Fütuhat Günlüğü

Aynadaikiyüz

[Fütuhat Günlüğü @HadimHamdi]

@BIncirzade 👏👏

[Birhan İncirzade @BIncirzade]

Bakanlığı devrinde, misafirinin çay parasını dahi cebinden ödeyen bir devlet adamıydı Arif Ahmet Denizolgun Bey.

Ne reklam yaptı ne gürültüye tenezzül etti. Sessizce hizmet etti, sessizce dâr-ı bekāya irtihal etti.

Hasretiniz bâki, hatıranız aziz…
Çok özlüyoruz Efendim.

[Fütuhat Günlüğü @HadimHamdi]

@BIncirzade Mekanı Cennet makamı ali olsun🤲🤲

[Fütuhat Günlüğü @HadimHamdi]

@orhansucutr Amin Amin Amin Ya Muin

[Fütuhat Günlüğü @HadimHamdi]

@Z_Efiloglu 👍👍

[Fütuhat Günlüğü @HadimHamdi]

@Ahmet_Davutoglu Hocam bizlere hakkınızı helal ediniz lütfen. Mevlam her daim yar ve yardımcınız olsun.

[Fütuhat Günlüğü @HadimHamdi]

#KurbanBayramı

[Fütuhat Günlüğü @HadimHamdi]

@Baha_Benhan Bazı insanlar vardır; Anlatmak, değinmek istediği meseler var olduğu zamandan yarım asır bir asır sonra anlaşılabilir. Canım hocam Canan Karatay(Efendiğil) hocam da bunlardan birisi. Yaşım 50 Karatay tavsiyelerine son 4 senedir kısmen de olsa önem vererek yaşam kalitem %50 arttı.

[Fütuhat Günlüğü @HadimHamdi]

#KadirGecemizMübarekOlsun

[Fütuhat Günlüğü @HadimHamdi]

@GSB_Ordu @OA_BAK @gencliksporbak @hakyuksel67 Öncelikle Ordu ilimize akabinde devletimize milletimize hayırlı olsun. Başarılar dilerim.

[Fütuhat Günlüğü @HadimHamdi]

#beraatkandili

[Fütuhat Günlüğü @HadimHamdi]

#Hayırlı_Cumalar

[Fütuhat Günlüğü @HadimHamdi]

#MevlidKandili

[Fütuhat Günlüğü @HadimHamdi]

#15Temmuz

[Fütuhat Günlüğü @HadimHamdi]

#KurbanBayramı

[Serkan Ünal @degeryatirim]

Borsada inişler ve çıkışlar vardır. 20 yıllık yatırım hayatımda bu dalgaları defalarca yaşadım. Defalarca insanlar karamsar oldu defalarca coşkuya kapıldı. Önemli olan ara duraklarda ne kazandığımız değil yolculuğun bütününde ne yatırıp ne elde ettiğimizdir.

[Arif GÜDÜL @arifgudulcom]

🟠Toprak Yatırımı Kısa Vadeli Getiri Aracı Değildir! Gerçek Değer Uzun Vadede Ortaya Çıkar.

⭕️Toprak yatırımını yaparken onu 6 ayda, 1 yılda getiri sağlayacak bir araç gibi görmeyin. Toprak, kısa vadeli kazanç değil, uzun vadeli servet inşa etme aracıdır.

⭕️Altın, döviz, borsa… bunların hepsi günlük fiyat hareketlerine açık, likit yatırım araçlarıdır. Ama toprak farklıdır.
Toprak sabırlıdır. Ama karşılığında sizi servet sahibi yapar.

⭕️Bugün internette birçok yerden Türkiye’nin farklı bölgelerinde 5, 10, 15 yıllık arsa fiyat artışlarını bulabilirsiniz.
Bu verileri alın, bir arsanın metrekare fiyatını o dönemin gram altın fiyatıyla karşılaştırın.
Yani 10 yıl önce bir arsayı aldığınız fiyatta kaç gram altına denk geliyordu?
Bugün aynı yerin m² fiyatı kaç gram altına denk geliyor?

İşte bu hesap size toprak yatırımının gerçek gücünü gösterecektir.

‼️Ama dikkat! Her toprak yatırımından bu sonuç çıkmaz.
Burada üç kritik madde var:

1. Hikayesi olan bir parsel alacaksın: Yani bulunduğu bölge gelişim gösteriyor mu? Çevresinde devlet yatırımı var mı? Yeni yollar, sanayi, organize tarım alanları, altyapı yatırımları gibi projeler planlanıyor mu?
Hikaye, sadece haritaya değil, geleceğe de bakabilmektir.

2. Doğru lokasyon: Arsa şehirde olabilir ama şehir nereye büyüyor? Her şehirde gelişen akslar vardır. O aksın yönünde misin, yoksa ters yöne mi aldın?
5 yıl sonra bölge ne olacak? Bunu bilen kazanır.

3. Doğru fiyat: En önemli konu budur. Arsanı değerinin üstünden alırsan, uzun vadede bile zorlanırsın.
Ama doğru fiyata alırsan, sadece sen değil, çocukların bile faydasını görür.

