Teknik

🎓 Mühendis, İTÜ

• Strateji • Disiplin • Risk Yönetimi

📈 Finansal Piyasa Analizi | Gayrimenkul

[Teknik @ExcelTeknik]

SERVET MÜHENDİSİ MANİFESTOSU 🛡️

25 yıldır piyasaların tozunu yutuyorum.

2001 krizinde sermayesi buharlaşan o çocuktan, bugün binlerce kişiye yol gösteren bir stratejiste dönüştüm.

Burada hayal satmıyorum; matematiğin ve tecrübenin sert gerçeklerini konuşuyoruz.

Hoş geldiniz. 👇

[Teknik @ExcelTeknik]

Makyajlı kataloglar sizi ev sahibi yapmaz, kapı gibi sağlam sözleşmeler yapar.
Milyonlarınızı o satış ofislerinde bırakmamak için bu floodu kaydedin.
Sektörün karanlık oyunlarını bozmak için beni takip edin.
6/6

[Teknik @ExcelTeknik]

Maketten ev alıp zengin olma devri kapandı.
2026'nın en büyük batık hikayeleri o şatafatlı, kahve ikram edilen satış ofislerinde yazılıyor.
Müteahhitlerin asla okumanızı istemediği o 3 ölümcül maddeyi açıklıyorum. 👇
1/6

[Teknik @ExcelTeknik]

Sözleşmedeki Enflasyon Tuzağı!
"Malzeme fiyatları %X artarsa alıcıya yansıtılır" maddesine imza atarsan, o ev bitene kadar 3 kez daha para ödersin.
Sabit fiyat garantisi (Anahtar Teslim) ibaresini ekletmeden o kalemi eline alma.
5/6

[Teknik @ExcelTeknik]

@burak_tamac Tebrikler Burak hocam. Mümkün mertebe detayları bekliyoruz.

[Teknik @ExcelTeknik]

Merhamet hukukta işlemez, sadece belgeler konuşur.
İçerdeki kiracıyla kavga etmeyin, hamlenizi satranç gibi kanuna dayandırın.
Bu floodu hemen KAYDEDİN, yarın canınız yanmasın. Gayrimenkulün satranç ustası olmak için hesabımı takibe alın. 🔔
6/6

[Teknik @ExcelTeknik]

Ekim 2026 itibarıyla tahliye davalarında oyunun kuralları baştan yazıldı.
"Sınır kalktı, kiracımı hemen çıkarırım" diyen ev sahipleri şu an mahkemelerde ter döküyor.
Gördüğüm dosyaların acı gerçeği ve yeni Yargıtay kararları 👇
1/6

[Teknik @ExcelTeknik]

GERÇEK: 10 yıllık uzama süresi dolanlar...
İhtarname çekerken içerideki şirketin veya şahsın alt kiralamalarla değişip değişmediğini kontrol edin.
Sözleşmenin devredildiğini fark etmeyen mülk sahipleri davayı usulden kaybediyor.
5/6

[Teknik @ExcelTeknik]

@duzyatirimci Üstad seni daha fazla üzmeden halletmeleri lazım.

[Teknik @ExcelTeknik]

@besyatirim101 Birikim alışkanlığı ve disiplini olmayanlar için değerlendirilebilir.

[Teknik @ExcelTeknik]

Sistem size ancak büyüklerden arta kalan kırıntıları yedirir. Ana yemeği yemek istiyorsanız strateji bileceksiniz.
Bu 4 kuralı duvarınıza asın, kesinlikle KAYDEDİN. Emlak kurtlarının kurduğu oyunu bozmak için beni takip edin.
7/7

[Teknik @ExcelTeknik]

Milyonerler gayrimenkulü televizyonda duydukları yerden almazlar.
Büyük balıklar, siz daha o bölgenin adını bilmeden tarlaları çoktan kapatır.
Sessizce değerlenen bölgeleri, devlet projelerini önceden okumanın 4 altın kuralını ifşa ediyorum. 👇
1/7

[Teknik @ExcelTeknik]

Haber kanalları "Buraya dev proje yapılacak" dediğinde artık çok geçtir, fiyatlar zaten satın alınmıştır.
Balina olmak istiyorsan, veriyi kaynağından okuyacaksın. Kulaktan dolma bilgilerle ancak başkalarına yem olursun.
6/7