MK

Wanderer

[Medical Science ✍️ @Med_Bytes]

When you drink cold water right after a meal

[Stocks World @anandchokshi19]

Top 10 biggest stock exchanges of the world:

1. NASDAQ (USA) ~ $42.6 trillion

2. NYSE (USA) ~ $39.2 trillion

3. Frankfurt Exchange (Germany) ~ $22.7 trillion

4. Shanghai Stock Exchange (China) ~ $8.6 trillion

5. Shenzhen Stock Exchange (China) ~ $6.1 trillion

6. Sao Paulo Exchange (Brazil) ~ $5.1 trillion

7. Taiwan Stock Exchange ~ $4.7 trillion

8. Toronto Stock Exchange (Canada) ~ $4.1 trillion

9. Korea Exchange (South Korea) ~ $4.0 trillion

10. National Stock Exchange (India) ~ $3.7 trillion

[Chennai Updates @UpdatesChennai]

Man the Hyundai factory at Irungattukottai is massive!!

[Muruganandam V @Murugan57352575]

தக்காளி ஊறுகாய் செய்முறை.
இதை ஆந்திராவில், தக்காளி
சட்னி என்று அழைப்பார்கள்.
அங்கு காரம் தூக்கலாக இருக்கும். சுடு சாதத்தில்,
எண்ணெய், நெய் ஊற்றி
சாப்பிடலாம். தொட்டுக் கொள்ள, பெரிய அப்பளம்,
உளுந்து அப்பளம், கார வடை, போன்றவை நன்றாக இருக்கும்.

[anushiya @anushiyaxx]

திருப்பத்தில room book பண்ண இப்படி பண்ணலாம்

[இன்றைய தகவல் @jkvoffl]

சொத்து வாங்க போறீங்களா?

பதிவு பண்றதுக்கு முன்னாடி இந்த 5 முக்கிய Paper-ஐ Check பண்ணாம கையெழுத்து போடாதீங்க!

லட்சக்கணக்கில், கோடிக்கணக்கில் நாம சம்பாதிக்கிற பணத்தை ஒரு சொத்தா மாத்தி போடுறோம்.

அது நம்ம வாழ்நாள் சேமிப்பு. ஆனா அந்த சொத்தை வாங்குற அந்த 10 நிமிஷத்துல மட்டும் தான் நாம ரொம்ப அவசரப்படுறோம்.

“சார் பத்திரம் ரெடி, கையெழுத்து போடுங்க”னு சொன்ன உடனே பேனாவை எடுத்து போட்டுடுறோம்.

அந்த ஒரு அவசரம் தான், அடுத்த 10 வருஷம் Court, வக்கீல், அலைச்சல்னு கொண்டு போய் விட்டுடும்.

சொத்து வாங்குறது ஒரு கல்யாணம் மாதிரி. பொண்ணு பார்கிற மாதிரி, சொத்தோட எல்லா “ஜாதகத்தையும்” பார்துடனும். அந்த ஜாதகம் தான் இந்த 5 முக்கிய Paper. இதை மட்டும் சரியா Check பண்ணிட்டா, நீங்க 99% பிரச்சனையில இருந்து தப்பிச்சுடலாம்.

1. தாய்பத்திரம் / Mother Deed - 30 வருட வரலாறு
இதுதான் சொத்தோட பிறப்பு சான்றிதழ்.
இந்த சொத்து முதல்ல யார் பேர்ல இருந்தது? அதுக்கு அப்புறம் யார் யாருக்கு விற்கப்பட்டது?
ஒவ்வொரு பத்திரமும் அடுத்த பத்திரத்தோட சரியா Link ஆகுதா?
உதாரணமா: 1990-ல் ஒருவர் பேர்ல இருந்த சொத்து, 2005-ல் அடுத்தவருக்கு வந்திருக்கு. 2018-ல் மூன்றாவது நபருக்கு விற்கப்பட்டிருக்கு. இப்போ அந்த மூன்றாவது நபரிடம் இருந்து நீங்க வாங்குறீங்க. இந்த 3 பத்திரமும் சரியா இருக்கா? இடையில ஏதாவது பத்திரம் Missing-ஆ?
குறைந்தது 30 வருஷம் பின்னோக்கி போய் பார்கனும். ஏன்னா, 29-வது வருஷம் ஏதாவது பிரச்சனை இருந்தா, உங்க பத்திரமே செல்லாம போய்டலாம். வக்கீல் வச்சு “Title Search” பண்றதுக்கு இதுதான் முதல் Paper.

