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9 days ago

足バタつかせて泣き叫んでいるのが車内で3人が焼死し、生き残った運転手のようだが、千葉市蘇我で免許取りたて19歳が対向車線にはみ出し、友人3人を乗せた車がトラックと衝突して炎上。「事故は誰にでも起きる」で済ませていい話ではない。同乗者の命を預かる自覚は必須であり若さは免罪符にならない。ハンドルを握る時点で、他人の人生を預かっている。亡くなられた3人のご冥福をお祈りします。二度とこんな映像が流れないことを願う。

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ヤマクマ

@yamakuma_shisan

3 months ago

退去費用で確認するのはこの3つ。 ①請求の内訳・クロス張替え、清掃代、床補修など、「どこに・なぜ・いくら」かかっているかを見る。・「一式」と書かれていたら、内訳を確認。・全面張替えなら、なぜ全面なのかも確認したいところ。 ②契約書・特約ハウスクリーニング代などは、特約で借主負担になることがあります。ただし、特約があるから何でも借主負担とは限りません。・内容が明確か・負担範囲が具体的か・一方的に不利すぎないか・契約書で確認。 ③原状回復の考え方・原状回復は、「借りた時の状態に戻すこと」ではありません。・普通に住んで起きる劣化や、時間が経って古くなったものまで、すべて借主負担とは限りません。・壁紙・クロスは、耐用年数6年を目安に、経過年数で負担割合が下がる考え方があります。たとえば、・日焼けによるクロスの変色・家具を置いた床のへこみ・通常使用による摩耗・設備の経年劣化こうしたものは、借主負担になりにくいことがあります。一方で、・タバコのヤニや臭い・ペットの傷や臭い・壁の大きな穴・掃除不足による著しい汚れなどは借主負担になることがあります。