Immo Fokus

Das Wissen für Immobilienprofis

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Arbireo Capital & value one gründen Hotel-Joint Venture. Karl Bier wird Geschäftsführer der value one hotel operations GmbH.

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#FMA-Anzeige gegen #Investor #Tojner. Vermutet wird „Bestimmung zur Untreue“ durch Tojner, es gilt die Unschuldsvermutung. https://t.co/R2q5rj9BLi #immoFokus

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Die Spannung steigt. https://t.co/bTFxLrVJUi

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Alarmzeichen – Dass es für Mittelschicht des drittreichsten Landes der Europäischen Union immer schwieriger wird, sich eine Eigentumswohnung leisten zu können, sollte die Alarmglocken schrillen lassen. #immofokus #timeline

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Expo ReaL 2018 – Alles eitel Wonne, Sonnenschein? Die große Teilnehmerzahl wird von einigen Marktteilnehmern durchaus kritisch gesehen. Sie sehen darin die ersten Vorboten des Abschwunges.

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Vergesst den Bestand nicht – Die Sanierungsrate liegt aktuell bei etwa 0,7 Prozent und damit weit unter der politischen Zielvorgabe der Klima- und Energiestrategie der Bundesregierung von 2 Prozent jährlich entfernt. #immofokus #timeline
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Wider besseres Wissens – Mietervereinigung und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaal erwecken den Eindruck die Lagezuschlagskarte hätte bindenen Charakter. Das ist Unsinn. Das müßte man als Wohnbaustadträtin wissen. #immofokus #timeline

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Kampfansage – Airbnb möchte verstärkt Geschäftskunden ansprechen. Der Ehrgeiz ist groß. In zehn Jahren will die Plattform eine Milliarde Gäste mit Gastgebern verknüpfen. #immofokus #timeline

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Ade Rechtssicherheit! – Die legistische Qualität der geplanten Wiener Bauordnung ist mehr als mangelhaft. Es drohen lange Verfahren, die wohl erst von den Obersten Gerichten entschieden werden. Das muss nicht sein.
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Mit Augenmaß – Mietrechtsreform. Eigentlich sollte keiner darüber schreiben. Je weniger Staub aufgewirbelt wird, je weniger Zwischenrufer die Arbeit stören, desto besser. Aber ich tu es doch. Ich kann nicht anders. #immofokus #timeline
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Das Ende des Zyklus naht – Weniger als 50 Prozent der befragten Immobilienunternehmen glauben, die selbst gesteckten Renditeziele erreichen zu können, weder in drei noch im Zeithorizont von fünf Jahren. #immofokus #timeline
Link: https://t.co/WLgv8vShE9

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Welterschöpfungstag – Mit 1. August haben wir weltweit alle Ressourcen, die in diesem Jahr neu entstehen können, bereits verbraucht. Aber was soll’s. Leben wir halt ab sofort im ökologischen Defizit. #immofokus #timeline #Welterschöpfungstag

Link: https://t.co/7Pd2ci5i43

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BUWOG kauft Marina Tower
Die Spatzen hatten es schon längere Zeit von den Dächern gepfiffen. Jetzt ist es amtlich. Der (Teil-) Verkauf des Marina Towers an die BUWOG ist perfekt. https://t.co/oKqZKHZRQ7 https://t.co/qcmL0WY8Fy

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Es leben die Healthcare-Immobilien! – Gott sei Dank. Rettung naht. In allen Assetklasse sinken die Renditen in den Keller. Allein die Assetklasse Healthcare kann mit attraktiven Zahlen punkten. #immofokus #timeline

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Wie das Amen im Gebet
Wird in den Medien über steigende Mieten berichtet, folgt sofort die Forderung nach mehr Regulierung. Nur mehr Neubauleistung kann das Angebot erhöhen und die Preise stabil halten. #immofokus #timeline

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Rechtssicherheit sieht anders aus – Die Qualität der Gesetzgebung auf Bundes- und Landesebene wird immer schlechter. Die Wiener Landesregierung hat es mit den Richtlinien für den Abriss von Gründerzeithäusern bewiesen. #immofokus #timeline

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Das Shoppingcenter ist tot. Es lebe das Shoppingcenter – Es muss sich in immer kürzeren Zeiträumen neu erfinden. Konsumenten haben bis zu einem gewissen Grad genug vom Standardangebot mit den immer gleichen Marken.

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Trendwenden – Nach Logistik sind nun Retail- & Wohn-Immobilien Investors Liebling. Bin gespannt, welche Assetklasse als nächste ins Visier kommt. Vielleicht “Betreutes Wohnen”?

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Österreich gehört zu den Top-5-Standorten in Europa – Die Lücke zur Spitze ist nicht zu groß. Aber aus Stillstand kann schnell eine Abwärtstrend werden.
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Wann, wenn nicht jetzt! – Wenn es der Koalition nicht gelingt die Mietrechtsreform auf Schiene und innerhalb der nächsten Monate einen Gesetzesentwurf ins Parlament zu bringen, dann wird es knapp.
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