعار العقارات في المنطقة، وأن اللائحة التنفيذية تخولها إعادة التقييم متى تبين أن قيمة التصرف أقل من القيمة السوقية.

في المقابل، تمسك المكلف بأن طريقة التقييم غير دقيقة، وأن الاعتماد على متوسط أسعار السوق لا يصلح لتحديد القيمة الحقيقية للعقار، لأن لكل عقار خصائصه وظروفه التي تميزه عن غيره.

وبعد نظر الدعوى، رأت اللجنة أن الهيئة اعتمدت على متوسط أسعار السوق كأساس لإعادة التقييم، وهي آلية لا تعكس القيمة السوقية العادلة لكل عقار، إذ إن سوق العقارات لا يخضع لآليات الأسواق ، كما أن لكل عقار طبيعة وخصائص تؤثر في قيمته ولا يمكن تقديرها بمجرد متوسط الأسعار.

لذلك انتهت اللجنة إلى قبول اعتراض المكلف، وإلغاء قرار الهيئة بإعادة تقييم العقار، وما ترتب عليه من ضريبة التصرفات العقارية وغرامة التأخر في السداد.

⁠📄 تفاصيل القضية والوقائع في المرفق

[السجل العقاري - العناية بالمستفيدين @RERsaudi_care]

@__SaudiArabia_ أهلًا بك في السجل العقاري،
بالإمكان ادخال بيانات الوسيط العقاري أثناء إجراء عملية نقل الملكية بواسطة مسجل عقاري مرخص.
سعدنا بتواصلك

[أحمد الطليحان @tulaihan]

🏡 سعدت بلقاء الرئيس التنفيذي لشركة السجل العقاري د. محمد السليمان، في لقاء اتسم بالشفافية. تحدث خلال اللقاء عن أبرز إنجازات #السجل_العقاري ، واستعرض عدداً منها بلغة الأرقام والمؤشرات. ومن خلال ما طُرح في اللقاء، لمست أن منهجية العمل تقوم على التحسين المستمر، وقياس الأداء، وتعزيز تكامل البيانات بين الجهات ذات العلاقة؛ دعماً لتطوير خدمات السجل العقاري.

📚 وفي ختام اللقاء، تشرفت بإهدائه نسخة من إصداري الإلكتروني "24 خطأً شائعاً في الوساطة والتسويق العقاري".

🤍 كل الشكر والتقدير للدكتور محمد السليمان على كريم وقته، وحفاوة الاستقبال.

@RERSaudi | #هيئة_العقار #التسجيل_العيني_للعقار #الوساطة_العقارية #اهل_العقار #عقارات_السعودية #رؤية_السعودية_2030 #SaudiProperties #سجل_عقارك_الآن

[العبودي بن عبدالله🎙️ @Alaboudi_rei]

اللي عنده استفسار مهم يسأل 👇👇

[إيجار @ejar_sa]

@Qhr89247959Qhr حياك الله، معك وجدان
في حال توفر وثيقة ملكية للعقار يمكن إبرام عقد إلكتروني للوحدة العقارية من خلال وسيط عقاري معتمد ويتم الموافقة على العقد من قبل الأطراف.
يومك سعيد.

[غرفة الباحة @BahaChamber]

استقبل رئيس مجلس إدارة #غرفة_الباحة أ. ماشي بن محمد العُمري، رئيس اللجنة العقارية بالغرفة الأستاذ يحيى أبو راس، وأعضاء اللجنة، وذلك في إطار تعزيز العمل المشترك ومناقشة مستجدات القطاع العقاري والموضوعات ذات الاهتمام المشترك.
وأكد رئيس مجلس الإدارة خلال اللقاء حرص غرفة الباحة على دعم أعمال اللجان القطاعية وتمكينها من أداء دورها في خدمة القطاع الخاص، وتعزيز البيئة الاستثمارية
حضر اللقاء النائب الأول أ.محمد المفرح

[غرفة الباحة @BahaChamber]

