Ghofran Abdulbari 🌸

قانونية⚖#زمالة_المستشار_الشرعي| اخصائية مالية اسلامية| مستشارة مالية اسلامية| اخصائية تسوية المنازعات المالية|

[Ghofran Abdulbari 🌸 @G_Aabdulbari]

اللهمّ اجعلنا من الأشخاص الخيّرين، لا نترك في الناس إلّا اثرًا طيبًا ولا ينالنا إلّا دعاء جميل..🌸

[المستشار علاء عبدالوهاب @1EDzVxVg6eSmBMy]

مبدأ قضائي هام: التفريق بين إنهاء العقد والاستقالة في العقود غير المحددة المدة

هل طلب الموظف إنهاء عقده غير محدد المدة يُعتبر #استقالة ؟

#عقد_العمل غير محدد المدة لا يوجد فيه شي اسمه استقالة .

حكم قضائي حديث يرسخ مبدأً هامًا: هناك فارق نظامي واضح بين إنهاء العقد بناءً على المادة (75)، وتقديم الاستقالة التي تحكمها المادة (79) من #نظام_العمل السعودي.

تفاصيل الحالة:
موظف بعقد غير محدد المدة تقدم بطلب لإنهاء العقد مستندًا إلى حقه في المادة (75). عند تصفية مستحقاته، قامت الشركة بحساب مكافأة نهاية الخدمة وفقًا لأحكام الاستقالة (المادة 85)، مما أثر على قيمة المكافأة المستحقة.

قرار المحكمة:
أوضحت المحكمة أن طلب الإنهاء الذي قدمه الموظف لا يأخذ حكم #الاستقالة التي لها تعريفها وأحكامها الخاصة. وبناءً عليه، قضت المحكمة بأحقية الموظف في مكافأة نهاية الخدمة كاملة وفقًا للمادة (84)، وليس مكافأة مخفضة كما في حالات الاستقالة.

الخلاصة القانونية:
لا يصح الخلط بين حق الإنهاء لأحد الطرفين في العقود غير المحددة المدة (م. 75) وبين الاستقالة (م. 79).
لكل منهما آثاره النظامية المختلفة، خصوصًا فيما يتعلق باستحقاق #مكافأة_نهاية_الخدمة .

[المستشار علاء عبدالوهاب @1EDzVxVg6eSmBMy]

🟥 لكل من لديه قضية تعويض
‼️تسبيب قضائي ⚖️
في طلب التعويض عن الضرر المعنوي بسبب :تشويه السمعة
استفد منه في كتابة دعواك

[المستشار علاء عبدالوهاب @1EDzVxVg6eSmBMy]

🟥 ليس كل سند لأمر واجب التنفيذ.
‼️حكم قضائي ببطلان سند لامر ب(2000000 ريال )
📌التسبيب 👇👇👇👇
إذا كان استحقاق السند معلقًا على تحقق شرط معين، ثم لم يتحقق هذا الشرط بسبب الدائن نفسه، فإن المطالبة بقيمة السند تكون فاقدة لسندها النظامي.

في هذه القضية، اتفق الطرفان على أن استحقاق مبلغ السند لا يكون إلا بعد استخراج التمويل، إلا أن التمويل تعذر استخراجه بسبب المدعي، فانتفى شرط الاستحقاق.
لذلك قضت المحكمة بعدم استحقاق السند لأمر محل الدعوى.
#سند_لأمر #القضاء_السعودي #نظام_الأوراق_التجارية

[المستشار شريف صقر ⚖️ @LaywerSherif]

من المبادئ القضائية التي أكدت عليها المحكمة الإدارية، أن محضر الضبط لا يعد دليلاً قاطعًا بذاته على وقوع المخالفة، وأن مجرد إثبات مأمور الضبط للمخالفة أو قناعته بصحتها لا يكفي لإضفاء المشروعية على القرار الإداري.

فالأصل أن الجزاء الإداري يجب أن يقوم على أدلة وبيّنات تثبت صحة الواقعة أمام المحكمة، وليس على ما يرد في محضر الضبط وحده.