2. வில்லங்க சான்றிதழ் / EC - 30 வருட சுமை இருக்கா?
EC-னா Encumbrance Certificate. இது ரொம்ப முக்கியம். இந்த சொத்து கடந்த 30 வருஷத்துல வேற யாருக்காவது விற்கப்பட்டதா?
விற்குறவர், அதே சொத்தை Bank-ல அடமானம் வச்சு Loan வாங்கியிருந்தா? இல்ல வேற ஒருத்தருக்கு “விற்பனை ஒப்பந்தம்” போட்டு Advance வாங்கியிருந்தா? இல்ல இந்த சொத்து சம்பந்தமா Court-ல ஏதாவது வழக்கு நடந்துட்டு இருக்கா?
இதெல்லாம் EC-ல தான் வரும். EC-ல “Nil Encumbrance”னு வந்தா மட்டும் தான் சொத்து சுத்தமா இருக்குனு அர்தம். இல்லனா, நீங்க பணம் கொடுதுட்டு, பிறகு பிரச்சனையில் மாட்டிக்க வேண்டியதுதான்.

3. பட்டா, சிட்டா, அடங்கல் - அரசு Record என்ன சொல்லுது?
பத்திரம் உங்க பேர்ல இருந்தா மட்டும் போதாது. அரசாங்க Record-லும் உங்க பேர்ல வரனும். அதுக்கு தான் பட்டா முக்கியம்.
பட்டா: இந்த சொத்து யார் பேர்ல இருக்கு?
சிட்டா: இந்த சர்வே எண்ணுக்கு மொத்தம் எவ்வளவு நிலம் இருக்கு?
அடங்கல்: இந்த நிலத்தோட வகை என்ன? நத்தம் புறம்போக்கா? விவசாய நிலமா? வீட்டு மனையா?
விவசாய நிலத்தை வீட்டு மனைனு சொல்லி வித்தா வாங்காதீங்க. அங்கீகாரம் இல்லாத மனையா இருந்தா, வீடு கட்ட அனுமதி கிடைக்காது. பட்டா மாற்ற முடியாம தவிக்க வேண்டியதுதான்.

4. வரைபடம் / Layout Approval - வீடு கட்ட முடியுமா?
நீங்க வாங்குறது வீட்டு மனைனா, இந்த Paper கட்டாயம். DTCP அல்லது CMDA Approval இருக்கா?
அங்கீகாரம் இல்லாத Layout-ல மனை வாங்கினா, 3 பிரச்சனை வரும். ஒன்னு, Bank Loan கிடைக்காது. ரெண்டு, வீட்டுக்கு EB Connection, குடிநீர் Connection கிடைக்காது. மூனு, நாளைக்கு நீங்க விற்க போனாலும் யாரும் வாங்க மாட்டாங்க.
“Approved Layout”னு சொன்னா மட்டும் நம்பாதீங்க. Original Approval Copy-யை அரசு Website-லயோ, அலுவலகத்திலயோ Verify பண்ணுங்க.

5. வாரிசு சான்று மற்றும் NOC - எல்லாரும் சம்மதமா?
இது தான் இன்னைக்கு பல பிரச்சனைக்கு காரணம். விற்குறவர் அந்த சொத்துக்கு ஒரே வாரிசா?
பூர்வீக சொத்தா இருந்தா, அண்ணன், தம்பி, அக்கா, தங்கை, மனைவி, பிள்ளைகள் எல்லாருக்கும் பங்கு இருக்கும். ஒருத்தர் மட்டும் வந்து “என் சொத்து”னு விற்றா அது செல்லாது.
அதனால, எல்லா வாரிசுகளும் “எனக்கு ஆட்சேபனை இல்லை, இவர் விற்கலாம்”னு Notarized NOC கொடுதாங்களானு பாருங்க.
கூட்டு பட்டாவா இருந்தா, பாகப்பிரிவினை பத்திரம் போட்ட பிறகு தான் வாங்கனும்.
இல்லனா பிற்காலத்தில் வாரிசுகள் தரப்பில் இருந்து ஆட்சேபனை வர வாய்ப்பு இருக்கு.
இந்த 5 Paper-ஐ வக்கீல் கிட்ட கொடுத்து Check பண்ண ஆகுற செலவு சில ஆயிரம் ரூபாய் தான். ஆனா அது உங்க லட்சக்கணக்கான ரூபாய்க்கு காப்பீடு.

