ObiGank

[ObiGank @GankObi]

@diazvillanueva Están a punto de ducharse desde hace mucho tiempo.

[Si7o @comecacas9]

el 11s de los streamers argentinos

[𝙱𝚎𝚛𝚝𝚘 𝙼𝚒𝚛𝚊𝚗𝚍𝚊 @DirMiranda]

A ver cómo lo explico:

- Si pones un límite al alquiler, desaparecen los alquileres.
- Si impides los desahucios a personas vulnerables, las personas vulnerables no pueden alquilar.
- Si subvencionas el alquiler joven, sube el alquiler joven.
- Si alargas las hipotecas para que las cuotas sean asumibles, el precio medio de la vivienda sube.
- Si echar a un okupa cuesta dos años, se reduce el mercado del alquiler, y en consecuencia el precio de lo que queda sube.
- Si estableces zonas tensionadas con limitaciones en las ciudades, se tensiona esa zona y la de al lado.
- Si prohibes el alquiler vacacional, se alquila en negro.
- Si persigues el alquiler en negro, el piso se cierra o se vende, y caro.
- Si le haces imposible al banco ejecutar las hipotecas impagadas, se acaban las hipotecas.
- Si una mayoría social generacional es propietaria, esa mayoría no quiere que la vivienda baje.

Lo que hay que entender es que un mercado no es una máquina con un botoncito que yo enciendo y apago con una norma que ponga en el BOE, no es un problema lineal, es un sistema complejo de millones de agentes que reaccionan a las reglas del sistema y se adaptan. Lo que llamamos "mercado de la vivienda" es en realidad la suma de todas esas reacciones interactuando con las circunstancias y las normas.

Berlín, por ejemplo, congeló los alquileres en 2020 y las viviendas ofertadas cayeron en torno a la mitad en un año. Estocolmo lleva décadas con precios regulados y el tiempo que se tarda en acceder a un piso de alquiler es de 9 años. Cataluña estableció zonas tensionadas y el primer año se firmaron un 17% menos de contratos de alquiler, y desde 2021 la caída es de más de un tercio. La oferta de larga duración se fue al alquiler de temporada, y los que sí consiguen alquilar, lo hacen en pisos tan pequeños y caros que no pueden competir como alquiler vacacional.

Pero, ¿qué ocurre? que arreglarlo es lento, difícil y caro, y la demagogia es baratísima e inmediata. Ponerle un límite a los precios le cuesta cero al político de turno; es un textillo estupendo en un Boletín Oficial un día, le da un montón de titulares en la prensa, se pone el pin de político que se preocupa por la gente, dice que está tratando de ayudar a los jóvenes. Y cuando la medida empeora las cosas, que siempre lo hace, le echa las culpas a la avaricia de los caseros, a los especuladores, o a los fondos buitres; ya tiene un nuevo enemigo al que combatir, y él se convierte en el héroe defensor. Redondo. Perfecto. Divino.

Vamos a arreglar ahora mismo, juntos, por ejemplo, el mercado de la vivienda en Baleares, por poner la lupa en algún sitio difícil. En Ibiza, que me encanta. Hay que hacer dos cosas, y las dos a la vez:

La primera: construir muchísimo con dinero público, como animales, a lo bruto, 20.000 viviendas en diez años, y en dos paquetes. Un paquete para la venta de primera vivienda, para la gente de Baleares que no tiene casa: no para el turista alemán, ni para el que acaba de llegar o quiere una segunda residencia. No. Se venden sólo entre residentes con, por ejemplo, diez años mínimo en la isla, y a precio razonable. Es dinero nuestro, público, y se gasta en nosotros, no en fabricar otro mercado al alza que sólo pueda pagar la pensión de un guiri. Y el otro paquetito es el del alquiler, muchísima vivienda pública en alquiler, para todo el que trabaje en la isla, sólo la puede alquilar el que tenga o venga con un contrato de trabajo, porque la isla vive de servicios y sin camareros, médicos, enfermeros, policías y albañiles el modelo se hunde, y obligas al camarero a dormir en una furgoneta en verano y luego marcharse, que es lo que ya pasa. El que llega alquila a precio razonable, trabaja y contribuye, el que se queda diez años, compra a precio razonable. El que es rico que se compre un ático en Talamanca. Lo público se gasta en quien vive aquí y en quien hace que esto funcione, y en nadie más.