[المحامي محمد الأسعدي @M2101000]

الحمدلله
صدر قرار نهائي من لجان المنازعات والمخالفات المصرفية والتمويلية لصالح أحد عملائنا في دعوى فسخ عقد ايجار تمويلي لمركبة هلكت كلياً بسبب حريق.

أبرز ما تضمنه القرار:
1. إثبات انفساخ عقد التمويل من تاريخ هلاك الأصل المؤجر هلاكاً كلياً استناداً للمادة 22 من نظام الإيجار التمويلي.
2. إلزام شركة التأجير بإعادة المبالغ المستحقة للعميل والبالغة 11,640 ريال التي تم سدادها بالزيادة.
3. إلزام شركة التأجير بتسليم العميل مخالصة نهائية عن عقد التمويل.
4. تأييد القرار استئنافياً ورفض استئناف الشركة، مع التأكيد على أن سبب الحريق خلل فني ولا مسؤولية على المستأجر.

هذا الحكم يؤكد على حماية حقوق المستأجرين في عقود التمويل في حال هلاك العين المؤجرة، ويؤكد على المبدأ النظامي: "أن الأجرة تكون مقابل المنفعة".

#المحاماة #القانون_السعودي #اللجان_المصرفية #عقود_التمويل

[المحامي عبدالله العنزي @law_alanizi]

كثير من أصحاب الشركات والـ HR يجهلون هالمعلومة: موظف الدوام الجزئي (بعض الوقت) لا يستحق مكافأة نهاية خدمة!
في دعوى قضائية باشرناها أمام المحكمة العمالية، طالبت عاملة بمكافأة عن عقد (بعض الوقت)، واستندنا للمادة (5) والمادة (120) من نظام العمل، والفقرة (4) من المادة (27) من اللائحة التنفيذية.

النظام واضح وحدد حقوقهم حصراً في:
1️⃣ الإجازات
2️⃣ الراحة الأسبوعية
3️⃣ العطل الرسمية
4️⃣ العمل الإضافي
وبفضل الله تأيد دفعنا وصدر الحكم بـ (رد الدعوى) لعدم الاستحقاق. ⚖️🇸🇦

#نظام_العمل #المحاكم_العمالية #ثقافة_قانونية

[المحامي محمد اليحيى @Alyahya_adv]

سابقة قضائية تثبت أن دعاوى تصميم وتطوير المواقع الإلكترونية ليست من اختصاص المحكمة التجارية.

[المحامي نادر بن فيصل الشطيطي ⚖️ @NADER_FAISAL1]

تعميم : الهيئة العامة للعقار مدة إشعار المؤجر للمستأجر بعدم الرغبة في تجديد عقد الإيجار السكني (في العقود النموذجية) مدة لا تقل عن (365) يوماً قبل انتهاء العقد ، وذلك في حال كان عدم التجديد بسبب رغبة المؤجر في إخلاء العقار لاستعماله الشخصي أو لاستعمال أحد أقاربه من الدرجة الأولى .

#عقارات #تعميم #محامي #إيجار

[المستشار شريف صقر ⚖️ @LaywerSherif]

🔴 هام في القضايا العقارية:

مبدأ قضائي تقرره محكمة الاستئناف: لا يُحتج بحكم الإخلاء لإثبات الأجرة، لاقتصاره على القضاء بالإخلاء دون التعرض لقيمة الأجرة أو تحديدها.

[باسم العنزي مستشار قانوني @law___2030]