“அவசரப்பட்டு கையெழுத்து போடுற 10 நிமிஷம், உங்க 10 வருஷத்தை தீர்மானிக்கும்.”

சந்தேகம் இருந்தா தயங்காம ஒரு சொத்து வழக்கறிஞரை சந்திங்க. சொத்து வாங்குறது ஆடம்பரம் இல்ல, அது பாதுகாப்பு.
#இன்றையதகவல் #தெரிந்துகொள்வோம் #அறிவோம்சட்டம் #சொத்து

[இன்றைய தகவல் @jkvoffl]

உள்ளடக்கம் இல்லாத எண்ணங்கள் வெறுமையானவை, கருத்துக்கள் இல்லாத உள்ளுணர்வுகள் குருடானவை.....!

வாழ்க்கையின் நோக்கத்தைக் கண்டுபிடித்துவிட்டால், இடர்பாடுகள் ஒரு பொருட்டல்ல.....!!

விவாதித்து கொண்டே இருப்பவர்கள், முட்டாள்களை விட ஆபத்தானவர்கள்.....!!

கோபமான விவாதங்கள் சரியான காரணத்திற்காக இருக்க வேண்டும். தேவையில்லாத கோபங்கள், சிந்திக்காமல் கொட்டும் சொற்கள் நம்மைத் தான் பாதிக்கும்......!!!

🙏 காலை வணக்கம் 🙏

[இன்றைய தகவல் @jkvoffl]

பதிவு செய்யாத பாகப்பிரிவினை - பயம் வேண்டாம்!
சட்டப்படி 3 தீர்வுகள்:

நம்ம ஊர்ல 100-ல 90 குடும்பத்துல இதே பிரச்சனை தான்.
அப்பா உயிரோட இருக்கும்போது 3 பிள்ளைங்களுக்கும் சொத்த பிரிச்சு கொடுத்திருப்பார்.
"நீ வடக்க பார்த்த வீடு,
நீ தெற்கு பார்த்த நிலம்,
நீ தோட்டம் வச்சுக்கோ"னு வாய் வார்த்தையா சொல்லிட்டு போயிருப்பார்.

ஆனா பத்திரம் பதிய மாட்டார். "நமக்குள்ள என்னடா பத்திரம்"னு விட்டுடுவார்.

வருஷம் ஓடும். அப்பா-அம்மா இறந்துடுவாங்க. கூட பிறந்த 2 பேரும் இறந்துடுவாங்க.

இப்போ நீங்க மட்டும் தான் உயிரோட இருக்கீங்க. சொத்த விக்க போனா, லோன் வாங்க போனா, பட்டா மாத்த போனா ஆபீஸர் கேட்பார்:

"பாகப்பிரிவினை பத்திரம் எங்க?"
அப்போ தான் தலை சுத்தும். "அய்யய்யோ பத்திரமே இல்லையே, இனி சொத்து போச்சா?"னு பயம் வரும்.

பயப்படாதீங்க. சொத்து போகாது. இந்திய சட்டம் உங்க பக்கம் தான் இருக்கு.

முதல்ல ஒரு அடிப்படை உண்மை தெரிஞ்சுக்கோங்க:

பதிவு செய்யாத பாகப்பிரிவினை செல்லாது இது Registration Act Section 17 சொல்லுது. ₹100 மேல மதிப்பு இருக்கிற அசையா சொத்த பிரிச்சா கண்டிப்பா பதியணும். பதியலனா அந்த பத்திரத்துக்கு சட்டப்படி மதிப்பு கிடையாது.

ஆனா இங்க தான் ஒரு Twist இருக்கு.
Limitation Act, 1963 Section 27 சொல்லுது:
"ஒரு சொத்த ஒருத்தர் 12 வருஷத்துக்கு மேல தொடர்ந்து, தடையில்லாம, வெளிப்படையா அனுபவிச்சா, அந்த சொத்து அவருக்கே சொந்தமாயிடும்." இதுக்கு பேரு Adverse Possession.

