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Profilo ufficiale della Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali. #FIAIP, the association of Italian #realestate agents

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𝐈𝐥 𝐏𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐍𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞 @Fiaip 𝐅𝐚𝐛𝐫𝐢𝐳𝐢𝐨 𝐒𝐞𝐠𝐚𝐥𝐞𝐫𝐛𝐚 ha espresso viva soddisfazione per l'incontro istituzionale svoltosi al @mimit_gov tra la 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐚𝐬𝐬𝐨𝐜𝐢𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚 (𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏 -𝐅𝐈𝐌𝐀𝐀 - 𝐀𝐍𝐀𝐌𝐀) e Mara Bizzotto, Sottosegretario al Ministero delle Imprese e del Made in Italy.

L’incontro era mirato ad un confronto sul 𝐫𝐞𝐠𝐨𝐥𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐚𝐭𝐭𝐮𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐜𝐚𝐧𝐭𝐚𝐭𝐨 𝐞 𝐬𝐮𝐥 𝐃𝐃𝐋 𝐝𝐢 𝐫𝐢𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐋𝐞𝐠𝐠𝐞 𝟑𝟗/𝟖𝟗.

Tra gli elementi di maggiore rilievo, è stata particolarmente apprezzata 𝐥’𝐢𝐧𝐭𝐫𝐨𝐝𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞, 𝐬𝐮 𝐛𝐚𝐬𝐞 𝐯𝐨𝐥𝐨𝐧𝐭𝐚𝐫𝐢𝐚, 𝐝𝐞𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐝𝐢𝐜𝐚𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐥’𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞, 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐭𝐨 𝐝𝐚 𝐅𝐢𝐚𝐢𝐩, 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐞 𝐦𝐢𝐬𝐮𝐫𝐚 𝐝𝐢 𝐭𝐫𝐚𝐬𝐩𝐚𝐫𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐞 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐳𝐢𝐚 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐥 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐭𝐨.

#immobiliare

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In occasione degli 𝐒𝐭𝐚𝐭𝐢 𝐆𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐥𝐢 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐂𝐚𝐬𝐚, organizzati dal gruppo parlamentare UDC presso Palazzo Wedekind a Roma, il Presidente Nazionale @FIAIP 𝐅𝐚𝐛𝐫𝐢𝐳𝐢𝐨 𝐒𝐞𝐠𝐚𝐥𝐞𝐫𝐛𝐚, è intervenuto alla tavola rotonda dedicata alle 𝐩𝐨𝐥𝐢𝐭𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐞 𝐚𝐥 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢.

Nel suo intervento ha evidenziato la 𝐧𝐞𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐭𝐚̀ 𝐝𝐢 𝐮𝐧𝐚 𝐫𝐢𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚 𝐝𝐞𝐥 𝐬𝐞𝐭𝐭𝐨𝐫𝐞 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢, richiamando un problema storico che, fin dalla Legge 392/1978, ha contribuito a generare nei proprietari il timore di non poter recuperare il possesso dei propri immobili in tempi certi, con la conseguenza di ridurre l’offerta di abitazioni in affitto.

Secondo FIAIP, 𝐢𝐥 𝐃𝐃𝐋 𝐒𝐟𝐫𝐚𝐭𝐭𝐢 𝐯𝐚 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐩𝐫𝐞𝐭𝐚𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐮𝐧𝐨 𝐬𝐭𝐫𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐛𝐫𝐢𝐨 𝐞 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐞𝐳𝐳𝐚 𝐝𝐞𝐥 𝐝𝐢𝐫𝐢𝐭𝐭𝐨, capace di favorire l’immissione di nuovi immobili sul mercato della locazione. Un obiettivo chiaro: aumentare le case disponibili per le famiglie senza che la proprietà privata debba farsi carico dell’emergenza abitativa

#statigenerali #casa

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#affittibrevi, #Turismo: Nei giorni scorsi si é svolto presso il @MTurismo un incontro costruttivo tra il Presidente Nazionale di FIAIP 𝐅𝐚𝐛𝐫𝐢𝐳𝐢𝐨 𝐒𝐞𝐠𝐚𝐥𝐞𝐫𝐛𝐚 e il Ministro del Turismo On. 𝐆𝐢𝐚𝐧𝐦𝐚𝐫𝐜𝐨 𝐌𝐚𝐳𝐳𝐢, durante il quale sono stati affrontati alcuni dei principali temi legati al mercato delle locazioni ad uso turistico e all'evoluzione delle professioni immobiliari.

