عفاف I مبرمجة مواقع وتطبيقات

المهندسة / عفاف أحمد
ماجستير في هندسة الحاسبات والمعلومات.
برمجة التطبيقات والمواقع والمتاجر الإلكترونية.

[عفاف I مبرمجة مواقع وتطبيقات @Eng_Afaf_Pro]

@AskAlMal تفضل بالتواصل .

[عفاف I مبرمجة مواقع وتطبيقات @Eng_Afaf_Pro]

@AskAlMal ممكن أسويلك دراسة تتضمن قاعدة بيانات لعدد كبير من المستثمرين اللي راح يكون لديهم اهتمام بالاستثمار في مشروعك . مع وسائل التواصل معهم و رسالة مخصصة للارسال الى كل مستثمر لإقناعه. الدراسة بتتضمن ملف أكسيل به كل الداتا اللي راح تستخدمها ومصادر الداتا و طريقة جمعها .

[عفاف I مبرمجة مواقع وتطبيقات @Eng_Afaf_Pro]

بصراحة مع 42 ألف ما أنصحك تدور على “دخل شهري قوي” منها؛ لأن أي شيء منخفض المخاطر بيعطيك مبلغ بسيط، واللي يعدك بدخل كبير غالبًا مخاطره أعلى بكثير.

أنا مكانك أخلي 15–20 ألف طوارئ وسيولة، والباقي في صندوق سوق نقدي/مرابحة منخفض المخاطر، وأواصل أجمع من الدخل الإضافي.

وفي نفس الوقت أراجع تكلفة قرض السيارة والسداد المبكر؛ لأن لو تكلفة التمويل مرتفعة، التخلص منه أول ما تقدر ممكن يكون أفضل من أي عائد استثماري، وفجأة يرجع لك 1525 ريال كل شهر كسيولة إضافية.

أنت أصلًا سويت أصعب شيء: قدرت تجمع 42 ألف من عمل إضافي. كمل بنفس النفس سنة ثانية، ووقتها خياراتك بتصير أقوى بكثير.

[عفاف I مبرمجة مواقع وتطبيقات @Eng_Afaf_Pro]

وعليكم السلام. الـ60 ألف ما لها جواب واحد بدون ما نعرف متى تحتاجها، لكن لو هي كل مدخراتك أنا ما أخاطر فيها كلها.

خل 15–20 ألف سيولة للطوارئ، والباقي وزعه بدل ما تراهن على شيء واحد: جزء في صندوق سوق نقدي/مرابحة أو صكوك منخفضة المخاطر، وجزء استثمار طويل المدى في صندوق متنوع إذا ما تحتاج الفلوس لسنوات.

ولو نفسك في مشروع، جرب بـ5–10 آلاف فقط أولًا. إذا أثبت نفسه كبره من أرباحه.

أكبر غلطة برأيي: تحط الـ60 ألف كلها في سهم أو مشروع واحد عشان “العائد أعلى”.

[عفاف I مبرمجة مواقع وتطبيقات @Eng_Afaf_Pro]

ما شاء الله، وضعك ممتاز جدًا لعمر 24، والأهم إن عندك عادة ادخار قوية من بدري.

أنا مكانك ما أستعجل على شقة لمجرد إني أبي أمتلك. أولًا أتأكد من شروط برنامج ادخار أرامكو وأستفيد من مساهمة الشركة لأقصى حد ممكن طالما ما فيها شروط مزعجة، لأنها فعليًا ميزة إضافية على ادخارك.

بعدها أخلي جزء من الـ130 ألف كصندوق طوارئ، والباقي أبدأ أنوعه بدل ما تكون أغلب فلوسي مرتبطة بأرامكو؛ لأن راتبك + أسهمك + برنامج الادخار كلهم أصلًا مرتبطين بنفس الشركة.