⚖️هل يحق لك فسخ عقدك مع شركة افتتحت إجراء "إعادة التنظيم المالي"؟
يعتقد بعض التجار والمستثمرين أنه بمجرد دخول المنشأة المدينة في نظام الإفلاس، يحق لهم إيقاف التعامل معها أو فسخ العقد تلقائياً. حكم قضائي حديث من المحكمة التجارية بجدة يصحح هذا المفاهيم ويرسخ مبدأً هاماً لحماية استمرارية الأعمال. 
⚖️ المبدأ القضائي باختصار:
ألزمت المحكمة شركة باستكمال التزاماتها التعاقدية تجاه شركة (خاضعة لإعادة التنظيم المالي)، ورفضت فسخ العقد بإرادتها المنفردة. وتأسس الحكم على المادة (24) من نظام الإفلاس: 
1. الأصل بقاء العقود: العقود تظل قائمة ومستمرة بصرف النظر عن افتتاح إجراء الإفلاس. 
2. الفسخ سلطة للمحكمة فقط: إذا لم يفِ المدين بالتزاماته بعد افتتاح الإجراء، يحق للمتعاقد طلب الفسخ من المحكمة، وليس الفسخ التلقائي الفردي الذي يعرض صاحبه للمسؤولية. 
💡 الخلاصة:
للتجار والمستثمرين: نظام الإفلاس وُضع لحماية وتأهيل المنشآت لا لتصفيتها؛ عقودك التشغيلية محمية بقوة النظام لضمان استمرار التدفقات النقدية.
للمحامين والمستشارين: إنهاء العقد ذاتياً دون حكم قضائي بعد افتتاح إجراء الإفلاس يُعد تصرفاً مخالفاً للنظام، والطريق الصحيح هو إثبات تضرر موكلك أمام المحكمة التجارية لطلب الفسخ نظاماً.

[المحامي : محمد بن عبدالله المجلي @law_almujalli]

#عاجل : تمكين المستهلك من التحقق من الشحنة قبل تزويد مندوب التوصيل برمز الاستلام .
تضمن خطاب #وزارة_التجارة رقم ( 31621 ) وتاريخ ٢٦ / ١١/ ١٤٤٧هـ الموافق 13 / 5 / 2026 :
《 ضرورة تمكين العميل من فتح الشحنة والاطلاع على محتواها أمام مندوب التوصيل وذلك للتأكد من صحة الشحنة ومطابقتها للطلب، وسلامة المنتج وجودته قبل تزويده برمز الاستلام 》. بموجب خطاب غرفة الرياض المرفق .
هذا التوجيه #مهم جداً للوقاية من فخّ استلام الطرود التي تحوي مواد ممنوعة لم تطلبها ولا تعرف مصدرها والتي قد يترتب على استلامها اتهام جنائي ، و #وقاية من #النصب و #الاحتيال من بعض المتاجر الخارجية التي ترسل لك ما لم تطلبه وتجعل الدفع عند الاستلام .

#توعية_المستهلك

[المحامية نسرين الغامدي @nasgtrdnn]

حكم اداري في التعويض عن الربح الفائت لنشاط تجاري، حيث ألزم الجهة بالتعويض عن كامل مدة الإيقاف👇👇👇

[المحامية نسرين الغامدي @nasgtrdnn]

*📍صدر قرار من لجنة الفصل في تنازع الاختصاص مؤداه أن الاختصاص في قضايا فسخ عقد شراء عقار من البنك لوجود عيوب إنشائية ينعقد للجنة الفصل في المنازعات التمويلية، استنادًا للمادة ٢٦ من نظام المعاملات المدنية، وبما يتوافق مع قرار المحكمة العليا في ذات القضية.*

[المستشار شريف صقر ⚖️ @LaywerSherif]

( وضع الشروط في الهبة دائمًا يحميك).

حكم قضائي بإلزام المدعى عليها بإعادة العقار للمدعي ..

[البطاقات الإئتمانية @credit_cards_sa]

♦️ اليوم وصلتني آخر رسالة لـ ( إغلاق سند لأمر ) لآخر بطاقة لدي متبقي عليها سند لأمر الصادر في موقع نافذ

🔸جاء ذلك بناء على تعميم من البنك المركزي السعودي صدر في تاريخ 1447/7/2هـ وتم منح البنوك مدة تصحيحية لمدة 6 أشهر من تاريخه لإغلاق جميع السندات لأمر لجميع العملاء
( تنتهي المدة في 1448/1/2هـ - بعد 8 أيام من اليوم )

🔺مع ملاحظة أن هذا القرار لا يؤثر عليك في استخدامك للبطاقة نهائياً ولن يتغير من مزاياها أو طريقة سدادها أي شيء 😊

🔹هل تم إغلاق جميع سندات لأمر الخاصة لبطاقتك الإئتمانية أم لا ؟!

