<안온한 감금 A Warm Cage> 1~3화 금일 저녁 8시 노벨라 플레이에서 무료로 확인 가능하십니다.
갑작스러운 영상 삭��(아니, 사실은 어느 정도는 예상한...ㅎㅎ) 및 계정 정지로 불편을 끼쳐 드려 죄송하고, 같이 안타까워 해 주셔서 정말 감사드립니다. 4화도 어차피 정지 먹은 김에 좀 더 작업해서 노벨라 플레이 통해 곧 올려 보겠습니다. 업로드 전에 공지 드릴게요. 항상 감사드립니다🫶
오늘 곁(Gyeot) v0.1을 오픈소스로 공개합니다.
"이거 어떻게 하는 거야?"
"이 서류 맞게 쓴 거야?"
"오늘 많이 힘들었어."
누구나 이런 말을 꺼낼 수 있는 사람이 있습니다.
근데 그 자리가 비어 있는 사람들이 있어요.
보육원을 나온 스무 살.
혼자 아이를 키우는 부모.
아픈 가족을 돌보느라 자기 삶을 멈춘 청년.
연락할 사람이 없어 고독사로 발견되는 어른.
곁은 그 자리에 서기 위해 만들었습니다.
질문에 답하는 챗봇이 아닙니다.
"밥은 먹었어?" 먼저 물어보는 부모,
"처음엔 다 그래" 말해주는 선배,
"그 서류는 이렇게 써" 알려주는 이웃.
그���고 이 앱에서 의도적으로 최적화하지 않는 지표가 있어요.
세션 시간. 리텐션. 인게이지먼트.
사용자가 이 앱을 필요로 하지 않게 되는 날이 성공입니다.
대화 내용은 서버에 올라가지 않습니다.
전부 기기 안에서 처리됩니다.
위기 신호가 감지되면 AI는 상담하려 하지 않아요.
그냥 옆에 있습니다.
핸드폰에서 무료 LLM으로도 돌아가게 만들고자 합니다.
필요하다면 유료 LLM API를 익명으로 기부도 받을 수도 있게 하려고 합니다.
아직 프로토타입입니다.
같은 문제를 다른 방식으로 보는 사람을 만나고 싶어서 공개합니다.
너의 곁에서, 너와 함께.
🔗 https://t.co/IR6neiJ5fv
대출 영혼까지 끌어모아 잔금을 치르고 한숨 돌리려는 찰나, 법무사 사무장이 무심하게 종이 한 장을 내밉니다. "취득세 및 등기 비용 천만 원, 오늘 오후 4시까지 입금하셔야 합니다." 수억 원짜리 집을 사면서 세금을 계산하지 않은 대가는 참혹합니다. 통장 잔고 0원인 30대 부부가 합법적으로 취득세를 깎고, 스마트하게 나눠 내는 5가지 생존 지식을 공개합니다.
1. 잔금 날의 저승사자, '취득세 예비비' 미확보의 공포
집을 살 때는 매매가만 생각하면 파산합니다. 6억 원짜리 아파트를 사도 취득세, 지방교육세, 농특세를 합치면 약 660만 원이 일시불로 날아갑니다. 여기에 법무사 수수료와 국민주택채권 할인 비용까지 더하면 훌쩍 천만 원에 육박합니다. 잔금 날 이 돈을 당장 내지 못하면 등기 이전을 할 수 없어 내 집이 되지 않습니다. 매매 계약을 하는 순간부터 집값의 약 1.3%~3.3%는 절대 건드리면 안 되는 '취득세 전용 예비비'로 현금 보관해야 합니다.
2. 부린이의 특권, '생애최초 취득세 200만 원 감면' 골든타임
부부 합산으로 태어나서 처음 집을 사는 것이라면, 소득이나 주택 가격에 상관없이 취득세를 최대 200만 원까지 깎아줍니다. 하지만 정부는 가만히 있는 사람에게 돈을 돌려주지 않습니다. 잔금을 치르고 소유권 이전 등기를 신청하는 '그날 당일'에 시군구청 세무과에 감면 신청서를 함께 제출해야 합니다. 나중에 알고 환급받으려면 절차가 매우 복잡해지니, 등기를 맡기는 법무사에게 사전에 "생애최초 감면 대상이니 서류 챙겨달라"고 명확히 지시해야 합니다.