Nel corso del confronto @𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏 𝐡𝐚 𝐫𝐢𝐛𝐚𝐝𝐢𝐭𝐨 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐚 𝐩𝐨𝐬𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 in materia di locazioni brevi.
Ampio spazio è stato inoltre dedicato alla 𝐟𝐢𝐠𝐮𝐫𝐚 𝐝𝐞𝐥 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐌𝐚𝐧𝐚𝐠𝐞𝐫, 𝐫𝐢𝐬𝐩𝐞𝐭𝐭𝐨 𝐚𝐥𝐥𝐚 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐞 𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏 𝐫𝐢𝐭𝐢𝐞𝐧𝐞 𝐧𝐞𝐜𝐞𝐬𝐬𝐚𝐫𝐢𝐚 𝐮𝐧𝐚 𝐜𝐡𝐢𝐚𝐫𝐚 𝐝𝐞𝐟𝐢𝐧𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐧𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚 nell’ambito della Legge 39/89, al fine di garantire maggiore trasparenza, professionalità e tutela per cittadini e operatori del settore.

“È stato un incontro molto positivo e concreto, che conferma attenzione e sensibilità verso le istanze del comparto immobiliare e turistico. Ringraziamo - ha dichiarato Fabrizio Segalerba - il Ministro Gianmarco Mazzi per l’ascolto e la disponibilità dimostrata nei confronti delle proposte avanzate da FIAIP"

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Ieri al @mimit_gov incontro tra il Presidente Nazionale @FIAIP Fabrizio Segalerba, il Sottosegretario di Stato Sen. @marabizzotto

Al centro dell'incontro: la riforma della Legge 39/89, la formazione continua, il praticantato, la laurea dedicata e la valorizzazione della professione.

“Più qualità e trasparenza significano più tutela per i cittadini e maggiore riconoscimento del valore dell’agente immobiliare.”

#Immobiliare #Legge39

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#Pianocasa: @Fiaip a @Montecitorio presenta 5 proposte per migliorare il decreto.

“Il successo del Piano casa non dipenderà solo dalle risorse stanziate, ma dalla capacità del sistema di individuare correttamente i fabbisogni abitativi. Necessario determinare l’aderenza dei valori calmierati ai valori di mercato e semplificare i processi di attuazione del decreto.”

Così Fabrizio Segalerba , Presidente Nazionale Fiaip, intervenendo oggi in Audizione in Commissione VIII alla Camera dei deputati sulla conversione del decreto-legge 7 maggio 2026 n°66 – A.C. 2920 sulle “Disposizioni urgenti per il Piano Casa”

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https://t.co/S97LJq62t5

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La sentenza del TAR Toscana sul regolamento del Comune di Firenze riapre il confronto sugli affitti brevi.

"Ogni proprietario deve essere libero di scegliere come locare il proprio immobile. Se esistono reali criticità abitative, siamo pronti a confrontarci con i Comuni. Eventuali limiti per FIAIP devono riguardare le attività imprenditoriali, non i proprietari che concedono in locazione uno o due immobili".

Così Fabrizio Segalerba, Presidente Nazionale @Fiaip, commentando la sentenza del Tar di Firenze sulle locazioni brevi ad uso turistico

#AffittiBrevi #turismo

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𝐋𝐚 𝐅𝐞𝐝𝐞𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐈𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚𝐧𝐚 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢 (𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏), insieme ai collegi regionali di @Fiaip Veneto, Fiaip Lombardia e Fiaip Trentino Alto Adige, organizza il Convegno: “𝐎𝐥𝐢𝐦𝐩𝐢𝐚𝐝𝐢 𝐌𝐢𝐥𝐚𝐧𝐨 – 𝐂𝐨𝐫𝐭𝐢𝐧𝐚: 𝐈𝐦𝐩𝐚𝐭𝐭𝐨 𝐞 𝐫𝐢𝐜𝐚𝐝𝐮𝐭𝐚 𝐬𝐮𝐥 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐭𝐨 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞” - 𝐀𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐢 𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭𝐨 𝐭𝐫𝐚 𝐚𝐦𝐦𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐨𝐫𝐢, 𝐭𝐞𝐜𝐧𝐢𝐜𝐢, 𝐩𝐨𝐥𝐢𝐭𝐢𝐜𝐢 𝐞 𝐝𝐢𝐫𝐢𝐠𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐧𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢 𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏.