[خالد القحطاني |HR @kahlid07]

📢 قرار جديد لتعزيز تدريب الخريجين والباحثين عن عمل في القطاع الخاص

أصدرت وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية قرارًا يُلزم المنشآت التي تضم 50 موظفًا فأكثر بتوفير فرص تدريب على رأس العمل للخريجين والباحثين عن عمل من المواطنين، بحيث لا يقل عدد المتدربين عن 2% من إجمالي العاملين سنويًا.

🔹 أبرز ما جاء في الدليل الإجرائي:
• مدة التدريب لا تقل عن شهرين ولا تزيد على 6 أشهر.
• يتم توثيق عقد التأهيل والتدريب عبر منصة قوى.
• يجب تعيين مشرف لمتابعة وتقييم المتدرب خلال فترة التدريب.
• يحق للمنشأة صرف مكافأة للمتدرب والاستفادة من برامج الدعم المتاحة.
• يمنح المتدرب شهادة خبرة أو شهادة تدريب عند إتمام البرنامج.
• المنشآت التي لديها 5,000 موظف فأكثر يكون الحد الأدنى المطلوب 100 متدرب سنويًا.

🎯 يهدف القرار إلى رفع جاهزية الكوادر الوطنية، وربط الخريجين بسوق العمل، وتعزيز المهارات العملية بما يتوافق مع مستهدفات رؤية المملكة 2030.

📅 بدأ تطبيق القرار اعتبارًا من 1 نوفمبر 2025م.

[طارق حمود آل إبراهيم @Hekmah123]

صدر نظام التنفيذ الجديد فماذا نعرف عنه؟
هذه المقالة فيها مختصر وفق ماتم نشره من وزارة العدل وحسب فهمي لها.

#نظام_التنفيذ_الجديد

1- اول شيء اثار انتباهي هو تقادم السند التنفيذي،
طبعا دون الاخلال بالأنظمة ذات العلاقة التي لها مدد واحكام، لكن بشكل عام سيسقط السند التنفيذي اذا لم يتم مباشرة تقديمه للتنفيذ في مدة أقصاها عشر سنوات من تاريخ صدوره او توثيقه، فينبغي الحرص على تقديم السند في المدة الزمنية المطلوبة فاذا لم يقدم الدائن السند التنفيذي في المدة المحددة سيكون هذا تفريط من الدائن فلا يلوم الا نفسه، فلابد ان تستقر الامور ولايبقى السند التنفيذي سيفاً مصلتاً على رقبة المدين، طبعا الأوراق التجارية لها مدد اقل من عشر سنوات.

2-الأمر الثاني يتعلق بالأوراق التجارية من سندات لأمر او كمبيالات لازم تسجلها في المنصة المعتمدة كي تكتسب الصفة التنفيذية، وهذا سيحل كثير من المنازعات حقاً.

3-ثالث امر هو التنفيذ العكسي، تعرفون ماهو التنفيذ العكسي؟ هو إجراء يتيح للمدين- اي المديون- ان يتقدم إلى المحكمة لالزام الطرف الدائن- اي صاحب الحق- باستيفاء حقه الوارد في السند التنفيذي وذلك كي لايبقى السند ورقه في يد الدائن - اي صاحب الحق- كي يستخدمه ضد المدين متى شاء وكذلك لابراء ذمة المدين.

4- فكرة الإفصاح عن الأموال من المنفذ ضده وكل من يشتبه بنقل الأموال اليه للافصاح عن الأموال المتعلقة بالتنفيذ مع تجريم عدم الإفصاح او تقديم معلومات غير صحيحة، يعني اي نقص في الإفصاح او كذب او تلاعب أصبح جريمة.

5- وضع مهلة للمدين لبيع بعض املاكه - وفق ضوابط تضمن حقوق صاحب الحق.

6-فكرة مراعاة مصلحة الطفل فيما يتعلق بتنفيذ احكام الزيارة.

7- وجود أحكام جديدة لتنظيم إجراءات المنع من السفر وتحديد مدة زمنية له
8- الفصل بين ذمة المدين وشخصه.

وهذه الأمور من شأنها ان تعزز العدالة الوقائية وتضبط الأمور التنفيذية وكذلك تطور الإجراءات وتحقق المرونة.