அதாவது, பத்திரம் இல்லனாலும் 12 வருஷம் நீங்க மட்டும் தனியா அனுபவிச்சா, EB Bill உங்க பேர்ல கட்டுனா, வீட்டு வரி உங்க பேர்ல கட்டுனா, Voter ID, Ration Card-ல இந்த Address இருந்தா, அந்த சொத்து சட்டப்படி உங்களுக்கு சொந்தம்.

சரி, இப்போ தீர்வுக்கு வருவோம். உங்களுக்கு 3 வழி இருக்கு.

வழி 1: விடுதலை பத்திரம் - Release Deed - ரொம்ப ஈஸி
இது தான் 90% கேஸ்ல Work ஆகும் வழி. இறந்து போன உங்க கூட பிறந்தவங்களுக்கு மனைவி, பிள்ளைங்க இருப்பாங்க இல்லையா?
அவங்க தான் இப்போ சட்டப்படி வாரிசு.
நீங்க அவங்க கிட்ட போய் பேசணும். "எங்க அப்பா அப்பவே பாகம் பிரிச்சு கொடுத்துட்டார். 20 வருஷமா நான் தான் அனுபவிக்கிறேன். உங்களுக்கு ஆட்சேபனை இல்லனா, என் பேருக்கு ஒரு விடுதலை பத்திரம் எழுதி கொடுங்க"னு கேட்கணும்.

அவங்க சம்மதிச்சா, ஒரு Document Writer கிட்ட போய்
"விடுதலை பத்திரம்"
எழுதணும்.
வாசகம் இப்படி இருக்கும்:
"எங்கள் தகப்பனார் பெயரில் உள்ள சொத்தில் எங்களுக்கு சேர வேண்டிய பாகத்தை, [உங்க பெயர்] அவர்களுக்கு முழுமனதுடன் விட்டுக்கொடுக்கிறோம். இனி அந்த சொத்தில் எங்களுக்கு எந்த உரிமையும் இல்லை."
இத எல்லா வாரிசும் கையெழுத்து போட்டு சார் பதிவாளர் ஆபீஸ்ல பதிஞ்சா போதும். Stamp Duty சொத்து மதிப்புல 1% மட்டும் தான். Registration Fee ₹4,000. ஒரு வாரத்துல உங்க பேருக்கு பத்திரம் வந்துடும். பட்டா மாத்திடலாம்.

இதுக்கு தேவையான Document:
1. தாய் பத்திரம்
2. இறந்தவர்களின் Death Certificate
3. வாரிசு சான்று
4. EC
5. உங்க ஆதார், பான் கார்டு

வழி 2: குடும்ப ஏற்பாடு பத்திரம் - Family Arrangement
ஒருவேளை வாரிசுகள் "விடுதலை பத்திரம் வேண்டாம், ஆனா சொத்து உங்களுக்கே இருக்கட்டும்"னு சொன்னா, இந்த வழிக்கு போகலாம்.

எல்லா வாரிசும் ஒண்ணா உக்காந்து பேசி ஒரு முடிவுக்கு வரணும். அப்புறம் ₹100 Stamp Paper வாங்கி
"குடும்ப ஏற்பாடு பத்திரம்"
எழுதணும். "குடும்பத்துல சண்டை வரக்கூடாதுனு நாங்க எல்லாரும் சேர்ந்து இந்த முடிவு எடுத்திருக்கோம்.
[சொத்து விவரம்] இனி [உங்க பெயர்] அவர்களுக்கே முழு உரிமையானது"னு எழுதி எல்லாரும் கையெழுத்து போடணும்.

இந்த பத்திரத்த பதிய வேண்டிய அவசியம் இல்ல. ஆனா பதிஞ்சா சட்டப்படி ரொம்ப Strong. இத வச்சே தாசில்தார் ஆபீஸ்ல போய் பட்டா பெயர் மாத்த கேட்கலாம்.
செலவு வெறும் ₹500 தான் ஆகும்.

வழி 3: நீதிமன்ற வழக்கு - Declaration Suit - கடைசி ஆயுதம்
வாரிசுகள் ஒத்து வரல. "எங்களுக்கும் பங்கு வேணும்"னு சண்டைக்கு வந்தா, வேற வழி இல்ல. Court தான் போகணும்.

