El Juete

Metido y opino de muchos temas, impertinente y atrevido soy un viejito comprometido.

[El Juete @eljuete]

@alejoeder @AlcaldiaDeCali
Asunto: Consolidación del Plan de Recuperación para la Clase Media caleña: Respaldo como ciudadano y damnificado, articulación e impulso a la causa social golpeada por la emergencia.
Respetado Señor Alcalde,
Como ciudadano y representante de un amplio colectivo de familias, profesionales y pequeños comerciantes golpeados por la reciente emergencia, recibo con especial atención sus oportunas declaraciones públicas, en las que reconoció abiertamente que “en Colombia no existen programas de apoyo para la clase media” y planteó la necesidad de estructurar desde Santiago de Cali un plan de recuperación de largo alcance para nuestro sector.
Sus palabras recogen y ratifican una causa en la que he venido trabajando incansablemente, liderando conversaciones y construyendo consensos con un numeroso grupo de caleños que nos reconocemos como clase media. En este proceso de escucha y organización ciudadana, hemos constatado la enorme receptividad de la gente, pero también la profunda vulnerabilidad en la que quedamos tras esta calamidad: enfrentando daños en nuestro patrimonio y viviendas, suspensión de actividades económicas y una sobrecarga financiera, todo esto sin contar con redes institucionales de protección.
Celebramos que desde la Alcaldía Distrital se ponga sobre la mesa una realidad ineludible: la clase media es el motor primario de la economía local, el soporte del tributo y del empleo formal. Si este motor se detiene o se debilita por falta de visibilización y apoyo público, la reactivación integral de Santiago de Cali será inviable.
Aprovechando la convergencia entre la propuesta que usted ha anunciado y el trabajo de base que como colectivo hemos venido consolidando, ponemos a su disposición nuestra experiencia, diagnóstico y vocería para transformar esa voluntad política en una política pública efectiva. Por ello, le solicitamos respetuosamente:
1. Instalación de la Mesa de Trabajo por la Clase Media: Conformar un espacio formal de diálogo entre la Alcaldía Distrital y los voceros de este movimiento ciudadano, para aportar los insumos e inquietudes que hemos recogido directamente de los afectados.
2. Medidas de Alivio e Incentivos Económicos: Estructurar de manera conjunta opciones de alivio impositivo (Predial e ICA), prórrogas y líneas de crédito o garantías preferenciales en alianza con el sector financiero para la reconstrucción de viviendas y locales.
3. Plan Distrital de Reactivación del Consumo y Empleo: Diseñar estrategias prioritarias dirigidas a los barrios, sectores comerciales e inspecciones de clase media donde la actividad productiva se ha visto severamente resentida.
Señor Alcalde, este es el momento de sentar un precedente en el país. Quienes integramos este sector productivo no pedimos asistencialismo, sino herramientas, visibilidad y condiciones justas para ponernos de pie y seguir impulsando a Cali.
Quedamos atentos a su respuesta para fijar la fecha de un primer encuentro de trabajo.

[El Juete @eljuete]

EL IMPACTO DEL TERREMOTO EN LA CLASE MEDIA CALEÑA ......
Por: Arquitecto César Calderón....

El terremoto del 10 de agosto de 2026 (magnitud 7.4) dejó una huella sin precedentes en la clase media de Cali.
A diferencia de otros desastres naturales donde las zonas más golpeadas suelen ser los asentamientos informales o de bajos recursos, esta vez el impacto técnico y económico afectó de lleno a familias de los estratos 3 ,4 y 5.

1. ¿Por qué la clase media fue la más golpeada?
El epicentro y la dinámica tectónica generaron ondas con un período sísmico particular que resonó directamente con las características de las viviendas promedio de la clase media caleña..

El "Efecto de Resonancia" en Edificios de Altura Media..
El temblor amplificó el movimiento de manera drástica en estructuras de entre 5 y 12 pisos, como también en pisos menores.
Gran parte del suelo habitacional de la clase media en Cali consiste precisamente en unidades residenciales de estas alturas.

Localización Geográfica y Suelos..
Los sectores con mayor colapso y daño estructural se concentraron en el corredor sur tradicional...

Barrios emblemáticos afectados:
Nueva Tequendama, Capri, Cañaveralejo, La Hacienda, Cuarto de Legua y sectores del Oeste (Santa Teresita, Granada).

