HK 🧕🏽🌺

💕 {Et si Allah fait qu’un mal te touche, nul ne peut l’écarter en dehors de Lui. Et s’Il te veut un bien, nul ne peut repousser Sa grâce}

[Amanda @Idontgive2u]

J’ai signé un prêt immobilier de 180 000 € sur 25 ans.
Mensualité : environ 780 € par mois (hors assurance).
Ce soir-là, j’ai fait le calcul rapide :
780 € × 12 × 25 = 234 000 € au total.
Soit environ 54 000 € d’intérêts. J’ai trouvé ça supportable. La banque m’avait expliqué ça comme ça. J’ai signé.
Trois ans plus tard (en 2026), un ami comptable me pose la question :
— Tu sais combien de capital tu as déjà remboursé ?
Je lui réponds : « Environ 8 000 €, non ? »
Il sourit et me montre le tableau d’amortissement complet.
En trois ans, j’ai versé 28 080 €.
Capital amorti : seulement 2 300 €.
Je dois encore 177 700 € à la banque. Presque autant qu’au premier jour.
Comment c’est possible ?
Parce que personne ne t’explique vraiment comment fonctionne un crédit immobilier à la française. Les premières années, la banque prend presque tout en intérêts.
Exemple concret :
• Année 1 : sur tes 780 €, environ 670 € partent en intérêts, seulement 110 € en capital.
• Vers la 12e-13e année : ça commence à s’équilibrer.
• Les dernières années : enfin, tu rembourses vraiment du capital.
Quand tu es déjà presque au bout.
La banque ne te met jamais ce tableau sous les yeux lors de la signature. Elle te parle du taux, de la mensualité, et c’est tout.
Résultat : sur 25 ans, on paie souvent bien plus d’intérêts qu’on ne le pense. Et si tu revends dans les 8-10 premières années, tu auras payé des dizaines de milliers d’euros… pour presque rien sur le capital.
Aujourd’hui je sais :
• Demande toujours le tableau d’amortissement complet avant de signer. Ligne par ligne.
• Même 50 ou 100 € de plus par mois sur le capital au début, ça change tout.
• Négocier une durée plus courte (20 ans) peut te faire économiser des dizaines de milliers d’euros, même si la mensualité monte un peu.
J’ai signé pour 180 000 €.
En réalité, j’ai signé pour plus de 234 000 €.
La différence n’était pas en petits caractères.
Elle était dans un tableau que je n’ai jamais demandé.
Maintenant, toi, tu sais.

[Paul Dohen 🐢🔺🍉 @PDohen]

Conseils #Canicule de la part d un scientifique
#France

[Dr Qube @ai_qube_fr]

Après la canicule de 2003 qui a causé environ 15 000 décès, l’État a instauré la journée de solidarité : une journée travaillée non payée dont les revenus (environ 3 milliards € par an) sont destinés à la protection des personnes âgées.
En 23 ans l'Etat a collecté 69 Milliards d'€! De quoi climatiser tous les Ehpads, toutes les écoles, tous les hopitaux et d'aider beaucoup de gens à climatiser et isoler leur chez soi.
Question: Où est parti cet argent @SebLecornu ?

[Booska-P @booska_p]

Canicule : une ville entière sans électricité, en banlieue à côté de Paris.

27 000 foyers sont privés d'électricité à Chanteloup-les-Vignes (78).

[W @DyezVI]

Si je croise un mec d’1m70 et qu’il me dit « j’ai 7 ans » avec une voix de gamin je crois dans la panique je le plante

[Lassana @flexing_shining]

Ce matin j'étais en retard pour le boulot alors je n'ai pas pu prendre le mon repas.
Au boulot un mr est venu me demander un service, je l'ai aidé.
Puis il m'a offert une pizza.
Louange à celui qui apporte la subsistance de manière innatendu, Ar Razzaq, Al Latif❤️

[Skymis @SkywalkerMis]

Il fut un temps avec 20 euros en poches tu passais ta journée au centre commercial : cinéma, pop corn, menu McDo et il te restait même des sous pour acheter des conneries à clair’s ou un Jennyfer

[Kamelia @Elissamaiss]

Je ne sais pas si vous vous en rendez compte. @TariqRamadan a pris 18 ans pour viol sur trois femmes.

La première a donné une date de viol, alors que son propre fils a fourni des photos montrant qu'elle était en réalité au mariage de son frère, à plusieurs centaines de kilomètres de l'endroit où elle disait se trouver ce jour-là.

La deuxième affirme qu'il l'a violée dans une chambre d'hôtel à Lyon avant une conférence, puis à nouveau après celle-ci, alors qu'une expertise photographique conclut à 100 % qu'elle se trouvait dans la salle de conférence au moment même où elle prétend être séquestrée.

La troisième est venue à une seule audience avec la juge et lui a explicitement demandé de noter qu'elle ne voulait pas porter plainte ni faire partie de cette affaire.