Y la segunda: dejar que lo privado funcione, que es regular bien, no regular más. Bien significa: licencias en meses, no en años, y si el ayuntamiento no contesta, silencio positivo. Alturas, densidad y suelo decididos a nivel de isla, con un cupo de viviendas por municipio máximo, consensuado, para no destruir el entorno, pero también mínimo, que se cumple sí o sí y el alcalde que no lo cumple pierde la competencia: así te cepillas al demagogo local que vive del "aquí no" poniendo el interés de los cuatro que le votan por encima del interés de todos. Luego, reglas estables: la ley del alquiler no se toca cada dos años, porque nadie pone un piso en el mercado ni levanta un bloque sin saber qué norma tendrá cuando termine. Y al propietario que ya tiene una vivienda, la certeza de que si no le pagan o se la ocupan la recupera en una semana, no en años, porque es la única forma de que el pequeño propietario no deje su casa cerrada con un cartel de Securitas y la alquile larga temporada en vez de vacacional. Ni un tope, ni una moratoria, ni una ayuda a la demanda. Lo público garantiza el techo de quien tiene que tener techo, y además, saca a 20.000 familias de pujar en el mercado, bajando el alquiler sin tocar la ley del alquiler. Lo privado es el mercado de verdad, donde va a seguir viviendo la mayoría de la gente, y donde también compran el turista, el alemán y el jipi que viene a abrazar árboles. Si lo privado funciona, la mayoría de los de aquí no pisará lo público en su vida; lo público está para que, mientras tanto, nadie duerma en una furgoneta porque no puede pagar 1200€ de alquiler.

Nada de esto es nuevo ni es mío. Está en los manuales, lo hizo Tokio y lo lleva haciendo Auckland diez años con la densificación. No hay debate técnico sobre cómo se arregla el probelma de la vivienda, se sabe perfectamente, como no hay debate médico sobre cómo se trata una gripe; lo que hay es un debate político sobre si compensa arreglarla, y la respuesta de la política española, hasta ahora, ha sido que no compensa. Porque arreglarla es un arquitecto, una grúa, un plano y diez años de callarse, emplear bien el dinero público y ponerse a currar, y eso no da votos, amigo. Cuestión de incentivos en democracia, pero ese es otro tema.

[Club de los Viernes @clubdeviernes]

Han violado a una chica en una playa de una ciudad española y la han dejado tirada medio muerta. En un país que destinó cientos de millones en perseguir micromachismos y con un Gobierno que salió a manifestarse por un pico consentido.
Es completamente insoportable.

[Pirri🧀 @pirruragonzaiez]

btw el viejo este tiene 6 inmuebles

[Alt Right España 𝕏 @AltRightEspan]

Acaban de violar a una menor en la playa del Trampolín de Ceuta y la han dejado tirada medio muerta.

Mañana serán las manifestaciones por toda España sin falta.

[El Faro de Ceuta @ElFarodeCeuta]

🚩 La Policía detiene a dos marroquíes tras la violación de una menor en el Trampolín

#Ceuta #Inmigración #Frontera #FronteraSur

https://t.co/8nE5Dx3fi2

[Hugothester 🇺🇦 @Hugothester]

Un Ministro de España llamando fascista a un estudiante de Harvard que preguntó por la corrupción de la esposa del presidente, de su número 1, del número 1 que le sustituyó, del Fiscal General del Estado condenado y de su hermano condenado.

Democracia lo llaman.

[Clonazepam @Clonazepamers]

Es increíble como hay gente que no entiende algo tan simple como ✨oferta y demanda✨

Explicación para monguers:
-Tengo unas gallinas que me dan 10 huevos al día.🐓🥚

-Al igual que yo, hay 50 granjeros👨🏻‍🌾 más que tienen gallinas que dan huevos, y el mercado las compra a 10 céntimos🪙.

-Aunque a mí me apetezca poner a 10€💵 el huevo, nadie me lo compraría porque en el mercado siguen a 10 céntimos🪙, así que o los vendo a ese precio similar, o me como los mocos🤷🏻‍♂️.