3. 뱉어낼 땐 가산세까지, '실거주 3년'의 무서운 조건
생애최초 200만 원 할인을 달콤하게 챙겼다면 무서운 책임이 따릅니다. 집을 산 날로부터 3개월 이내에 전입신고를 하고, 무조건 '3년 이상'을 실거주해야 합니다. 중간에 개인 사정으로 이사를 가거나, 집을 팔거나, 심지어 전월세를 줘버리면 정부가 깎아준 200만 원에 엄청난 가산세까지 얹어서 토��내라고 청구서를 보냅니다. 갭투자할 집이라면 애초에 ��� 감면 혜택은 쳐다보지도 말아야 합니다.
4. 현금 박치기 금지, '신용카드 무이자 할부와 분할 납부'
수백만 원의 취득세를 법무사 통장으로 순순히 현금 이체하는 것은 하수입니다. 서울은 STAX(이택스), 그 외 지역은 위택스 앱을 통해 본인의 신용카드로 취득세를 직접 긁을 수 있습니다. 카드사별로 제공하는 3~7개월 무이자 할부를 이용하면 당장의 현금 가뭄을 막을 수 있고, 카드 실적 혜택이나 포인트 적립까지 쏠쏠하게 챙길 수 있습니다. 결제만 본인이 앱으로 하고, 납부 영수증을 법무사에게 넘겨주면 등기 절차는 깔끔하게 진행됩니다.
5. 부모님 모시려다 취득세 8% 덤터기, '세대 분리' 확인
청약 가점이나 대출 문제로 유주택자인 부모님을 내 주민등록등본에 잠시 올려두었나요? 그 상태로 집을 사면 여러분은 생애최초 무주택자가 아니라 '다주택자'로 분류됩니다. 1%대였던 취득세율이 순식간에 8%로 폭등하여, 6억짜리 집을 사면서 세금만 5천만 원을 내야 하는 대참사가 벌어집니다. 잔금을 치르기 최소 한 달 전에는 반드시 주민등록상 세대를 완벽하게 분리해 두어야 세금 폭탄을 피할 수 있습니다.
01. 오늘 아침, 지인을 통해 임재철 평론가가 세상을 떠났다는 소식을 들었다.
그와 알고 지낸 지는 열다섯 해 정도 되었으나 남들보다 더 많은 대화를 나눈 것 같다. 한때는 전화로 매일 서너 시간씩 대화를 나눌 만큼 가깝게 지냈기 때문이다. 그러다 1년 전부터는 그를 멀리했다.
✨지금 안 보면 무조건 후회할 AI 최신 근황
오늘 구글에서 말하는 대로 앱이 만들어지는 마법 같은 기술을 공개했어요.
장난감 수준이 아니라, 실시간 멀티플레이까지 되는 진짜 앱이요.
코딩 1도 몰라도 상상력만 있으면 됩니다. 기술이 우리 삶을 어떻게 뒤집어 놓을지 알기 쉽게 정리해 드립니다.
제가 방금 이 기능으로 뚝딱 만들어 본 사이트입니다. (아래 이미지 참고)
"커피 바리스타 브루잉 레시피 추천 앱을 만들어줘." 하고 프롬프트 한 줄 던집니다.
AI가 감성적이고 부드러운 ���자인으로 앱 UI를 알아서 짭니다.
원두, 그라인더, 드리퍼 정보를 단계별로 입력하면,
AI가 최적의 레시피(원두량, 분쇄도, 추출 가이드)를 추천해
주고 전문가 팁까지 줍니다.
코딩 없이도 이렇게 실용적이고 예쁜 앱이 나옵니다. 진짜 편해졌죠?
이게 가능한 이유는 새로 나온 구글 안티그래비티(Antigravity)라는 AI 에이전트 덕분입니다.
1. 내 머릿속 아이디어, 프롬프트 한 줄이면 진짜 '앱'이 됩니다
새로 나온 '구글 안티그래비티(Antigravity)'라는
AI 에이전트가 도입됐어요.
