girls賃貸｜女性スタッフが内見案内🧚

私たちと一緒に、理想のお部屋を見つけませんか？女性ならではの視点で、お部屋探しを徹底サポート🫧新居に妥協は許しません！ 男女問わずお気軽にご相談下さい📮 #ガールズ賃貸 #不動産

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初めての一人暮らし、契約前に「更新条件」4つ確認してね！
家賃だけ見て決めると、 2年後に想定外の出費が出ることも🤫

1) 更新料はある？
2) 更新事務手数料は別でかかる？
3) 保証会社の更新料はある？
4) 火災保険の更新費用と更新タイミングは？

先に確認しておくと、あとで損しにくいよ🧚

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賃貸で見落としやすいのが「24時間サポート」

安心のためのサービス自体は悪くないけど、 “必須かどうか”と“内容”を見ないまま契約すると損しやすいのでCheck!!

わからない時は、 「外すと何が変わりますか？」 って聞くのは全然OKです🙆‍♀️

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4) 気になる箇所は管理会社へ早めに共有
（メールで記録を残すのが安心）

国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」でも、 通常損耗と借主負担の切り分けが大切とされています☝️

“自分を守る準備”は絶対に！！
忘れないように保存してね🧚

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賃貸の入居直後、絶対やって欲しいのが写真撮影！

退去時の「これあなたがつけたキズですよね？」を防ぐには、 この4点だけ押さえておいてね

1) 入居当日に、全室を動画→写真で残す
2) キズや汚れは“寄り”と“引き”の2枚を撮る
3) 撮影日が残る形でクラウド保存する
......

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引っ越しで地味に損しやすいのが「鍵交換費用」🔑

請求があっても、 内容確認なしでそのままOKしないほうが◎
「相場より高いかも？」と思ったら、 遠慮せず理由を聞いてね✅

損しないお部屋探しをしたい方は、お気軽にお問い合わせください✉️

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はじめての一人暮らし・住み替えで
見落としやすいのが「短期解約違約金」⚠️
家賃1〜2か月分を請求されるケースもあるから、
申込前にチェックしてね！

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【入居前に“これだけ”測れば、ムダ出費ほぼ防げる】
内見〜申込前にこの4つだけは実測必須⚠️

1) 玄関ドアの有効幅（ドアを開いた実寸）
2) 廊下の最狭部（曲がり角・手すり周り）
3) 防水パンの内寸（幅・奥行き）
4) 冷蔵庫置き場の幅＋コンセント位置

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【入居日に泣かないための“洗濯機採寸”4チェック】
1) 防水パンの内寸（幅・奥行き）
2) 洗濯機置き場までの通路幅（玄関・廊下・ドア）
3) 蛇口の高さ（フタが開くか）
4) 排水口の位置（左右・奥行き）

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3) 室内ドア幅＋取っ手の出っ張り
4) エレベーター扉幅・奥行き（なければ階段幅）

物件情報の「搬入可」は目安だから、
最終判断はメジャーの数字でしてね🧚

忘れないように保存してね🫧

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【内見で“1cmミス”を防ぐ4チェック】
可愛い家具を選んだのに、 「玄関で入らない…」は本当によくある失敗😭

一人暮らし・住み替え前は、
この4つを“内見中に実測”しておいてね✅

1) 玄関ドアの有効幅（ドアを開いた実寸）
2) 廊下の最狭部（曲がり角・手すり周り）
...

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3) エレベーター扉・室内の高さ/奥行き

物件情報の「設置可」は目安のこともあるから、
最終判断は必ず“自分のメジャー実測”で！

これで入居初日のムダ出費、かなり防げます◎
忘れないように保存してね📷

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【入居前これだけ測って！】
一人暮らしの失敗で多いのが、
▶︎洗濯機が入らない
▶︎冷蔵庫が通らない

内見の日にこの3つだけは実測しておくと、
“損しない引っ越し”ができるよ✅

1) 防水パンの内寸（幅・奥行き）
2) 玄関→設置場所までの通路幅（ドア開閉時も）
....

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...国交省ガイドライン上、 通常損耗まで全部借主負担は要注意⚠️

女子の引っ越しは “可愛さ”と“防御”の両立が最強！
焦らず、 一緒に損しない選び方しましょう🌸

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これから一人暮らしする人へ🌸

可愛い部屋でも、
その場でハンコはまだ早いよ🖐️

「失敗しない内見日チェック」
4つだけ保存してね📝

1) 初期費用の内訳をその場で撮る
…火災保険・鍵交換・24時間サポートは 「任意ですか？」を必ず確認

2) 火災保険は補償内容を比較する
…

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…不動産会社指定だけが正解じゃないよ！同等補償なら自分で選べるケースあり◎

3) 申込書は空欄のまま出さない
...「後で追記」はトラブルのもと！
金額・特約・退去条件を先に確定

4) 退去時負担の特約は線を引いて読む
...

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一人暮らしは、
「初期費用の総額」だけでなく
「入居後6か月の総支出」まで見ると失敗しにくいです！

家賃・管理費・更新料の有無に加えて、
短期解約違約金の条件も必ず確認しておくこと🪄

月額が少し安く見える物件でも、
条件次第で総額は逆転することがありますよ...🤫

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東京で一人暮らしを始めるとき、
家賃だけで決めると後悔しやすいです！

見るべきは
【家賃＋管理費＋初期費用＋更新条件】

月額が安く見えても、初期費用で差が出ることはよくあります。
比較表を作ってから決めるのがおすすめです🌸

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「返信が早い担当者なら安心」
そう思われる方は多いですが、
実はそれだけでは不十分です。

本当に大事なのは、
・質問にきちんと答えてくれるか
・デメリットも事前に伝えてくれるか
・代替案まで提案してくれるか

この3点です。
スピードと同じくらい、説明の質を見てみてください。

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【Before】
内見はしているのに、なかなか決めきれない。
提案も予算より高めで、疲れてしまう。

【After】
希望条件を「譲れない条件」と「できれば条件」に分けたら、
迷いが減って、納得して決められました。

お部屋探しは、物件数よりも最初の整理が大切です🌸

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お部屋探しをされる方へ🌸
家賃だけで決めてしまうと、あとで負担が増えることも...
実は見るべきポイントは、
・初期費用の内訳
・退去時の条件
・管理会社や担当者の対応スピード

物件情報だけでなく、「安心して相談できる担当者かどうか」まで確認すると、後悔しにくくなりますよ！