ワキガ限界

ワキガ千里をニホフ
（ワキガはすぐに知れわたるということわざ）
うな重が大好きです
（🍚大盛り）。
エレキテルを使って肩こりを治してます。

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いよいよ、試験2か月前になりました

実力は、ここからまだまだ伸びます！
（むしろ、本当に伸びるのはここからです！）

寒暖差がこたえる季節ですが
体調管理には十分お気をつけいただきつつ
残り期間、駆け抜けていきましょう
🫡🫡🫡

#行政書士試験

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[北川えり子｜フォーサイト専任講師｜行政書士・宅建・マン管 @foresight_gyo]

正解は「できない。」でした🦝
遺言者は、遺言を撤回する権利を放棄することができません（1026条）🦊

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涼しいと思って羽織を持って出たら暑くて荷物になりました🚙🚗

#行政書士試験 #行政法 #毎日一問一答
食品衛生法の許可を得ない取引をなした場合、食品衛生法違反という点については、単なる取締法規違反という評価を受けるに過ぎず、これに違反した場合でも、当該取引の効力に影響はない。

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【正解】⭕️

抵当不動産について所有権又は地上権を買い受けた第三者が、抵当権者の請求に応じてその抵当権者にその代価を弁済したときは、抵当権は、その第三者のために消滅する（民法378条）。

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🌈森T問（盲点編）🌈

抵当不動産をその所有者から買い受けた者は、その不動産について必要費を支出した場合において、抵当権の実行によりその不動産が競売されたときは、その代価から最先順位の抵当権者より先にその支出した額の償還を受けることができる。

#森T問_民法

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令和8年度【公開模試】
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・10/10 ：一斉受験日
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・10/30：個人成績表のお送り締切

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【正解】❌

抵当権に基づく物上代位と敷金について、判例（最判平成14年3月28日）は、

「敷金が授受された賃貸借契約に係る賃料債権につき抵当権者が物上代位権を行使してこれを差し押さえた場合においても、当該賃貸借契約が終了し、目的物が明け渡されたときは、賃料債権は、敷金の充当によりその限度で消滅する」

と判示している。

#森T問_民法

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🌈森T問（盲点編）🌈

《民法》

抵当不動産についてその所有者から地上権を買い受けた第三者が、抵当権者の請求に応じてその抵当権者にその代価を弁済したときは、抵当権は、その第三者のために消滅する。

#森T問_民法

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正解は×でした💊🩹
公営住宅は、低額所得者に恩恵的な価格で住宅を提供するものです。判例によると、この公営住宅を使用する権利は一身専属権であると解されています（最判平2.10.18）🚿

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正解は×でした🐨
判例は、「指紋は、それ自体では個人の私生活や人格、思想、信条、良心等個人の内心に関する情報となるものではないが、性質上万人不同性、終生不変性をもつので、利用方法次第では個人の私生活あるいはプライバシーが侵害される危険性がある」と判示しています🐮🐏

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衣替えのタイミング、いつも悩みます🐻

#行政書士試験 #民法 #条文クイズ #毎日一問一答
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✒️やっててよかった森T問🖋️

現在の正答率：50%

見事に＂真っ二つ＂に割れました。
この論点は押さえておいて損はなしです🈴

皆さまのご参加お待ちしてます🙇‍♂️

#行政書士試験 #宅建試験 #司法書士試験 #司法試験予備試験 #公務員試験 #ハンター試験

[森T@資格スクエア(行政書士試験講師) @lawyermori]

【正解】⭕️

抵当権者による物上代位権の行使と目的債権の譲渡について、判例（最判平成10年1月30日）は、

「民法304条1項の趣旨目的に照らすと、同項の『払渡又ハ引渡』には債権譲渡は含まれず、抵当権者は、物上代位の目的債権が譲渡され第三者に対する対抗要件が備えられた後においても、自ら目的債権を差し押さえて物上代位権を行使することができるものと解するのが相当である。」

と判示している。

したがって、本問は、正しい。

#森T問

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🌈森T問（盲点編）🌈

抵当権者が物上代位権を行使して賃料債権の差押えをした場合には、その後に賃貸借契約が終了し、抵当不動産が明け渡されたとしても、抵当不動産の賃借人は、抵当権者に対し、敷金の充当によって当該賃料債権が消滅したことを主張することはできない。

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