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@missgahan82 Seria sin los gastos, aunque hemos tenido casos que hemos conseguido 100% + gastos. Sería estudiar el perfil para ver viabilidad.

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Hipoteca conseguida al 100% para esta pareja sin ahorros. ¿Quieres ser el siguiente?

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al alquiler.

¿Qué pasaría? Que mucha gente que hoy llega justita a comprar, ya no llegaría (y más estando de alquiler)

Y por eso el propio supervisor está estudiando dejar fuera del nuevo límite a los que más lo sufren.

Y ojo, que el propio Escrivá lo ha dicho en el Congreso: quieren asegurarse de "no crear efectos adversos".

¿Qué opinas?

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El Banco de España quiere poner más límites a las hipotecas.

Pero avisa de una cosa: si aprieta las condiciones, un montón de gente que hoy compraría se va a quedar fuera.

Y esa gente no desaparece. Se va

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Salimos a la calle a preguntar 🎤¿Cómo solucionarías el PROBLEMA de la VIVIENDA en España?

Quien lleva años de alquiler, quien no llega a la entrada, quien ya ni se lo plantea.

El problema es de todos, pero las soluciones que proponen no se parecen en nada.

👇 ¿Y tú, cómo lo arreglarías?👇

#osasuna #raulmoro #vivienda #gohipoteca

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La mayoría de los que viven de alquiler NO pueden comprar casa.

Pero no por lo que crees. 🧵

Lo lógico sería pensar: "no llegan a la cuota de la hipoteca".

Falso.

Cerca de un tercio de los hogares en alquiler tienen sueldo de sobra para pagar una hipoteca por debajo del 35% de su renta.

El problema es otro.

👉La entrada.

Solo entre el 10% y el 15% de los inquilinos tiene ahorrado lo suficiente para aportar ese 20% que pide el banco de toque.

En 2025 los padres donaron a sus hijos 30.500 viviendas. Un 61% más que en 2019.

En dinero: 5.500 millones de euros donados de padres a hijos. De media, 90.000 € por operación.

El esfuerzo lo confirma: un hogar que no es propietario necesita 6,8 años de renta neta entera para comprar.

Los jóvenes, 7,1.

En Madrid, Barcelona o Málaga, entre 9 y 10 años.

¿Quién decidió que para comprar tu casa necesites el dinero de tus padres?

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El perfil del que compra sin pareja en España en 2026:
▪️38 años
▪️contrato fijo
▪️3.060€ netos al mes
▪️86.684€ ahorrados

¿Sabes a qué llega con todo eso? A un piso de 234.000€.

Y en 9 de cada 10 casos, de segunda mano. Con una media de ahorros de 48.000€🤯

¿Comprarías solo o en pareja?👇👇

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¿Te casas por amor? ¿O porque solo no puedes acceder a una vivienda? 🤔

En España el 52,2% de las hipotecas se firman a dos titulares. Casi la otra mitad va sola (45%), y al que compra solo el banco le presta menos y le pide más avales.

A dos os financian hasta 310.000€ de media.

¿Y solo? 👇🧵

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ESTO necesitas ahorrar en España si quieres comprar un piso de 200.000€ 👇

Entrada 20%: 40.000€
ITP y gastos: 18.000€ - 22.000€
Total aproximado: 60.000€

¿Creéis que los jóvenes pueden ahorrar todo ese dinero?
👇

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Al final, el problema no siempre es la hipoteca.

El problema es todo lo que tienes que superar antes de llegar a ella.

Y por eso comprar vivienda en España cada vez llega más tarde.

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¿Cómo es comprar piso en España este 2026?

Esto es lo que no te suelen decir. 👇

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Y normalmente el banco financia hasta el 80% del precio.

Así que para un piso de 200.000€, necesitas aproximadamente:

👉40k de entrada y 18-20k de gastos

Total cerca de 60.000€

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El gran bloqueo del acceso a la vivienda.

Muchas veces hablamos de personas con ingresos, trabajo estable y capacidad de pago… pero que no pueden llegar a la entrada.

Puedes pagar alquiler, pero el sistema te exige ahorrar mientras pagas ese alquiler.

Ahí la contradicción.

[20minutos.es @20m]

Enfermera, 2.000 euros al mes y sin poder comprar una vivienda: "No puedo pagar la entrada, ninguno de mis amigos puede" https://t.co/tUfZe3iGlC

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👉Medidas legales europeas para frenar la compra de vivienda con fines no residenciales (inversión o especulación).

👉Actuar sobre las zonas tensionadas por la presión del turismo y la subida de precios.

👉Crear un fondo europeo para impulsar construcción de vivienda protegida.

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Pedro Sánchez propone en Europa medidas para frenar la compra de vivienda con fines no residenciales 👇

Según ha dicho, el Gobierno español llevará tres propuestas principales:

[Pedro Sánchez @sanchezcastejon]

Hoy pediré a los líderes europeos más ambición ante un problema que afecta a toda Europa: la vivienda.

Con más medidas para frenar la especulación, gestionar las zonas tensionadas y un paquete de financiación para impulsar más vivienda pública, sostenible y asequible.

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Un informe del Plan Estratégico Metropolitano de Barcelona (PEMB) considera que la medida sería constitucional si se aplica solo en zonas tensionadas y de forma temporal.👇

¿Debería aplicarse solo en zonas concretas (Barcelona, Costa Brava, etc.) o en toda Cataluña?

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👉Cataluña estudia prohibir la compra de pisos que no sean para vivienda habitual.

Salvador Illa ha dicho que el Govern lo está estudiando y que se pondrá “por delante el derecho a la vivienda”.

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En Taulat (Poblenou), uno de tres habitaciones valía 2,25 millones de pesetas (~13.500 €) en 1986. En 2006, uno similar frente al mar costaba 660.000 €.

En los 80, el precio medio del m² en Barcelona rondaba las 90.000 pesetas (540 €). Hoy está cerca de 5.000 €/m².

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Un piso en Barcelona cuesta hoy unas 20 veces más que en 1986.

En 1986 un piso en el Carmel costaba 3,3 millones de pesetas (unos 20.000 €). En 2006, ese mismo piso se vendía por 358.000 €, casi 18 veces más. 👇

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Pero no es el único caso:

En Consell de Cent (Eixample), un piso que costaba 6 millones de pesetas (~36.000 €) en los 80 se vendía en 2006 por 525.000 €.

Hay más. 👇