وبالنسبة للعقار: إذا للسكن، اشترِ فقط في مدينة تتوقع تستقر فيها 5–7 سنوات على الأقل. وإذا للاستثمار، لا تسأل “وين أرخص شقة؟” اسأل “كم صافي الإيجار بعد الشغور والصيانة والرسوم مقارنة بسعر الشراء؟”.

أنت بصراحة ما تحتاج مخاطرة كبيرة الآن؛ الاستمرار على نفس معدل الادخار مع تنويع ذكي ممكن يخليك توصل لوضع مالي قوي جدًا قبل الثلاثين.

[عفاف I مبرمجة مواقع وتطبيقات @Eng_Afaf_Pro]

إذا شرطك الأساسي “بدون مخاطرة”، فأول نقطة: ما فيه استثمار مضمون 100%، لكن فيه خيارات منخفضة المخاطر جدًا.

لو الـ70 ألف هي كل مدخراتك، أنا أخلي جزء منها سيولة للطوارئ، والباقي أوزعه بين حساب ادخاري/مرابحة وصندوق سوق نقدي أو صكوك قصيرة الأجل من جهة مرخصة.

ولا تدخل مشروع أو أسهم وأنت هدفك الأول حماية رأس المال. هنا المكسب الحقيقي مو أعلى عائد… المكسب إن فلوسك تظل محفوظة وتشتغل بدل ما تكون واقفة.

[عفاف I مبرمجة مواقع وتطبيقات @Eng_Afaf_Pro]

بصراحة وضعك ممتاز، لأن عندك فائض يقارب 18 ألف بالشهر، ومشكلتك مو في الدخل… مشكلتك بس كيف تمنع الفائض من إنه يتسرب.

لو مكانك أقسمه من أول يوم راتب:
10 آلاف شهريًا صندوق زواج مستقل،
5 آلاف ادخار/استثمار منخفض المخاطر وسيولته عالية،
والباقي أخليه للطوارئ والمصاريف غير المتوقعة.

يعني خلال سنة واحدة ممكن تجمع للزواج قرابة 120 ألف غير مدخراتك الثانية، بدون قرض وبدون ما تحتاج جهة عملك تكون معتمدة عند البنوك.

وأهم شيء: لا تنتظر “المبلغ اللي يبقى آخر الشهر”. حوّل الادخار أول ما ينزل الراتب وكأنك تدفع قسط لنفسك.

[عفاف I مبرمجة مواقع وتطبيقات @Eng_Afaf_Pro]

بصراحة من الثلاث خيارات، أكثر شيء لفتني هو الشموع؛ لأن عندك علامة مهمة جدًا: الناس حولك أصلًا يسألونك من وين يشترونها. هذا طلب حقيقي قبل حتى ما تبدئين 👌

لو مكانك ما أحط الـ20 ألف كلها فيها. أبدأ بـ3–5 آلاف فقط: 3 أو 4 روائح مميزة، تغليف مرتب، أصور المنتجات بشكل قوي وأفتح طلبات مسبقة. إذا شفت إن الناس فعلًا تدفع وتكرر الشراء، وقتها أبني البراند وأكبره.

والذهب ممكن يبقى جزء لحفظ القيمة، لكن مشروع الشموع عندك فيه شيء الذهب والأسهم ما عندهم إياه: أنتِ أصلًا تعرفين تصنعين المنتج وعندك أول زبائن محتملين.

ولو أثبتت التجربة نفسها، أقدر أبني لك متجر بسيط وفخم للبراند فيه الطلب والدفع والشحن والعروض والـBundles بدل ما تعتمدين على الخاص والواتساب.

[عفاف I مبرمجة مواقع وتطبيقات @Eng_Afaf_Pro]

إذا أول مرة تدخل السوق الأمريكي، لا تبدأ باختيار أسهم فردية. افتح حساب عند وسيط مرخص يتيح السوق الأمريكي، وحوّل المبلغ على دفعات بدل ما تدخل كله بيوم واحد.

للبداية أشوف صندوق مؤشر متنوع أفضل من مطاردة سهم معين، وبعدها توسع لما تفهم السوق أكثر. وإذا يهمك الجانب الشرعي، اختَر صندوق متوافق مع الشريعة من البداية.