이제 코딩을 몰라도 "이런 거 만들어줘" 하고 툭 던지면
AI가 알아서 배포 가능한 수준의 진짜 애플리케이션을 짜줍니다.
2. 로그인, 데이터베이스? AI가 눈치껏 알아서 세팅 끝!
앱을 만들다 보면 회원가입이나 데이터 저장 기능이 필요하잖아요? 이제 AI가 알아서 "어, 이거 로그인 ��요하겠네?" 하고 파악합니다.
여러분이 승인만 하면 '구글로 로그인하기' 같은
안전한 인��� 시스템과 데이터베이스(Firebase)를
알아서 연결해 줘요
3. 촌스러운 디자인은 NO, 요즘 감성으로 부드럽게
"애니메이션 좀 부드럽게 해줘", "전문가 느낌 나는
아이콘 넣어줘"라고 하면, AI가 알아서 최신 웹 디자인 도구들(Framer Motion, Shadcn 등)을 가져와서
요즘 트렌드에 맞는 깔끔하고 예쁜 결과물을 만들어냅니다.
4. 실시간 멀티플레이 & 현실 세계와의 연결
이게 제일 신기한데요, 단순히 혼자 보는 화면이 아니라
실시간으로 여러 명이 접속하는 기능도 말 한마디면 만들어집니다.
🎮 네온 아레나(Neon Arena)
AI 봇이나 실제 친구들과 점수를 겨루는 레트로 스타일의 1인칭 멀티플레이 레이저 태그 게임을 뚝딱 만듭니다.
✨ 코스믹 플로우(Cosmic Flow)
"3D 파티클을 쓰는 멀티플레이 경험을 만들어줘"라고 하면, 여러 사람의 마우스 커서가 만날 때마다 예쁜 3D 효과가 터지는 실시간 공유 공간을 만들어줘요.
��️ 지오시커(GeoSeeker)
구글 지도나 결제 시스템을 연결해서 실제 생활에 당장 쓸 수 있는 실용적인 앱도 만들 수 있어요.
5. 하다가 창 꺼도 괜찮아요
작업하다가 브라우저를 꺼도 걱정 마세요.
기기나 세션에 상관없이 AI가 여러분이 어디까지 만들었는지 기억하고 있어서, 언제든 다시 돌아와서 이어서 작업할 수 있습니다.
💡 그럼 이게 우리 생활을 어떻게 바꿀까요?
이제 기획력과 상상력만 있으면 누구나 서비스 창작자가 될 수 있습니다.
나만의 기록 공간 만들기
구글이 예시로 든 '가보 레시피'처럼
우리 집만의 레시피나 가족의 추억을 모으고 공유하는 전용 앱을 직접 만들 수 있어요.
덕질과 취미의 확장
내가 좋아하는 장르의 웹소설 설정집 공유 툴, 실시간으로 친구들과 공유하는 캘린더 개발자에게 돈 주고 맡기지 않아도 내 손으로 직접 만들 수 있죠.
일상의 불편함 해소
"내 입맛에 딱 맞는 가계부가 없네?" 하면 그냥
구글 AI 스튜디오에 들어가서
"이런저런 기능이 있는 가계부 만들어줘" 하고
나만의 앱을 배포해 버리면 됩니다.
기술의 장벽이 완전히 무너졌어요.
이제 중요한 건 코딩을 할 줄 아느냐가 아니라,
어떤 것을 만들고 싶으냐입니다.
여러분의 번뜩이는 아이디어가 있다면,
지금 바로 구글 AI 스튜디오에서 현실로 만들어 보세요!
여성이 만들고 여성이 쓰는 플랫폼이 10년 만에 흑자 냄.
컬리 주고객 = 30~40대 맞벌이 여성
뷰티컬리 주고객 = 같은 사람들
쿠팡/오아시스 빼면 흑자 내는 이커머스 찾기 힘든 시장에서 10년 적자 버티고 첫 흑자.
IPO 오면 내 돈으로 내가 쓰는 회사 주주 되는 거임. (아직 확정 일정 없음)
맙소사. 맨날 쓰는 Google Drive 모바일 앱에 스캔 기능이 있었다는 것 자체도 처음 알았는데, 이런 말도 안되는 엄청난 기능이 최근 추가됐다니...