-Mañana les da covid🧬 a todos los granjeros menos a mí, por lo que soy el único que tengo gallinas🐓 además han entrado 10.000 personas🧕🏿👨🏾‍⚕️🥷🏿 más al pueblo, y como tengo 10 huevos para 50.000 personas👬, puedo poner los huevos a 20€💵💵, que si tú no los quieres, tranquilo, que los más ricos🤴🏻 lo compraran o 4 pobres🧕🏿 juntaran dinero entre ellos y se comerán una tortilla a medias.

-En el mejor de los casos viene el presidente a ✨intervenir el precio de los huevos✨ y me fija máximo 5 céntimos🪙 el huevo; pero el problema es el mismo: Hay solo 10 huevos🥚 para alimentar a 50.000 personas👬, y a la semana siguiente me doy cuenta de que con lo que me cuesta el pienso🌽 no me compensa vender los huevos a 5 céntimos porque pierdo dinero y tiempo; así que meto las gallinas al horno, me hago pollo🍗 y ya no hay gallinas🐓.

La única solución sería o expulsar ciudadanos👬 hasta que mis 10 huevos🥚 dieran para la población, o construir más gallineros🐓 para satisfacer a los ciudadanos👬, o un híbrido de las dos.

Ahora sustituye huevos🥚 por casas🏘️ y entenderás por qué los migrantes si son una causa de los precios abusivos de las viviendas y por qué las medidas absurdas de los podemonguers y progres deficientes de ✨intervenir el precio✨ no solucionan nada.

[Fátima Martínez @fatimamartinez]

Olvidad las bombas de humo resumen real de noticias de hoy :
-Zapatero no sabe cómo salir del lío de las joyas, Arabia Saudí pasa de él y no le da ningún certificado.
- Tito Berni al banquillo, la fiscalía pide hasta 13 años
- Ceuta sigue descontrolada ya son 2 playas llenas de invasores con mercadillos que quita la policía y los vuelven a montar. Siguen llegando.
- Llegan a Canarias 5 pateras con 429 coches inmigrantes.
- El Gobierno pasa de Mónica García y presenta a otra médico para liderar la OMS
-Las "cloacas del PSOE" contactaron al menos 4 veces con dos clanes de la droga para actuar contra la jueza Biedma que investigó al hermano de Pedro Sánchez

[Rumania Socialista @_Es_RSR2]

“The Spanish🇪🇸 are the most aggressive, barbaric people known to humanity”

Arriba España Joder

[Antifaz Caballa @antifazcaballa]

Que emocionantes eran esas imágenes que circulaban las semanas previas al 2 de septiembre donde se veían imágenes como esta.

Ante la invasión, Ceuta gritando al resto del país y el resto del país lanzando un increíble aliento a Ceuta

[Fernando Navarro @CsFernavarro]

"¿Hay algun clan de narcotraficantes cerca de Harvard?".

[Philmore A. Mellows @PhilAMellows]

Tres detenidos por intentar secuestrar a dos chicas menores en la playa del Trampolín de Ceuta. No hay maricármenes suficientes en el mundo para tapar el absolutamente miserable comportamiento de este Gobierno.

[José Luis Martínez-Almeida @AlmeidaPP_]

Me confunde con el marido de Begoña y el hermano de David.

[ɐɹɐS @grz_sara]

Nunca unos calcetines resumieron mejor toda una legislatura.

[Partido Popular @ppopular]

Pedro, Harvard no es TVE.

[Arturo Villa @arturovilla]

¿Sabéis cómo se dice “qué le debe el PSOE a Marruecos” en inglés?

Así.

Otro estudiante también le ha pintado la cara a Sánchez con Pegasus y el Sáhara. Fue a Harvard a darles la turra con la IA, pensó que eran tan retrasados como Javier Ruiz, y ha salido escaldado.

[Pablo Haro Urquízar @pabloharour]

🔴 TREMENDO

La Delegación de Ceuta ordenó de palabra el 5 de agosto parar las salidas voluntarias: "las ONG nos pueden denunciar"

https://t.co/JcdgIJcYYc