Il Convegno si svolgerà 𝐋𝐮𝐧𝐞𝐝𝐢̀ 𝟏𝟏 𝐌𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨 𝟐𝟎𝟐𝟔 𝐝𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐨𝐫𝐞 𝟏𝟓.𝟎𝟎 𝐚𝐥𝐥𝐞 𝟏𝟖.𝟎𝟎, presso l'𝐇𝐨𝐭𝐞𝐥 𝐂𝐫𝐨𝐰𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐳𝐚 𝐕𝐞𝐫𝐨𝐧𝐚 (Fiera Verona) in Via Belgio 16 𝐚 𝐕𝐞𝐫𝐨𝐧𝐚.

🎯Di cosa parleremo

𝐀𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐢 𝐝𝐞𝐢 𝐑𝐢𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐭𝐢 𝐏𝐨𝐬𝐭-𝐄𝐯𝐞𝐧𝐭𝐨: Com'è cambiato il valore degli immobili nelle zone olimpiche?
𝐑𝐢𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐔𝐫𝐛𝐚𝐧𝐚: Quali infrastrutture e strutture restano a disposizione della collettività e del mercato?
𝐍𝐮𝐨𝐯𝐞 𝐎𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐚̀: Come gestire la domanda turistica e residenziale consolidata dai Giochi?
𝐔𝐧 𝐭𝐚𝐯𝐨𝐥𝐨 𝐝𝐢 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭𝐨 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐢𝐜𝐨 tra Amministratori, Professionisti e vertici Nazionali FIAIP per tracciare il percorso del Real Estate nel Nord Italia per i prossimi anni.

Oltre ai 𝐝𝐢𝐫𝐢𝐠𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐚𝐥𝐢, saranno presenti il Presidente Nazionale Fiaip 𝐅𝐚𝐛𝐫𝐢𝐳𝐢𝐨 𝐒𝐞𝐠𝐚𝐥𝐞𝐫𝐛𝐚, il Segretario Nazionale 𝐌𝐚𝐫𝐜𝐨 𝐁𝐞𝐭𝐭𝐢𝐨𝐥, la Vice Presidente Nazionale 𝐆𝐢𝐮𝐥𝐢𝐚𝐧𝐚 𝐓𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐨 e il Presidente del Centro Studi 𝐋𝐞𝐨𝐧𝐚𝐫𝐝𝐨 𝐏𝐢𝐜𝐜𝐨𝐥𝐢.

𝐋𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐜𝐢𝐩𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐞̀ 𝐚𝐩𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐚 𝐭𝐮𝐭𝐭𝐢 𝐠𝐥𝐢 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢!

👉👉 https://t.co/G1TClIWK5W

#OlimpiadiMilanoCortina

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La 𝐅𝐞𝐝𝐞𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐈𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚𝐧𝐚 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢 (𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏), socia fondatrice di 𝐓𝐞𝐜𝐧𝐨𝐛𝐨𝐫𝐬𝐚, comunica l’ingresso del Tesoriere Nazionale, 𝐂𝐚𝐫𝐦𝐞𝐥𝐨 𝐌𝐚𝐳𝐳𝐞𝐩𝐩𝐢, nel Consiglio di Amministrazione di Tecnoborsa.

La nomina 𝐫𝐚𝐟𝐟𝐨𝐫𝐳𝐚 ulteriormente il 𝐫𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐨 𝐢𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞 𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐥𝐥𝐚𝐛𝐨𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 tra i due enti, consolidando 𝐢𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐞𝐝𝐞𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 all’interno di una realtà di riferimento per il sistema camerale e per le attività di analisi e studio del mercato immobiliare.

L’ingresso nel Consiglio dí Amministrazione 𝐫𝐚𝐩𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐮𝐧 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢𝐯𝐨 𝐧𝐞𝐥 𝐩𝐞𝐫𝐜𝐨𝐫𝐬𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐯𝐢𝐬𝐨 𝐭𝐫𝐚 𝐅𝐢𝐚𝐢𝐩 𝐞 𝐓𝐞𝐜𝐧𝐨𝐛𝐨𝐫𝐬𝐚, volto a promuovere progettualità, approfondimenti e iniziative a supporto del settore immobiliare.

La @fiaip esprime soddisfazione per la nomina, che 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐢𝐳𝐳𝐚 𝐥𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐜𝐢𝐩𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐢 𝐬𝐨𝐜𝐢 𝐟𝐨𝐧𝐝𝐚𝐭𝐨𝐫𝐢 nella organizzazione.

