Frans-Mikael Rostedt

Analyytikko @Inderes

Ajatuksia täällä pääasiassa sijoittamisesta.

[Petri Roininen @petri_roininen]

17 vuoden yrittäjyysmatkan opit ja samalla jäähyväiset tj-tehtävässä.

Tarjolla @Inderes -tv:n tänään tehdyssä jaksossa.

#johtaminen #yrittäjyys #kasvu #asunto #kiinteistö
https://t.co/Ez73Q6jJw7 via @YouTube

[Frans-Mikael Rostedt @Frans_Mikel]

@IikkaNumminen @vontuchman Omenan tiristysaikakausi?

[Verneri Pulkkinen @Vernepu]

Inderesin Premium-jäsenillä on nyt mahdollisuus käyttää Inderesin dataa tekoälyavustajissa.

Inderesin MCP-palvelin mahdollistaa tekoälyavustajien, kuten Clauden, yhdistämisen suoraan Inderesin sisältöihin ja dataan. Sen avulla voit kysyä yhtiöistä, lukea raportteja, etsiä sisältöä yhtiöiden tulosjulkistusten transkripteista, tarkastella ennusteita, selata mallisalkkua ja yhtiökeskusteluja sekä paljon muuta.

https://t.co/UziZGonzZf

[Frans-Mikael Rostedt @Frans_Mikel]

Toinen jakso on nyt ulkona. Siinä pureudutaan aika syvälle asuntosijoittamisen ytimeen. Käsittelyssä tuoton eri komponentit sekä Osta, Vuokraa, Remontoi, Jälleenrahoita, Toista -strategiasta. Lisäksi puhutaan Q4:n asuntojen (heikoista) hintatilastoista.

https://t.co/IE6MBp3OHo

[Frans-Mikael Rostedt @Frans_Mikel]

Asuntosijoittajien viime vuodet ovat olleet (keskimäärin) vaikeita ja asuntomarkkinan sentimentti on synkkä. Tämän innoittamana päätettiin tehdä asuntosijoituspodisarja InderesPodiin ensimmäistä kertaa sitten vuoden 2018 ja vieraana tätä on tähdittämässä @eemeli_karlsson.

[Frans-Mikael Rostedt @Frans_Mikel]

Ensimmäisessä jaksossa puhuttiin reilu 2 tuntia asuntosijoittamisen perusteista ja Q4:n yllättävänkin heikoista vuokratilastoista.

https://t.co/SN1B374Yez

[Frans-Mikael Rostedt @Frans_Mikel]

@itsolelehmann COWORK

[Frans-Mikael Rostedt @Frans_Mikel]

Tässä vielä 2025 otosjoukko, joka jäi kuvasta pois. Mediaanissa mukana: Large 35, Medium 33, Small 41 yhtiötä (neg. P/E ei mukana)

[Frans-Mikael Rostedt @Frans_Mikel]

Helsingin pörssin viime aikojen nopea arvostustason nousu (P/E oik.) on painottunut aika vahvasti suurimpiin yhtiöihin. Mutta myös pienemmässä päässä on nähty nousua. Tässä MCap suhteutettuna Inderes ennusteiden 2025-2027 tulokseen. Hyvä nosto @johannes1796

[Frans-Mikael Rostedt @Frans_Mikel]

Toki hyvä huomioida, että pienessä päässä ennustemuutokset eri aikajaksoilla ovat myös suurimpia. Muutenkin data on suuntaa antava, mutta kertoo mielestäni omaa tarinaansa aika hyvin pörssissä nähdystä kehityksestä.

[Frans-Mikael Rostedt @Frans_Mikel]

@johannes1796 Jep, oma mutu sanoo, että tämä arvostustason nousu on aika paljon painottunut isoihin yhtiöihin. Palaan tähän kanssa iltapäivällä. Katsotaan mitä blommalta löytyy ja meidän omasta datasta saa myös kohtuullisen otoksen.

[Frans-Mikael Rostedt @Frans_Mikel]

Hesulin arvostustaso (eteenpäin katsova P/E-luku) ei näytä enää varsinaisesti halvalta. Aika kovaa nousua, saa nähdä seuraako tulokset nyt perässä😃

[Frans-Mikael Rostedt @Frans_Mikel]

@itsolelehmann Is this one sentence (or less) per row really the X optimized writing style? To me it is really annoying and makes me want to stop reading 😄

[Frans-Mikael Rostedt @Frans_Mikel]

@gaktus2 @Finnkino_FI Finnkinon nettisivu-uudistus on todennäköisesti huonoin nettisivupäivitys ikinä mitä tulee mieleen😄 Helsingissä ainakin on onneksi paljon hyviä ja halvempia vaihtoehtoja Finnkinolle :)

[Eemeli Karlsson @eemeli_karlsson]

Jos asuntosijoittamisen tuotto perustuu vain hintojen nousuun, onko se sijoittamista vai spekulointia?
Käsittelemme @Inderes podissa @Frans_Mikel kanssa usean jakson aikana, mitä asuntosijoittaminen oikeasti on.
Kuuntele ensin, vastaa sitten.
https://t.co/E9k2ODhGNQ

[Frans-Mikael Rostedt @Frans_Mikel]

AI is definitely an important driver here, but it is also worth noting that Constellation Software's valuation was at an all-time high less than a year ago despite the fact that its growth has become way less valuable in recent years compared to the past
https://t.co/LpPXtrXHvl

[Leo @LeoNelissen]

Constellation Software $CSU.TO (one of the best software compounders in history) has lost half of its market cap.

-> That's all you need to know about how AI re-rates software.

The best will get re-rated, the weaker players will go bust.

Plan accordingly.

[Frans-Mikael Rostedt @Frans_Mikel]

Miksi Suomessa asuntojen hintojen kehitys on edelleen Euroopan heikointa, vaikka korkotaso on jo laskenut ja vaihtuvakorkoisen lainakannan pitäisi vaikuttaa myös toiseenkin suuntaan?

Onko Suomen asuntomarkkina liikaa anteliaan asumistukijärjestelmän varassa? 3/4

[Frans-Mikael Rostedt @Frans_Mikel]

Onko kiinteistömarkkina nousukauden kynnyksellä? Tämä oli Inderes Kiinteistöillan 2025 pääteema. Kysymystä ruodittiin erityisesti paneelikeskustelussa. Mukana oli useampia teemoja, joista on valitettavan vähän tämän tasoista julkista ja suoraa keskustelua. https://t.co/6bVBDbyZ0q

[Frans-Mikael Rostedt @Frans_Mikel]

Uskon vahvasti, että panelisteilta tuli näkökulmia, joita alan toimijoiden on syytä pysähtyä pohtimaan omalta kannaltaan. Muutamia nostoja keskustelun teemoista:

[Frans-Mikael Rostedt @Frans_Mikel]

@Mikko_M_Makinen 🤯