நீங்க Civil Court-ல "Declaration Suit" போடணும். வக்கீல் மூலமா "நான் இந்த சொத்த 12 வருஷத்துக்கு மேல தனியா அனுபவிக்கிறேன். EB Bill, வீட்டு வரி எல்லாம் என் பேர்ல தான் இருக்கு. அதனால Limitation Act படி சொத்து எனக்கே சொந்தம்னு தீர்ப்பு கொடுங்க"னு கேட்கணும்.

Court-ல நீங்க 12 வருஷ அனுபவத்தை நிரூபிக்கணும். பழைய EB Bill, வீட்டு வரி Receipt, Voter ID, பக்கத்து வீட்டுக்காரங்க சாட்சி எல்லாம் கொடுக்கணும். Judge திருப்தி ஆனா உங்களுக்கு சாதகமா Decree கொடுப்பார். அந்த Decree-அ வச்சு பத்திர ஆபீஸ்ல பதிஞ்சு பட்டா மாத்தலாம்.

இதுக்கு 2 முதல் 5 வருஷம் ஆகும். செலவு ₹50,000 மேல ஆகும்.
அதனால இது கடைசி வழி தான்.
-------------------------------------------------
இப்போ நீங்க உடனே செய்ய வேண்டிய 3 விஷயம்:
1. EC போடுங்க:
https://t.co/0wiZZA0A49 Website-ல போய் இப்போ சொத்து யார் பேர்ல இருக்குனு பாருங்க. அப்பா பேர்ல இருந்தா தான் மேல சொன்ன வழி எல்லாம் Work ஆகும்.

2. வாரிசு சான்று எடுங்க:
இறந்து போன கூட பிறந்தவங்களுக்கு மனைவி, பிள்ளைங்க யாரு இருக்காங்கனு VAO ஆபீஸ்ல கேட்டு வாரிசு சான்று வாங்குங்க.

3. பேசி தீருங்க:
வாரிசுகள் கிட்ட நேர்ல போய் பேசுங்க. "சண்டை வேண்டாம், சுமூகமா முடிச்சுக்கலாம்"னு சொல்லுங்க. 90% பிரச்சனை பேச்சுவார்த்தையில முடிஞ்சிடும்.

கடைசியா ஒரு வார்த்தை:
சொத்து பிரச்சனை வந்தா உடனே Court-க்கு ஓடாதீங்க. முதல்ல குடும்பத்துக்குள்ள பேசி பாருங்க. விடுதலை பத்திரம் மூலமா சுமூகமா முடிக்க பாருங்க. நேரம், பணம், மனநிம்மதி மூணும் மிச்சமாகும்.
சட்டம் தெரிஞ்சா எல்லாமே ஈஸி தான். பயப்படாதீங்க.
#இன்றையதகவல் #தெரிந்துகொள்வோம் #பயனுள்ளதகவல் #அறிவோம்சட்டம்

[ValuBoy @ValuBoy]

ஒன்னு சொல்றேன்...லைப்ல Delusional Optimism-அ வளர்த்துக்கோங்க.
அதாவது...என்னால எதுவா வேணாலும் ஆக முடியும். என்ன வேணாலும் சாதிக்க முடியும். எவ்வளவு பெரிய விஷயமா இருந்தாலும் ஜெயிக்க முடியும் ன்னு கொஞ்சம் கூட Practicality இல்லாத, Reality-க்கு அப்பாற்பட்ட, பைத்தியக்காரத்தனமான Mindset.

என்னடா இது? Reality-யும் Practical-ஆவும் யோசிக்காம எப்படி ஒரு முடிவு எடுக்க முடியும்?ன்னு கேக்கலாம். ஆமா... அதுல 20% உண்மை இருக்கு, ஆனா Reality-ய மட்டும் யோசிச்சிட்டு இருந்தா, நம்ம வாழ்க்கை முழுக்க குண்டுசட்டியில குதிரை ஓட்டிக்கிட்டுதான் இருக்கணும்.

ஒரு நிமிஷம் யோசிச்சு பாருங்க...

