Pilar Giner

Cozy, comfortable and well located properties for short term rentals in Valencia and Costa Blanca. If you come, let me know!

[Pilar Giner @HeavenValencia]

@avaecval @JoseMariOlano @mjosecatala @juanginerc @PaulaLlobet Efectivamente creamos riqueza. Cuando lo admitirán y aceptarán recibirnos y legislar negociando con el sector?

[AVAEC @avaecval]

🍷 Mientras el concejal hace cata virtual en pleno, las VUTs 'desbordan' Valencia... ¡de prosperidad! Igual necesita un buen vino para digerir que generamos más riqueza que sus prejuicios 😎 #VUTsConSolera #PlenoEnologico @JoseMariOlano @mjosecatala @juanginerc @PaulaLlobet

[AVAEC @avaecval]

No Sandra Gómez, ni su partido, ni el gobierno municipal al que pertenece quieren que el centro histórico de Valencia sea un lugar excepcional para visitar. Estos son algunas de sus obras 😳

[AVAEC @avaecval]

Ni a Borja Sanjuan, ni a su partido, ni al gobierno municipal les importa que la gente pueda acceder a la vivienda; lo que les importa es vuestro voto. Llevan más de 8 años gobernando y estos son algunos de sus logros😳

[Pilar Giner @HeavenValencia]

@GonzaloGSz @levante_emv Ojo! No es la explotación en los pisos turísticos. Se objetivo, por favor. Es la explotación de una empresa de limpieza que limpia oficinas, casas, pisos turísticos …

[Pilar Giner @HeavenValencia]

@avaecval No, el titular no tiene nada que ver con la noticia. Es una empresa de limpieza que limpia oficinas, casas además de apartamentos … el artículo utiliza las viviendas de uso turístico para llamar la atención. Muy triste. Echando tierra sobre nuestro sector

[Pilar Giner @HeavenValencia]

@avaecval @aaroncano_ Muy triste e injusto. Lo hacemos exactamente igual que los hoteles. Las viviendas de uso turístico son mucho más seguras que otros tipos de alquileres en la ciudad

[AVAEC @avaecval]

Que el concejal de seguridad @aaroncano_ desconozca que las viviendas turísticas están obligadas a registrar y comunicar los partes de entrada de viajeros tiene delito 🤦🏼‍♂️

https://t.co/Msny8rFqZ5

[AVAEC @avaecval]

12/12 Un bloqueo que, además, está impidiendo la adhesión de AVAEC a @FundVisitVal, pendiente desde abril de 2021. Sin duda, más allá de la ideología y de los intereses partidistas, está claro que estamos para sumar y que, a estas alturas, nuestra ausencia no está justificada.

[AVAEC @avaecval]

11/12 Estos errores reflejan un absoluto desconocimiento de nuestros gobernantes acerca del sector vivienda turística, que no se producirían si @emilianoVLC pusiera fin al bloqueo de nuestra asociación a participar en el Consell Municipal de Turisme y Observatorio de Turismo-Ocio

[AVAEC @avaecval]

Los datos reales evidencian que, contrariamente a lo que cree @emilianoVLC, la oferta de VUT publicada en las plataformas es inferior al número de VUT regladas en el Registro de Turismo; es decir, la oferta ha disminuido, lo que sin duda afecta a la economía de la ciudad.

[AVAEC @avaecval]

10/12 Como vemos, estamos muy lejos de ofrecer datos basados en el Big Data o la inteligencia artificial cuando comprobamos la existencia de tamaños errores sobre los que, a la sazón, se están dictando normas restrictivas al sector de la vivienda turística.

[AVAEC @avaecval]

9/12 Los datos obtenidos por el INE reflejan también discrepancias con los datos ofrecidos por el SIT con relación al número de viviendas turísticas ofertadas:

[AVAEC @avaecval]

8/12 Se trata de una estadística experimental cuyo objetivo es estimar el n.º de alojamientos de vivienda turística que hay en España y que utiliza la técnica de web scraping, que mediante programas de software extrae los datos de las 3 plataformas más utilizadas de alojamiento.

[AVAEC @avaecval]

7/12 El SIT se remite a datos estadísticos de apartamentos turísticos, que se obtienen por muestreos y encuestas, cuando el INE dispone ofrece datos una herramienta concreta para Medición del número de viviendas turísticas en España y su capacidad:

https://t.co/H7A1UZPrml

[AVAEC @avaecval]

6/12 Según la base de datos de @GVAturisme, en agosto de 2021 estaban inscritas en el Registro de Turismo 5.631 viviendas turísticas, es decir, 4.281 viviendas turísticas más de las estimadas por el SIT, tanto como regladas como de oferta turística.

[AVAEC @avaecval]

5/12 El primer error: el SIT, a la hora de determinar el número de apartamentos turísticos inscritos, se remite a datos estadísticos del INE cuando se dispone de una fuente objetiva, que es la que ofrece el Registro de Turismo de la @GVAturisme:

https://t.co/UM0OIL61Q0

[AVAEC @avaecval]

4/12 La fuente de los datos relativos a apartamentos reglados (1.350), que son los registrados, proviene de la Encuesta de Ocupación en Apartamentos Turísticos que provee el @es_INE, y aquí encontramos dos errores especialmente graves:

[AVAEC @avaecval]

3/12 Y así, vemos que según el SIT, en agosto de 2021, había 1.350 apartamentos reglados (registrados) en València frente una oferta de 4.981 apartamentos turísticos:

[AVAEC @avaecval]

2/12 Sin embargo, hemos comprobado que los datos que publica la herramienta SIT no ofrecen una imagen fiel de la realidad cuando al determinar el n.º de apartamentos reglados se utiliza fuentes estadísticas y no datos reales publicados en el Registro de Turismo de @GVAturisme.