#immobiliare

[Fiaip @Fiaip]

𝐏𝐫𝐨𝐯𝐯𝐢𝐠𝐢𝐨𝐧𝐢 “𝐳𝐞𝐫𝐨”? 𝐀𝐭𝐭𝐞𝐧𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐢 𝐦𝐞𝐬𝐬𝐚𝐠𝐠𝐢 𝐟𝐮𝐨𝐫𝐯𝐢𝐚𝐧𝐭𝐢
Negli ultimi mesi stanno aumentando le pubblicità che promettono la vendita di immobili con "commissioni zero".

𝐌𝐚 𝐞̀ 𝐝𝐚𝐯𝐯𝐞𝐫𝐨 𝐜𝐨𝐬𝐢̀?

#immobiliare

[Agenzia di Stampa ITALPRESS @Italpress]

Piano Casa, Fiaip “Ora serve una cabina di regia per l’attuazione” https://t.co/flG7Oev3fw @Fiaip

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Piano Casa, @FIAIP: "Bene approvazione in Consiglio dei Ministri. Ora serve una cabina di regia per l'attuazione e il coinvolgimento degli operatori del comparto"

"Si tratta di un Piano ben strutturato che ha finalmente l'obiettivo di affrontare le emergenze strutturali e dare così a medio lungo termine risposte che potranno avvantaggiare le famiglie e le giovani coppie che si trovano in condizioni di difficoltà economica attraverso interventi sull'edilizia residenziale pubblica e sociale, oltre che all'accesso al Fondo Consap sulla prima casa che viene rifinanziato. Grazie a diverse leve finanziarie, forse ancora troppo frammentate, oltre al recupero di alloggi di edilizia sociale, alla riqualificazione del patrimonio immobiliare esistente da destinare alla locazione a canone calmierato e alla realizzazione di nuovi edifici diventerà fondamentale semplificare le procedure amministrative e consentire in tempi  rapidi di velocizzare nelle amministrazioni locali l'accesso agli atti catastali da parte dei professionisti del settore".

L'efficacia del piano, che ha obiettivi condivisi per FIAIP, dipenderà dalla programmazione di risorse adeguate e da un sistema di governance chiaro che assicuri trasparenza e tempi certi per tutti gli operatori del comparto immobiliare e capacità di coordinamento con le istituzioni locali sui territori.

"Oggi  é necessaria l' istituzione di  una cabina di regia unica nazionale interministeriale sulla casa e sulla rigenerazione urbana che punti a riqualificare e ad efficientare gli immobili e gli alloggi popolari, coinvolgendo tutti soggetti pubblici e privati al fine di coordinare diverse iniziative oggi troppo frammentate tra più livelli istituzionali". 

Così Fabrizio Segalerba, Presidente Nazionale Fiaip, commentando il Decreto sul #PianoCasa approvato in Consiglio dei Ministri.

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Nel corso di questa settimana il Presidente Nazionale FIAIP 𝐅𝐚𝐛𝐫𝐢𝐳𝐢𝐨 𝐒𝐞𝐠𝐚𝐥𝐞𝐫𝐛𝐚 ha avviato una serie di incontri istituzionali con esponenti di diverse forze politiche:
l’On. 𝐌𝐚𝐮𝐫𝐢𝐳𝐢𝐨 𝐋𝐮𝐩𝐢 (Noi Moderati), il Sen. 𝐒𝐭𝐞𝐟𝐚𝐧𝐨 𝐏𝐚𝐭𝐮𝐚𝐧𝐞𝐥𝐥𝐢 (Movimento 5 Stelle) e l’On. 𝐌𝐚𝐫𝐜𝐨 𝐑𝐢𝐳𝐳𝐨 (Democrazia Sovrana e Popolare).

Un 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭𝐨 𝐚𝐩𝐞𝐫𝐭𝐨 𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐬𝐯𝐞𝐫𝐬𝐚𝐥𝐞, che conferma il 𝐫𝐮𝐨𝐥𝐨 𝐚𝐭𝐭𝐢𝐯𝐨 della Federazione nel 𝐝𝐢𝐚𝐥𝐨𝐠𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐢𝐥 𝐝𝐞𝐜𝐢𝐬𝐨𝐫𝐞 𝐩𝐨𝐥𝐢𝐭𝐢𝐜𝐨, condizione indispensabile per trasformare le istanze della categoria in 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞𝐭𝐢.