Practical-ஆ யோசிச்சிருந்தா ஒரு மீனவனோட மகன் Scientist ஆகிருக்க முடியுமா? ஒரு பஸ் கண்டக்டர் Super Star ஆகிருக்க முடியுமா? ஒரு டீ கிளாஸ் கழுவுறவர் Prime Minister ஆகிருக்க முடியுமா? Practical-ஆ யோசிச்சா சாதாரண குடும்பத்துல பிறந்த ஆயிரக்கணக்கான Athletes, Artists, Creators, Businessmen, Politicians இன்று இந்த அளவுக்கு வந்திருக்க முடியுமா? அவங்க எல்லாரும் ஒரு கட்டத்துல Reality-ய தூக்கி போட்டுட்டு,
என்னால இது கண்டிப்பா முடியும்... நான் ஆகியே தீருவேன்னு குருட்டுத்தனமா நம்பினாங்க. அதுதான் Delusional Optimism.

இன்னும் ஆழமா யோசிச்சு பாருங்க...
இந்த உலகத்துலயே Reality-ன்னு ஒன்னு இருக்கா? கோடிக்கணக்கான விந்தணுக்களை ஜெயிச்சுதான் நம்ம பிறந்திருக்கோம். இறந்த நட்சத்திரங்களோட அணுக்கள்தான் இன்று நம்ம உடம்புல இருக்கு.
மரங்கள் மண்ணுக்கடியில ஒன்றுக்கொன்று தகவல் பரிமாறிக்குது.
நம்ம மூளையில ஓடுற Electricity-தான் கனவுகளா, நினைவுகளா, காதலா, ஆசைகளா மாறுது. இதையெல்லாம் யோசிச்சு பார்த்தா...
இந்த பிரபஞ்சமே ஒரு Miracle. இந்த வாழ்க்கையே ஒரு Impossible Story.
அப்படியிருக்கும்போது...
நீங்க மட்டும் ஏன் உங்க கனவுகளுக்கு Limit வைக்கணும்?

அதனால...
பேராசைபடுங்க.
பெருசா கனவு காணுங்க.
பொருளை அடைய துடிங்க.
சாதிக்க வெறி பிடிங்க.
Logic & Reality ஐ உடைச்சு Faith & Belief தான் உங்கள ஜெயிக்க வைக்கும்.

நீங்க ஒரு Goal-ஐ நோக்கி முழு மனசோட ஓட ஆரம்பிச்சா...
வாய்ப்புகள், மனிதர்கள், அதிர்ஷ்டம், சூழ்நிலைகள் எல்லாம் சேர்ந்து உங்களை அந்த இடத்துக்கு தள்ள ஆரம்பிச்சிடும்.

அதனால...
"என்னால இதெல்லாம் பண்ண முடியாது..."
"நமக்கு அதெல்லாம் set ஆகாது"
"இதெல்லாம் கண்டிப்பா நடக்காது..."
"அதெல்லாம் கண்டிப்பா முடியாது..."
ன்னு சொல்ற எல்லா எண்ணங்களையும் தூக்கி எறிஞ்சிடுங்க.

அதுக்கு பதிலா...
"என்னால இங்க எதுவா வேணாலும் ஆக முடியும்." ன்னு ஒரு பைத்தியக்காரத்தனமான Confidence-ஓட ஓட ஆரம்பிங்க.
ஏன்னா...

வரலாறு படைத்தவங்க எல்லாரும் முதலில் மற்றவர்களுக்கு பைத்தியக்காரங்களாதான் தெரிஞ்சாங்க.
Dream like a madman. Work like a machine. Believe like it's already yours.

Delusional Optimism வளர்த்துக்கோங்க வெற்றி நிச்சயம். 💯
Try Karo 😉❤️

- From கரு பழனியப்பன் Facebook

[🪷 MЄЄƝƛ ƖƳЄƦ 🪷 @Maha_Periyavaa]

தேவைப்படுபவர்கள் பயன்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்

[Imadh @MSimath]

Maatram venum nu sonnavanga ivaruku yen vote pannala?… see his speech.

Vijay will be CM just because of Hero worship and social media hype. Nothing else.