방금 테스트해봤는데 진짜 '미쳤다'라는 표현을 안 쓸수가 없네요. 이거 정말 책 ���캐너가 필요 없는 수준.
지금까지 MS 의 스캐너 앱 쓰다가 서비스 지원 종료 되면서 강제로 원드라이브 스캐너 썼는데, 구글 드라이브에 비하면 애들 장난이네요. 어차피 메인이 구글 드라이브라 비효율적 워크플로우였는데, 감사합니다 구글신!!
#google #scan #smartwork
드디어 돌아온 네이버 멤버십데이!
3월 23일(월) 딱 하루니까 미리 카드 세팅해두고
역대급 할인 받자!
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1일 2회까지 가능하니까 오늘 내일 쇼핑할 물품 골라두고
23일로 미뤄서 Npay+ 가맹점에서 결제해!
참고로 나는 20만 원 이상 소형가전, 가구 같은 걸 살때
카드테크와 멤버십데이 조합해서 활용하고 있어.
카드테크해서 20만 원 받으면 일종의 무료 구매 가능!🛒
이건 알려야죠 여행비 절반 주는
코스가 있습니다 ㄷㄷ
지금 충북 제천에서 꺼낸 카드가
→ 반값 여행 (4월부터 시행)
핵심만 보면 20만원 쓰면 10만원
돌려줌 40만원 쓰면 20만원 환급
가능함
모르는 도시에서 가보고 싶은 도시
여행 코스 어떻게 짜면 좋을까?
1. 청풍호
내륙의 바다로 불리며 물 + 산
풍경이 예술임
※케이블카 이용하면 올라가며
뷰 전체 관람 가능함
2. 옥순봉 출렁다리
→ 미묘한 흔들림이 마치 물 위를
걷는 그낌 경험
3. 의림지
→ 천년 된 호수 감성부터 다르며
여긴 진짜 후회없는 코스임
개인적으로 코스 정리하면 의림지
산책으로 시작하여
청풍문화유산단지에서 구경하면서
케이블카 탑승해 청풍호 뷰 관람
마무리 임팩트로 옥순봉 출렁다리
점점 감탄 ��도 올라가는 루트 가능
하실거라 생각해요
돈까지 돌려주는데 풍경 + 먹거리
숨은 여행지 중 하나라 다음달 여행
계획 짜기 좋을거 같습니다~!
후방추돌 100% 피해인데도
가해자가 내려서 오히려 난리치는 경우
현장에서 생각보다 자주 벌어집니다
이럴 때 대부분 바로 보험사부터 부르는데
순서를 잘못 잡으면 이후 과정이 굉장히 피곤해집니다
사고가 나면 가장 먼저 해야 할 일은
보험사가 아니라 112 신고입니다
경찰��� 먼저 현장에 와서
인적사항, 사고 상황, 진술을 기록하는 순간
이 사건은 “말 바꾸기 어려운 상태”가 됩니다
문제는 진상 차주들입니다
보험사만 부르면
현장에서는 인정하는 척하다가
다음날 갑자기 태도 바뀌는 경우가 많습니다
대인, 대물 접수 해준다 해놓고
다음날 취소해버리는 사례도 적지 않습니다
주변에서 조언 듣고
뒤늦게 계산기 두드리는 경우가 대부분입니다
이때 ���해자가 받는 스트레스가 상당합니다
그래서 핵심은 단순합니다
사고 발생 즉시 112 신고
경찰 입회 하에 상황 정리
그 다음 보험사 호출
이 순서로 가야 합니다
경찰이 현장에서 이미 진술과 상황을 확보했기 때문에
가해자가 다음날 말을 바꾸는 것이 훨씬 어려워집니다
만약 그래도 보험 접수를 취소한다면
자차로 먼저 처리하고
이후 구상권 청구로 넘어가면 됩니다
이 단계에서는 개인이 싸우는 구조가 아니라
보험사가 대신 대응하기 때문에
가해자가 버틸 수 있는 여지는 거의 없습니다
결국 사고 대응은
“누가 먼저 기록을 남기느냐”의 싸움입니다
이 순서 하나로
사건 난이도가 완전히 달라집니다
아직도 사고 나면 보험사부터 부르시는 분들 많던데
이 부분은 한 번쯤 생각해볼 필요 있습니다
개인적으로 생각하기에
진정한 사랑이 뭔지 가장 잘 표현했다고
생각한 대사,,
>>난 상대에 대해 완전히 알게될 때
정말 사랑에 빠질것 같거든<<
난 20대 전부를 한 사람과
사랑을 했었어서 이 대사에 너무 공감했었음
나의 처음 사랑의 시작은
상대에 대한 신비로움이 남아있을 때였지만
역설적으로 그 사람을
완전히 사랑한다고 느낀 순간은
그 사람의 단점이나 평범함까지도
모두 알게 되고 그 사람을 환상이 아닌
���전히 한 사람으로서
이해히기 시작할 때였음,,
지수추종 장기투자도 막상 해보면
쉬운 투자가 아닙니다.
