鴨藤政弘

浜松NO.1住宅ローンアドバイザー 住宅ローンや火災保険ネタで絡ませて頂きます😄 知らないで損をしている金融素人を金融機関の魔の手から一人でも多く救いたい！ 元銀行員、元外資系生保営業マン！火災保険年間契約件数、全国NO.1(外資系保険会社内) #住宅ローン #住宅購入 #浜松住宅購入　#火災保険

[鴨藤政弘 @FPhamamatsu]

🗼Birthday Cleaning The birthday continuesEvery choice prioritizing growth over instant fleeting pleasure shapes your future self. Tiny daily trade-offs you accept right now determine the overall quality of life you will live years from today.

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🥽Mushroom soup Mushrooms, addedRestarting plans after dead ends is never something you should feel ashamed of. Every new beginning clears heavy old burdens and brings clear minds, letting you chase dreams with richer experience and firmer will.

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🐿Sweet grapes with honey“Good morning, Koa,” she said, grinning as she placed a handful of honeycombs in his feeder. “Did you sleep well? You look like you’re feeling right at home. I brought you your favorite—fresh honey, just for you.”

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🐲Socks patterned with snowflake spots. I order a matcha tiramisu, which features alternating layers of matcha sponge cake, mascarpone cream, and a light sifting of matcha powder on top. According to the barista, the matcha is sourced from Kyoto and is considered the finest quality you can get.

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@goto_finance 数日前に、指し値入れておいたら、本日全株売れてしまいました（；＿；）

まぁ、今年の1月には、マイナス1,710万円の含み損があったことを考えると信じて持っていて良かったかな？

ソフトバンクGありがとう！

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コンサル先のこの1年の日本株の売買益。

一年で億り人達成しました！

日本株強し！

銘柄コード6920だけで、

41,225,927円

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日経平均2,000円超上げ！

今日の上げで
昨日までの下落を1日で回復しました！

株というのは、こんな感じに、上下を繰り返します。

ギャンブルにならないように、目標、戦略を持って行うことが大切ですね！

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ソース: 一般社団法人 未来へつなぐ工務店の会

静岡市のYKK ap静岡ショールームに来ています！ https://t.co/cEvdIAL0NY

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保険営業にAIは本当に使えるのか？ https://t.co/RAWUsM9R1n

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今年前半、4月中に
特別口座の譲渡益が
5,500万円を超え、

税金支払額も1,100万円超😂

金融所得課税が30％になると

プラス550万円

NISAって本当に良い制度ですよね！

NISA絶対推奨🆗

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日銀が「中立金利」の再推計値を公表し、下限を0.1ポイント切り上げて1.1〜2.5%のレンジとしたことで、追加利上げ観測が急速に強まりました。

これを受けて長期金利（10年債）は一時2.385%まで急騰し、1999年2月以来約27年ぶりの高水準を記録。

5年債利回りも1.790%と過去最高を更新し、2年債も1.320%と約30年ぶりの水準に達するなど、イールドカーブ全般で上昇圧力が顕在化しています。

中東情勢の長期化に伴う原油高・インフレ懸念も金利上昇を後押しし、住宅ローン変動金利は4月に15年ぶりの1%超えが見込まれるなど、家計への影響も現実化しつつあります！

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【プロのFP向け講座のご案内です】

住宅ローンの話になると
少しだけ説明が浅くなる。

団信の話になると
銀行任せにしてしまう。

そんな経験はありませんか。

住宅ローンは専門分野ではありません。

でも、
団信の上乗せ金利を
きちんと説明できるだけで
信頼の深さは変わります。

住宅ローンを
「詳しくなる」ためではなく、
保険営業で“使える形”に整える
動画講座を公開しました。

1本約20分 × 全12本。
第1回は無料です。

合うかどうか、
まずは動画で判断してください。

▶ 無料動画はこちら
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保険営業パーソン限定告知です！

1月26日(月)14時30分〜14時50分

生保営業支援EXPOで介護マーケットのスペシャリスト川田さんの特別講演があります。

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[鴨藤政弘 @FPhamamatsu]

本日頑張って、
損益通算のための売却完了しました。

本年分は、明日までなので、なんとか間に合いました。

所得税746万円
住民税243万円

は、痛い😣

NISAは、本当に良い制度ですね！

[鴨藤政弘 @FPhamamatsu]

事情があって、
不動産をご購入されるお客様のコンサル。

転職して、市内にお引越し。

地元の金融機関に相談に行ったら、見事に、お断りされてしまったようです。

zoomにて、60分くらいで、

①値切り方
②借入れ方法
③金融機関のご紹介

まで完了しました。

[コメダ珈琲店 @KomedaOfficial]

キャンペーンスタート！
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締切 2025年7月31日(木) 23:59
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@seimeitsuzaki なるほど、良い視点ですね🙆