#Seeman #NTK #TVK

[பிரியகுமரன் @kumaranofficia]

*நண்பர்களே இதை அனைவருக்கும் போட்டு காட்டுங்கள்
அனைவரும் ஷேர் செய்யுங்கள்.
இது முக்கியமான விஷயம் தயவுசெய்து யாரும் ஷேர் பண்ணாமல் இருந்து விடாதீர்கள்*!
பாஜகவும், தலெகவும் கூட்டு களவாணிகள் என்பது இதிலிருந்து நிருபணம் ஆகிறது..✋✋✋✋

[தருமபுரிக்காதலன்- ஹரி @dharumapuri1]

@Seeman4TN சரிபாதி பெண்கள்,

எளிய பிள்ளைகள்,

படித்த பட்டதாரிகள்,

சமூக சேவையாளர்கள்,

சூழலியல் போராளிகள்

இனி இவர்களுக்கெல்லாம் நாம் தமிழர் கட்சி சீட்டுகள் தரக்கூடாது.

அனைவரும் பாவம்🙃

மனம் ரணமாக வலிக்கின்றது🤕

மக்களுக்கு நேர்மையின் மதிப்பு தெரிவதில்லை 💯

[𝑺𝒉𝒆𝒃𝒂𝒔 @Shebas_10dulkar]

Least Innings taken to Score 3 100s in IPL

41 - Chris Gayle
47 - 𝗦𝗮𝗶 𝗦𝘂𝗱𝗵𝗮𝗿𝘀𝗵𝗮𝗻*
70 - Jos Buttler
87 - Shubman Gill
91 - KL Rahul
102 - Shane Watson
104 - AB Devilliers
104 - Sanju Samson

[புல்லட் வண்டி 😈🧛 @iam_vampire_0]

Claude-ல “Skills”ன்னா என்ன? 🤖🔥
இத புரிஞ்சிக்கிட்டீங்கன்னா… next level automation unlock ஆகும்

நாம எல்லாரும் AI-யை எப்படி use பண்ணுறோம்?

👉 Prompt குடுக்குறோம்
👉 Answer வாங்குறோம்
👉 மறுபடியும் repeat

ஆனா…

real power என்னன்னா — “Skills” use பண்ணுறதுல தான்.

🧠 Skillன்னா என்ன?

Simple definition:

👉 Skill = ஒரு folder
👉 அதுக்குள்ள instructions இருக்கும்

நீங்க அந்த skill use பண்ணும் போது
Claude அந்த instructions-ஐ read பண்ணி work பண்ணும்

⚙️ எப்படி ஒரு Skill create பண்ணுவது?

Step 1️⃣ — Create your own skill

👉 Claude-ல Skills section open பண்ணுங்க
👉 புதிய skill create பண்ணுங்க

Example:
“Research → Deck” (notes-ஐ presentation ஆ மாற்றுறது)

Step 2️⃣ — Instructions add பண்ணுங்க

இதுதான் main part 🔥

உங்க skill எப்படி work பண்ணணும்னு define பண்ணுங்க:

Example:

• Data read பண்ணு
• Main points identify பண்ணு
• Sections-ஆ divide பண்ணு
• Slides create பண்ணு
• Simple language use பண்ணு

👉 Basically, நீங்க ஒரு employee-க்கு explain பண்ணுற மாதிரி எழுதணும்

Step 3️⃣ — Upload to Claude

👉 Skill folder zip பண்ணுங்க
👉 Rename பண்ணுங்க
👉 Claude-க்கு upload பண்ணுங்க

Step 4️⃣ — Chat-ல use பண்ணுங்க

👉 “இந்த skill use பண்ணி இதை complete பண்ணு”ன்னு சொல்லுங்க

Claude உடனே:

✔ Instructions follow பண்ணும்
✔ Workflow execute பண்ணும்
✔ Final output கொடுக்கும்

💡 Example use case

நீங்க சொல்றீங்க:

“இந்த research notes-ஐ presentation ஆ மாற்று”

👉 Skill already define பண்ணி இருந்தா
👉 Claude direct-ஆ:

• Analyze பண்ணும்
• Structure பண்ணும்
• Slides ready பண்ணும்

🚀 Why this is powerful?

❌ ஒவ்வொரு தடவையும் prompt எழுத வேண்டாம்
❌ Repeat instructions தேவையில்லை

✔ ஒரே skill → multiple times reuse
✔ Consistent output
✔ Time save

⚡ Real shift

Prompting = temporary
Skills = reusable system

நீங்க skill build பண்ணிட்டீங்கனா…

Claude ஒரு chatbot இல்ல…

👉 உங்க team-ல ஒரு trained employee ஆகிடும். 🔥

AI-யை use பண்ணுறது easy…
AI-க்கு training கொடுத்து வேலை வாங்குறவங்க தான் next level.