بس أهم سؤالين قبل أي اختيار: كم المبلغ؟ وبتحتاجه بعد كم سنة؟ لأن هذي تغيّر الخطة بالكامل.

[عفاف I مبرمجة مواقع وتطبيقات @Eng_Afaf_Pro]

25 ألف ممتازة كبداية، لكن ما أشوفها مبلغ تنحط كلها في مشروع من أول يوم.

أنا لو مكانك أجرب بـ5–8 آلاف فقط فكرة واحدة: متجر إلكتروني متخصص بمنتج واحد أو فئة صغيرة جدًا عليها طلب، وأخلي الباقي للمخزون والتسويق والتوسع بعد ما أشوف مبيعات حقيقية.

والأفضل ما تبدأ بمتجر ضخم؛ صفحة بيع قوية + دفع وشحن + واتساب + استرجاع السلات المتروكة تكفي بالبداية، وأقدر أبني لك النسخة الأولى بشكل خفيف.

إذا قدرت تجيب أول 20–30 طلب مدفوع، هنا تبدأ تكبر المشروع بثقة بدل ما تراهن بالـ25 ألف كلها.

[عفاف I مبرمجة مواقع وتطبيقات @Eng_Afaf_Pro]

دامك محتاج الـ50 ألف بعد 3 شهور فقط، لا تعاملها كاستثمار؛ عاملها كفلوس لازم ترجع لك في موعدها.

أنا مكانك أحطها في صندوق سوق نقدي/مرابحة منخفض المخاطر وسيولته يومية أو شبه يومية من جهة مرخصة، وأبتعد تمامًا عن الأسهم والذهب والمضاربة بهالفترة.

العائد خلال 3 شهور بيكون بسيط، لكن هنا الهدف مو تضاعف المبلغ… الهدف تكسب شيء بسيط بدون ما تصحى وقت حاجتك للفلوس وتلقى رأس المال ناقص.

[عفاف I مبرمجة مواقع وتطبيقات @Eng_Afaf_Pro]

إذا تقصد ملابس جاهزة ستايل Oversized، لا تركز على المحل بقدر الخامة والمقاس؛ كثير قطع شكلها ممتاز وتخرب بعد غسلتين 😅

دور على قطن ثقيل للتيشيرتات تقريبًا 220–280 GSM، وقصة Drop Shoulder، والبناطيل تكون خامتها ثابتة وما تتمدد بسرعة. اللي يعرف محل بالرياض يجمع هالمواصفات وأسعاره معقولة يفيدنا 👌

[عفاف I مبرمجة مواقع وتطبيقات @Eng_Afaf_Pro]

@Ask_Alriyadh1 وعليكم السلام، أقرب خيار لك في السليمانية غالبًا مجمع عيادات الإيوان الطبي بشارع التحلية؛ عندهم فحص رخص القيادة. أنصح تتصل عليهم قبل ما تروح وتتأكد أن الفحص مفعّل حاليًا للمرور/إفادة وأن النتيجة تُرفع إلكترونيًا، لأن الاعتمادات ممكن تتغير.

[عفاف I مبرمجة مواقع وتطبيقات @Eng_Afaf_Pro]

لو المدة بس 3 شهور، أنا ما أشتري ذهب بهدف الربح؛ لأن الذهب ممكن يطلع وممكن ينزل، وفارق الشراء والبيع ممكن ياكل المكسب أصلًا.

بـ5 آلاف ومدة قصيرة، الأهم تحافظ على المبلغ أكثر من مطاردة عائد كبير. حطها في حساب ادخاري/مرابحة أو صندوق سوق نقدي منخفض المخاطر وسيولته عالية، وخلال الـ3 شهور أضف عليها من دخلك لو تقدر.

أما الذهب فبرأيي يناسب أكثر لو ناوي تحتفظ فيه فترة أطول، مو 90 يوم وتنتظر منه ربح مضمون.