🚨Quelle honte...
#JusticepourTariqRamadan #TariqRamadan #sayanim

[Kouto @KoutoTV]

Il les a tellement mis à l’amende intellectuellement qu’il fallait le faire taire. Ils l’ont fait taire une bonne fois pour toutes, puis ils ont ensuite médiatisé Chalgoumi.

Il a pris 18 ans pour viol sur trois femmes.

La première a donné une date de viol, alors que son propre fils a fourni des photos montrant qu'elle était en réalité au mariage de son frère, à plusieurs centaines de kilomètres de l'endroit où elle disait se trouver ce jour-là.

La deuxième affirme qu'il l'a violée dans une chambre d'hôtel à Lyon avant une conférence, puis à nouveau après celle-ci, alors qu'une expertise photographique conclut à 100 % qu'elle se trouvait dans la salle de conférence au moment même où elle prétend être séquestrée.

La troisième est venue à une seule audience avec la juge et lui a explicitement demandé de noter qu'elle ne voulait pas porter plainte ni faire partie de cette affaire.

Pendant ce temps-là, les personnalités françaises mêlées à l’affaire Epstein sont en totale liberté.

[Impact @ImpactMediaFR]

🚨🇲🇦🇸🇳⚽️ ALERTE INFO !

SCANDALE : LA CAF AURAIT MANIPULÉ LE JURY D’APPEL POUR ATTRIBUER LA CAN AU MAROC 🤯

Selon une enquête de Sport News Africa, la procédure est entachée de GRAVES IRRÉGULARITÉS et de possibles CONFLITS D’INTÉRÊTS au sein même de l’instance.

👉 Deux semaines avant la décision, le responsable chargé de garantir l’indépendance du Jury d’Appel, en poste depuis plus de 5 ans et reconnu pour son professionnalisme, a été BRUTALEMENT LICENCIÉ, officiellement dans le cadre d’une "RÉORGANISATION", SANS QU’AUCUNE FAUTE NE SOIT REPROCHÉE NI EXPLICATION CLAIRE FOURNIE.

👉 Il n’a PAS ÉTÉ REMPLACÉ, laissant l’administration intervenir directement dans un processus pourtant censé être indépendant.

👉 Un proche du secrétaire général, NOMMÉ DE MANIÈRE CONTESTÉE, aurait lui-même CHOISI LES JURÉS, en contradiction avec les règles de la CAF.

👉 Parmi eux, un membre présenterait un POTENTIEL CONFLIT D’INTÉRÊTS, notamment en raison de liens avec des instances proches du Maroc.

👉 Le Jury d’Appel aurait ainsi été constitué dans des conditions contestées, avant de rendre une décision TOTALMENT INVERSE AU RÉSULTAT DU TERRAIN face au Sénégal.

👉 Ces éléments pourraient permettre au Sénégal de saisir le TAS pour VICE DE PROCÉDURE, sans même juger le fond.

👉 L’affaire illustre une CRISE INSTITUTIONNELLE MAJEURE au sein de la CAF, déjà pointée par plusieurs rapports internes.

(Sport News Africa / @Romain_Molina)

[Noor. 无邪. @___Nyms]

Allah ar-Razq !! Le Pourvoyeur, Celui qui fournit , Celui qui donne la subsistance.
Je devrai tenir un carnet des choses qu’Allah a mis sur mon chemin random et qui sont tout pile ce que j’ai besoin au moment ou j’en ai besoin pcq cest Lui qui sait alors que je ne sais pas

[Un Muslim 🕋 @unMuslimm]

🇫🇷🕌 La prière de l’Aïd à Tremblay en France a rassemblé des milliers de fidèles, remplissant 2 stades pour célébrer et prier le Seigneur de l’univers ✨

[🎰 @J0HNY0UNG]

bientôt on passe à l’heure d’été comment ils sont encore sur la finale de la can wsh

[BMS | JOEL 🇫🇷⚜️ @JoelPostbad]

il est maire depuis 48h
Jour 1 - ils lui ont inventé des propos
Jour 2 - il faciliterait le trafique dans sa ville

être noir dans ce pays c’est pas simple mdrr

[Seydi Ba @MeSeydiBa]

En France, on peut être élu maire en étant mis en examen pour viols et recours à la prostitution de mineurs (Edgar Moulin), et subir moins, bien moins, de violences politiques et médiatiques qu’un maire dont le seul tort est d’être noir.

Soutien et félicitations, @BallyBagayoko.

[BIG B 🪭 @boovaah]

Puis rappelons que la CAF n’a jamais félicité le Sénégal

[Zain ✌🏼☄️ @JusteZain]

🚨🌙 CHEIKH SUDAIS CLÔTURE LA RÉCITATION DU CORAN DE RAMADAN 2026 À LA MECQUE ! 🥹

Des MILLIONS de musulmans sont réunis ce soir pour ce moment !

[Dy ‎۩ @Dy_Tijaani]

-Qui vole un œuf, volera un bœuf.

-Qui vole une serviette, volera une coupe.