Las antigüedad e Interpretación Normativa...
Muchas de estas torres se construyeron entre las décadas de 1970 y 1990 (previas al Código NSR-98 o bajo versiones anteriores).
Con el paso de los años sufrieron modificaciones en inmuebles o desgaste de materiales.

2. Impacto Socioeconómico y Patrimonio
El golpe sobre las propiedades de clase media tiene dimensiones financieras complejas debido a cómo gestionan sus activos..

A. Pérdida del Patrimonio de Toda una Vida
Para la mayoría de familias de estratos 3 4 y 5, un inmueble representa más del 80% de su patrimonio neto.
Cientos de propietarios terminaron sin hogar de un segundo a otro, perdiendo no solo el inmueble sino también enseres, vehículos o electrodomésticos atrapados bajo las ruinas o en zonas evacuadas.

B. La Trampa Financiera

Muchos propietarios enfrentan hoy un escenario complejo...
En algunos casos deben seguir pagando la cuota hipotecaria del préstamo del destruido o inhabilitado predio, como también el alto cobro de impuesto predial y servicios públicos.

Lo que genera un ahogamiento financiero inmediato.
El aumento súbito de la demanda disparó los precios de los materiales de construcción, que deberían ser regulados.

Como no hay una cultura de seguro
No todos los propietarios de edificios contaban con póliza individuales (solo contaban con la cobertura básica de zonas comunes exigida por la Ley 675 de Propiedad Horizontal), lo que dificulta la reconstrucción de los interiores de sus predios.

Procesos en copropiedades:
La toma de decisiones para demoler o rehabilitar un edificio completo requiere consensos legales y financieros entre decenas de propietarios, dejando a las familias en un "limbo habitable" de tiempo indeterminado.

Las perdidas de vidas humanas son incuestionables
La pérdida del inmueble patrimonial personal o familiar es de igual manera impactante ..
Deben de considerarse estas situación es, como alivios o ayudas tributarias , también revisión de cobros de servicios públicos en el sector afectado.....

[El Juete @eljuete]

@Mariano_OspinaP Maravilloso

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@ManuelJVelez Si

[El Juete @eljuete]

@petrogustavo El punto es q el gasto social que obvio era necesario
Pero dejo sin capacidad de pago al estado Duplicar el salario mínimo entonces que también duplicó el pago de pensiones
Pagarle salarios a médicos y soldados obvio se necesitaba pero la plata no sale de la Tierra

[El Juete @eljuete]

@KLea79107265 @DilianFrancisca Tiene razón

[El Juete @eljuete]

@ElPensador75 Es un chiste?

[El Juete @eljuete]

@JoseWilmerPache Totalmente de acuerdo

[El Juete @eljuete]

@MARIACA49946720 Totalmente de acuerdo!

[El Juete @eljuete]

@FedericoAnguiz3 Pele

[El Juete @eljuete]

@tatianaale33284 Bueno

[El Juete @eljuete]

@Rincon001A No se puede calificar la incompetencia

[El Juete @eljuete]

@ElPensador75 Reclusión en cárcel

[El Juete @eljuete]

@Rincon001A Ninguna

[El Juete @eljuete]

@WintorABC Un desastre!!! Pésimo!!!

No hay otro igual en la historia republicana de Colombia

[El Juete @eljuete]

@juanfalkonerth @MaluPeriodista @NoticiasCaracol @AbelardoPTE No he podido entender, cual es alboroto....la periodista lanzó un dardo y no pensó que como un Bumeran se le retornará.....ella se siente intocable...hasta que alguien le bajó el super ego...con esto demostró su falta de PROFESIONALISMO..
demostró que es una cáscara vacía.....

[El Juete @eljuete]

@juankiss67 @OsterColombia Chiste flojo
Avispece!!
Parece idiota

[Clara Luz Roldán González @ClaraLuzRoldan]

El Sr. Gustavo Andrés Ricci no merece más que nuestro desprecio y una condena ejemplar de la justicia. Nos quitó a Luz Mery Tristán, y ahora pretende justificar el atroz crimen que cometió, acusándola. Como ella hoy no puede defenderse de las acusaciones que él le hace, nosotras sí lo haremos.

Por dignificar su memoria, por todo lo que ella significa para el país y porque ningún feminicidio debe quedar impune, se debe haber justicia. Cero beneficios ni preacuerdos, todo el peso de la ley. Condena ejemplar. @FiscaliaCol

[El Juete @eljuete]

@alejve7 @MiguelPoloP Jjjjjjjjjjjaaaa ustedes saben del campo pero en las películas