فالشكر لله ثم لمولاي خادم الحرمين الشريفين وكذلك ولي عهده الأمين على اصدار هذا النظام الذي سيساعد في تحقيق أهداف العدالة الناجزة.
وكذلك الشكر لمعالي وزير العدل ول @mojksa

[نظام العمل السعودي مع محمد آل عطيه @mohammedalataih]

تعديل جدول المخالفات والعقوبات لنظام العمل ولائحته التنفيذية.
قرار رقم ١١٢٣٧٧ وتاريخ ٢١-٨-١٤٤٧ه‍.

لتحميل الملف 👇🏼
https://t.co/5fJ5HvQmHZ

[جريدة أم القرى @uqnnews]

عدد #جريدة_أم_القرى رقم 5133

https://t.co/0G8eLJzRi1

[علي بن فارس الأحمدي @Lawyer_Ali7]

ماتفضّل به أستاذنا نفع الله بعلمه لا غبار عليه وأغلب من أختلف مع ما طرحه لم يوفق في فهم أثر إختلاف #التوقيت في حال توافق تاريخ #المخالصة مع تاريخ آخر يوم عمل (انهاء ومخالصة في ذات اليوم) ، ولتوضيح الأثر بإيجاز :

#أولا: نتفق جميعاً بإنه في حال تم إبرام #المخالصة أثناء سريان العلاقة العمالية فلا يُعتد بها وتعتبر باطلةً (المادة ٨ من نظام العمل) ؛ عليه لتكون المخالصةُ سليمةً من الطعن ولها أثرها النظامي لابد التثبّت من أنها لم تُبرم قبل إنهاء العلاقة العمالية ؛ لكون إنهاء العلاقة العمالية أمر منفصل لابد أن يسبق إبرام المخالصة.

#ثانياً: بفهم ما ورد في "أولا" سنُدرك بإنه إذا #تطابق تاريخ إبرام #المخالصة مع تاريخ #الإنهاء ولم تتضمن المخالصة الإشارة إلى خطاب الإنهاء او واقعة الإنهاء مما لا يدع مجالاً للشك بإنها (أي المخالصة) لاحقةً لواقعة الإنهاء فإنه عندها #الأثر>> ستبحث الدائرة القضائية التوقيت الدقيق (بالدقيقة والساعة) لكل واقعةٍ منهما ( الإنهاء-المخالصة) ؛ لكون الأثر في ذلك بالغ الأهمية :
🔹#مخالصة_ثم_إنهاء = لا يُعتد بالمخالصة ؛ لكونه لم يسبقها إنهاءً للعلاقة العمالية فقد نصت صراحةً المادة الثامنة على أنه يبطل كل إبراء أو مصالحة >أثناء سريان عقد العمل< .
🔹#إنهاء_ثم_مخالصة = يُعتد بها لكون العلاقة العمالية قد إنتهت.
———————————————————
و يلحظُ الممارس في القضايا العمالية الفرق الدقيق بينهما وأثر ذلك ؛ عليه فإنهُ دائماً ما نوصي #جهات_العمل بالدقّة عند إتخاذ أي إجراء لهُ أثر نظامي توقيتاً وصياغةً.
———————————————————
أدناه تسبيب وحكم في قضية وقائعها مُطابقةً لما آنفنا الذكر بإيجاز :

أنهت جهة العمل العلاقة العمالية بموجب #خطاب_إنهاء موجه للعامل وفي ذات اليوم أبرمت مخالصة مع العامل ، فأقام العامل دعواه مطالباً فيها تعويضه عن الإنهاء وغيرها من الطلبات ودفعنا بوجود #مخالصة_مالية بعد إنتهاء العلاقة العمالية وبحثت الدائرة الموقرة "بدقة" التوقيت وأيهما أسبق أكانت المخالصة أم خطاب الإنهاء وأقر العامل بإنه وقع المخالصة بعد إبلاغه بالإنهاء ؛ عليه رأت الدائرة صحة وأثر المخالصة وحكمت برفض دعواه حكماً نهائياً.
( دونكم التسبيب والحكم 👇🏻).