Al centro degli incontri, alcune 𝐩𝐫𝐢𝐨𝐫𝐢𝐭𝐚̀ 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐥 𝐬𝐞𝐭𝐭𝐨𝐫𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 e per la tutela dei cittadini:

👉 la riforma della legge professionale degli agenti immobiliari
👉 la revisione della legge 431/98, con la richiesta di inserire gli agenti immobiliari nelle commissioni per la definizione dei canoni concordati
👉 l’ampliamento dell’ambito di applicazione dei contratti transitori
👉 l’aggiornamento della legge 392/78, oggi non più adeguata al contesto attuale
👉 la digitalizzazione degli archivi comunali delle pratiche urbanistiche, per velocizzare l’accesso agli atti e immettere sul mercato immobili preventivamente qualificati, a garanzia della trasparenza

Particolare attenzione è stata posta sul ruolo degli agenti immobiliari nelle commissioni per i canoni concordati, oggi riservate ai soli rappresentanti di proprietari e inquilini.
FIAIP rivendica con forza il valore degli agenti immobiliari quali unici soggetti realmente super partes e unici, per ruolo e attività, a conoscere il mercato immobiliare nella sua reale dinamica quotidiana.

L’interlocuzione con tutte le forze politiche, di maggioranza e di opposizione, rappresenta una scelta precisa.
Perché senza il decisore politico non è possibile incidere realmente.

@FIAIP continua a lavorare con determinazione per rafforzare il ruolo della professione e contribuire alla costruzione di un mercato più trasparente, equilibrato e moderno.

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𝐈𝐥 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐬𝐭𝐚 𝐜𝐚𝐦𝐛𝐢𝐚𝐧𝐝𝐨. Cresce la domanda ma l’offerta resta ferma. E’ quanto è emerso al Convegno 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐯𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧𝟐𝟎𝟐𝟔 organizzato al Senato da Solo Affitti.

𝐏𝐞𝐫 @𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏 𝐨𝐜𝐜𝐨𝐫𝐫𝐞 𝐫𝐢𝐦𝐞𝐭𝐭𝐞𝐫𝐞 𝐢𝐧 𝐦𝐨𝐭𝐨 𝐢𝐥 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧𝐝𝐨𝐥𝐞 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐚𝐭𝐭𝐫𝐚𝐭𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐢 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚𝐫𝐢.
«La disciplina dei 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐭𝐭𝐢 𝐝𝐢 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐝 𝐮𝐬𝐨 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐨 non è più pienamente adeguata alle esigenze attuali - ha affermato 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞𝐬𝐜𝐨 𝐋𝐚 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐚𝐫𝐞, VicePresidente Nazionale Vicario Fiaip - In un mercato caratterizzato da 𝐦𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨𝐫𝐞 𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚̀ 𝐥𝐚𝐯𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚 e da una crescente domanda di 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐟𝐥𝐞𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢, è necessario introdurre 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐬𝐞𝐦𝐩𝐥𝐢𝐜𝐢𝐭𝐚̀ 𝐞 𝐟𝐥𝐞𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚̀, garantendo al tempo stesso 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐞𝐳𝐳𝐚 𝐧𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚 𝐞 𝐭𝐮𝐭𝐞𝐥𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢.
Serve 𝐚𝐯𝐯𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐮𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐢𝐥 𝐥𝐞𝐠𝐢𝐬𝐥𝐚𝐭𝐨𝐫𝐞 per aggiornare lo strumento e renderlo 𝐝𝐚𝐯𝐯𝐞𝐫𝐨 𝐟𝐮𝐧𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞 𝐚𝐥 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐨𝐠𝐠𝐢».

#rentvolution2026 #locazioni

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“𝐄𝐬𝐭𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐢 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐭𝐭𝐢 𝐚 𝐜𝐚𝐧𝐨𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐨𝐫𝐝𝐚𝐭𝐨 𝐢𝐧 𝐭𝐮𝐭𝐭𝐚 𝐈𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚 e coinvolgere direttamente gli Agenti Immobiliari negli 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐬𝐦𝐢 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐚𝐥𝐢 che determinano i valori”.