1. 투자 기간동안 큰 돈 나갈일이 없어야
힙니다.
-집 매수X , 건강 , 결혼 등
2. 시기가 안좋으면 굉장히 긴시간동안
손실을 볼 수 있습니다.
-실제로 닷컴버블 폭락이후 2002년에
저점매수해도 2009년 리먼브라더스로
다시 본전.(7년투자 수익률 0%)
3. 통계상 개인의 지수추종 5년이상
보유비중은 1%조차 안됩니다.
4. 솔직히 가장 힘���건 S&P500
1년 수익률이 옆에 주식은 하루만에
왓다갓다 하는 것.
- 딱 한번만 먹고나올까? 하다 물리는게
대부분.
65만원으로 드라마 한 편을 만들었다. 그것도 사람 배우가 아닌 인공지능(AI)��으로 제작했다. 제작자 3명, 제작 시간 48시간, 제작비 3000위안으로 만든 AI 드라마 ‘곽거병’이 누적 조회수 5억회에 달하며 현지에서는 “AI 제작 혁명의 사례”라는 평가까지 나온다. https://t.co/y7KPkHOORb
적립식 투자의 실체와 자산 형성의 한계ㅣ260317
1. DCA(Dollar-Cost Averaging)는 정해진 금액을 일정 주기마다 투자하는 방식으로, 목돈이 없는 사람도 시장에 꾸준히 참여할 수 있게 해주는 가장 현실적인 투자 진입 구조임. 매달 급여에서 일부를 떼어 자동으로 사모으는 형태가 대표적이고, 한국에서도 연금저축·퇴직연금 계좌를 통해 S&P500 ETF를 적립식으로 사는 방식이 2026년 현재 상당히 일반화돼 있음.
2. DCA의 ��질적 기능은 수익률을 끌어올리는 게 아니라 진입 타이밍 리스크를 분산시키는 것임. 시장이 장기적으로 우상향하는 환경에서는 목돈을 한꺼번에 넣는 일괄 투자가 통계적으로 DCA보다 수익률이 높다는 연구 결과가 꾸준히 나오고 있고, DCA는 시장이 오를수록 나중 매입분이 더 비싸지는 구조 때문에 평균매입단가가 자연스럽게 올라가는 면이 있음.
3. 그럼에도 DCA가 여전히 현실적으로 유효한 이유는 목돈 자체가 없는 사람에게 일괄 투자는 선택지가 아니기 때문임. 또 사람은 큰 금액을 한꺼번에 넣을 때 심리적 고통이 커서 시장이 조금만 출렁여도 팔아버리는 행동 오류를 범하기 쉽고, DCA는 이 감정적 판단을 자동화로 억제하는 효과가 있음. 투자 전략의 우열보다 "끝까지 버티는 실행력"이 실제 결과를 더 크게 좌우한다는 점에서, DCA는 행동경제학적으로 꽤 합���적인 선택임.
4. 지금 S&P500의 밸류에이션 상황은 DCA 투자자들이 반드시 인지해야 할 맥락임. 2025년 말 기준 S&P500의 Shiller CAPE 비율이 40을 넘었는데, 이 수치가 40을 넘은 건 역사상 1920년대 후반과 2000년 닷컴 버블 당시뿐이었고, 두 경우 모두 직후에 큰 조정이 왔음. 높은 밸류에이션은 미래 기대수익률을 구조적으로 낮추므로, 지금 DCA를 시작하는 사람이 과거 장기 평균인 10% 수익률을 그대로 기대하는 건 낙관적인 전제임.