عقدت اللجنة العقارية بـ #غرفة_الباحة اجتماعها الثاني برئاسة رئيس اللجنة أ يحيى أبو راس، وبحضور أعضاء اللجنة، وذلك لمناقشة عددٍ من الموضوعات المتعلقة بتطوير القطاع العقاري في المنطقة.
واستعرضت اللجنة أبرز التحديات والفرص الاستثمارية، وبحثت سبل تعزيز البيئة العقارية، إلى جانب مناقشة عدد من المبادرات والبرامج التي تسهم في دعم المستثمرين والارتقاء بالقطاع

[أحمد ال عمر @wt90999]

▪️ابتداءً من اليوم 18 يوليو 2026
رخصة #موثوق وحدها لا تُخول صاحبها الإعلان عن العقارات ويعد أي إعلان عقاري يصدر من شخص لا يحمل رخصة #فال إعلانًا مخالفًا ✅

[أحمد الشهيل @ahmed_alshuhail]

📍التصنيف في التراخيص الصادرة

◾التصنيف لمنشآت الوساطة العقارية خطوة رائعة جداً، وهذا ينقلنا إلى سوق تنافسي، ويرفع من قيمة أعمال الوساطة المتعارف عليها عند 2.5%، التي خلقت ضعفاً في نمو الوساطة المؤسسية، إلى مستويات ما بين 4% إلى 7%، مع الترحيب بهذه النسب

◾ما بعد التصنيف سيكون هناك مسارات تخلق نمواً ومكتسبات، كلما ارتفع التصنيف، ومنها الإسناد لأعمال البيع، وإنفاذ بعض مهام الوساطة العقارية المعقدة، وندب الخبراء، ومن هنا تنتهي حقبة الأقدمية التي تدعي الأفضلية، والتي أخرت سوق الوساطة أكثر مما دفعته إلى الأمام

◾يخلق ارتفاع التصنيف إحكام الرقابة، ويسهل تكييف المخالفات، وهذا يعني زيادة العدالة، ويعزز بكل قوة الكادر البشري بالوظائف المستدامة التي تخلق أُسراً
،،،
شكراً لكل من عمل على هذه الخطوة العظيمة، أنا ممتن لهذه الخطوة، وأعي جيداً أهميتها.

[إيجار @ejar_sa]

تحديد عدد الدفعات الإيجارية قبل التوثيق حل عملي للمتاجر الموسمية، أو المشاريع قصيرة المدى.
ابدأ من الخدمات الإلكترونية عبر إيجار الآن.
https://t.co/WmqxboSOrR

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

|| إعلانات ملتقى #الوساطة_العقارية :

رخصة موثوق وحدها لا تُخوّل صاحبها الإعلان عن العقارات، ويُعد أي إعلان عقاري يصدر من شخص لا يحمل رخصة فال إعلانًا مخالفًا ✅

[إبراهيم قمَّاش @Igree2040]

هذي الرساله ارسلها للعميل دائما قبل الإفراغ

بصفتي وسيطاً عقارياً وحرصاً على حفظ حقوقكم، أرجو منكم التكرم بإنهاء إجراءات التحقق الكاملة قبل إتمام عملية الشراء، وذلك من خلال:

• التحقق من الملاك: التأكد من هوية الملاك وسلامة الصكوك عبر القنوات الرسمية.

• المكاتب الهندسية: التأكد من دقة الموقع و الأطوال والمساحات ومطابقتها للصك على أرض الواقع عن طريق مكتب هندسي معتمد.

• الجهات المعنية: مراجعة كافة الاشتراطات والالتزامات النظامية لدى الجهات المختصة (البلدية، وزارة الإسكان، وغيرها).

• المعاينة والتدقيق: نؤكد على ضرورة تأكدكم الشخصي من كافة التفاصيل والموقع قبل الشراء، حيث تنتهي مسؤوليتنا كوسيط عقاري عند تقديم بيانات العقار المعلنة وتسهيل عملية التواصل.

شاكر لكم ومقدر حرصكم، وبالتوفيق إن شاء الله.