⭕️Bu 3 maddeyi doğru yaptıysan, artık karşılaştırmaları objektif şekilde yapabilirsin: Toprağı, gram altın, dolar, euro, borsa, kripto ne dersen de onunla kıyasla.
Kısa vadede oynamaz ama bir gün gelir seni oynatır.

⭕️Toprak, sabırlının kazandığı bir oyundur.
Ve aklıselim yatırımcılar için dünyadaki en güvenli, en risksiz yatırım aracıdır.

#toprakyatırımı #doğrulokasyon #uzunvade #yatırımrehberi #toprakbiriktir #hazineniçinyatır #arsadeğeri #finansalkıyaslama #altınlabak #stratejikarsa #toprakgüvencedir

[Fütuhat Günlüğü @HadimHamdi]

RT @arifgudulcom: Toprak yatırımında Temel ve Teknik analiz, nasıl yapılmalıdır?

Temel Analiz

Bu, toprağın gerçek değerini ve gelecekteki…

[Arif GÜDÜL @arifgudulcom]

🟠Toprak Yatırımı: Uçmaz, Kaçmaz… Sabırla Zenginleştirir!

⭕️“2 ayda 3’e katlar, 3 ayda 5 kat yapar!”Dur orada. Toprak yatırımı böyle bir yatırım değildir.Toprak, arzı artırılamayan, üretimi olmayan tek yatırım aracıdır. Ne matbaada basılır ne de fabrikada çoğaltılır.

✅Her yıl dünyadaki toprak miktarı aynı kalır ama onu almak isteyenlerin sayısı artar.

⭕️Bu yüzden sabırsızlara göre değil, vizyoner yatırımcılara göredir.

⭕️Bölgesel gelişmelerin tamamlanması, ulaşım ve altyapı projelerinin devreye girmesi, imar planlarında yapılan değişiklikler, yatırımcının elinde tuttuğu yerin zamanla el değiştirmesi ve benzeri faktörler zamanla değeri artırır. Ama hepsi zamanla…

⭕️Bugün size “uçacak, kaçacak, 3’e 5’e katlayacak” diye vaatlerde bulunanlar, ya sizin sabırsızlığınızı istismar ediyor ya da bu ekosistemi hiç tanımıyor.

⭕️Ne kripto, ne borsa bu yatırımın eline su dökemez.Toprak; doğru yer, doğru zaman ve sabır üçlüsüyle zenginleştirir.

Ve şunu unutmayın:

⭕️Her yatırımda sabır önemlidir ama sattığınızda pişman olacağınız tek yatırım aracıdır toprak. Çünkü yer yüzünde eşi yok, üretimi yok, ikamesi yok.

#toprakyatırımı #arsayatırımı #sabırlıyatırım #doğruyerdoğruzaman #yatırımstratejisi #kazandıranyarım #vizyoneryatırım #geleceğeizbırak #emlaktadevrim #toprağınkıymetiniunutma

[Arif GÜDÜL @arifgudulcom]

🟠Altının Gramıyla Kıyaslayan, Toprağın Kıymetini Anlayamaz!

⭕️Toprak yatırımı sabır ister, zamanla büyür. 3-5 ayı geçtim, 1-2 yıl gibi kısa vadelerde bile altınla kıyas yapıyorsan, kusura bakma bu masada yerin yok. Çünkü bu masa; vizyonu, stratejisi ve sabrı olanların masası.

⭕️Toprağa yatırım yaptıysan ve bunu doğru lokasyonda, doğru fiyatla gerçekleştirdiysen, o yatırımın gerçek gücünü altın bazında 3 yıldan sonra kıyaslayabilirsin. O zaman konuşalım, o zaman masaya verilerle oturalım.

⭕️Ama sen hâlâ “dün aldım, bugün ne oldu” diyorsan, altının gramına bakıp heyecan yapıyorsan, senin toprağa yatırım yapman değil, yatırımın doğasını anlaman gerek.
Altına gözün gibi yıllarca bakabiliyorsun ama konu toprak olunca sabırsızlanıyorsun. Bu, birikimle yatırım arasındaki farkı bilmemekten kaynaklanıyor.

⭕️Altın evrensel bir para birimidir evet, ama üretilebilir. Borsa da bir yatırım aracıdır evet, ama çoğu onu oyun alanı sanıyor.
Toprak ise üretilemeyen, geri dönüştürülemeyen, bir daha yerine koyulamayan tek şeydir bu hayatta. Ve ben paramın %95’ini oraya koyuyorum.

⭕️Benim yolum belli. Sabırsız olana değil, stratejisi olana hitap ediyorum. Ve sen bunu çok iyi biliyorsun.

#toprakyatırımı #sabırlıyatırımcı #yatırımanlayışı #altınlamıtopraklamı #doğrulokasyon #emlakstratejisi #arzininyokluğu #birikimveyatırım #toprakaşkı #bekleyenkazanır