[MAHIYANK™ (Fan account) @Mahiyank_78]

We know everyone will remember Sanju Samson for this World Cup victory. Jasprit Bumrah will get the loudest cheers, and Suryakumar Yadav will be remembered as the World Cup–winning captain.
But you, Shivam Dube , your name might be forgotten because there was no half-century from your side. Yet we know you were the one who ensured India’s victory in the most important matches. Those quick-fire innings saved India from defeat. All those small knocks were actually the wall between victory and defeat.
You stood tall and unshaken to secure the win.

Well played, champion 🇮🇳🏆

[Chennai Super Kings @ChennaiIPL]

SANJUUUUU! 🥹🥹

You brought us to the Semi-Final! 🇮🇳

#WhistlePodu #T20WorldCup
📸: ICC

[Chandana 🌻✨ @RoseOnX9]

Stock >> Brand

[அறிவோம்கடை @arivomkadaioffi]

CCTV Buying Guidance - #jan2 #Jan2026 #cctv

ரொம்ப நாளா எழுதனும் னு draft செஞ்சுட்டே இருந்தேன். நிறைய தகவல் தேவைபட்டதால் நிறைய நாள் எடுத்துட்டேன் . பொதுவா CCTV னு ஒரே பதிவுல எழுதிவிட முடியாது . அதனால இதை இரண்டாக பிரித்து Home Security (Single Camera -Indoor and outdoor) மற்றும் நாம் எப்போதும் பார்க்கும் CCTV (multiple cameras – Indoor and Outdoor) என்று தனி தனியாக எழுதறேன். முதலில் நிறைய பேர் கேட்டிருக்கும் Home Security/Single Camera பற்றி மட்டும் இந்த பதிவுல பார்ப்போம்.

இப்போ 2026 ல நீங்க ஒரு Home Security CCTV வாங்க வேண்டும் என்றால் நீங்க என்ன எல்லாம் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும் னு முதலில் பார்ப்போம் .

1. Purpose and Coverage : முதல் ல நீங்க என்ன காரணத்துக்காக வாங்கறீங்க னு தெளிவா இருக்கனும் . சில பேர் குழந்தையை பார்த்துக்க (Baby monitor) வாங்குவாங்க , சில பேர் Pets monitor செய்ய வாங்குவாங்க , சில பேர் வேலை செய்யும் இடத்தில் பாதுகாப்புகாக வாங்குவாங்க . அதனால உங்கள் காரணத்தை புரிந்து தகுந்த மாடல் வாங்க வேண்டும். அதே மாதிரி எவ்ளோ தூரம் cover செய்யனும் னு வாங்கும் முன்னையே தேசிடே செஞ்சிருங்க .

2. Image Quality : இந்த கேமரா MP பார்த்து confuse ஆக வேண்டாம் . நம் தேவையை பூர்த்தி செய்யும் அளவு MP இருந்தால் போதுமானது.

3. Night Vision

4. Storage and Recording Option

5. Remote monitoring: இப்போ வருகிற அனைத்து மாடல்கள் CCTV யும் remote monitoring அதாவது நீங்க எங்க இருந்து வேண்டுமானாலும் உங்க CCTV யில் நடப்பதை பார்த்து கொள்ளலாம் .

6. Motion Detection Alerts : இப்போ வந்திருக்கும் latest மாடல்கள் எல்லாம் Human Identity AI வரைக்கும் இருக்கு . அதாவது உங்க CCTV coverage area ல மனித நடமாட்டம் இருந்தால் அதுவே detect செய்து உங்களுக்கு alert message அனுப்பிவிடும் . இரவு பாதுகாப்புக்கு ரொம்ப பயன் உள்ளதா இருக்கும் .

7. Service : கடைசி point . ஆனா இது தான் முதலில் நீங்க consider செய்யனும். நாளைக்கு சர்வீஸ் னு கூபிட்டா அடுத்த நாளே வந்து சரி செஞ்சு கொடுக்கும் அளவுக்கு service support இருக்கனும் .

[Indian Tech & Infra @IndianTechGuide]

🚨 The Indian tectonic plate is breaking from within, increasing the risk of powerful earthquakes, tsunamis, and landslides in South Asia. (TOI)