Lo ha ribadito a Torino, durante la presentazione di 𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏 𝐌𝐨𝐧𝐢𝐭𝐨𝐫𝐚, il Presidente Nazionale FIAIP 𝐅𝐚𝐛𝐫𝐢𝐳𝐢𝐨 𝐒𝐞𝐠𝐚𝐥𝐞𝐫𝐛𝐚 ricordando che “𝐜𝐡𝐢 𝐨𝐩𝐞𝐫𝐚 𝐪𝐮𝐨𝐭𝐢𝐝𝐢𝐚𝐧𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐬𝐮𝐥 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐯𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐫 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐢𝐫𝐞 𝐢𝐧 𝐦𝐨𝐝𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞𝐭𝐨 𝐚𝐥𝐥𝐚 𝐝𝐞𝐟𝐢𝐧𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐢 𝐩𝐚𝐫𝐚𝐦𝐞𝐭𝐫𝐢”.

Secondo Segalerba, inoltre, l’uso del dato dei “9 milioni di abitazioni a disposizione” è fuorviante e rischia di generare una lettura distorta del mercato immobiliare italiano.

“In quella cifra – ha ricordato Segalerba - rientrano seconde case, immobili da ristrutturare e soprattutto localizzati in aree del Paese dove oggi la domanda è assente o estremamente debole. Non si tratta quindi di un’offerta realmente disponibile”.

Per questo, secondo la 𝐅𝐞𝐝𝐞𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐈𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚𝐧𝐚 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢, è necessario un approccio più rigoroso che distingua ciò che è effettivamente immettibile sul mercato da ciò che non lo è.

#immobiliare

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𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏 é intervenuta con il Vice Presidente Nazionale Vicario 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞𝐬𝐜𝐨 𝐋𝐚 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐚𝐫𝐞 al Convegno svoltosi al Senato promosso da Confassociazioni: "𝐂𝐨𝐦𝐮𝐧𝐢𝐜𝐚𝐫𝐞 𝐥'𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐝𝐚𝐥𝐥𝐚 𝐫𝐢𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐥𝐥𝐚 𝐫𝐢𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞, 𝐧𝐮𝐨𝐯𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐞 𝐩𝐨𝐥𝐢𝐭𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐮𝐫𝐛𝐚𝐧𝐞 𝐬𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢 𝐞 𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞".

"La casa oggi 𝐧𝐨𝐧 è 𝐬𝐨𝐥𝐨 𝐮𝐧 𝐛𝐞𝐧𝐞 𝐞𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐜𝐨 – ha evidenziato La Commare - ma il fulcro della della qualità della vita e della coesione sociale. È necessario 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐞𝐭𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐫𝐢𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 per abbracciare una visione più ampia di rigenerazione urbana, che integri edilizia, servizi, mobilità e ambiente”.

Per il Vicepresidente Nazionale Vicario FIAIP Francesco La Commare: “Serve un approccio che metta al centro l’abitare, con politiche orientate a sostenibilità, inclusione ed efficienza. @FIAIP sostiene la valorizzazione del patrimonio esistente e lo sviluppo di un mercato immobiliare più equo, dinamico e trasparente, capace di rispondere alle nuove esigenze della società.”

Da tutti gli interventi nel corso del Convegno, che ha visto la partecipazione del Presidente della Commissione Esteri e Difesa del Senato Maurizio Gasparri, é emersa la chiara necessità di una cabina di regia unica nazionale sulla #casa, oltre all’esigenza di accelerare il percorso del testo unificato sulla #rigenerazioneurbana.

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@Fiaip: "Per la casa serve un piano strutturale di lungo periodo"

"Auspichiamo che il Governo possa realizzare quanto prima il Piano Casa, così come annunciato oggi in Parlamento dal Presidente del Consiglio @GiorgiaMeloni. Ce n'è bisogno, perché al di là della fascia più debole, oggi c'è una fascia di mezzo che nel Paese ha necessità di accedere alla casa, e che fatica in quanto i costi sono molto importanti."

Per il Presidente Nazionale di Fiaip Fabrizio Segalerba "il settore immobiliare ha bisogno di un piano strutturale di edilizia residenziale pubblica e sociale almeno per i prossimi 10 anni, un po' sulla scorta di quello che era stato, nell'immediato dopoguerra, il Piano Fanfani".

#pianocasa #immobiliare

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Ieri il Parlamento europeo ha approvato la risoluzione della Commissione Hous sulla crisi abitativa.
"La risposta non può essere solo regolatoria, dichiara il Presidente Nazionale @Fiaip Fabrizio Segalerba.  
Serve più offerta abitativa, alloggi sempre più accessibili, risorse finanziarie adeguate ed un forte investimento su ERP ed ERS – edilizia residenziale pubblica e sociale. Il diritto alla casa si difende anche così".

#immobiliare