5. 실제로 주요 기관들의 2026년 S&P500 전망치를 보면 온도 차이가 있음. 월스트리트 중간값 전망은 7,500포인트로 약 9.3% 상승이고, 골드만삭스는 12% 총수익률을 제시했으며, BofA는 4%에 그칠 수 있다고 봤음. J.P.모건의 2026 장기 자본시장 가정에서 미국 대형주 기대수익률은 6.7%로 과거 장기 평균보다 명확히 낮게 잡혀 있음.
6. 그러면 장기로 보면 어떤가 하면, 투자 기간이 길어질수록 밸류에이션 �����점의 영향은 줄고 기업 이익 성장이 수익률의 핵심이 되긴 함. 하지만 CAPE 40 수준에서 시작한 20년 보유 수익률이 역사적으로 연 3~5%대에 그친 사례가 있고, 이는 인플레이션을 차감하면 실질 수익률이 상당히 낮아질 수 있다는 걸 의미함. 그래서 지금 시작하는 DCA 투자자는 "과거 10년의 퍼포먼스가 미래를 보장하지 않는다"는 점을 처음부터 받아들이는 게 맞음.
7. 자산 형성 속도 측면에서 가장 결정적인 변수는 수익률이 아니라 저축률과 투자금 규모임. 같은 10% 기대수익률이라도 매달 30만원씩 넣는 사람과 300만원씩 넣는 사람의 20년 뒤 자산 차이는 비교 자체가 의미 없을 만큼 벌어짐. 복리가 작동하려면 원금이 충분히 커야 하고, 초반 10~15년은 수익률보다 투입 원금의 절대적인 크기가 자산 잔고를 결정하는 주된 요소임.
8. 중간에 투자를 끊지 않고 유지하는 일관성도 DCA에서 핵심 조건임. 직장 이직, 결혼, 육아, 주거 구입 같은 현금 ���요가 생기면 적립을 중단하게 되는데, 이때마다 복리 효과는 그 만큼 잘려나감. 결국 DCA의 장기 성과는 전략 자체보다 "얼마나 오래 중단 없이 유지했느냐"에 더 크게 달려 있음.
9. DCA에 대한 흔한 오해 중 하나는 "분산 매수를 하면 손실을 피할 수 있다"임. 시장 자체가 장기 하락하거나 구조적 침체에 들어가면 DCA도 그냥 손실임. 단지 일시투자보다 평균 매입가가 낮아질 수 있다는 거고, 그 차이도 시장이 충분히 반등해야만 수익으로 전환됨. 따라서 DCA는 리스크를 없애는 게 아니라 시간으로 나눠 감수하는 구조임.
10. 결국 적립식 DCA는 저축 습관을 만들고, 감정적 판단을 차단하며, 현금흐름이 제한된 개인이 시장에 오래 머물 수 있게 해주는 도구로서의 가치는 분명히 있음. 다만 그것이 자동으로 빠른 자산 증식이나 계층 이동을 보장하지는 않으며, 지금처��� 역사적 고밸류 구간에서 시작하는 DCA라면 기대치를 현실적으로 낮춰잡고 투자 기간을 더 길게 보는 게 맞는 태도임.
중국 대학생이 Vibe Coding으로 단 10일 만에 만들어
GitHub 글로벌 트렌딩 1위에 오른 오픈소스 프로젝트
"뉴스에 의한 주가가 어떻게 움직이는지"
시뮬레이션하는 AI 시스템을 오픈소스로 공개
지난 40년치 S&P500 거래 데이터를 전부 AI에 학습시킨 뒤, "만약 지금 이런 사건이 터지면 주가는 어디로 갈까?"를 수천 가지 시나리오로 돌려보는 구조입니다.
이 시스템의 엔진으로 쓴 게 MiroFish입니다.
https://t.co/PXhxp6L88o
성다그룹으로부터 3,000만 위안(약 57억 원) 투자받았다고 함.
출처: https://t.co/rUNDTPndTD